Атайын экономикалык зона - бул мамлекет үчүн кандайдыр бир маанилүү тармакты өнүктүрүү үчүн салыктардын жана бажы төлөмдөрүнүн бөлүгү кыскартылган атайын аймак. Азыр Россияда 15 атайын экономикалык аймак бар, алардын төртөө технологиялык жана инновациялык аймактар. Ошондой эле туристтик жана өнөр жай ишканалары дагы бар, жакынкы арада порттуктар пайда болот. Технологиялык инновациялык зоналар "илимий" элитадай көрүнөт жана аларды советтик илим шаарлары менен салыштыруу толук мыйзамдуу көрүнөт. Мүмкүн, белгилүү америкалык "Силикон өрөөнү" менен салыштыруу жемиштүү болмок.
Ошентип, Россияда илимди өнүктүрүү жана аны өндүрүшкө киргизүү үчүн салыктар кыскартыла турган төрт жаңы илимий шаарча пландаштырылууда. Ал жерде коммуналдык кызматтар жана биринчи имараттар мамлекеттин эсебинен курулуп жатат. Андан кийин резидент инвесторлор курушат, бирок башкы планга ылайык. Анын ордуна, сизге ыңгайлуу шарттар жана салык жеңилдиктери берилет. Мындай үч шаар Европалык бөлүктө негизделген - Зеленоград, Дубна жана Санкт-Петербург. Ал эми Сибирде - Томск шаарында бирөө гана бар.
Томск шаарын тандап алуу акталгандан дагы көп. Бул шаар эки нерсе менен белгилүү - токулган жыгач архитектура жана илимий ачылыштар. Мисалы, жакында Томск окумуштуулары мээнин бузулган ткандарын калыбына келтирүүнүн жаңы ыкмасын ойлоп табышты. Шаарда жана Россия Илимдер академиясынын Сибирь бөлүмүнө кирген Академгородокто 8 университет бар. Ал шаардын чегинде жайгашкан, бирок картада аскер базасы сыяктуу көрүнөт - анткени ал бардык тарапты токой менен курчап, шаар менен бир жол менен байланышкан. Сыртынан караганда, Академгородок кадимки Брежнев кварталына окшойт - ал жапайы кедр токою тактары менен суюлтулган боз силикат кыштан жасалган беш кабаттуу имараттардан турат.
Жаңы Томск илим шаары учурдагы Академгородоктун жанында, анын түштүк-чыгыш тарабында жайгашат жана Сибирь РАССтын корук аймактарынын бир бөлүгүн ээлейт (ал үчүн 192 гектар бөлүнгөн). Жакынкы коңшулар шаардын ушул токойлуу бөлүгүн активдүү өнүктүрүп жаткан жайкы коттедждер, ошондой эле экологдор тарабынан корголгон токойлор жана Томго куюлган Ушайка дарыясы. Демек, бул аймак шаардык деп саналганы менен, жайкы коттедж жана буколик окшойт. Мындан тышкары, академиялык шаарча - жаңы шаарча эски шаардын жанына курулуп жатат жана анын түздөн-түз уландысы сыяктуу.
Борис Левянттын архитектуралык компаниясы тарабынан иштелип чыккан башкы планда аймактын бардык артыкчылыктары, анын ичинде корголгон токойлор, анын үч чоң фрагменти жаңы илимий шаарчанын бир бөлүгү болуп саналат. Ландшафттын тегиз эместигинен кийин архитекторлор болжол менен 60 м төмөндөгөн татаал жерлер менен катар табигый зоналардын беш түрүн, анын ичинде шаардын "табигый" бутактарынын бириндеги альп айылын пландаштырышкан.
Ачыгын айтканда, аны шаар деп атоо кандайдыр бир таң калыштуу нерсе - бул жаңы формация архитекторлор АБДнын долбоорунда ушунчалык кооз көрүнөт. Үч тарабын дубал сыяктуу жолдор менен курчап турган Академгородоктон айырмаланып, атайын экономикалык зонанын аймагы, тескерисинче, огу сыяктуу негизги маршруту боюнча чырмалышкан. Негизги жер астындагы коммуникациялар өтө турган бул негизги жол жогортон бак-дарактар отургузулган бульварга айланып, ортодогу жолдорду сол жана оң тилкелерге бөлүп турган кең жашыл тилке болду. Негизги жумушчу имараттардын бөлүктөрү негизги жолдун айланасында "калыпка салынган" - аларды АЭАнын жашоочулары иштеп чыгышат (буга чейин 90дон ашык арыз берилген). Жумушчу имараттар эки типте болот деп болжолдонууда: бир гана кеңсе (программисттер жана башка IT кызматкерлери үчүн) жана илимий-техникалык, пилоттук өндүрүш үчүн.
