Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев
Адаттагыдай, стандартташтырылган жана турак жай стандарттары
Алгач биз теманы каршылык катары кабыл алдык. Архитектордун көз карашы боюнча, типтүү турак жай дегенибиз жаман нерсе, анткени анын нанын тартып алат, архитекторду курулуш базары үчүн ири дизайн сегментинин кашаасынан чыгарат. Жалпысынан, типтүү курулуш болбошу керек деп ойлойбуз - өзүбүздүн, дүкөндүн кесипкөй ойлорунун негизинде гана эмес, ошондой эле бардык региондор жана бардык жагдайлар бири-биринен кескин айырмаланат, мындан тышкары типология жана анын талаптары тез өзгөрүп турат. Идеалында, ар бир долбоор өз-өзүнчө болуп, өз ордуна ылайыктуу болушу керек.
Сынактын максаты - жаңы ДСКларды куруу үчүн N долбоорлорду алуу деп ойлогубуз келбейт, алардын бири шарттуу "үйлөрдү ДНКдан" бошотот, бир сөз менен айтканда, бирөөнүн жеңип чыккан чечимдерин чексиз кайталайт. Бул аябай жаман болмок. Бирок, бул дагы мүмкүн эмес, азыр мамлекет башкача тартипте. Ооба, жана калыстар тобу биринчи турдун жыйынтыгын чыгарганда, кырдаал менен иштөө керектигин айтты, бирок "стандартташтырылган" турак-жайга карата бир аз таң калыштуу болгонун моюнга алуу керек. Ошентип, бир топ убакытка чейин катышып, катышпоо керектигин жана биздин милдетибиз кандай болушу керектигин талкууладык.
Стандарт деген сөз көп кырдуу. Көбүнчө, стандартташтырылган имарат типтүү имарат менен байланыштырылат, айрыкча ири масштабда курууда терс мүнөзгө ээ, бирок жашоо деңгээли жана турак жай курулушунун сапаты деген нерсе бар. Биз ыңгайлуу массалык турак жайдын адаптивдүү моделинин стандарттары, ыкмалары жана принциптери жөнүндө ойлондук. Азыр Стрелка турак-жай курулушунун стандарттарынын үстүндө иштеп жатат, балким, уюштуруучу үчүн сынак натыйжасында пайда болгон моделди сынап көрүү, аны белгилүү бир дизайн чындыгында сынап көрүү аракети болушу мүмкүн; маселенин тереңдигин түшүнүү. Биз үчүн иш ушул мааниде кызыктуу болду.
Демек, биз үчүн сынак долбоору - бул манифест, массалык өнүгүүнү канткенде чечүүгө боло тургандыгын, ал эми маңызы боюнча - кадимки турак жай. Өзүбүзгө жаккан, ыңгайлуу жана ар кандай мейкиндиктеги долбоорду жасоо кызыктуу болду.
Кабаттардын орточо саны
Ортоңку модель бизге "алтын орточо" сунуштун эң жакшысы болуп көрүндү, 5-7 кабаттын тыгыздык параметрлери жана бийиктик чектөөлөрү бизге абдан жакты, алар оптималдыкка жакын, ал тургай ыңгайлуу шарттарды түзө алышат өздөрү - тышкы жана ички мейкиндик ушул сапатка ээ болот, ошондуктан фасаддар маселеси чечкиндүү болбой калат. Албетте, фасаддар ар дайым маанилүү, бирок алар негизги болуп калбай калат, айлана-чөйрө уникалдуу формага же материалга таянбайт. Мындан тышкары, орто бийиктиктеги версияда аймак чоңураак болуп, долбоорду шаар куруу тартибинде кароого мүмкүнчүлүк берди.
Азыр Москва району чет жакада эмес, борбордо да созулуп жатат - ал негизсиз болгон жерлерде жогорку тыгыздыкта өнүгүүнүн кемчиликтерин түшүндүрүүнүн кажети жок. Ал жерде укмуштай тыгыздык айлана-чөйрөнү, акыры, адамдарды жок кылат. Албетте, биз дагы деле болсо дагы бир нерселер менен алектенүүгө кызыкдарбыз, бирок мындан ары массалык өнүгүү менен болуп жаткан окуяларга көзүбүздү жумуп коюу мүмкүн эмес - ушул себептен биз дагы ушул сынакта иштөөнү чечтик.
