Өткөн жылдын декабрь айында Голландия бюросу MLA + Скандинавия аймагында 100 гектар аянтты ээлеген коомдук мейкиндиктердин концепциясын иштеп чыккандыгы үчүн Москвомархитектура жана A101 Компаниялар тобунун ачык эл аралык архитектуралык конкурсунун жеңүүчүсү болду. Жаңы Москвадагы турак жай комплекси.
Бир жылдын ичинде концепция A101 Компаниялар тобунун адистери, MLA + жана MAP архитекторлору биргелешип иштеп чыккан толук кандуу долбоорго айланды жана ушул жазда иштеп чыгуучу аны ишке ашыруунун биринчи этабынын ишке ашышын көрсөтүүнү убада кылды. Бул "Скандинавия" турак жай комплексин өнүктүрүүнүн биринчи этабынын алкагында аянты 10 гектар аянтты түзгөн сейил бак болот, анда аймактын табигый алкагы, анын ичинде бак-дарактар жана суу сактагыч сакталып калган..
Сынактын бир жылдыгында A101 Компаниялар тобунун шаарды өнүктүрүү бөлүмүнүн башчысы Светлана Афонина жеңүүчү долбоордун атаандаштарынан эмнеси менен айырмалангандыгын, коло скульптураларды жайгаштыруу долбоордун аныктыгы үчүн ушунчалык маанилүү болгонун эскерет. территориясы жана долбоорлоо коду чоң аймактарды комплекстүү өнүктүрүүгө кандайча жардам берет.
Өткөн жылдын аягында Сиздин компания Скандинавия турак жай комплексинин коомдук аймактарынын концепциясы жана ландшафты боюнча сынак өткөрдү. Эмне үчүн жеңди MLA+ алардын долбоорунда эмне маанилүү көрүнгөн?
Жеңүүчүнү тандоону чечүүдө маанилүү белги архитекторлордун техникалык тапшырмада негизделген принциптерди түшүнүшү болду.
Биринчиден, Скандинавия аймагынын жалпы аянты 300 гектарды түзөт, анын 100 гектардан ашыгы шаардык коомдук жайлар. Чындыгында, бул Москва шаарынын жаңы муундагы ачык шаардык коомдук мейкиндиктерин түзүү боюнча эң дымактуу долбоорлордун бири. Салыштыруу үчүн, Горький паркынын тарыхый партеринин аянты болжол менен 45 гектарды түзөт. Айлана-чөйрөнүн жалпы сапатын камсыз кылуу үчүн, бардык аймактын деңгээлинде маанилерди жана баалуулуктарды берүүнү сунуштоо керек болчу.
Экинчиден, коомдук жайлар бул аймакка тургундарды да, ишкерлерди да тартууга жардам берген маркетинг өнүмү катары каралышы керек эле. Бардык социалдык-маданий топтордун кызыкчылыктарын эске алуу менен иш-чаралардын форматтарын кеңири чагылдыруу маанилүү. Коомдук мейкиндиктердин диапазону жана функциялары аймакта көп катмарлуу жашоонун калыптанышына шарт түзүшү керек - ар бир коомдук мейкиндиктин жеке темасы, мааниси, имиджи болушу керек. Ошол эле учурда, жашылдандыруу, дизайн жана MAF жер идеясын камтыйт.
Аймактын табигый потенциалын ачуу, башкача айтканда, жаратылыш шаарга "токулган" кезде, туруктуу "жашыл жана көк алкактын" жана "жашыл жана көк инфраструктуранын" негизинде коомдук мейкиндиктердин тутумун түзүү бирдей маанилүү болгон. кездеме. Мындан тышкары, ар бир зона үчүн табигый жана урбанизацияланган чөйрөнүн артыкчылыгынын ортосундагы балансты орнотуу талап кылынган.
Акыры, коомдук мейкиндиктердин концепциясы өз аймагындагы коммерциялык иш-аракеттер аркылуу, ошондой эле коомдук мейкиндик менен анын аймагында же анын аймагында жайгашкан соода объектилеринин ортосунда синергия түзүү аркылуу, алардын өзүн-өзү камсыз кылышына көмөктөшкөн чечимдерди камтыйт.
