Фарфоровская көчөсүндөгү "Стрижи" турак жай комплекси
Санкт-Петербург, Фарфоровская көчөсү, жер тилкелеринин кадастрдык номерлери 78: 12: 0007125: 230, 78: 12: 0007125: 3
Дизайнери: ZAO Zemtsov, Kondiain and Partners архитектуралык бюросу
Кардар: ЖЧК "Адистештирилген иштеп чыгуучу" Settle City"
Талкууланды: архитектуралык жана шаар куруу көрүнүшү жана бийиктикти талап кылуу
Санкт-Петербургдун башкы архитектору Владимир Григорьев жолугушууну шаар куруу кеңеши жакында пландаштырылган ротацияга туш болоорун эскертип баштады - учурдагы курамдын жок дегенде үчтөн бири алмаштырылат, бирок кеңештин мурдагы мүчөлөрү бардык жыйындарга чакырылган эксперт катары катыша алат жана сүйлөй алат, добуш берүү укугу жок. Кеңештин жаңы курамын КГАнын төрагасы, башкача айтканда Владимир Григорьев аныктайт.
Шаардык Кеңештин ишине байланыштуу дагы бир өзгөрүү - жерди пайдалануу жана шаарды өнүктүрүү эрежелеринин жаңы редакциясы күчүнө кириши керек
ушул жылы. Талкууга коюлган "Земцов, Кондиаин жана Партнерлор" бюросунун долбоору баардык көйгөйлөрдү талкуулоого мүмкүнчүлүк болду.
Иштеп чыгуучу "Стрижи" деп атаган келечектеги турак жай комплекси пайдалуу жерге ээ - Ломоносовская метросунан алыс эмес жерде, Бабушкин паркынын маңдайында, Ивановский карьеринин жанында, ал качандыр бир кезде жашылдандырылып, оңой жете алат. Нева. Комплекс Фарфоровская, Бабушкина, Седов көчөлөрү жана Железнодорожный проспектиси менен чектелген дээрлик бардык блокту ээлейт. Буга чейин бул жерде 1872-жылы негизделген Вена пиво заводу жайгашкан: андан эстелик катары таанылган административдик имарат, ошондой эле консервация статусуна ээ болбогон кызыл кирпич кампалары калган, бирок алар "такка" киргизилген эмес. сайттын. Фарфоровская көчөсүнүн ары жагында дагы бир эстелик бар - Ыйсанын Ыйык Жүрөгү католик чиркөөсү. Комплекстин түсүн жана материалын тандоону фабрика-эстетика аныктады - төмөнкү кабаттардын аягында кыш көп, терракоталар беж жана ачык боз менен айкалышкан.
Өнүгүү аймагы негизинен аз кабаттуу, Железнодорожный проспектиси аркылуу заманбап көп кабаттуу үйлөр гана башталат. Свифттердин имараттары акырындык менен Нева шаарынан 33 метрден Седов жана Фарфоровская көчөлөрүнүн кесилишинде эң жогорку 75 метрге чейин көтөрүлөт - ал жерде үстөмдүк кылуучу мунара пландаштырылган.
Эгерде бул мунара болбогондо, анда долбоор талкууга коюлмак эмес, анткени комплекстин биринчи этабы макулдашылып, курулуп баштаган. Экинчи этап композицияны жана негизги ыкмаларды улантууда: имараттар меридионалдык түрдө жайгаштырылып, жарым блокторго бириктирилген, "өзөктө" эс алуучу жай жана эки бала бакча бар: райондук администрация мектеп курбоону суранды, анткени буга чейин эле бар бул жерде алардын саны жетиштүү. Эң өзгөчөлүгү - 4,5 метр бийиктикке көтөрүлүп, атайын экрандар менен ызы-чуудан жана шамалдан корголгон короолор, "аба" көпүрөлөрү бириктирилген, алардын үстүнө, керек учурда өрткө каршы шаймандар дагы өтө алат.
Долбоордогу унаа токтотуучу жайлар Санкт-Петербург үчүн дээрлик инновациялык түрдө иштелип чыккан. Биринчи кабаттардын бардык аянты, чекене соода түйүндөрүнүн "периметринен" тышкары, станокторго бөлүнүп берилген жана баарына туура келиши үчүн, алар колдонушат
эки деңгээлдүү унаа токтотуучу тутум. Бирок, салттуу көп баскычтуу гаражсыз муну жасоо мүмкүн эмес болчу - мурунку заводдун имаратынын бир бөлүгү ага ылайыкташтырылат.
Комплекстеги батирлер негизинен бир бөлмөлүү, бирок архитекторлор аларды айкалыштыруу мүмкүнчүлүгүн карашкан. Бюронун мындай тажрыйбасы тарыхта болгон
"Космос" турак жай комплекси: иштеп чыгуучу ири батирлер суроо-талапка ээ болбой калат деп чочулаган, бирок акыры "однушки" "таңгактарда" сатылып алынып, бириктирилген.
Долбоордун серепчиси Сергей Бобылев бийиктиктин өтүнүчүнөн шек санаган жок, анткени биринчи этап жактырылган - жаңы имараттарды ылдыйраак кылуу таң калыштуу болмок. Ал чечимди күчтүү жана ачык деп атады, башка стилди колдонуп, үстөмдүгүн дагы баса белгилөөнү сунуш кылды. Шаардык Кеңештин жыйыны кандайдыр бир деңгээлде кыска мөөнөттө болуп калгандай сезилген, бирок талкуу проектиге анчалык деле көңүл бурулбаса дагы, жайылтылды.
Бул Михаил Кондиаинге полицентрдик шаар идеясына берилгендигин эскертип, жумуш кайда болоорун сурагандан башталды. Владимир Григорьев сайтты иштеп чыгуу "боз курдун жүзү" болуп калышы мүмкүн деп эсептеген, бирок "келечектеги шаар куруу көрүнүшү эмес, кадимки чарчы метрди эркин аймакка жайгаштыруу маселеси чечилип жатат". Михаил Кондиаин бул "алыскы түштүккө учкан боз курдун сыныгы" деп жооп кайтарды жана бир блоктун ичинде баарын аралаштыруу туура эмес. Мындан тышкары, мындай тапшырмаларды архитектордун жана инвестордун күчү менен гана чечүүгө болбойт.
Андан кийин алар көйгөйлүү маселе жөнүндө сүйлөшүштү: эгер бул долбоор белгилүү бир тапшырмага контекст, бийиктик эрежелери, кардардын суранычы жана учурдагы стандарттар менен жооп болсо, анда баары өз жайында. Бирок, - деп эксперттер такташты - чындыгында, "Земцов, Кондиаин жана Партнерлор" Бюросу бир топ жакшы нерселерди жасай алат, ошондуктан мен жаңы жана керектүү шедеврди каалайм. Мисалы, дээрлик бардыгы кыжырдануу менен эстеген ZNOP нормасы ийкемдүү болсо, анда эмне болушу мүмкүн эле - эмне үчүн жакын жерде чоң сейил бак болсо, жаңы имараттарды "карасантай мини аянттар" менен бөлүп салыш керек.
Евгений Герасимов долбоорго коюлган талаптарды "диспропорциялуу утопия" деп атап, "башка убакта жана башка жерде болуу маселелери менен алектенүүнү" сунуш кылды. Бул Михаил Кондиаин тарабынан колдоого алынган: алар мыйзам болуп кала электе, "оюндун туура эрежелерин" издөөгө өзүнчө шаардык кеңешти бөлүү керек.
