Кеңсе жана бизнес борбору Алексеевская метросунан алыс эмес жерде, мурунку Вариатор ЖАК ишканасынын ордунда курулушу керек. Акыркысы толугу менен бузулуп, айланасында турак жайлар басымдуулук кылат, андыктан келечектеги комплекстин көлөмү алдын-ала аныкталган: ал 65 метрден жогору эмес болуп, аянты 100 миң чарчы метрден ашпашы керек эле.. м.
Өндүрүш имараттарынын ордунда "ABV Group" башынан эле 15 кабаттуу эки көлөмдөн турган комплекс курууну сунуш кылган. Авторлор тобунун ичинде, андан кийин кардар менен талкуу кирүү тобу жөнүндө гана жүргүзүлгөн: башында анын ордуна кеңейтилген 4 кабаттуу стилобат пландаштырылган. Эки имаратты тең курчап алгандай сезилди, бирок алардын бийиктиги, ушул чечим менен, эки кабаттан ажырады. Ушундан улам, комплекс, бир жагынан, кыйла интегралдык деп кабыл алынган, бирок экинчи жагынан, ал ачыктан-ачык чалкалап көрүнүп, натыйжада авторлор сайттын көлөмдөрүнүн акысыз жайгаштырылышына таянган.
Фасаддардын бөлүкчөлүү курамы жана кылдат жасалгаланышы эки иштин тең чындыгында окшош экендигин жана бири-биринин күзгү сүрөтү экендигин жашырат. Архитекторлор айнектин айнектерине үч түстү киргизишет - сары, кара жана боз түстөгү металл - бул фасаддын үч башка түрүн түзүүгө мүмкүндүк берет. Имараттардын төмөнкү бөлүктөрү сары торчо менен белгиленип, көптөгөн кичинекей терезелери бар жайлуу Москва короолорун эске салышты. Анын үстүнөн бактын тосмосунун кара торчосуна окшош кенен лента тартылып, андан жогору, дээрлик асман менен биригип, мунаралардын тунук жана көрүнөө дээрлик салмаксыз чокулары көтөрүлүп турат. Ошентип, авторлор шаардын айлана чөйрөсүн масштабы менен басып өткөн оор моно-томдун образынан алыс кете алышат.
Эки имарат үчүн бирдей болгон кире бериштин фойесинин көлөмү да жалпы массанын арасынан бөлүнүп турат. Толугу менен айнектелген параллелепипед имараттын маңдайкы, камералык маңдай бөлүгүн түзүп, шаардыктарга эч кандай деталдары жана жасалгалары жок, токтоо, таза фасады менен кайрылган. Бул жерде, эки кабатта, иш жүзүндө кирүүчү топтон тышкары, комплекстин бардык коомдук жайлары топтолгон - ашкана, ресторан, фитнес клуб. Жай мезгилинде негизги кире бериштеги мейкиндик эс алуу жайына жана убактылуу тент астында ачык кафелерге айландырылат.
Кардардын каалоолорунун бири - комплекстин ички мейкиндигин кеңири изилдөө. Анын макети кеңселерди колдонуунун ар кандай сценарийлерин сунуштоону каалаган. Ошондуктан, архитекторлор бир нече варианттарды иштеп чыгышкан, анын ичинде полду өзүнчө чакан бөлмөлөргө бөлүп кесүү жана 2-4 ижарачылар үчүн акысыз пландар. Жада калса полдун бир кожоюн тарабынан колдонулушун камтыган чечимдер иштелип чыккан. Борбордун бүткүл аймагынын астына Графский тилкесинен кире турган жер астындагы унаа токтотуучу жайлар курулат.
Комплекстин заманбап архитектурасынын артыкчылыктарын баса белгилеп, жашыл газондорду, түркүн түстүү гүлзарларды, ыңгайлуу тышкы эмеректерди, асфальт төшөлүп, чебер жарык берүүнү камтыган аймакты көрктөндүрүүгө өзгөчө көңүл буруу пландаштырылууда.. Архитекторлор келечектеги ижарачылар үчүн гана эмес, аракет кылып жатышканы да маанилүү: бизнес борбордун аймагы жарандар үчүн ачык болуп, Графский Лейндин ажырагыс бөлүгү болуп калат.
