Дальневосточный проспектисинин 12 дарегиндеги турак жай комплексинин долбоору - Евгений Герасимовдун LEGENDA компаниясы үчүнчү эмгеги. Санкт-Петербург шаарынын метро жана соода борборлорунун жанындагы турак-жай аймагында жайгашкан үйдө массалык базардагы турак жай архитектурасынын мүнөздүү өзгөчөлүктөрүн байытуучу көптөгөн жаңылыктар бар. Биринчи деңгээлдеги галереялар дүкөндөрдү жана кафелерди кыдырып жүрүп, жамгырдан же кардан жашырууга мүмкүнчүлүк берет. Короосу жеке жана ар кандай эс алуу үчүн ойлонулган. Келечектеги жашоочуларга батирлерди пландоо чечимдеринде болуп көрбөгөндөй түрдүүлүк сунушталат. Бир жагынан, архитектура проспектисинин аталышынан улам Чыгыш темасына байланыштуу кинотасмаларга жат эмес. Экинчи жагынан, ал согуштан кийинки Ленинграддын өнүгүүсүнүн гумандуу мисалдарына көңүл бурат: азыркы турак жай конуштарында куруу адаттагыдан аз - он бир кабат бар. Жакында эле, элиталык турак-жайлардын тизмеси келтирилген, бирок бул жерде алар массалык базардын кеңири аудиториясына арналган турак жай комплекси үчүн колдонулган. Ошентип, Евгений Герасимов өзүнүн "ЛЕГЕНДА at 12 Ыраакы Чыгыш" долбоору жөнүндө айтып берди.
- Кийин
"Жеңиш, 5" жана акылдуу- Коменданскийдеги квартал - стили, маанайы, концепциясы боюнча такыр башка, бирок ошол эле иштеп чыгуучу үчүн жасалган, LEGENDA - Ыраакы Чыгышта дагы бир "окуяны" күтүүгө арзыйбы?
"Легенда "латын тилинде түзмө-түз" эмнени окуш керек "деп которулгандыгы бекеринен эмес. Ооба, биз ар бир биргелешкен долбоордон кызыктуу жана мазмундуу окуяларды жасайбыз. Эл үчүн, шаар үчүн тарых. LEGENDA компаниясы менен биз үчүн бул долбоор көп жагынан заманбап архитектуранын жаңы ыңгайлуу масштабдуу турак жай сегментиндеги интерпретациясы болуп калды.
Кесипкөйлөр долбоор жеринен башталат дешет …
- Жайгашкан жери абдан жакшы: метродон анча алыс эмес жерде, жолдун аркы өйүзүндө эки чоң гипермаркет бар, борбору таш ыргытууга жакын. Белгиленген турак-жай конушундагы курулуштун так параметрлери жана өзүнө кызыктуу жерлери бар жер тилкеси ар дайым жакшы. Бул жерде - эки чоң транспорттук артериянын кесилишинде - сиз каалаган нерсени кура аласыз окшойт, эң негизгиси ал татыктуу, салтанаттуу жана укмуштуудай болушу керек. Албетте, бул сайтта премиум турак жай болушу мүмкүн эмес, бирок мындай сонун жерде кадимки массалык базар жөнүндө сөз кылуу күлкүлүү - бул жерде бийиктикке чектөөлөр да белгилүү деңгээлди койду: азыркы шарттагы жаңы долбоор жөн гана милдеттүү аймактын өнүгүшүнүн бийиктиги боюнча эмес, архитектуранын сапаты, кескин түрдө аткаруунун сапатына көбөйтүлүп, анын өнүгүшүнүн фонунда олуттуу түрдө айырмаланып турат.
Жаңы долбоорго кандай образ тандадыңыз жана анын өзгөчөлүктөрү кандай?
- Авенюстун аталышы бизди Ыраакы Чыгышты билдирет, анын эстетикасы менен жаңы комплекстин архитектуралык концепциясы, албетте, түздөн-түз эмес, цитаталар, акценттер, штрихтер менен байланышкан. Баардыгы үчүн, Кытай, Япония - бул таш бакчалар менен салттуу бирикме, имараттардын ички жана тышкы көрүнүштөрүндө жыгачты колдонуунун өзгөчө эстетикасы бар. "LEGENDA on Dalnevostochny 12" фасаддары айлана-чөйрөнү коргоо сезимин жана жылуулуктун дээрлик тийүү сезимин чагылдырат: ар кандай түрдөгү жана көлөкөдөгү таштын жана жыгачтын текстурасын кайталаган материал тандалды.
Жаңы имараттарга ылайык, биз турак жай комплексибизди имараттардын эң көп саны үчүн атайылап "кыйып" салдык. Алардын учтары "таш", узунунан турган фасаддары "жыгач". Имараттардын ар башка багыттуулугунан улам, ар кайсы тараптан, ар кайсы чекиттен турган комплекс ар дайым жаңыча кабыл алынып, аны карап чарчабайт: ары-бери өткөндө дагы, өтүп бара жаткан дагы, андан да көп, анын ички мейкиндигине чыгуу.
