Сергей, бул жылы сиздин бюроңуз буга чейин аймактарда бир нече ири турак жай долбоорлорун белгилеген, буга чейин сиз коммерциялык интерьерге жана реконструкциялоого басым жасагансыз. Профилиңизди өзгөрттүңүз беле?
Турак жай биздин портфолиодо дайыма болуп келген, бирок артыкчылыктуу эмес. Бүгүнкү күндө турак жай кыймылсыз мүлк рыногу драйвер деп атоого болот, андыктан жаңы долбоорлор бул жерде көп кездешет. Жада калса ири долбоорлорду ишке ашырууга жетиштүү тажрыйбабыз жана мүмкүнчүлүктөрүбүз бар. Бирок азырынча биз бизнес-класска көңүл буруп жатабыз - бул жерде иштеп чыгуучу баасына жана жайгашкан жерине эмес, базардагы концептуалдык кызыктуу жана популярдуу сунушка атаандашат.
Бир кездерде, биз кызыктуу түшүнүктүн жана маркетингдин жакшы илгерилөөсүнүн аркасында баштапкы этапта сатылып кеткен # 8 чатырдагы батирлер менен алектендик. Бул эстетикалык жана каржылык компоненттерди органикалык түрдө айкалыштырууга мүмкүн болгон борбор калаадагы турак-жайлардын мисалында, натыйжада, күтүлгөндөн да жакшы иштеди.
-
чоңойтуу 1/16 Studio # 8 © Т + Т Architects архитектурасынын кварталы үчүн өнөр жай аянтын оңдоо
-
чоңойтуу 2/16 Студиянын # 8 © Т + Т Architects архитектурасынын чатыр кварталы үчүн өнөр жай аянтын оңдоо
-
чоңойтуу 3/16 Студиялык квартиралардын чатыр кварталы үчүн өнөр жай аймагын оңдоо # 8 © T + T Architects
-
чоңойтуу 4/16 Studio # 8 © Т + Т Architects архитектурасынын чатыр кварталы үчүн өнөр жай аянтын оңдоо
-
чоңойтуу 5/16 Studio # 8 © Т + Т Architects архитектурасынын чатыр кварталы үчүн өнөр жай аянтын оңдоо
-
чоңойтуу 6/16 Studio # 8 © Т + Т Architects архитектурасынын чатыр кварталы үчүн өнөр жай аянтын оңдоо
-
чоңойтуу 7/16 Studio # 8 © Т + Т Architects архитектурасынын чатыр кварталы үчүн өнөр жай аянтын оңдоо
-
чоңойтуу 8/16 Studio # 8 © Т + Т Architects архитектурасынын чатыр кварталы үчүн өнөр жай аянтын оңдоо
-
чоңойтуу 9/16 Studio # 8 © Т + Т Architects архитектурасынын чатыр кварталы үчүн өнөр жай аянтын оңдоо
-
чоңойтуу 10/16 "Долгоруковская" клубунун турак-жай комплекси © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 11/16 "Долгоруковская" клубдук турак жай комплекси © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 12/16 "Долгоруковская" клубдук турак жай комплекси © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 13/16 "Долгоруковская" клубдук турак жай комплекси © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 14/16 "Долгоруковская" клубунун турак жай комплекси © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 15/16 "Долгоруковская" клубунун турак жай комплекси © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 16/16 "Долгоруковская" клубдук турак жай комплекси © Т + Т Architects
Заманбап турак жай базарындагы учурдагы тенденцияларды белгилеп кетсеңиз?
Мен аларды эки бөлүккө бөлмөкмүн: Москва үчүн актуалдуу жана региондор үчүн. Капитал рыногу атаандаштыкка жөндөмдүү болуп калды, бул жерде бардык деңгээлде күрөш жүрүп жатат - жайгашкан жери, чарчы метринин баасы, архитектура, пландаштыруу, жашылдандыруу жана инфраструктура. Бул олуттуу, татаал иш жана бир багытты бөлүп көрсөтүү өтө кыйын. Ошондуктан, азыр аны “ыңгайлуу шарттарды” түзүү тенденциясы деп атаса болот.
