Эртең мененки тамактын темасы шаардын борборундагы инфилляцияны өнүктүрүү болду, бирок баарлашуу тез арада бардык ушундай эрте мененки тамактардын мега-темасына - архитектор менен иштеп чыгуучунун ортосундагы мамилеге жайылды. Башкы архитектор иштеп чыгуучу мыкты кардар деп талап кылды, анткени шаар коомчулугу эмес (ал жалпысынан али жок) ал төлөйт, ошондуктан иштеп чыгуучуну жаман жана какшык деп эсептебей, Батышты мактагыла орус архитекторлору дагы деле билишпейт иштеп чыгуучулар, анткени батыш рыногу али ээлене элек. Кийинчерээк сүйлөгөн калган архитекторлор көбүрөөк сынга алышты.
Иштеп чыгуучулар азчылыкта ойношту. Иштеп чыгуучулардын атынан Лидер-Инвесттин президенти Олег Мамаев иштеп чыгуучунун милдети балансты табуу экендигин айтты. Эгер коом кызыктуу архитектуралык долбоорду талап кылса, иштеп чыгуучу аны жасайт. Коом даяр болгондо, мындан беш жыл мурун сапаттуу архитектура пайда болмок. Ошентип, "базардын көрүнбөгөн колу" - бул бүт окуя.
Валерия Мозганованын шаардын борборундагы эстеликтерди сактоо боюнча курч суроосуна Сергей Кузнецов байыркы заманды сүйүүчүлөрдүн көз карашы менен караганда, коркунучтуу, бирок ачыктан ачык кылмыштар жок деп жооп берди. Жалпысынан Москвадагы тарыхый имараттардын абалы башка шаарларга караганда жакшы. Мен ачык эле терс мисал катары Вышный Волочекти эстедим. Андан кийин башкы архитектор иш-чараны таштап, Евгений Асс Сергей Кузнецовдун эскертүүсүнө ансыз жооп берди. МАРТТЫН ректору биздин коомду башкарууга тыюу салынгандыгын, активдүү архитектуралык кардарлар катары муниципалитеттер жок экендигин белгиледи. Борбордогу эстеликтерге токтолсок, Евгений Асс алардын түндүн ичинде кээде капыстан жоголушу шаардын инсандыгынын геномун жоготууга алып келерин айтты.
Андан кийин Сергей Скуратов сөз сүйлөдү - жана ал талкуунун жүрүшүндө маал-маалы менен жеке ырдап жүрдү. Скуратов архитектор акча тапкысы, жеп-ичкенди жана саякаттоону каалайбы деген риторикалык суроо берди. Ал өзүн-өзү түшүнүп, компромисске барбай тургандыгын билдирди. Бирок мен чогулгандардын көңүлүн 2000-2008-жылдар аралыгындагы "биз бардыгыбыз ушул өлкөдө жашагыбыз келген кезде, маданий из калтыргысы келген ач көз эмес иштеп чыгуучулар болгондо" болгон эң сонун мезгилдер мына ушуга бурду. убакыт бүттү. Азыр базар 23 м аянтты ээлеген батирлерди курууну талап кылууда2 Бир чарчы метрине 100-120,000 рубль, ал эми эртең үй-бүлө 15 м квартира сатып ала алышат2 Ар бири 60,000 рубль бир метр үчүн наркы 40,000 руб. метрге Бирок ошол эле учурда иштеп чыгуучу клинкердин фасадын жана француз терезелерин каалайт. Жана кумурскалар Жаңы Москвадагыдай эле алынат. Мен ал жакка барбайм, психикамды коргойм деди Сергей Скуратов.
Ремонт иштерине бюросу катышып жаткан Юлия Зубарик, шаар тургундарынын жана шаардын негизги талабы өзгөрүүлөрдү минималдаштыруу экендигин айтты.
Алексей Гинзбург көбүрөөк оптимисттик маанайда болду. Ал архитектуралык процесстин катышуучуларынын жоопкерчилиги темасын көтөрдү. Модернизм доорунда, анын пикири боюнча, жашоо архитектору баардыгына жооп берет. Постмодернизм доорунда өнүгүүгө кызмат кылган архитектордун ироникалык фигурасы пайда болот. Бирок азыр, Алексей Гинзбургдун айтымында, коомдук пикир кырдаалга таасир эте баштады. Мисалы, Финансы боюнча Элдик Комиссариат Үйү отуз жылдын ичинде калыбына келтирилген эмес, анткени мамлекеттин жеке өзүндө же иштеп чыгуучусунда кардар болгон эмес. Бирок эки жыл мурун, үйдө экинчи жашоого үмүт пайда болгон, ошондо орус тилиндеги экскурсиялардын саны англис тилине караганда көбүрөөк болуп, башкача айтканда, коомдук пикир эстеликке бурулуп, татыктуу инвестор табылган.
