Негизги маалыматтар: шаардын мейкиндикти өнүктүрүү концепциясы
Быйыл жазында өткөн сынакта жеңишке жетишкен бул долбоор жөнүндө айта турган болсок, тек-жайы жок иш жасоо мүмкүн эмес. Биринчиден: Сахалин аралындагы эң чоң шаар, ушул эле аталыштагы аймактын борбору Южно-Сахалинск шаары акыркы жылдары интенсивдүү өнүгө баштады. Бул, кыскасы, көмүр суутектерин оффшордук кендерден казып алуудан түшкөн жергиликтүү бюджетке түшкөн салыктык кирешелер менен байланыштуу. JSB "Остоженка" архитекторлору Южно-Сахалинск шаарына 2015-жылы долбоор түзө башташкан, алар шаардын бир нече кварталында, анын ичинде борбордук, жетинчи жана сегизинде ППТ менен иштөөгө чакырылышкан. Көп өтпөй, сайттарды изилдөө жана шаардын администрациясы менен байланышуу процессинде шаар жалпысынан стратегияны аныктай турган мейкиндиктик өнүгүү планына өтө муктаж экендиги белгилүү болду. 2016-жылы ушундай план боюнча сынак өткөрүлүп, Остоженка долбоору жеңип чыккан.
Шаардык мэрия тарабынан кабыл алынган концепциянын маңызы “шаарды пландаштыруунун түрүн сызыктуудан кыскартууга өзгөртүүдө”. Башкача айтканда, авторлор учурдагы шаардын борборунда Япониянын Тойохара шаарындагы кичирайондун чоңойуусунан жарым-жартылай эрип кеткен көчөлөрдүн ортогоналдык торун тез-тез калыбына келтирүүнү сунуш кылышат. Көчөлөр тез-тез болуп турушу керек, шаарды суу өткөрбөйт, короолорго жана коомдук жайларга бөлүштүрүү керек - көптөгөн эски-жаңы шаардык баалуулуктар. Сызыктуу микрорайондордун имараттары кварталдык имараттар менен алмаштырылды. Менин атымдан, жаңы баалуулуктарды таңуулоого эмес, жердин тарыхындагы позитивдүү өнүгүүнүн микробдорун табууга негизделген мындай ыкма жалпысынан Остоженканын архитекторлоруна мүнөздүү экендигин белгилей кетсем болот. Бул алардын 1990-жылдардан берки "өзгөчөлүгү" жана алар Южно-Сахалинскидеги чакан шаардын эски торун көрсөтүшөт, бир кезде алар Москванын Остоженкасында революцияга чейинки ээлигинин чектерин издешкен сыяктуу, район дени сак, орточо посылка.
Башка маанилүү демилгелер: өнөр жай зоналарын станциянын аймагынан чыгаруу жана алардын ордуна борбордук шаар паркын түзүү, ал шаардын батыш жана чыгыш бөлүктөрүн бөлүүнүн ордуна бириктирип турушу керек, анткени азыркы учурда өнөр жай аймактары кылып жатышат (жол, Южно-Сахалинск шаарынын тургундарынын шаардагы коомдук мейкиндиктерди өнүктүрүү боюнча пикирлерин чогултуу үчүн Интернет платформасы).
Остоженканын архитекторлору ошондой эле тоолордон Сусуй дарыясынын өрөөнүнө түшкөн дарыяларга көбүрөөк көңүл бурууну жана алардын негизинде сызыктуу парктарды түзүүнү сунуш кылышты, бул курчап турган тоолордун көз караштарын жакшыраак ачып берүүгө мүмкүндүк берет - алар сөзсүз түрдө абдан сулуу.