Жооптуу чейрек
Ар түрдүүлүк - бул жашоо чөйрөсүнүн эң негизги сапаттарынын бири. Шаардын айлана-чөйрөсүн уюштуруу принциптерине чейин квартирадан модулдук жана ички өз ара байланышта болгон айлана чөйрөнү комплекстүү уюштуруу ыкмаларынын жана эрежелеринин эң ийкемдүү топтомун сунуш кылдык. Биз 6,6 х 6,6 м уячасы бар квартира модулун, жанаша "нымдуу" зоналары бар тирөөчтөрдүн жана тирөөчтөрдүн тутумун сунуш кылдык - бул ар кандай квартирографияны түзүп, шарттарга жана талаптарга жараша өзгөртүп, бир эле кадр. Алар минималдуу туурасы эки терезенин фасаддык модулун жана терезе модулдарын сунушташты - мунун бардыгы ар кандай болушу мүмкүн, чоң блоктор жасалышы мүмкүн, же, тескерисинче, тарыхый шаар менен үндөшүп, кичинекей кесимдерге артыкчылык берсеңиз болот. Чындыгында, биз тарыхый шаарды куруу принциптерин негиз кылып алганбыз.
Биз үчүн маанилүү принцип - бул фасаддардын "чөгүп кетиши", кызыл сызыктан чегинүүлөр: фасад сызыгынын бир бөлүгү кызыл сызык боюнча өтүп, андан ары тереңдикке чыгууда. Бул кире бериштеги алдыңкы бакчаларды уюштурууга жана имараттын маңдай жагын пластикалык түрдө ар тараптуу кылууга мүмкүндүк берет. Үйлөрдүн ортосундагы бир кабаттуу линтелдер - дүкөндөр жана ресторандар үчүн. Биринчиден, элибиз дүкөндөрдүн жана ресторандардын үстүндө жашоону жактырышпайт, бирок бул эң башкысы эмес, ошентип, биз көп бурчтагы батирлерди жана визуалдык кадрларды, ички мейкиндиктерди ачкан жана боштуктарды көрө алгандыгыбыз маанилүү. аралык. Микрорайондордун өнүгүшү адамдарга үйлөр сейрек, бекер экендигин, ошону сактап калыш керектигин үйрөттү. Албетте, жеке жана тышкы мейкиндикти бөлүү бирдей маанилүү.
Короонун мейкиндиктери жана функцияларынын иерархиясын сунуш кылдык. Ортодо биз аянтча жана маданият үйүбүз бар (ал тапшырмада жок болчу, турак-жайдан тышкары бир гана бала бакча бар болчу), ал кичи бульварга "дарбаза" жана өнүккөн "чоң" короо. балдар жана спорт аянтчалары. Блоктун экинчи тарабында бардык жеке элементтери бар "чакан" короолор бар. Алар жеке, жабык, же тескерисинче, коңшу үйлөрдүн жашоочулары үчүн ачык болушу мүмкүн - жагдайга жараша. Кафелер кварталдын так ортосунда, коомдук борбордун жанында жана шаардын аянты кызыл сызыктан орун алган сырткы контурда берилет - мунун бардыгы керектүү элементтер жана биздин сунушубузда биз аларды бириктирдик, бирок башкы нерсе, биздин модулга негизделген чечимдер адаптацияланган жана ар кандай болушу мүмкүн.
Муну кийимдерге салыштырса болот: алар ар кандай, анын ичинде баасы да, бирок бардыгы адамдар үчүн жасалат, анын жеңи, топчулары, чөнтөктөрү бар - ушул топтом менен бардыгы окшош, бирок бардык адамдар ар башка, ар ким ар башкача кийинишет. Биз ар кандай шарттарда ылайыктуу болгон ар кандай чечимдерди алып келген параметрлер боюнча ар кандай болушу мүмкүн болгон турак-жай топтомун түзүүнү көздөгөнбүз. Кайсы бир жерде түстүү жана акысыз макет жасоо үчүн, ал эми Петергофтун бир жеринде, мисалы, симметриялуу квартал жана айлана-чөйрөгө үндөш келген фасаддарды жасоого болот.
Бирок эң башкысы, адаптациялоого мүмкүнчүлүк канчалык көп болсо, сунуш ошончолук турмушка жарактуу болот. Биз көптөгөн параметрлер менен модулдарды сунуштадык.
Микроөнүгүү
Идеалында, биздин долбоордо сунуш кылган блокко окшош блок ири өнүгүүнүн алкагында курулбашы керек, бирок бир нече иштеп чыгуучулар тарабынан, чакан участоктор курулушу керек. Инфраструктура - бала бакчаларды, мектептерди, клиникаларды шаар кура алат, андан кийин анын наркын участоктордун баасына кошуп койсо болот.
Албетте, бул идея көшөгө артында калды, мындай чечимдер тапшырмага киргизилген жок, бирок биз бул көп түрдүүлүктү камсыз кылган идеалдуу вариант болмок - микроөнүгүү.
