Түзүмдүн бийиктиги 150 м (44 кабат), ал эми туурасы 100 мден ашык сегиз блок эки катардан бири-биринин үстүнө тизилген. Бул Рем Кольхаастын эл аралык стилдеги призма-асман тиреген архетипке берген дагы бир "комментарийи", ал ошондой эле тыгыз тор менен капталган алюминий профилдерин эске салат. 162 миң м2 аянттагы кеңселер, турак жайлар жана мейманкана 7 кабаттуу атриуму, конференц-залдары жана ресторандары, ошондой эле айнек дубалдардын артына катталган унаа токтотуучу жайы менен биригишкен.
Архитекторлор имараттын "натыйжалуулугун" баса белгилешет, иш жүзүндө "базардын күчтөрү" түзүшкөн: имараттын тыгыздыгы максималдуу деңгээлге жетет. Ошондой эле Де Роттердамдан Мюздун жээгиндеги Коулхаас Делирис Нью-Йоркто жазган "калктын көп болушунун маданиятынын" репродукциясын көрө аласыз: бул бүтүндөй Манхэттен, бир имаратка кысылган. Долбоордун авторлору анын түрүн "тик шаар" деп бекеринен айтышкан эмес.
Архитекторлордун экинчи кызыкчылыгы - имаратты алыстан кабыл алуу, айрыкча - Мейзден унаа менен өтүп бара жатканда
Эразмус көпүрөсү, ар бир секунда сайын ири имараттын бурчтары жана томдору жаңы курамга кошулганда. The Guardian гезитине берген маегинде, Koolhaas бул оптикалык оюнду долбоордун борбордук бөлүгү деп атаса, калганы "жөн гана арзан кеңсе имараты".
Бюджети 340 миллион евро болгон курулушка 72 миң м2 кеңсе, 240 батир жана 278 бөлмөлүү мейманкана кирет. Көпчүлүк мейкиндиктер кеңселер үчүн бөлүнгөн, бирок аларды канчалык деңгээлде толтурууга боло тургандыгы азырынча белгисиз: Роттердамда кеңсе имараттарынын болжол менен 30% ы бош турат, ал эми Де Роттердам көчүрүүнүн аркасында гана ачылган. жайлардын бир кыйла бөлүгүн ижарага алган шаардык мэриянын. Шаардын кереметтүү көрүнүшүнөн улам, батирлер шаардагы эң кымбат баага арзыйт, бирок бул панорама фасаддардагы профилдердин көп отурган торунан улам бир аз бузулуп жатат.
Мейздеги порттук аймактарды Роттердамдын жаңы бизнес борборуна айландыруу 1990-жылдары башталган. 1997-жылы OMA Де Роттердам долбоорун колго алган, бирок каржылык каатчылыктан кийин гана курулушту баштоого мүмкүн болгон - 2009-жылы, подрядчылардын кызматтары суроо-талаптын төмөндөшүнөн улам бир топ арзандаганда.