«Жеңем согуштан кийин бир нече убакыт Южно-Сахалинскиде жашады, анын окуялары эсимде. Андан кийин ал жыгач шаар, жада калса "кагаздан жасалган үйлөр менен", андан тышкары, тез-тез келген посылкалар менен, көчөлөрдүн дээрлик кемчиликсиз ортогоналдык торчосу болгон. Андан кийин, ал бир топ өзгөрүп, түштүктөн түндүккө созулуп, сызыктуу өнүгө баштады, борбордо өнөр жай зоналарынын "сокур тактары" пайда болду. Биздин сунуш - өнүгүү векторун өзгөртүү, сетканы бекемдөө, шаардын айрым бөлүктөрүн бириктирүү, аны ичине көбүрөөк сиңирүү жана ошол эле учурда айлана-чөйрөнүн таң калыштуу көрүнүштөрүн ачуу, ал буга кайдыгер карап турат. Айлана-чөйрө эң сонун, көптөгөн кызыктуу жана кооз нерселер, ошондой эле тамак-аштар да сонун. Шаардын сонун туристтик потенциалы бар, бирок анын өнүгүшү азырынча начар ».
Башка нерселерден тышкары, концепция Южно-Сахалинскинин жанында пайда болот деп болжолдойт, азыркы учурда панелдин өнүгүшүнө байланыштуу бир өңчөй, жаңы автордук имараттардан турган, өзгөчө чыгыш тарабындагы уникалдуу "фасад",өнүккөн өнүгүү аймагынын (TOP) жигердүү өнүгүп келе жаткан тоо тоо лыжа базасы жайгашкан, анда ар кандай татаалдыктагы эңкейиштерден турат жана буга чейин жергиликтүү жана жапон спортчуларын өзүнө тартып турат, атап айтканда, алдыңкы ондукка кирет өлкөдө. Бул тараптагы тоолор бийик болуп, шаарга жакындагандыктан көтөрүлүш анын чек арасынан башталат.
7 жана 8-кичирайондор
2019-жылдын жазында өткөн сынакта жеңишке жетишкен жаңы долбоор Югно-Сахалинскинин чыгыш чек арасында жана ошол эле учурда борборго жакын жерде, тоонун аба көтөргүчүнүн башталышына жакын жайгашкан 7 жана 8-кичи райондорго арналган. административдик имараттардан жана темир жол бекетинен сааттык жөө басуу. Микрорайондор 1960-жылдардын рухунда курулган жана аянты 23 жана 37 га болгон эки тик бурчтукту ээлейт; алардын ички көчөлөрү дээрлик жок, көптөгөн туюктары бар короонун гана кире бериш жолдору бар. Төрт жана беш кабаттуу панелдүү үйлөр, 8-кварталдын борборунда. - бир нече жыгач эки кабаттуу имараттар. Түндүктө, 7-кичирайондун чек арасынан чоң шаар паркы, Борбордук парк башталат Гагарин. Чыгыштан тоолорго алып баруучу жаратылыш аймагы башталат, анын милдети оорукана-спорт-мемориал. Турак жайдын чеги Горький көчөсү, ал Жеңиш аянтын бириктирип турат, анын алдында Экинчи Дүйнөлүк Музей 2017-жылы курулган жана Даңк аянты түбөлүк от менен жана эстеликтер менен орнотулган. Тоо лыжасынын алдынан бир нече спорттук комплекс жана стадион бар, ал эми бир аз түштүккө 2016-жылы Машаяктын Туулган Чиркөөсү курулган.
Булардын бардыгы ар кандай, бирок чекиттүү кошулмалар, жана Остоженка концепциясы жаңы акценттердин пайда болушу менен мейкиндиктин ар тараптуу өзгөрүүсүн жана мейкиндиктин туташуусунун кыйла көбөйүшүн болжолдойт, ал эми азыр бөлүнүп-жарылып жатат.