Материалдар (оңдоо)
Конструкция ар кандай болушу мүмкүн. Бул учурда, эсептөөлөрдү кадрдык-монолиттик түзүлүшкө таянып, өзүбүздүн чыныгы долбоорлорубузга таяндык. Заводдун префабдык рамкасын колдонуп, блоктор менен толтурсаңыз болот, ошондой эле заводдо фасаддык панелдерди чыгара аласыз - эми технологиялар сызгычтарды тез-тез конфигурациялап турууга мүмкүнчүлүк берет, эгерде тиешелүү суроо-талап жана буйрук болсо, мунун бардыгы чындыгында чын. Экинчи жагынан, заводдор жана темир жолдор алысыраак жерде монолиттүү каркаска өз колу менен куруу оңой жана арзан. Биздин параметрлерибиз мүмкүн болушунча жыгач конструкцияларына да колдонулушу мүмкүн. Концепция ийкемдүү, ал ар кандай технологияларга жана заман талабына ылайыкташып кете алат.
Жеткиликтүү / Жапырт / Нормалдуу
"Жеткиликтүү" деп айтуунун кажети жок, ал тургай андан да "үнөмдүү" - бул массалык турак жай, ал аныктама боюнча жеткиликтүү болушу керек, бирок бул архитектуралык эмес, социалдык-экономикалык көйгөй. Адамдар татыктуу турак жай үчүн акча таап, аны сатып алышы керек, ошондо жеткиликтүүлүк көйгөйү таптакыр болбойт. Эгерде биз бааны чексиз төмөндөтүүнү гана алдыңкы планга койсок, анда биз казармаларга келебиз, алар абдан арзан жана жеткиликтүү, эмне үчүн болбосун!
Биз массалык турак жай жөнүндө сөз кылып жатабыз. Ал кымбат болушу мүмкүн эмес, эч бир мамлекетте кымбат эмес, бирок ошондой эле белгилүү бир баадан төмөн түшпөйт, анткени белгилүү бир сапат стандарттары бар. Чындыгында, бул кадимки массалык турак жай курулушу керек болгон стандарттар. Ал өтө жарык болбошу керек, бирок ар кандай болушу керек. Андан кийин орто кээ бир уникалдуу кошулмалар менен суюлтулган болот.
Кийинки иште үнөмдүү болгон чечимдер
Алар азыр абдан маанилүү жана азыраак адамдар бул жөнүндө ойлонуп жатышат: курулуштагы аз үнөмдөө бир нече жылдан кийин үйдүн бардыгын иретке келтирип, фасадын, байланышын өзгөртүп, жашоочулардан акча чогултууга туура келиши мүмкүн капиталдык ремонт үчүн. Кеп энергияны үнөмдөө жана электр энергиясын үнөмдөө жөнүндө гана эмес, бирок алар маанилүүлүгүнө карабастан, турак жай-коммуналдык кызматтарга баалар өсүп жатат жана жакында адамдарга энергияны аз төлөп берүү мүмкүнчүлүгү турак жай тандоонун критерийлеринин бири болуп калат. Жаңы стандарт курулган үйдүн келечектеги жашоосуна, коюлган чечимдердин оптималдуулугуна жана туруктуулугуна көңүл бурушу маанилүү.
Мисалы, сапаттуу пландаштыруу структурасынан тышкары, курулуштун сапатында бир нерсе туура эмес болуп калса, тобокелдиктерди көбөйтпөө үчүн биз фасаддык жөнөкөй чечимдерди сунуш кылдык.
Сынактын долбоору менен иштөө эмне берди
Албетте, алдыңкы жыйырманын катарына кирүү кубанычы! Ошондой эле көйгөйлөрдү, принциптерди, алгоритмдерди жакшыраак түшүнүү - аларга көңүл буруу керек. Топтолгон билимди түзүп, аны тутумга айландыруу, маанилүү критерийлерди аныктоо жөндөмдүүлүгү. Жалпысынан алганда - чыныгы долбоордо мүмкүн болбогон эксперимент жүргүзүү.
Долбоорду Россиянын шартында ишке ашырып жатабызбы
Белгилүү бир стимулдаштыруучу шарттар болгондо, мүмкүн, кыйла ийгиликтүү жана жигердүү экономикалык кырдаалда толугу менен ишке ашат; жана тиешелүү эрежелер бар болсо.
Албетте, учурдагы массалык өнүгүүнүн “салттарын” карап, кырдаал түп-тамырынан өзгөрүшү мүмкүн деп элестетүү кыйын. Бирок сиз адамдарга жаңы чечимдердин артыкчылыктарын ачык көрсөтүп берсеңиз, анда алар ушундай жашоону каалашат жана мындай өнүгүү уникалдуу окуя эмес, кадимкидей эле көрүнүш болуп калышы мүмкүн.