Ал эми аймактарда абал башкача. Өнүгүү темпи төмөн, бирок ошол эле учурда, милдеттердин чөйрөсү чоңураак - жаңы доминанттарды түзүү, бар мейкиндикти сактап калуу же белгилүү бир аймактын жаңы архитектуралык түзүлүшүн ойлоп табуу, бир гана жаратуу менен гана алектенбөө. жеке үй, бирок аны айлана-чөйрөгө жайгаштыруу менен мейкиндик өзгөрүлөт. Бирок, азырынча, эреже катары, иштеп чыгуучулар жергиликтүү милдеттерди коюшту: бюджет, архитектура, батирлердин дизайны, жашылдандыруу ж.б. Бул учурда векторду бардык факторлорду эске алган долбоорду комплекстүү баалоого өзгөртүү абдан маанилүү. Екатеринбург жана Уфа шаарлары боюнча долбоорубуздун концепцияларында биз долбоордун ар тараптуу талдоосуна, анын ичинде бюджеттин аткарылышына жана илгерилетүү концепциясына ылайыкташтырылган.
-
чоңойтуу 1/4 RC "Александровский Сад" © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 2/4 RC "Александровский Сад" © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 3/4 "Александровский Сад" турак-жай комплекси © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 4/4 СССРдин 50 жылдыгы, Клавдия Абрамова, Салават Юлаев проспектиси менен чектелген кварталда аймакты өнүктүрүү концепциясы © T + T Architects
Бүгүнкү кардарлардын талаптары кандай?
Көпчүлүк учурларда биз акча эсептөөнү билген адамдар менен иштейбиз. Жана бул мындан аркы байланышты куруу жагынан негизги маселе. Архитектуранын эстетикадан башка эч кандай кызматы жок болгон "семиз" жылдар артта калды. Алардын ордун катаал прагматизм алмаштырды, ошондо биз ар дайым түшүнүктөрдүн жөнөкөйлөшүп, арзандашы байкалган. Азыр базар сапаттык жаңы деңгээлге көтөрүлдү - архитектура эстетиканын негизи болуп калды, долбоордун актуалдуулугу, айлана-чөйрөдөгү ролу. Мындан тышкары, бул уникалдуу сатуу сунушун түзүүгө жардам берет.
Биз процессти жаңыча түшүнүүгө жетиштик - архитектуранын, коомдук жана базардын эстетикалык функциясын айкалыштырууга аракет кылып жатабыз. Талкуу баскычында дагы, биз берилген шарттарда финансылык жактан ийгиликтүү боло турган сунуштарды сунуштайбыз. Ал эми бул кардар менен баарлашуунун таптакыр башка деңгээли. Бул Саратовдогу "Шмидттин тегирмени" долбоорунда болгон, анда эң оптималдуусун тандап алуу үчүн сегиз функционалдык сценарий сунушталган. Иштеп чыгуучу үчүн, бул долбоорду ишке ашырууда чоң жардам. Биздин тажрыйбабыз мыкты чечимдерди сунуштоого мүмкүндүк берет.
-
чоңойтуу 1/7 "Саратов Мук" фабрикасынын аймагын реконструкциялоонун жана жаңыртуунун архитектуралык жана шаар куруу концепциясы © Т Т Architects
-
чоңойтуу 2/7 "Саратов мука" фабрикасынын аймагын реконструкциялоонун жана жаңыртуунун архитектуралык жана шаар куруу концепциясы © Т Т Architects
-
чоңойтуу 3/7 "Саратов Мук" фабрикасынын аймагын реконструкциялоонун жана жаңыртуунун архитектуралык жана шаар куруу концепциясы © Т Т Architects
-
чоңойтуу 4/7 Архитектура жана шаар куруу концепциясы "Саратов Мук" фабрикасынын аймагын реконструкциялоо жана жаңыртуу © Т Т Architects
-
чоңойтуу 5/7 "Саратов Мук" фабрикасынын аймагын реконструкциялоонун жана жаңыртуунун архитектуралык жана шаар куруу концепциясы © Т Т Architects
-
чоңойтуу 6/7 Саратов Мук фабрикасынын аймагын реконструкциялоонун жана жаңыртуунун архитектуралык жана шаар куруу концепциясы © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 7/7 Архитектура жана шаар куруу концепциясы "Саратов Мук" фабрикасынын аймагын реконструкциялоо жана жаңыртуу © Т + Т Architects
Башкача айтканда, сайттарды, бааларды ж.б. талдайсызбы? Бул блок кардардын жоопкерчилиги эмеспи?