Сызыктуу борбор: көп функционалдуу тоо кыркасы
Долбоордун эң жаркын жана интенсивдүү бөлүгү бул Сызыктуу шаар борбору. Ал тоолорго ачылган айнек дубалдары жана эксплуатацияланган жашыл чатыры бар соода жана ресторандар коомдук галереясынын огунда төмөнкү катмарларда курулган ар кандай архитектуралык бир катар имараттардан турат. Бул жерде, Горький көчөсүнүн бою, айнек дубал менен курчалган "жылуу" мейкиндикти жана "муздак" аянтты айкалыштырган, бирок анын алдында ыңгайлуу болгон шаардык сейилдөө пайда болот; алар визуалдык гана эмес, ошондой эле көптөгөн кириш жана чыгуулар менен байланыштырылышы керек. Азыр райондордун шаардык, турак жай мейкиндиги менен табигый тоо этектеринин ортосундагы чек ара аларды «кесүүчү» автоунаа көчөсү болуп калды - долбоордун авторлору кайдыгерликтен арылууга, шаардык жана «тышкы» эки бөлүктү бириктирүүгө аракет кылышат. ": Жөө адамдар өтүүчү өтмөктөрдү кошуу, тротуарды жашылдандыруу жана акыры, галереянын айнегинин артындагы ыңгайлуу коомдук жайдан тоолорго көрүнүштү ачуу.
Сызыктуу Борбордун өзү жаңы шаардык "фасад" идеясынын ишке ашыруучусу болуп көрүнөт: анын силуэти бирдей эмес тоолордун катарына да, мунаралар узун жапыз горизонталдык сызыкка жана көпүрөлөргө жанаша жайгашкан элестетилген шаарга окшош; Микрорайондорду бөлүп турган Анкудинов бульварындагы көпүрө өзгөчө жакшы. Долбоордо шаардын жана тоолордун көрүнүктүү суммасы окшойт, жаркыраган, жагымдуу, заманбап; кызгылтым түс басымдуулук кылып, аниме жана Ыраакы Чыгыш сушиин эске салат. Сунушталып жаткан сүрөт түздөн-түз жүзөгө ашырууга багытталбагандыгын баса белгилей кетели - долбоордун авторлору дагы бул жөнүндө айтышат - бул идеянын гана иллюстрациясы: жаркын, жаңы, силуэттүү экспрессивдүү архитектура. Андан кийин, дейт Андрей Гнездилов, ылайыктуу автордук архитектураны издөө үчүн жеке имараттар үчүн сынактарды өткөрүү керек.
Имараттардын линиясынын маанилүү өзгөчөлүгү - бул функционалдык ар түрдүүлүк: архитекторлор аны жетишерлик деталдаштырышкан жана кооз кылып карашкан, бирок долбоордун өнүгүшү менен функциялардын курамы өзгөрүшү мүмкүн экендигин белгилешет, эң негизгиси, көп функционалдуулук принцибин сактап калуу керек. Бул жерде турак жай жок, бирок мейманканалар жана батирлер бар, бул убактылуу ижарага берилүүчү турак-жай дегенди билдирет. Кеңселер фитнес борборуна жана океанариуму бар соода жана көңүл ачуу борборуна жанаша жайгашкан, ошондой эле узак жөө сейилдөөгө алынган. Шаардык турмуштун башка, кыйла заманбап, сейрек кездешүүчү жана "тымызын" элементтери дагы пайда болот: мисалы, медиа китепкана, азык-түлүк базары, амфитеатр, коворкинг жана мастерскойлор, балдар сууда сүзүү мектеби жана альпинизм дубалы бар NCCA филиалы.
Саптын түндүк бөлүгүндө, паркка жакыныраак жерде, авторлор япон борборун мейманканасы, спа-борбору менен жайгаштырууну сунушташат: жакындыгына жана ушул мамлекеттен келген конокторго таазим. Башка сөз менен айтканда, бул жерде ар кандай функциялар, адатта, шаардын борборунда квартал сайын топтолгон дубал менен тыгыз салынган. Бул аны бай жана динамикалуу кылуу үчүн арналган, ал эми турак жай аймактары менен Mountain Air ортосундагы тоо кыркасы эмес.
