Hotel Cosmos 4 *, Новый Арбат, 2 Долбоор: TPO "Reserve"
Кардар: UK LandProfit
Сыйымдуулугу: 253 бөлмө
Учурдагы имарат 1965-жылы телефон станциясы жана байланыш үйү катары курулган. Прага рестораны менен бирге ал Новый Арбаттын келечегин ачат, имараттын борбордук бөлүгүндөгү арка Мерзляковский тилкесине алып барат. 1960-жылдардагы имараттын фасаддары Новый Арбаттын "китеп" үйлөрүнүн катуу стилин чагылдырган жана ошол эле учурда анын техникалык максатына жооп берген "скотч" терезелерден турат. Бирок, акыркы жылдарда имарат толугу менен курулуш торлору жана жарнактар менен жабылып, санарип форматка өткөндөн кийин, өчүргүчтөр өз багытында колдонулбай калган.
Мурунку АТСти реконструкциялап, мейманканага айлантуу пландалууда. Кеңештин төрагасы Сергей Кузнецовдун айтымында, идея эки жылдан ашык убакыттан бери каралып, бир нече варианттары сунушталган. Москванын башкы архитектору ошондой эле Владимир Плоткиндин дизайнер катары көрүнгөнүнө абдан ыраазы болгонун, ошондой эле "Резервдеги" ТПОдон көптөгөн ар кандай варианттар иргелип, каралып чыккандыгын белгиледи, анткени сайттын мааниси чоң. "Көрсөтүлгөн долбоор - бул айсбергдин чокусу" деп баса белгиледи Сергей Кузнецов.
-
Image 
чоңойтуу Новый Арбаттагы 1/3 мейманкана, 2 © TPO "Reserve"
-
чоңойтуу Новый Арбаттагы 2/3 мейманкана, 2 © TPO "Reserve"
-
чоңойтуу Новый Арбаттагы 3/3 мейманкана, 2 © TPO "Reserve"
Бардык геометриялык параметрлер жана бийиктиктер GPZUда катталат жана коопсуздук зоналарынын бар болушу имараттын чендеринде гана калыбына келтирүүгө мүмкүндүк берет. Түндүктөн ага үч ижара үйү учтары менен жакындашат, жер астындагы бөлүктүн бардык коммуникациялары жана курулмалары сакталууга тийиш эле, ал эми архитектордун айтымында, көптөгөн татаал чечимдерди кабыл алган мейманкананын астында механикалаштырылган унаа токтотуучу жай уюштурулган. Эски имараттын жүк көтөрүүчү конструкциялары мүмкүн болушунча жарым-жартылай колдонулат деп болжолдонууда, анткени кабаттардын учурдагы бийиктиги 4,5 метрди, ал эми тилкенин аралыгы 6 метрди түзүп, заманбап мейманкана имаратына толук ылайыксыз.
Владимир Плоткин долбоорду айлана-чөйрөнү коргоо боюнча өзгөчө акцент менен көрсөтө баштады: архитектордун айтымында, Морозов сарайы менен Моссельпромдун жанында Кремль, Сити жана Украина мейманканасы турат, бул объектилердин бардыгы өз мезгилине мүнөздүү жана мүнөздүү. алар "шаардын убакыт этаптарын белгилеп, ал тургай анын багытын аныкташкан".
«Мен бул жерди биздин күндөрдүн көрүнүктүү объектисинин пайда болушуна татыктуу деп эсептейм. Жаңы Арбаттын стилин колдоо чечими, менин оюмча, бул жерде тажатма жана адилетсиз болмок ", - деп баса белгилеген автор. Ошентип, Владимир Плоткиндин айтымында, лента менен чийилген фасаддык чечими бар алгачкы варианттардын бири, архитекторлор дароо эле четке кагышты. Мындан тышкары, пландаштырылган оператор Космос мейманканасы дагы мейманкананын "мейкиндик" деген аталышына шайкеш келе турган чечкиндүү жана кызыктуу чечим кабыл алды.