Баары туура. Кардар бул жаатта мыкты тажрыйбага ээ болгондо, биз жөн гана аналитиканы киреше катары алабыз. Бирок ал жок болгондо, биз буга жардам беребиз. Мындай долбоорлор бир топ гармониялуу болуп баратат, долбоор жогорку деңгээлде иштелип жатканда, жолдун ортосунда "сөөктөрдү кесүү" керек эмес, концепцияны кайра иштеп чыгуу үчүн бир нече кадам артка кетүү керек. Биз тобокелдиктерди дагы, дагы көптөгөн нерселерди эске алабыз.
Мындан тышкары, архитектура мындан ары көзкарандысыз жана обочолонгон жашоону жашабайт. Азыркы учурда, ишмердүүлүктүн ар кандай чөйрөлөрү бири-бирине сиңип, өзгөрүлүп жаткан учурда, бул процессти четке кагып, көз жаздымда калтырууга болбойт. Бир кездерде Лондондогу Докленд портунун аймагын кайрадан өнүктүрүү долбоорун иштеп чыгууда экономисттер жана урбанисттер башкы ролду ойношкон, ошондо гана архитекторлор катышкан. Көп жагынан алганда, бул ушул кварталдын ийгилигин аныктады. Бул ыкма бир катар чөйрөлөрдө колдонула тургандай болот.
-
чоңойтуу 1/3 Ямское уюл, 30
-
чоңойтуу 2/3 Ямское уюл, 30
-
чоңойтуу 3/3 Ямское уюл, 30
Кеңсеңиздин портфолиосунан сиз өлкө боюнча таптакыр башка долбоорлорду таба аласыз. Өнүгүүнүн ушул векторунун себеби эмнеде?
Биз өнүгүүнүн бир нече этабынан өттүк, бир гана багытка токтолгонго аракет кылган жокпуз. Жалпысынан география биз үчүн эч кандай мааниге ээ эмес. Бул иш учурунда болгон: алгачкы ири долбоорлордун бири Оренбургдагы объектилерди реконструкциялоо жана реконструкциялоо - Зарывнов атындагы тегирмен. Ошол учурда, комплекстүү кайра иштеп чыгууга даяр болгон бир нече гана бюро бар болчу, биз биринчилерден болуп чыктык. Ийгиликтүү концепциялар жана аяктаган долбоорлор бюронун оң кадыр-баркына негиз болуп, кардарлар биз менен көп кайрыла башташты. Концепцияларды даярдап, метрополия жана регионалдык мелдештерге активдүү катышып жатабыз - бул турак жай же коммерциялык долбоорлорго гана эмес, коомдук жайларга жана жашылдандырууга да тиешелүү.
Кайсы багытты башкы деп атоого болот?
Биздин негизги багытыбыз көп багыттуулук деп айтаар элем. Жалгыз турак жай долбоорлору же коммерциялык долбоорлор менен иш алып барган ири бюролордон айырмаланып, биз башынан эле өзүбүзгө негиз түзгөн жокпуз. Биз ар кандай багыттарда жигердүү иштеп жатабыз - бул турак жай комплекстери жана батирлер, кеңсе имараттары жана ички жасалгалар, реконструкциялоо долбоорлору, мейманкана жана эс алуу жайлары, жашылдандыруу, ден-соолукту чыңдоо борборлору, санаторийлер, интерьердин бардык түрлөрү жана башкалар. Мындай ыкма "оссификация" кылбай, өнүгүүгө мүмкүнчүлүк берет жана ар дайым жаңы чакырыктарды кабыл алат. Бүгүнкү күндө биздин артыбызда 400дөн ашуун суроо-талап жана тендердик концепциялар бар, алардын ичинен жүздөн ашыгы долбоорго айланып же курулуп бүттү, дагы бир бөлүгү ишке ашыруунун ар кандай баскычтарында турат.