Түштүк бөлүгүндө Сызыктуу Борбор 8-кичирайондун чегинен ашып: бул жерде Ыраакы Чыгыш Университетинин шаардыктар үчүн жеткиликтүү китепканасы жана университеттин аянты бар имарат пландаштырылган, мейманкананын алдында дагы бир аянт бар, экөө тең Жеңиш аянты менен ансамбль түзүшөт, ал азыр чоң автоунаа ийримин аткарат, бирок жөө жүргүнчүлөргө көбүрөөк достук мамиле жасап, шаар менен башка көрктөндүрүлгөн аянттын ортосундагы байланыштыргыч болуп калат - согуш музейинин алдында.
SPA жана өткөөл мезгил
Эгерде биз Сызыктуу борборду "кырка" деп эсептесек, анда анын чыгыш тарабында бийик жана шыпырылган V түрүндөгү темир таяныч-буттарга жарым чакырымдай узундуктагы, ичке жана тунук жөө адамдар өтүүчү өткөөл "колун" сунат.. Ал үчүнчү кабаттагы мейманкана мунарасынан башталат жана Mountain Air көтөргүчүнүн башталышына алып барат - Волейбол комплекси менен жаштар күрөшү мектебинин ортосундагы долбоордо пландаштырылган SPA борборунун эки имаратынын жанынан. Ошентип, лыжачылар тоо боорунун жана бассейндин ортосунда сауна менен сейилдөөгө мүмкүнчүлүк алышат - бул жок дегенде, бирок, чындыгында, имараттардын масштабы таасирдүү программаны сунуш кылат. Өтүү жеңил жана ал тургай учуп жүрөт, SPA имараттары космостук жаркыраган, долбоордун ушул бөлүгү спорттун жана көңүл ачуунун функциясын чагылдырган өзгөчө натыйжалуу тартылган.
Турак жайлар: оңдоо
Концепциянын үчүнчү бөлүгү - бул атайылап тынч, бейтарап ачкычта визуалдык түрдө чечилген беш кабаттуу үйлөрдүн эки турак-жай кварталын оңдоп-түзөө - архитектуранын өзгөчөлүктөрүнөн улам дагы деле белгисиз, жана Концепциянын натыйжасы: турак жайлардын архитектурасы, элден айырмаланып, этият болушу керек, деп белгилешет авторлор, фасаддарды ак түстөгү жана кадимки деп чечип.
Остоженканын архитекторлору эки кичирайондун ички көчөлөрүнүн сеткасын бекемдеп, аны ырааттуу кылып, туюктарды алып ташташты. Тышкы контурдун көчөлөрү дублерлер менен бекемделген, анткени трафиктин көлөмү көбөйүшү керек, жана жалпысынан транспорттук схема кыйла өнүккөн жана логикалуу болуп калат, анткени ага ар кандай маанидеги, ылдамдыктагы жана кеңдиктеги автомобиль жолдору кирет. Короолордо дагы, үйлөрдүн сырткы контуру боюнча дагы Анкудинов бульварын жаңы көрктөндүрүү жана жашылдандыруу сунушталды. Борбордук маданият жана эс алуу паркынын кире беришине басым жасалып, анын алдындагы бир нече аянттар пландаштырылып, барына перпендикулярдуу жаңы бульвар түзүлдү.