-
Image 
чоңойтуу Новый Арбаттагы 1/1 мейманкана, 2 © TPO "Reserve"
Сегиз вариант көрсөтүлдү, бирок талкуунун жүрүшүндө дагы көптөгөн нерселер бар экени сезилди. Натыйжада, "Резерв" ТПОнун архитекторлору Владимир Плоткин экзоскелет деп атаган фасаддын чоң диагоналдуу торчосу менен эң батыл жана пластикалык вариантын сунушташты, анткени структуралык айнектин алдындагы тор структуралык айнектин алдындагы тор структуралык жактан көтөрүмдүү. Төмөнкү бөлүгүндө имараттын тактайчасы эки тараптан "кесилген", жөө адамдар өтүүчү жолду бошотуп, арка кеңейтилген.
Кремлди караган маңдайкы бөлүгү айнек жана эң жогорку кабаттагы ресторандан да, ушул жерде топтолгон люкс бөлмөлөрдөн да мыкты көрүнүштөрдү сунуштайт. Мейманкананын бөлмөлөрүнүн ичинде, фасаддын чоң диагоналдары бир тик бурчтук жана үч бурчтуу айнектен турган терезе модулуна тыкан жазылган.
Креплди караган тепкичтүү консолдун узундугу кичинекей, болжол менен 5 метр. Жанындагы брандмауэрде авторлор медиа-фасадды жайгаштырууну сунуш кылышкан, ал чечимге заманбаптык жана жаркыроону кошушу керек. Мындан тышкары, стаканга чагылышып, тарыхый үй визуалдык уландысын алат, деп баса белгиледи талкуу учурунда Сергей Кузнецов.
Биринчи кабатында коомдук жана коммерциялык жайлар жайгашкан, экинчисинде конференц-аянт болушу керек, ошондой эле фитнес залы болушу мүмкүн. Жогоруда мейманкананын номерлери, акыркы, 10-кабатта, панорамалык көз караштагы ресторандар бар. Механикалаштырылган эки тепкичтүү унаа токтотуучу жайга кирүү жана жүктөө Мерзляковский тилкеси тарабынан уюштурулган.
-
Image 
чоңойтуу Новый Арбаттагы 1/8 мейманкана, 2 © TPO "Reserve"
-
чоңойтуу Новый Арбаттагы 2/8 мейманкана, 2 © TPO "Reserve"
-
чоңойтуу Новый Арбаттагы 3/8 мейманкана, 2 © TPO "Reserve"
-
чоңойтуу Новый Арбаттагы 4/8 мейманкана, 2 © TPO "Reserve"
-
чоңойтуу Новый Арбат, 5/8 мейманканасы, 2 © TPO "Reserve"
-
чоңойтуу Новый Арбат, 6/8 мейманканасы, 2 © TPO "Reserve"
-
чоңойтуу Новый Арбат 7/8 мейманканасы, 2 © TPO "Reserve"
-
чоңойтуу Новый Арбат, 8/8 мейманканасы, 2 © TPO "Reserve"
Владимир Плоткин кесиптештерине фасаддын эки вариантын сунуш кылды: автордун айтымында, бир кезде Сергей Скуратов кеңеш берген, рельеф панелдеринен жасалган күмүш сыяктуу ак жана алтын-жезден жасалган. Долбоорду талкуулоо - жана Архкеңештин жыйыны экинчи жолу алыстан өткөрүлдү - кыска, эксперттер аны колдоп, жезден жасалган вариантты жактап, Михаил Посохин - Новый Арбаттан түстөрүнүн айырмачылыгы. Александр Цимайло мейманкананын көлөмүн брандмауэр толугу менен "кесип", экинчиси толугу менен ачык турган вариант барбы деп сурады. Көрсө, бул вариант болгон, бирок параллелепипеддин бекитилген көлөмүн бир кыйла өзгөртүү мүмкүн эместигинен улам четке кагылган. Андрей Гнездилов сураган "Кремлдин" аягындагы торчосу бар вариант дагы четке кагылды - анткени Владимир Плоткин түшүндүргөндөй, тарыхый үйгө тайманбас жана ири заманбап чийме өтө катуу жанаша жайгашкан жана ошондой эле мыкты панорамаларды толук ачып берүү. Ушул эле чекиттин бурчундагы тилке жөнүндө, автор анын пайда болушун пластикалык ой-пикирлерден улам келип чыккан деп түшүндүрдү: тор бурчта кескин бүтпөшү керек. Николай Шумаков имаратты төмөнкүчө сүрөттөгөн: "Жаңы масштабдуу, таң калыштуусу ушул жерге бекем отурукташкан", бирок медиа фасад коңшу бөлмөлөрдүн жашоочуларына тоскоол болбойбу деген күмөн санаасын билдирди. Кеңеш долбоорду алтын-жезден жасалган вариантта колдогон; Талкууну жыйынтыктап жатып, Сергей Кузнецов кардарга жогорку сапаттагы аткарууну каалады.