Бардык имараттардын бийиктиги 11 гана кабат экендигин эске алганда, комплекстин ички аймагындагы адам кумурска уюган кумдай сезилбейт. Комплекстин мейкиндиги ыңгайлуу, үй сыяктуу жылуу, анда жарык көп - бул сейрек кездешүүчү "уктап жаткан" көрүнүш.
Он бир турак кабат - жаңы имараттар үчүн өзгөчө көрүнүш. Санкт-Петербургда дагы орто кабаттуу курулуш үчүн мүмкүнчүлүктөр жана өбөлгөлөр барбы?
- Биздин шаарда алар көп кабаттуу турак үйлөрдү кантип долбоорлоону унутушкан жок, бирок жер базарындагы кырдаал жана экономикалык шарттар иштеп чыгуучуларды “жогору көтөрүлүүгө” түртүүдө. Ыраакы Чыгышта, бийиктик баштапкы шаар куруу чектөөлөрү менен аныкталат. Натыйжада, Европанын заманбап өнүгүүсүнүн мүнөзүн жана тенденциясын чагылдырган долбоор пайда болду - мындай үй Европа борборлорунун кайсынысында болбосун органикалык түрдө көрүнөт.
Бирок дагы бир ассоциация бар: LEGENDA компаниясынын жаңы долбоору, бизди, мисалы, Морис Торез проспектисинин аймагында жайгашкан көптөгөн Ленинграддык имараттардын салттуу жана сүйүктүү жактарын билдирет. Бул биздин тарыхыбыз, бул советтик шаар курулушуна милдеттүү болгон "уктап жаткан" архитектуранын мыкты үлгүлөрү. Андан кийин крандар, жаңы лифттер, 9-12 кабат курууга мүмкүнчүлүк берген технологиялар пайда болду, бирок бул социалдык көйгөйлөрдү чечүү менен жаңы имараттарда жакшы шарттарды түзүүнүн тең салмактуулугун алдын алган жок. Бул кварталдар экологиялык параметрлер боюнча дагы деле ыңгайлуу: алар короолордо көп эмес, имараттардын ортосунда орун жетиштүү, үйлөр жана алардын жанындагы жетилген бак-дарактар бири-бирине шайкеш көрүнөт. Долбоордун мейкиндигин гумандуу кылуучу курал имараттардын жана жаратылыштын биргелешкен масштабы. Биз мунун баарын Легендага 12 Дальневосточныйда алып келдик.
Бүгүнкү күндө массалык турак жайдагы тарыхый репликалар өзүн актайбы?
- Биз көчүрмөлөр жөнүндө эмес, айлана-чөйрөнүн жана имараттардын, убакыттын сыноосунан өткөн жана ыңгайлуу, түшүнүктүү, адамдарга жакын конкреттүү параметрлери жөнүндө эмес. Мисалы, Ыраакы Чыгышта жаңы имараттардын заманбап рыногу үчүн дагы бир салттуу эмес техника пайда болду - галереялары бар фасад. Бир жагынан, бул "эски" Петербург үчүн салттуу архитектуралык чечим - мисалы, Гостиний Дворду эстесең. Заманбап турак-жай имараттары үчүн бул адаттан тыш, бирок абдан иштиктүү: сиз үйдүн сыртында эмес окшойсуз, бирок анын ичинде эмеспиз, жаан-чачын сизди тынчсыздандырбайт, жайбаракат сейилдеп же жолугушууну күтө аласыз, карап көрүңүз комплекстин биринчи кабатындагы көптөгөн дүкөндөрдүн терезелери биринен экинчисине өтүп турат.
Европадагы заманбап турак-жай долбоорлору коомдук жана жеке мейкиндиктердин так жана логикалык бөлүнүшүн көрсөтөт. Долбооруңуз жөнүндө эмне айтууга болот?
- Бул жерде "ички" жана "тышкы" аймактарга бөлүү абдан так колдонулуп, коомдук жана жеке мейкиндиктер толугу менен делимитацияланган - алардын көзкарандысыздыгы, ошол эле учурда алардын гармониялык ырааттуулугу. Сыртта, эки кабаттуу соода аянты өтө ийкемдүү аянты жана ар тараптуу функциялары бар. Кафелер, дүкөндөр, салондор болот, алар комплекстин жашоочуларын дагы, ошондой эле "тышкы" кардарларды дагы тейлей алышат.