Savills компаниясынын башкаруучу өнөктөшү Дмитрий Халин кызыктуу сандар менен бөлүштү. Демек, борбордогу батирдин баасы 60-70 миллион рубль. Сунуш суроо-талаптан ашып кетсе, курулган батирлерди жети жылдын ичинде сатууга болот. Үйлөр курулуш мезгилинде сатылбай калган, бул архитектуранын сапаты роль ойнойт дегенди билдирет жөнүндө эң маанилүү роль. "Жакшы архитектура долбоорго премиум бере алат." Эң популярдуу өнүгүү - бул клуб сарайларынын чейреги - ага сатып алуучулардын 50%, чекит объектилерине - 25%, клуб үйлөрүнө - 14% артыкчылык беришет. Респонденттердин 40% фасады кооздоодогу ташты, 36% - кыш, 14% - айнекти жактырышат. Үйдүн эң жакшы көргөн кабаттарынын саны 6дан 10го чейин, көпчүлүгү 3-5 кабатта (Борбордук Административдик Райондо) жашоону туура көрүшөт - эки учурда тең, сатып алуучулардын 50%.
Андан кийин Илья Машков сөз сүйлөдү. Анын айтымында, процесстин бардык катышуучулары кырдаалды ар башкача көрүшөт. "Булардын бардыгы биздин булуттарга карай божомолдорубуз: бирөө бир жаныбарды, бирөө башка бирөөнү көрөт." Илья Машков ошондой эле компромисс - бул жаман сөз, ал эми архитектор түшүнө турган жакшы сөздөр - бул чектөө жана шайкештик деп белгиледи.
Александр Цимайло кыскача айтып берди. Архитектор жакшы болуш керек, бул эмнени билдирет - үч ай бою сүйлөшүү. Долбоордо интеллектуалдык компонент болгондо жакшы болот, деди архитектор, долбоорду иштеп чыгуу жөнүндө болуп жаткандыгын. Дизайнды талкуулоонун эч кандай мааниси жок (жолдо Александр Цимайло дизайн менен архитектуранын айырмасын түздү).
Олег Мамаев борборго гана эмес, башка аймактарга дагы куруу керектигин айтты. Чекит объектиси аймактын жашоосун көлөмдүү блокко караганда тезирээк жакшы жагына өзгөртө алат деген негизде блокту иштеп чыгуу сынга алынган.
Шаарды полицентрдүү кылып, жаңы кооз жерлерди жаратуу үчүн эмне үчүн турак жай конуштарына кварталдар курулбайт деп сурасам, Сергей Скуратов дагы бир жолу жооп берди. Анын айтымында, ремонттук долбоордо анын мастерскойу ушундай "кооздукту борбордо эмес" жараткан (жакыр Царицыно району үчүн - Л. К.). Алар экономиканы эсептеп чыгышып, мышыктын заарасын тазалап, айлана-чөйрөнү мастар, баңгилер болбошу жана аялдар түнкү саат экилерде шаарды кыдырып жүрүүдөн коркпошу үчүн айлана-чөйрөнү кантип түзүүнү билишти. Бирок мунун бардыгы ишке ашпай турган нерсе, анткени "адамдарды өзгөртүү мүмкүн эмес", анткени коңшу аймактарда бардыгы ошол бойдон калат. Жолдо бара жатып, Сергей Скуратов борбордо өнүкпөгөн аймактар көп экендигин, демек, архитекторлорго бир нерсе керек экендигин айтты.
Андан кийин Сергей Скуратов архитектор менен иштеп чыгуучунун ортосундагы мамилелердин башкы темасына кайтып келди. Ал долбоорлорунун тагдыры жөнүндө: "Биз беш сынакта жеңишке жетиштик, бирок бир дагы долбоор ишке ашпайт" деп кеңеш берди. Экономика иштеп чыгуучуга 300 м бийиктикте ичке айнек мунара курууга мүмкүнчүлүк бербейт, жез менен айнек алюминийге алмаштырылган күндө дагы, иштеп чыгуучу каалагандан эки эсе жогору болот. Архитектор консультанттарды кызматтан кетирүүгө чакырды - "булар өзүлөрү эч нерсени түшүнбөгөн жана негизги адамдардын компетентсиздигинен пайдаланып, туура эмес чечимдерди кабыл алууга көндүргөн С класстын окуучулары". Суперпрофективдүү каардуу нерсе, - деди Сергей Скуратовдун өкүмү.