***
Көп функционалдуу турак жай комплекси, Причальный пр-д, вл. 8 Долбоор: "Остоженка" АКБ
Кардар: АК СЗ "Inspire"
Күн тартибиндеги экинчи маселе - Причальный проездиндеги көп функционалдуу турак жай комплекси, вл. 8 буга чейин 2017-жылы Арх Кеңеши тарабынан каралып, жактырылган чечимдин жаңы кайталоосу. Андан кийин долбоор UNK долбоору тарабынан иштелип чыккан. Бирок кардар өзгөрүп, Остоженка жеңип чыккан жабык конкурс болуп өттү. Бул учурда, мурун берилген GPZU дагы деле күчүндө болот, ошондуктан LCD параметрлер бирдей. Бул абдан тыгыз өнүгүү, бирок ошентсе дагы, Сергей Кузнецов айткандай, батирлер эмес, турак жайлар.
Участок Шелепихинская жээгинин жанында жайгашкан, анын багытында Краснопресненская жээгин кеңейтүү пландаштырылган - мурунку өндүрүштүк аймактарда ансыз деле өтө активдүү өнүгүү үчүн маанилүү артерия. Жээктеги жанындагы участокту "Капиталдын жүрөгү" турак жай комплекси ээлейт, бул жерде Headliner турак жай комплекси, Кандинский Баухаус турак жай комплекси, дарыянын аркы өйүзүндө - "Береговой" турак жай комплекси, турак-жай комплекси " Филиград "- алардын бардыгы Чоң шаар деп аталган аймактын бир бөлүгү.
Мурунку УНК чечими учурдагы долбоор менен бирдей чектерди белгилеген, бирок ал суу жагы үчүн кыйла татаал жана ачык болгон. Остоженканын сунушу боюнча мунаралар бир кыйла ырааттуу компакттуу композицияны түзүштү, ал көрүнөө жагынан жөнөкөй көрүнгөн, бирок чындыгында адилеттүү деңгээлде чеберчиликти талап кылды.
«Биздин оюбуз бүтүндөй организмди түзүү болчу, - деп түшүндүрдү Валерий Каняшин, - ошол эле учурда көзкарандысыз объект-плиталардан турат. Алардын ар биринде симметрия огу форма өтө көлөмдүү болуп калбашы үчүн "тигилген". Табактар короонун жалпы аянтынын айланасына топтолгон. Топ кыйла күчтүү болуп чыкты, ал "Капиталдын жүрөгүнүн" жанында жана эң төмөнкү чекиттерден турат жана анын артында көпүрөлөрдөн ишенимдүү көрүнөт … ".
Ар кандай кабаттуу төрт имарат короонун мейкиндигин курчап турат, эч качан эч жакка биригишпейт, бирок кабыл алынганда, бири-биринин үстүнкү контурлары, ошондуктан ар кайсы бурчтардан ар башка бурчтар пайда болот. Жээкти көздөй, масса «бөлүнүп», короонун мейкиндигин дарыянын жээгиндеги эс алуу зонасы менен, темир жолду көздөй бириктирип, тескерисинче, жабылып, эң массивдүү фасады түздү.