-
чоңойтуу 1/18 Azimut Hotel Smolenskaya © T + T Architects
-
чоңойтуу 2/18 Azimut Hotel Smolenskaya © T + T Architects
-
чоңойтуу 3/18 Azimut Hotel Smolenskaya © T + T Architects
-
чоңойтуу 4/18 "River Park" Нагатинскинин арткы суу жээгин жакшыртуу концепциясы. Конкурстук долбоор, 2015 © T + T архитекторлору
-
чоңойтуу 5/18 "River Park" Нагатинскинин арткы суу жээгин жакшыртуу концепциясы. Конкурстук долбоор, 2015 © T + T архитекторлор © T + T архитекторлор
-
чоңойтуу 6/18 "River Park" Нагатинскинин арткы суу жээгин жакшыртуу концепциясы. Конкурстук долбоор, 2015 © T + T архитекторлор © T + T архитекторлор
-
чоңойтуу 7/18 "River Park" Нагатинскинин арткы суу жээгин жакшыртуу концепциясы. Конкурстук долбоор, 2015 © T + T архитекторлору
-
чоңойтуу 8/18 Loft-quarter студиясы 12. Долбоор, 2014 © T + T архитекторлору
-
чоңойтуу 9/18 Loft-quarter студиясы 12. Долбоор, 2014 © T + T архитекторлору
-
чоңойтуу 10/18 Loft-quarter студиясы 12. Долбоор, 2014 © T + T архитекторлору
-
чоңойтуу 11/18 "Александровский Сад" турак-жай комплекси © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 12/18 "Александровский Сад" турак-жай комплекси © Т + Т Architects
-
чоңойтуу Грозныйдагы мейманкананын имараты бар турак жай комплекси 13/18 © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 14/18 Грозныйдагы мейманкана имараты бар турак-жай комплекси © T + T Architects
-
чоңойтуу 15/18 Красный Октябрьдагы T + T архитекторлорунун семинары Сүрөт © Илья Иванов / T + T архитекторлорунун уруксаты менен
-
чоңойтуу 16/18 Красный Октябрьдагы T + T архитекторлорунун семинары Сүрөт © Илья Иванов / T + T архитекторлорунун уруксаты менен
-
чоңойтуу 17/18 Erkafarm кеңсеси. Сүрөт © Илья Иванов
-
чоңойтуу Эркафарм офиси 18/18. Сүрөт © Илья Иванов
Бүгүн универсалдаштыруу эң келечектүү жол эмес деп ойлойсузбу? Баарына бирден караганда, бир багытта эксперт болгон жакшыбы?
Мен буга макул боло албайм. Бардыгы иштин принцибинен жана мамилесинен көз каранды. Биздин бюродо күчтүү адистер иштеген көптөгөн тармактар бар. Алар өзүлөрү үчүн жаңы адистик боюнча иштеп чыгууну каалашса, бөлүмдөн бөлүмгө өтүшсө болот. Бирок биз өзүбүз көтөрө албаган долбоорлорду кабыл албайбыз. Биздин учурда сапатка жана жеке мамилеге басым жасалат. Массалык курулуш үчүн типтүү чечимдер биздин профилибиз эмес. Биз архитектура менен гана чектелбестен, чектеш аймактарга дагы көңүл буруп, ичи-тышы менен ачкыч ачкыч долбоорун даярдаганга даярбыз. Мындан тышкары, бизде таза жана "таза" көрүнүш бар. Сиз өзүңүз үчүн жаңы рынокто иштей баштаганда, долбоорду ар тараптан баалайсыз - дизайнер катары дагы, акыркы колдонуучу катары дагы. Ошондуктан, мейли ресторан концепциясы болсун (мисалы, Останкинодогу “7 Асман”), Курская метросунун жанындагы эски автобазаны оңдоо же клубдук форматтагы турак жай комплексинин долбоору - биз ар дайым оригиналдуу чечимдерди сунуштоого аракет кылабыз. бул жерде жана ушул долбоорго ылайыктуу.