-
Image 
чоңойтуу 1/8 "Южно-Сахалинск шаары" шаардык округунун аймагын архитектуралык жана шаар куруу өнүктүрүүнүн концепциясы. А. Б. Остоженкада заманбап турак-жай курулушунун принциптери
-
чоңойтуу 2/8 Каралуучу аймак, учурдагы кырдаал. "Южно-Сахалинск шаары" шаардык округунун аймагын архитектуралык жана шаар курууну өнүктүрүү концепциясы А. Б. Остоженка
-
чоңойтуу 3/8 "Южно-Сахалинск шаары" шаардык округунун аймагынын архитектуралык жана шаар курулушун өнүктүрүүнүн концепциясы. А. Б. Остоженканын аймагын жакшыртуунун фрагменттеринин макети
-
чоңойтуу 4/8 "Южно-Сахалинск шаары" шаардык округунун аймагынын архитектуралык жана шаар курулушун өнүктүрүүнүн концепциясы. А. Б. Остоженканын башкы планы
-
чоңойтуу 5/8 "Южно-Сахалинск шаары" шаардык округунун аймагынын архитектуралык жана шаар курулушун өнүктүрүүнүн концепциясы. А. Б. Остоженканын транспорттук схемасы
-
чоңойтуу 6/8 "Южно-Сахалинск шаары" шаардык округунун аймагынын архитектуралык жана шаар курулушун өнүктүрүүнүн концепциясы. А. Б. Остоженканын жол кыймылын уюштуруу
-
чоңойтуу 7/8 "Южно-Сахалинск шаары" шаардык округунун аймагынын архитектуралык жана шаар курулушун өнүктүрүүнүн концепциясы. А. Б. Остоженка көчөлөрүнүн профилдерин долбоорлоо
-
чоңойтуу 8/8 "Южно-Сахалинск шаары" шаардык округунун аймагынын архитектуралык жана шаар курулушун өнүктүрүүнүн концепциясы. Жакшыртуу фрагменттери: Даңк аянты жана Анкудинов бульвары, А. Б. Остоженка
Имараттар негизинен квартал сайын болуп, короолору унаалары жок. Бийиктикке чектөөлөр бар, дизайн коду, көчөлөрдүн астындагы кабаттарда галереялар, функциялардын фракциялардын аралашуусу, кире бериш бөлмөлөрү аркылуу. Бийиктиги 7-11 кабатка чейин өсөт. Мектептердин жана бала бакчалардын имараттары сакталган, жаңы маданият үйлөрү кошулган. Долбоор Комсомольская көчөсүнүн батыш тарабында жана шаардын борборуна жакын жайгашкан коңшулаш 5 жана 6 кичи райондордун бөлүктөрүн камтыйт: аскер бөлүгүнүн аймагында турак үйлөр пландаштырылган, ал эми жергиликтүү тарых музейинин жанында ошол жерде жаңы маданий борбор бар. бар бош аянтчанын жана унаа токтотуучу жайдын.
Албетте, көчүп келүү боюнча сунушталган ырааттуулук райондордон алыс эмес.
***
Ошентип, Мария Дехтяр сунуш кылган пластикасы жана түсү жалпы аянты 120 гектарды түзгөн маанилүү аймактын ар кайсы бөлүктөрүнө болгон мамиленин маңызын чагылдырат. Сунуш кылынган элестетүүлөрдө шаардын ар кандай типтеринин айырмачылыгы баса белгиленип, концепцияга бириккен: тынч, туруктуу, кварталдык жана көп бийиктиктеги турак үйлөр; динамикалык, тыгыз оролгон көп функционалдуу коомдук; жана "кара" спорттун боорунда лыжачы сыяктуу учкан, уккулуктуу, абадай. Кадимки, күнүмдүк микрорайондордун ордуна шаар пайда болушу керек - ар кандай функциялары бар, ал тургай, ар кандай жашоо тибиндеги бөлүктөрдөн турган, бирок бири-бири менен тыгыз байланышкан татаал структура. Архитектура, бул учурда "мисалы" берилген күндө дагы, концепциянын билдирүүсүнүн маанилүү бөлүгүн көрсөтөт; акырында, долбоордун толук аталышы "бөлүштүрүлгөн туристтик жана рекреациялык кластердин архитектуралык жана шаар куруу имиджин калыптандыруу" милдетин камтыйт.
Бирок архитектура дагы деле жашайт жана дем алат, жылтылдайт, пассионардык кубат менен иштейт. Эмнегедир сиз аны иллюстрация катары гана эмес, форма катары да суктанасыз. Бул концепциядагы архитектуралык форманын милдети бир гана үн менен, тыгыз байланышта болгон урбанисттик идеяларды чагылдыруу гана эмес, ошондой эле дискурсту энергияга толтуруу, үмүтсүздүккө орун бербей, кандайдыр бир түрдү жаратуу деп элестетсек болот. андан ары иштөө үчүн күчтүү негизи же тек.