Бирок короо - жана бул талап бардык LEGENDA долбоорлорунда аткарылат - автоунаалар жана сырттан келгендер үчүн жабык: бул аймак комплекстин жашоочулары жана алардын коноктору үчүн гана. Короонун өзүнүн райондоштурулушу, өзүнүн логикасы бар: спорт менен алектене турган жай бар, тынч эс алуучу жайлар ойлонулган, балдар менен өспүрүмдөрдүн көңүл ачуучу жайлары бөлүнгөн. Бул башкача дизайнда, бирок бүтүндөй комплекстин бирдиктүү көркөм концепциясында пландаштырылган.
Ошондой эле галереяларда жайгашкан, бирок короонун капталындагы кирүү топтору жалпы архитектуралык идеяга баш иет. Кол чатырды ачуу же бүктөө, коляскадан баланы алып чыгуу, үй-бүлө мүчөлөрүңүздү күтүү же кошуналар менен жолугушуу ыңгайлуу. Албетте, алдыңкы эшиктин сыртында элдерди кеңири эки бийиктиктеги залдар тосуп алышат, анын концепциясы жана дизайны жаңы комплекстин жалпы стилине баш ийген, бирок өз деңгээлинде - а андан да “жакын” адам.
"Аэробатика" - архитектура жаңы үйдүн жашоочусу үчүн эстетикалык кабыл алуу жагынан гана эмес, функционалдык жактан да пайдалуу болгондо деп эсептешет
- Бул жерде жөнөкөй жана түшүнүктүү мисал келтирсек болот: имараттардын ар кандай багыты, ал LEGENDA салттуу пландоо схемасы менен айкалышкандыгы, сатып алуучу үчүн батирди тандоону кыйла жогорулатат. Экөө тең терезелердин мүнөздөмөлөрү жана батирдин жарыгы. Айрымдар таңкы күндү, кээ бирөөлөр түштөн кийин жарыкты жакшы көрүшөт; бирөө короонун терезелерин кааласа, башкаларга түнкү көчөлөрдүн жарыгын бер …
Архитектура ошондой эле батирлердин табигый жарыктандырылышы менен жылуулуктун жоготулушунун ортосундагы оптималдуу тең салмактуулукту камсыз кылат. Уктоочу бөлмөлөрдө көп жарык, үй-бүлөлүк мейкиндикте көптөгөн терезелер бар - адамдар LEGENDAнын макеттеринде ушуну баалашат. Бирок ошол эле учурда, үй аквариум эмес жана батирлердин айнектери алардын жеке жашоосун бузбайт.
Сиз акыркы кардар үчүн тандоо мүмкүнчүлүгү жөнүндө айтып жатасыз. Бирок дагы бир маанилүү жагдай бар - үйдүн өзүнүн бекемдиги, анын эстетикасы жана архитектурасы
- Архитектура, каймана мааниде айтканда, басылып чыккан бир мезгилдүү футболка эмес … Мен муну өз убагында жаңы үйдүн туруктуулугу деп атайм. Туруктуу - тез алмаштырууга мүмкүнчүлүк бербеген нерсе. Узак убакытка созулушу керек нерсе. Бул жагынан алганда, элементтердин эстетикалык толеранттуулугу жана "так эместиги" анын модадан тез чыгып кетпешинин кепилдиги болуп саналат. Ыраакы Чыгышта дал ушундай долбоор болот. 5, 20 же 50 жылдан кийин үйүнүн көрүнүшү тургундарды капа кылбайт. Менин түшүнүгүмдө 100 жыл бул үй эскирбеши керек болгон мезгил. LEGENDA, биздин шаардын бир нече адамы колдоно албаган материалдар жана технологиялар аркылуу үйлөрүнүн архитектурасынын мындай бекемдигин камсыз кылышы өтө маанилүү. Эң ачык мисал - "Жеңиш, 5" фасады.
Ыраакы Чыгыштагы долбоор кимге арналган? Анын базардагы потенциалын кандай баалайт элеңиз?
- Рыноктун мыйзамы жөнөкөй: сатып алуучунун муктаждыгын жакшы эске алган адам жеңишке жетет. Жашоо өзгөрүп жатат. Турмуш-тиричилик техникасы, эмерек, сантехника - баардыгы. Адам коомчулугу барган сайын ар түрдүү болуп, адамдардын муктаждыктары бири-биринен улам барган сайын айырмаланып турат. Чечимдердин кеңири түрүн, анын ичинде пландаштырууну сунуш кылган долбоор ийгиликтүү болот.
Ыраакы Чыгыштагы долбоор жогорку сапаттагы "уктаган" аймактарда жашоого көнгөн, ушундай чөйрөнү жана масштабды түшүнгөн, бай инфраструктуралык чөйрөнү баалагандарга арналган. Алар панелди панелге алмаштыргысы келбегендиктен күтүштү жана базар альтернатива берген жок. "LEGENDA at 12 Ыраакы Чыгыш" - бул жагынан алар үчүн көптөн күткөн долбоор.