-
чоңойтуу 1/10 Мурунку вагон кампасын капиталдык оңдоонун концепциясы. Имараттын аягынын келечектүү көрүнүшү 1 © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 2/10 Мурунку вагон кампасын капиталдык оңдоонун концепциясы. 1 © T + T Architects архитектурасынын имаратынын негизги кире беришинин перспективдүү көрүнүшү
-
чоңойтуу 3/10 Мурунку вагон кампасын капиталдык оңдоонун концепциясы. © T + T Architects архитекторунун жаңы имаратынан аянтынын перспективдүү көрүнүшү
-
чоңойтуу 4/10 Мурдагы вагон депосун капиталдык оңдоонун концепциясы © T + T Architects
-
чоңойтуу 5/10 "7 Sky" ресторан комплекси © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 6/10 "7 Sky" ресторан комплекси © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 7/10 "7 Sky" ресторан комплекси © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 8/10 "7 Sky" ресторан комплекси © Т + Т Architects
-
чоңойтуу Екатеринбург шаарындагы 9/10 Көп функционалдуу турак жай комплекси. Долбоор, 2016 © T + T Architects
-
чоңойтуу Екатеринбург шаарындагы 10/10 Көп функционалдуу турак жай комплекси. Долбоор, 2016 © T + T Architects
Бирок атаандаштык дагы деле болсо күчтүү эмеспи. Кантип ага туруштук бере аласыз жана ири, анын ичинде эл аралык бюролор менен чогуу жашайсыз?
Биз кыйла ийкемдүү жана мобилдүүбүз. Ар бир кызматкер биз менен көзкарандысыз, өз алдынчалуу, кеңири көз караштагы адис. Өзгөчөлүгү бар, бирок адамдар ар дайым үйрөнүп, өздөрүн жаңы багыттарда сынап жатышат. Биз бөлүмдөрдүн ортосунда тажрыйба алмашабыз - бул бүткүл бюронун жашоосунун маанилүү бөлүгү. Бул бизге чоң долбоор болгон учурда күчтөрдү мобилизациялоого же, тескерисинче, көп эмес көлөмдө кызматкерлерди таркатууга мүмкүнчүлүк берет.
Чоң бюролордун дагы бир көйгөйү - агым. Миллион чарчы метр менен иштегенде, уникалдуу чечимдер жокко эсе. Ал буга чейин мүчүлүштүктөрдү оңдоо тутуму болуп саналат, бирок ал көп ресурстарды талап кылат. А эгер бюро ушундай тендерлерге барса, анда ал бардык оң жана терс жактарын жакшы түшүнөт. Индивидуалдуулукту жана ийкемдүүлүктү сактоо үчүн, адамдар ар бир ири долбоордон кийин туруктуу кыскартууларды жүргүзбөйт. Жок, бир чоң долбоордун артынан экинчиси башталат. Жана бул жерде ансыз деле чыгармачылык аз болуп, стандартташуу күчөп кетти. Биз мындай долбоорлорго умтулбайбыз, тескерисинче, жакшы көлөм менен иштегибиз келет, бирок убакыт жана масштаб үчүн түшүнүгү менен сапаты кыйналбайт. Ушунун аркасында биз башкалар менен жакшы салыштырабыз, ошондой эле ири долбоорлор жана кардарлар менен, ошондой эле камералык долбоорлор менен бирдей ийгиликтүү иштейбиз. Сбербанктын кеңсеси үчүн имаратты реконструкциялоо же бир жагынан Контур-Парк IT-кластеринин долбоору, экинчи жагынан автобазаны реконструкциялоо долбоору ушул ыкманын жаркын мисалы болуп саналат. Бул долбоорлордун бардыгы тең бирдей деталдуу мамилени талап кылат, анткени алардын ар бири уникалдуу жана жеке дизайндык чечимдерди ишке ашырат: токтоп турган жолугушуу бөлмөсү, 700 м узундуктагы галереяны бириктирүү, тарыхый курулуштарды сактоо жана башкалар.
