Кардардын талабы боюнча, Том Мейндин Морфоз бюросун курууда, анын 76,3 миң м2 аянтынын 15% коомдук жайларга кызматкерлердин активдүү баарлашуусу жана өз ара аракеттенүүсү үчүн берилген; 55% лабораториялар, калгандары кеңселер.
Имаратта R&D бөлүмдөрү жайгашкан - жаңы өнүмдөрдү изилдөө жана иштеп чыгуу. Ал Магок районунда пайда болду, ал келечекте технологиянын жана жеңил өнөр жайдын борбору болуп калышы керек: Сеулдун бийлиги аны "өнөр жай экосистемасы" деп эсептейт. Эки гектар аянтты ээлеген Колон участогу ыңгайлуу жайгашкан: ал Магоканын борбордук паркына жанаша жайгашкан. Ушул жашыл зона багытында, имарат төмөнкү кабаттардын үстүңкү бөлүгүн көлөкөлөп, "бүктөлгөндөй". Бул татаал көлөм лабораториялардын үч канатын байланыштырат; анда конференц-залдар жана коомдук жайлар бар. Биринчи кабатта фирмалык кийим дүкөндөрү жана көчөлөрдү караган көргөзмө бөлмөлөр жайгашкан.
Интерьердеги маанилүү ролду табигый жарык менен бийиктиги 40 м жана узундугу 100 м атриум ойнойт. Ошондой эле, анын дубалдары Колон кездемелеринин ар кандай түрлөрүн чагылдырган 400дөн ашуун сегиз метрлик панелдер менен кооздолгон. Космостун өзгөчө бөлүгү - Римдеги Испаниялык тепкичтерден шыктанган Чоң тепкич.
Долбоордун "жашыл" компоненттеринин арасында имараттын негизги, батыш фасады бар. Анын токулган бети кардар компаниясынын текстиль адистигин эске салат. Анын параметрдик модулдары күндөн коргоонун жана интерьерден сырткы көрүнүштөрдү сактоонун зарылдыгын эске алат. Алар Колондун жогорку технологиялуу Арамид кездемесинен жасалган була менен бекемделген полимерден жасалган. Имаратта ошондой эле табигый жарык берүү жана желдетүү, жашыл чатырлар жана күн батареялары, кайра иштетилген материалдар жана геотермалдык система бар. Курулуш учурунда жеңил көбүктүү палуба плиталарын колдонуунун аркасында бетондун 30% ын үнөмдөөгө мүмкүн болду.