Бардык зоналары бар чоң сейил бактын форматын сунуш кылган голландиялык архитекторлордун варианты биздин талаптарга эң жакын болуп чыкты.
Алардын долбоору эң "Скандинавиялык" болгонбу? Неге?
Сынактын бардык финалисттери кандайдыр бир жол менен Скандинавия өлкөлөрүнө мүнөздүү иденттүүлүктү жана дизайн элементтерин киргизе алышты. Бирок стилден тышкары, скандинавиялык жашоо образынын баалуулуктары дагы бар - үй-бүлөнүн бош убактысы, сергек жашоо образына кызыгуу, сейил бактарда сейилдөөнү сүйүү, айлана-чөйрөгө кам көрүү жана иш жүзүндө. Дал ушул баалуулуктарды долбоорубузда чагылдырып, ал Скандинавиянын жашоо образына салымын кошмокчу.
Шаардын ачык мейкиндиктерин уюштуруунун скандинавиялык принциптерин эске алуу менен турак-жай конушунун аймагын өнүктүрүүнүн ойлонулгандыгы менен MLA + иши так айырмаланган. Алардын долбоору күнүмдүк турмуштун имиджин түзүү жана адамдын өзүн-өзү билүүсү жагынан эң ынанымдуу жана татаал болгон.
Скандинавия темасынын жогорку деңгээлдеги абстракциясы сизди уялтпады беле: мисалы, Россиянын көптөгөн шаарларында жана турак жай комплекстеринде популярдуу болгон "берилген темада" колодон жасалган скульптуралардын ордуна, "тролл бакчалары" сунушталды: таштар, жашоочуларды таң калтыруу үчүн жакшы иштеген, бирок орустар көнүп калган түз реализмге ээ эмес "уялар". Компанияга мындай ыкма канчалык жакын болгон?
Скандинавиянын таанымал стили жана шаардык айлана-чөйрөнү уюштуруу ыкмасы туруктуу эл аралык таанууга ээ болуп, бүгүнкү күндө алар бүткүл дүйнө жүзүндө колдонулуп келе жатат. Бирок көчүрүлүп, ылайыкташтырылган "коло скульптуралар" эмес, пландоо жана дизайн чечимдери. Скандинавия стилиндеги шаардык айлана-чөйрө жөнөкөй жана түшүнүктүү, сарамжалдуу, экологиялык таза жана өтө эстетикалык.
Ошентип, биздин долбоордогу өркүндөтүүчү элементтердин бири "Тролл бакчалары" оюндар, коомдошуу жана баарлашуу үчүн мейкиндик катары түзүлгөн. Мисалы, уникалдуу пейзаж объекттери, көңүлдүү жана күлкүлүү элементтери бар тематикалык маршруттар болот, алар статикалык "коло скульптуралардан" айырмаланат.
Турак-жай комплекси, бул, биринчиден, ири массивдер, пейзаж аны толуктап турат. "Скандинавия" темасы анын имараттарынын архитектурасында, фасаддарында, балким макеттеринде канчалык деңгээлде чагылдырылган?
Архитектуралык концепция, коомдук жайлар жана жашылдандыруу Скандинавия жана Ак Түндөрдүн бренд платформасын эске алуу менен иштелип чыккан. Концепция долбоордогу скандинавиялык идентификацияны түз образдуу маданий ассоциациялардын деңгээлинде (пейзаж, тарых, жомоктор ж.б.) эмес, аймакты мейкиндикте уюштуруу принциптеринин деңгээлинде кабыл алгандыгын белгилей кетүү керек. Hygge, lagom жана sisu сыяктуу жашоонун социалдык аспектилерине негизделген Скандинавияга мүнөздүү жашоо образы.
Сиздин компания ЖК имиджинде камтылган аталышка канчалык олуттуу мамиле кылат?
Ат коюу ар дайым түшүнүккө негизделет. Албетте, биз фокус-топтордо каалаган ысымды сынайбыз, атап айтканда, эмоционалдык деңгээлдеги ысым комплекске кызыгуунун кошумча түрткү болоорун, долбоор менен таанышуу каалоосун ойгото алабы деп текшеребиз.