-
чоңойтуу 1/9 Контур-Парк, Екатеринбург © T + T Architects
-
чоңойтуу 2/9 Kontur-Park, Екатеринбург © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 3/9 Kontur-Park, Екатеринбург © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 4/9 Kontur-Park, Екатеринбург © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 5/9 Kontur-Park, Екатеринбург © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 6/9 Kontur-Park, Екатеринбург © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 7/9 Мурунку вагон базасын капиталдык оңдоонун концепциясы. Жаңы имараттын перспективдүү көрүнүшү © T + T Architects
-
чоңойтуу 8/9 Мурдагы вагон депосун капиталдык оңдоонун концепциясы. Ст. Kazakova © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 9/9 Мурдагы вагон депосун капиталдык оңдоонун концепциясы. Жаңы имараттын перспективдүү көрүнүшү © T + T Architects
Базарга кайтып келели. Бүгүнкү күндө архитектура жагынан кандайдыр бир дүйнөлүк тенденция жөнүндө айта алабызбы?
Дүйнөлүк тенденция - шаарды пландоого жаңыча мамиле. Эгерде мурда приоритет каржылык пайда жана квадрат метрдин саны болсо, бүгүнкү күндө тигил же бул долбоордун шаар үчүн маанисине да көп көңүл бурулуп жатат. Бул каржылык жактан ийгиликсиз болушу керек дегенди билдирбейт, тескерисинче, инвесторго жана акыркы кардарга гана эмес, жөнөкөй тургундарга дагы керек болушу керек. Бул суроолордун бардыгы белгилүү бир көлөм чөйрөсүндө гана эмес, айлана-чөйрөнүн сапаты жана андагы анын ролу менен да байланыштуу. Турак жай комплексинин жалгыз долбоорун кура аласыз же жогорку сапаттагы шарттар, өнүккөн социалдык жана соода инфраструктурасы менен жасай аласыз. Эң негизгиси, шаардыктарга ачык. Мындай суроолордо, биз белгилүү болгон жердеги калктын муктаждыктарын - өнүгүү борборлоруна, же тескерисинче, дүкөндөргө муктаж экендигин аныктоо үчүн BigData баш болгон бардык шаймандарды колдонобуз.
Бул биринчи кезекте кайра куруу долбоорлоруна тиешелүүбү?
Ал гана эмес. Биз кайра куруудан баштадык, бул биздин өлкөдө көптөгөн ондогон жылдар бою актуалдуу болуп турган эбегейсиз зор иш. Шаардын чегинде Москвада гана эмес, Орусиянын ири шаарларында да көптөгөн өнөр жай аймактары бар - бул өнүгүүнүн негизги потенциалы. Анын үстүнө, уникалдуу архитектуралык чечимдерди өнөр жай имараттарында жана ишканаларда көп кездештирүүгө болот. Албетте, биз ар дайым ушуну сактап, жаңы функцияны ойлоп таап, заманбап колдонууга ылайыкташтырабыз.
Бирок кайра куруу гана эмес, шаарга жаңы мейкиндиктерди жана жаңы доминанттарды берет. Турак жайдын өнүгүшү архитектуралык кездемени да түзөт, ал райондун жаркын борбору да, анын логикалык уландысы да болушу мүмкүн. Бул жерде эстетика, соода жана коом үчүн пайда ортосундагы тең салмактуулукту жоготпошубуз керек, ошондо бул кайсы тараптан болбосун ийгиликтүү иш болот.
Учурда кандай долбоорлордун үстүндө иштеп жатасыз?
Бизде бир эле мезгилде жигердүү иштөөчү бир нече объектилер бар - бул турак жай жана көп функционалдуу комплекстер. Уфа шаарында биз Октябрь районундагы турак жай комплексинин концепциясы менен алектендик. Бул 4,7 гектар аянт, курчап турган курчалган имараттар, алардын көпчүлүгү инфраструктура. Бул жерде мыкты инсоляцияга жетишүү үчүн ар кандай бийиктиктеги 8 имаратты жайгаштырдык. Стилобатта биз соода инфраструктурасын, унаа токтотуучу жайды жана техникалык жайларды жайгаштырууну сунуш кылдык. Стилобатта пайда болгон короого көп өлчөмдөгү жашылдандырмалар кошулуп, ар бир имараттын жанына жеке терраса долбоорлонгон.
