Новая Ижораны өнүктүрүү үчүн эскиз
Московское шоссеси, Попов Ижорка дарыясы, Заводской проспектиси, Санкт-Петербургдун чек арасы менен чектелген жер.
Дизайнери: "B2" архитектуралык мастерской
Кардар: ЖЧК "Заневский"
Талкууланды: пландоо долбоорунун жана жерди изилдөө долбоорунун эскизи
Микрорайон Новая Ижора - Санкт-Петербургдун түштүгүндө, Колпино шаарына жакын жерде. Жакынкы метро станциясы "Шушары" 12 чакырым алыстыкта, бирок М-11 автомобиль жолу бар, ал жолдун кесилишинде, Московское шоссе жана Софийская көчөсүнүн алты тилкелүү көчөсү бар. Сайттын өзгөчөлүгү анын болжол менен төрттөн бири курулуп бүткөндүгүндө: 2,5 миң типтүү бир үйдөн турган үй өтө кейиштүү абалды жаратат
бул жердин үлгүсү. ИЖС жана аз кабаттуу үйлөр жолугушкан микрорайондун борборунда чоң чиркөө курулат - ага жер епархияга өткөрүлүп берилген, бирок азыр ал жерде чиркөө бар. Масштабы боюнча Новая Ижора чакан шаарды өзүнө тартат - анын жашоочуларынын саны болжол менен 24000 адамды түзөт. Бул жерде бийиктикти жөнгө салуу 15 метрди түзөт.
Феликс Буянов 2007-жылы макет долбоорун оңдоону сунуштады, аны 2019-жылы Юрий Митюрев консультант катары да башкарган.
Микрорайондун макети эки балтага курулган. Биринчиси, соода борборунун кире беришинен ибадатканага алып баруучу жана "чоң шаарды" персонификациялаган шарттуу Башкы көчө: коомдук жашоо ушул жерде топтолот. Экинчи огу - бул мектептерди, бала бакчаларды жана спорт аянтчаларын бириктирген эс алуучу жашыл бульвар. Кварталдардын ортосунда кичинекей "аркылуу" сейил бактар бар, ал эми ZNOP тилкеси болжол менен 30 метр кеңдикте үйлөрдү Москва трассасынан коргойт. Ошентип, блок жашыл алкакты алат, ал башкалардан тышкары, шаардын өнүгүүсүнөн жылышын жеңилдетет.
-
чоңойтуу Новая Ижора архитектуралык студиясы "Б2" үчүн пландоо жана жерди аныктоо долбоорунун эскизи, планшеттен Алена Кузнецова
-
чоңойтуу Новая Ижора архитектуралык студиясы "Б2" үчүн пландоо жана жерди аныктоо долбоорунун эскизи, планшеттен Алена Кузнецова
Комментарийлердин көпчүлүгү жумуш орундарынын жетишсиздигине байланыштуу - шаардык кеңештин депутаттары жок дегенде бир-эки бизнес борборун сурады. Ошондой эле, мектептердин жайгашкан жерин тартипке келтирүү, светофорлордон арылууга жардам берген бийик акцент жана тегерек кыймыл жөнүндө ойлонуу сунушталды. Эң катаал бааны Владимир Григорьев берген: “Долбоор Мехико шаарына окшош, бир тектүү курулуш, бардык мейкиндиктер дээрлик бирдей. Адамдар гана жашаган, бирок иштебеген жана эс албаган шаардын тыгыз чет жакасы ». Ал концепцияга мүнөздүү болгон социалдык функцияларды жана чөйрөлөрдү ачык-айкын көрсөтүүнү сунуш кылды, антпесе "инженерлер брезенттүү өтүктөрүн кийип келип, сенин балалыгыңдагы көк кыялды тебелеп-тепсеп кетишет".
Приморский проспектисиндеги мейманкана
Санкт-Петербург, Приморский проспекти, 83-бөлүк (Яхтенная көчөсү менен кесилиштен чыгышты карай).
Дизайнери: A. Len
Кардар: ЖЧК "PLG"
Талкууланды: архитектуралык жана шаар куруу көрүнүшү
Бир ай мурун шаар куруу кеңеши Голландиянын UNStudio бюросунун версиясын жактырып, JetBrains IT компаниясынын Финляндия булуңунун жээгиндеги кеңсесин кеңейтүү долбоорун карады. Акыркы жолугушууда чет элдиктердин таасири астында калган коңшу сайт талкууланды: мурунку эки сааттык талкуудан уйкусу токтоосуз өтүп, алар жаңы таблеткаларды жаркыраган жана мыкаачылык менен көрсөтө баштаганда, алар үчүн таптакыр өзгөчө консервативдүү деп айыпташкан жергиликтүү архитекторлор.