Скандинавия мисалында, фокус-топтордун жыйынтыгы көрсөткөндөй, бул аталыш турак жай идеясын заманбап, модалуу, европалык, ойлонулган жана экологиялык жактан таза деп эсептейт.
Көрсө, биз жаңы райондун концепциясына кандай идеялар киргизилгенин сатып алуучуларга жеткире алдык.
Долбоордун "дизайн коду" деген түшүнүккө кандай баа бересиз - сиздин оюңузча, ал жакка эмне камтылышы керек жана эмне болбошу керек? Дизайн коду сыяктуу юридикалык жактан бүдөмүк көрүнүш канчалык деңгээлде Россиянын практикасында колдонулат жана керек?
Европадан айырмаланып, Россиянын шаарлары үчүн бирдиктүү дизайн кодун иштеп чыгуу акыркы тажрыйбага айланды. Ырас, анын айрым элементтери буга чейин да болгон жана шаардык деңгээлде бекитилген. Мисалы, фасаддын колористтик чечими, жарнама структураларын жайгаштыруу, навигация ж.б. Акыркы 5-6 жылда гана шаарлардын долбоорлоо кодун иштеп чыгуу чет өлкөлүк тажрыйбаны колдонуу менен интегралдык деңгээлге жетти.
Комплекстүү өнүгүүнүн жаңы аймактарында, дизайн коду ар кандай маселелерди чечет, биринчи кезекте, коомдук мейкиндиктерди түзүү концепциясында камтылган маанилерди, принциптерди жана баалуулуктарды кандайча жана чечимдерде которулгандыгын белгилейт - колдонмо. долбоордогу стандарттык өркүндөтүү чечимдери. Ошондой эле, материалдар, жабуулар, структуралар, типтүү тирөөчтөр үчүн чечимдер, жабдуулар, арматуралар, LFA, жашыл программанын компоненттери ж.б.
Дизайн коду долбоордогу дизайндык чечимдер менен колдонмодо камтылган маанилердин жана баалуулуктардын биримдигин камсыз кылуу үчүн керек.
Скандинавиянын жаңы аймагынын аймагы үчүн эки бөлүктөн турган дизайн коду иштелип чыккан. Биринчиси "Аймактын идентификациясы" деп аталат, бул коомдук мейкиндиктердин түрлөрүнүн, турак жай имараттарынын класстарынын өзгөчөлүктөрүн жеткирип, аймактын индивидуалдуулугун, индивидуалдуулугун, таанылышын түзүүгө көмөктөшкөн долбоорлоо элементтеринин негизги түшүнүгү. Идентификация бөлүмүндө түстөр жана ариптер, текстуралар, оймо-чиймелер: стиль түзүүчү элементтер, шаарлардын коомдук мейкиндиктеринин аймагынын түрлөрү боюнча сүрөттөрү жана символдору, Скандинавия турак жай комплексинин корпоративдик идентификациясын колдонуу жолдору камтылган.
Экинчи бөлүм, аймакты табигый жана урбанизацияланган чөйрөнүн артыкчылыктуу балансы бар шаардын зоналарынын төрт сегментине бөлүү концепциясына ылайык өзүнүн структурасына ээ. Ар бир зонага бүткүл долбоордун жүрүшүндө ошол зоналарда колдонулган жабууларга, өсүмдүктөргө жана жабдууларга ылайыктуу дизайн коду берилген.
Дизайн кодунун көптөгөн колдонуулары бар. Мисалы, аны колдо болгон чечимдердин, жабдуулардын жана жабдуулардын бүткүл долбоору үчүн аягына чейин болушу үчүн, пландоочулар жана дизайнерлер (архитекторлор, навигация дизайнерлери, долбоордун графикалык дизайнерлери ж.б.) колдонушат. Иш процессинде ал өркүндөтүү жаатында аналогдорду тандоону, потенциалдуу өндүрүүчүлөрдүн маалымат базасын иштеп чыгууга жардам берет.