-
Image 
чоңойтуу 1/5 План -4.455 чамасында. Моринг © AB Ostozhenka
-
чоңойтуу 2/5 План + 0.00 чамасында. Моринг © AB Ostozhenka
-
чоңойтуу 3/5 1-бөлүм, B жана D. имараттары. Бертинг © AB Ostozhenka
-
чоңойтуу 4/5 2-бөлүм. Төмөнкү стилобаттын бойлору А жана С имараттарын бойлой. Бернт © AB Ostozhenka
-
чоңойтуу 5/5 3-бөлүм. Моринг © AB Ostozhenka
Комплекстин архитектуралык чечиминин каймана жагы "жер жана асман" метафорасына негизделген, ал дагы толугу менен практикалык жагына ээ. Плиталардын тегиздиги үстүнкү, тыгызыраак жана тунук бөлүккө, ал эми төмөнкүсү терракотанын астына каратылган клинкерге бөлүнөт. Ушул материал менен Причальный Проездеги турак жай комплекси "Капиталдын жүрөгүнө", ал эми көлөмдөрүн деңгээлге келтирүү идеясына - Москва шаарына сый көрсөтөт. Жакынкы бурчтардан карасак, фасад бетинин сезими пайда болот, анткени клинкер плиткалары ар кандай түстөрдө жана текстураларда ар тараптуу курамга ээ. Анын үстүнө, мунаралардын ылдый жагындагы кирпичте градиентти өйдө карай жуу же тескери "сунуу" ыкмасы колдонулат - б.а. жарыктан караңгыга чейин.
Имараттар түзмө-түз рельефтин боюнда "ылдый түшүшөт", анын сайтта түшүшү 5 метрден 8 метрге чейин. Короонун жайгашуусунун айырмачылыгынан улам, эки функционалдык деңгээл - оюн аянтчалары басымдуулук кылган “балдар” жана “чоңдор” эс алуучу жайлар менен айырмаланат. Аларды тепкичтер жана ачык амфитеатр байланыштырат, ал көптөгөн башка объектилер менен катар турак жай комплексинин ички көрктөндүрүү бөлүгүнө кирет.
Короо стилобатта жайгашкан - эки деңгээлде унаа токтотуучу жай жана комплекстин периметри боюнча коомдук функциялардын деңгээли бар. Анын ичине арканын астында кире турган капталынан кире турган соода галереясы, фитнес борбору, супермаркет жана кафе бар. Жарым жер астындагы полду ээлеген кеңсе бөлмөсү рельефтин "бүктөмдөрүндө" жарым-жартылай жашырылган.
Кеңештин мүчөлөрү бир добуштан берилген чечимди колдой тургандыктарын билдиришти жана жөнөкөй ыкмалар менен аткарылгандыгын белгилешти. "Композиция жөнөкөй, жакшы жагынан, монументалдуу, окулуучу, бирок бул кичинекей аймакта өтө чоң тыгыздык болсо дагы", - деп Сергей Тчобан долбоорго жооп берди. Владимир Плоткин градиенттин адаттан тыш схемасын төмөн жагында ачык, жогору жагында караңгы түс менен белгилеген.
Сергей Скуратов бул иш үчүн оор болгон гипер масштабдагы маселеге көңүл бурду: “Биз карап жаткан долбоор буга чейин экспертизадан өткөрүлүп жатат - тилекке каршы, тыгыздык жөнүндө, ошондой эле имарат болушу мүмкүн болгон нерселер жөнүндө сөз кылуу бекер. 250 метр бийиктикте жана ушул тыгыздыкты жер бетинде азайтуу үчүн, ошол эле учурда "Капиталдын жүрөгүн" бүткөрүү. Жалпысынан мен долбоорду колдойм, бирок фасаддын бул үлүшү эки эсе кыскарарына күмөнүм бар - кыш бөлүгүнүн бийиктиги 5-6 кабатка түшүшү мүмкүн."
Долбоор транспорттук схеманын алдын-ала долбооруна өзгөртүү киргизүү менен жактырылды, анткени жакын жерде эстакадалык көпүрө жана башка транспорттук объектилердин курулушу пландаштырылган, ошондуктан азыркы схема өзгөрүшү мүмкүн.