Сергей Орешкин долбоор жөнүндө айтып берди: мейманкана 1140 бөлмөлүү, консолдуу полу бар террасалуу имараттар, ар кандай бурчтарга орнотулган кортен болот ламелалары менен бүткөн. Акыркылар UNStudio бюросунун долбоорунда да бар, ал өз кезегинде Евгений Подгорновдун Jet Brains бизнес борборунун биринчи этабы боюнча чечимине таянган.
Бөлмөлөрдүн көпчүлүгү булуңга жана "Газпром Арена" стадионуна ачылат, эң кымбат бөлмөлөрдө террассадан көрүнүүгө болот. Эки кабаттуу стилобатта ресторан, таасирдүү бассейн жана супермаркет жайгашкан. Мейманкананын алдындагы тосмону жакшыртуу сунушталууда.
-
чоңойтуу 1/3 Приморский проспектисиндеги мейманкананын долбоору. 2019 версия. Кардар: PLG LLC © A. Len архитектуралык бюросу, PLG басма сөз кызматынын сылыктыгы
-
чоңойтуу Приморский проспектисиндеги мейманкананын 2/3 долбоору. 2019 версия. Кардар: PLG LLC © A. Len архитектуралык бюросу, PLG басма сөз кызматынын сылыктыгы
-
чоңойтуу Приморский проспектисиндеги мейманкананын 3/3 долбоору. 2019 версия. Кардар: PLG LLC © A. Len архитектуралык бюросу, PLG басма сөз кызматынын сылыктыгы
Эксперттер долбоорго этият болушкан: имараттын пропорциясы турак жай имаратына өтө эле окшош. Святослав Гайкович белгилегендей, үч жылдыздуу мейманкана үчүн адаттан тыш көп люкс бөлмөлөр бар жана Евгений Герасимов дагы ошондой деди: 40% бөлмөлөр чындыгында эки бөлмөлүү болушу мүмкүнбү? Кирүүчүлөрдүн саны Владимир Григорьевди таң калтырды - алардын саны тогузга жетти. Көпчүлүк адамдар жердин кооз жээги жана жашыл өсүмдүктөрдүн жоголушуна өкүнүштү - бул "аз баалуу" кызылчырай өскөнү менен. Башкалары таң калышты: Приморский проспектисинин кооз жээги жана уландысы кимдин эсебинен, ансыз долбоор таптакыр пайдалуу көрүнбөйт? Александр Карпов күтүлбөгөн жерден мейманкана узак убакытка эс алуучу жай болуп калса, аны коштогон инфраструктура жөнүндө ойлонууга кеңеш берди. Мындан тышкары, алар имараттын интенсивдүү түсүн, бейтараптыгын, бийиктигин сынга алышты - имараттар ушул сайтта 56 метрге чейин жол берилип, максималдуу деңгээлге жетти.
Бирок жаркыраган мактоолор дагы болду. Святослав Гайкович долбоорду интеллектуалдык жана укмуштуудай структуралаштырылган деп атады. Михаил Мамошин жалпысынан "биздин жээктердеги окуялардын архитектурасынын башталышын" колдогон. Никита Явейн үчүн долбоор "чын жүрөктөн көрө албастыкты" ойготту: "укмуштуудай тартылган - деталь жагынан, жалпы көрүнүш, акыркы жылдардагы эң унутулгус образдардын бири." Төрт кабатты кесип сал - ошондо ал жаркырайт."
Plaza Lotus Group иштеп чыгуучулары дагы өз комментарийлерин беришти: “Биз суроо-талап менен сунушту изилдеп, туристтик агымдын драйверлерин эске алдык. Бөлмөлөрдүн жарыяланган саны жана деңгээли биздин максаттуу аудиториянын муктаждыктарына жооп берет. Акыркы жылдары Приморский районунун бул бөлүгү Санкт-Петербургдун туристтик борборлорунун бири катары өнүгүүгө олуттуу түрткү алды. Бул жерде жаңы метро станциясы ачылды, Лахта Центр көпфункционалдык комплекси курулуп жатат, анын жанында Фин булуңу, 300 жылдык маараке паркы, Приморский проспектин жаңы стадион менен Крестовский аралын байланыштырган жөө адамдар көпүрөсү бар. Чындыгында, сөз биринчи жээк тилкесине мейманкана куруу жөнүндө болуп жатат. Ошондуктан, көрүү бөлмөлөрү, айрыкча, балалуу туристтер арасында эң көп суроо-талапка ээ болот. Ошол эле учурда, мейманкана өзүнчө өнүккөн инфраструктурасы менен бир топ чоң (конгресс-холл, спорт комплекси, эки ресторан ж.б.). Мунун бардыгы бөлмө фондусунун мүмкүнчүлүктөрүн кыйла кеңейтет. Объектини эксплуатацияга берүү 2023-жылдын жаз айларынын аягына пландаштырылган”.