Кийинки долбоор - Екатеринбург шаарынын Ленин районундагы "Александровский Сад" турак жай комплекси. Айлана-чөйрө өтө чачыранды жана 19-кылымдагы сарайлардын, 20-кылымдын административдик имараттарынын жана заманбап кеңселердин кошунасы менен мүнөздөлөт. Участоктун аймагында көп кабаттуу турак үйлөрдүн үч өзүнчө имаратынын комплекси пайда болот. Комплекстин архитектуралык көрүнүшүн түзүүдө, тарыхый баалуу шаар кварталына композициялык кошумча ролду ойногон, көчөнүн азыркы шаардык масштабын сактаган жана тарыхый имараттарды кабыл алуу үчүн татыктуу өбөлгө түзгөн имараттарды түзүү милдети коюлган. Бардык каалоолорду жана талаптарды эске алууга аракет кылып, мыкты концепцияны сунуш кылдык.
-
чоңойтуу 1/9 СССРдин 50 жылдыгы, Клавдия Абрамова, Салават Юлаев проспектиси менен чектелген кварталда аймакты өнүктүрүү концепциясы © T + T Architects
-
чоңойтуу 2/9 "Александровский Сад" турак-жай комплекси © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 3/9 "Александровский Сад" турак-жай комплекси © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 4/9 Kontur-Park, Екатеринбург © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 5/9 Kontur-Park, Екатеринбург © Т + Т Architects
-
чоңойтуу 6/9 Kontur-Park, Екатеринбург © Т + Т Architects
-
чоңойтуу Контур-Парк, Екатеринбург 7/9 © Т + Т Architects
-
чоңойтуу Грозныйдагы мейманкананын имараты бар 8/9 турак жай комплекси © T + T Architects
-
чоңойтуу 9/9 Грозныйдагы мейманкана имараты бар турак-жай комплекси © T + T Architects
Екатеринбургдагы дагы бир долбоор - Kontur Park IT кластери. Аянты 200 миң метрден ашкан ири масштабдуу көп функционалдуу комплекс2Бул кеңсе аянтын, илимий-өндүрүштүк комплексти, жашоочулар үчүн турак жайларды жана бардык керектүү соода жана социалдык инфраструктураларды курууну камтыйт.
Ошондой эле Грозный шаарындагы клуб үйүнүн жана мейманкана комплексинин долбоорун иштеп жатабыз. Аталган жер шаардын борборунда мечиттин жанында жайгашкан. Көп функционалдуу комплекс Грозный-Сити бизнес комплексинен, негизги жолдорунан жана Ахмат Кадыровдун борбордук аянтчасынан айкын көрүнүп турат. Бул сапаты жагынан дагы, эстетикалык мүнөздөмөсү боюнча дагы шаар үчүн уникалдуу долбоор.
Мындан ары дагы турак жай долбоорлоруна көңүл бурууну пландап жатасызбы?
Биз алкакка ылайыкташууну көздөбөйбүз. Эгерде бизди чакыра турган кызыктуу турак жай долбоорлору болсо, биз аларды кубаныч менен кабыл алабыз. Бирок биз кеңсе интерьерлеринен, мейманканалардан жана MZhK компанияларынан да баш тартпайбыз. Ошол эле нерсе Москва жана региондорго тиешелүү. Биз ар дайым сапаттуу архитектураны, урбанизмди өркүндөтүүгө жана жаңы идеялар менен чечимдер үчүн ыңгайлуу шарттарды түзүүгө мүмкүнчүлүк бар жакшы иштерди жана кызыктуу долбоорлорду жактайбыз.
Жакынкы жылдар үчүн глобалдык чакырык барбы?
Дээрлик бардык тапшырмаларды тигил же бул деңгээлде глобалдык деп атоого болот. Биз бизнес-дизайнды жигердүү өнүктүрүп жатабыз, долбоорлор менен иштөөдө геомаркетинг инструменттерин колдонуп, технологиялык багытты иштеп чыгып жатабыз, бирок ошол эле учурда эстетикалык милдетти дагы унутпайбыз, ал дагы деле болсо эң негизгиси. Архитектуранын келечеги технологиянын, жаңы материалдардын, чыгармачылыктын жана маркетингдин гармониялуу айкалышында деп ойлойм. Кумулятивдик натыйжа коммерциялык долбоорлордо гана эмес, коомдук жайларда дагы байкалат. Ошондой эле базар муну канчалык тезирээк стандарт катары кабыл алса, ошончолук жакшы болот.