Чыгыш бөлүгүндө негизги жол экиге бөлүнүп, бардык аймакты бир калыпта толтуруу үчүн аянттын контурун кайталап турат. Жол кесилишинин жанында жана башка эки жерде архитекторлор "коомдук тейлөө" зоналарын ойлоп табышкан, анда эмгекчилердин жашоосун ыңгайлуу кылган бардык нерселер камтылган: кафелер, дүкөндөр, спортзалдар, фитнес, сауналар ж.б. алардан алыс. Ошол эле учурда, ар бир маданият үйү кээ бир жаратылыш зоналарына жанаша жайгашкан - ушундан улам спорт менен алектенип, жаратылышта сейилдөөгө болот.
Негизгисинен тышкары, экинчи, кошумча огу дагы бар - турак жай конушуна алып баруучу жана анын жанындагы турак үйлөрдү бириктирген жол. Эки огу тең кооз ийилишет, бирдей рельеф жана сайттын татаал контурларынын ийри сызыктары менен - ошол эле учурда көзгө көрүнбөгөн табигый кооздуктун сүрөтүн сактап калышат.
Турак жайлар өзүнчө талкууланышы керек. Чындыгында, атайын экономикалык зоналар жөнүндөгү мыйзамга ылайык, аларга турак жай курууга болбойт. Бирок, ал жакта иштей турган адамдар бир жерде жашашы керек. Мамлекеттик заказчы Томскиден жумушка жумушка бара алаарына шилтеме берүү менен турак-жайды такыр долбоорлобоону сунуштады. Ошого карабастан, Борис Левянт кардарларды ИТ кызматкерлери үчүн иштөөнүн жанында жашоо, алардын көпчүлүгү адистер чакырылышы мүмкүн экенине ишендире алды. Жана үйлөр убактылуу жашап туруу үчүн мейманкана катары иштелип чыккан; алардын 2 түрү бар - коттедждер жана 5 кабаттуу үйлөр.
Борис Левянт долбоордун жанрын "жогорку технологиялык парк" деп аныктайт - долбоорлоо жана курууда АБ архитекторлору буга чейин бир топ тажрыйбага ээ болгон (Крылатское шаарындагы бизнес парк буга чейин бүткөн, Можайский шоссеси менен MKAD кесилишиндеги "Батыш дарбаза" бизнес паркы курулуп жатат). Томск шаарындагы бул тажрыйба жаңы, кеңири масштабга ээ болду жана натыйжада, "шаар пландоо" деп аталышы мүмкүн болгон жаңы сапатка ээ болду.
АБ архитекторлору аларга белгилүү бизнес парктын типологиясынын чөйрөсүн кеңейтип, атайын экономикалык аймак үчүн идеалдуу шаардын долбоорун иштеп чыгышкандыгын байкоо кыйын эмес. Бул 19-кылымда пайда болгон жана кийинки мезгилдерде шаар куруучулардын аң-сезимин козгогон бакча шаары түшүнүгүнө эң ылайыктуу. Бул долбоордогу жаратылыш үйдөштүрүлгөн, бирок анын жаратылышын сактап, атүгүл француз тилине караганда англис тилинде. Ал конушка кабыл алынып, кээде жергиликтүү токой түрүндө сакталып, андан кийин тоолуу айылга айланып, жашоочуларга ар кандай таасирлерди берет. Ошондой эле - кенендик сезими жана белгилүү бир деңгээлдеги эркиндик. Бакча шаары англис паркы менен чектешип, андан ары Сибирь токоюна айланат.
Бул долбоордун бир нече өзгөчөлүктөрүн белгилеп кетким келет. Биринчиден, бул сөзсүз түрдө шаар куруу - бул жерде “шаар ичиндеги шаар” болбосо, башынан баштап, өз мыйзамдары жана каада-салттары менен жаңы кичи район салынып жатат. Экинчиден, ABD архитекторлору кеңселерди жана бизнес парктарды курууда топтогон тажрыйбаларынын негизинде долбоорлошот. Алар архитектуралык концепциясын деталдуу экономикалык тиркеме, каржылык модели жана долбоордун кирешелүүлүгүн талдоо менен камсыз кылышты. Сандардын жана таблицалардын көп саны менен. Жалпысынан, бул аймакты өнүктүрүү концепциясы деп аталат жана ал архитектуралык иштин чегинен чыгып кетет. "Бул экономикалык жана саясий долбоор" дейт Борис Левянт. Көрсө, кеңселерди көп курган жана натыйжалуу иштеп жаткан АБ архитектуралык компаниясынын мамлекеттик долбоорго божомолдонгон тажрыйбасы жаңы сапатка өткөн экен. Байланыштуу аймактарга архитекторлордун дайыма кызыгуусу шаар куруу милдетине ар тараптуу мамиле жасоого мүмкүндүк берди жана иш таза архитектуралык алкактан ашып кетти. Атайын экономикалык зонанын ушундай конкреттүү экономикалык шаар курулушу болгон учурда, ал бата катары таанылышы керек. Башка сөз менен айтканда, биз билимди көп талап кылган чөйрөдөн келген ири чет элдик инвесторлордун Томск шаарына жайгашышын кааласак, анда дизайнер катары АБД архитекторлорун тандоо ийгиликтүү деп эсептелет.
