Өзү ыңгайлуу шаар

2024 Автор: David Durham | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 02:39

Үй-бүлөлүк турак жай комплексинин сюжети, анын аталышы "ата-эне" Комциттен келип чыккан, бизнес борбору менен бирдей ээсине таандык аймакта жайгашкан, анын айнек канаттары Москвадан Киевское трассасында кеткенден көп өтпөй көрүнүп турат., укугу боюнча. Comcity бул жерде кеңейтилген трапеция менен созулган аянтка ээ, ал автомобиль жолунан алыстыгына чейин кеңейет. Эгер сиз аны үч бурчтукка айлантып айланта берсеңиз, анда курч мурун чоң жолдун кайсы бир жеринде болот. Аймактын тар бөлүгүндө, унаа жолуна жакын, 2014-жылы Чех архитекторлору Циглер Маранинин долбоору боюнча Comcity бизнес паркынын биринчи имараты курулган. Эки жылдан кийин, комплекстин ээлери SK&P архитекторлоруна PPTти жөнгө салуу үчүн, кеңири кеңсе функцияларына белгилүү өлчөмдөгү турак жайды кошуу мүмкүнчүлүгүнүн көз карашынан аймакты изилдөө өтүнүчү менен кайрылышкан. Андан кийин SK&P компаниясы аймактын түндүк бөлүгүн куруунун бир нече варианттарын сунуш кылды.

PPT жетишээрлик деңгээлде болсо да өзгөртүлдү, кеңселердин жайылышы улантылды. Натыйжада, аймак азыр 4 этапка бөлүнгөн: биринчиси, Альфа - бул жумушчу имарат, экинчиси, Браво - ошондой эле кеңсе имараты, ал Альфанын артынан SK&P архитекторлору тарабынан иштелип чыккан, андан кийин Чарлинин сайты, ошондой эле кеңсе Бирөөсү, бирок азырынча долбоор жок, азыр ал жерде автоунаа токтоочу жай бар жана жалпы курамындагы жалгыз турак жай комплекси - Дельта, болжол менен 2000 жашоочу жана 1513 батир үчүн турак жай комплекси бар линияны жабат. Кеңселерде иштеген адамдар андан бизнес-класстагы батирлерди сатып алып, иштин жанында тынч жана ыңгайлуу жашай алышат деп болжолдонууда, бул сиз билгендей, заманбап постиндустриалдык шаардын идеяларынын бири болуп саналат, ал иштейт Аралаш жана бардыгы алыс эмес …

Жилой комплекс “HOMECITY”. Ситуационный план © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Турак жай комплекси U форматындагы беш блоктон турат, алардын ар бири 5тен, үйдүн жана анын короосунун астында бир катар жер алдындагы унаа токтоочу жайы бар. Блоктор аймактын огу катары кызмат кылган жөө жүргүнчүлөр бульварынын боюна жайгашкан, алардын короолору бири-бирине карай ачылып, бульвар менен бирге комплекстин коомдук аянтын түзөт. Үйлөрдүн бийиктиги бульварга тепкич менен төмөндөйт: 9 кабаттын сыртында, алты кабаттын ичинде. Түз идеал

2017-жылы Москвадагы ремонт сынагынын пилоттук долбоорлорунда жарыяланган, бирок ушул программанын алкагында ишке ашкан эмес.

Бирок андан да көп нерсе: Внуково аэропорту менен байланышкан бийиктикке коюлган чектөөлөрдөн тышкары, GPZU турак жайдын чарчы метринин салыштырмалуу аз көлөмүн өзүнө алган, кардарлар чектөөлөрдөн чегинүүнү пландашкан эмес. Демек, архитекторлордун алдында көлөмдөн ашпоо милдети турган - бул биринчи кабаттардагы аркалар аркылуу көп нерселерди өткөрүп, жөө жүргүнчүлөрдүн деңгээлинде мейкиндиктин өткөрүмдүүлүгүн камсыз кылды. Мындай өткөрүмдүүлүк алардын пост-индустриалдык урбанизмдин дагы бир сүйүктүү принциби, анткени ал жашоону кыйла жеңилдетет жана анын кабыл алуу аспектилерин байытат. Аркалар батирлерге туура келбеген, начар изоляцияланган бөлүктөрүндө жайгашкан.

Жилой комплекс “HOMECITY”. Генплан © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Ошондой эле, биринчи кабаттарда, ал тургай жарым-жартылай жер алдындагы деңгээлде шаардык ар тараптуулукту камсыз кылган коомдук жана соода жайлары пландаштырылууда: кафелер, дүкөндөр жана ар кандай профилдеги кызматтар, дарыкана, банк, айып пулдар ж.б. Тизме жетишээрлик узак, бирок ал комплекстин пайда болуу процессинде өзгөрүшү мүмкүн. Биринчи кабаттардын бийиктиги 4,5 метрди түзөт. Жер астындагы ярустагы жайларды жарыктандыруу үчүн, долбоордун авторлору 1 жана 2 имараттардын арткы фасаддары боюнча узун жана кенен чуңкурларды караштырышкан. Биринчи кабатка кеткен чуңкурлардын үстүндө көпүрөлөр бар. Демек, техникалык чечим көп функционалдуулук үчүн гана эмес, өнүккөн, шаар тибиндеги мейкиндикти ар кандай кабылдоодо да иштейт, бул бара-бара пайда болушу керек.

Жилой комплекс “HOMECITY”. План -1 этажа. Приямки видны на планах 1 и 2 корпусов © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс “HOMECITY”. План 1 этажа © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Ошентип, биринчи кабаттардагы батирлердин саны кыйла азайды, бирок калгандары алдыңкы бакчаларды жана өзүлөрүнүн кире беришин көчөдөн алышты - бул SK&P архитекторлору премиум жана кесиптик сыйлыктарга ээ болгон турак жай комплексинде дагы бир популярдуу заманбап техника."

Литатор , Хамовники шаарында жайгашкан. Терраста отуруп, жашыл тосмонун артынан короодогу балдарды көрө аласыз.

«2016-жылдын алгачкы изилдөөлөрүндө 12 кабаттуу доминанттар пайда болду, бул бизге да, жүктөөлөргө да жаккан жок. Биз аларды таштап, бийиктикке, чечүүгө байланыштуу бир топ токтоолукка жетише алгандыгыбызга абдан кубанычтабыз. Бул долбоордо биз шаар курулушунун үстөмдүгүн жаратууга умтулган жокпуз, айрыкча, аймактын тереңинде жайгашкан учурда орунсуз болмок.

Homecity комплексин биз "ичиндеги жашоонун" мисалы катары түшүнөбүз, негизинен өзүн-өзү камсыз кылган, тынч жашоо - табигый шартта, бирок шаардык шартта, короолор менен бульварлардын жеке мейкиндигине багытталган. Демек, сырткы фасаддарын караңгы кылып, сырткы контурга окшоп бир аз “чеп” жасадык, ал эми короолордун дубалдары жеңил, дээрлик аппак.

Үйлөрдүн көлөмү бири-бирине окшош жана өтө лаконикалык: терезелердин бирдей торчосу, айырмачылыктары тереңдетилген була цемент плиталарынын киришинин түсү, дубалдарды тарылтуу жана терезелерди көрүнөө кеңейтүү менен көрсөтүлөт. Тилкелүү торчолор кондиционердин ордун кооздоп турат. Балкондор, ошондой эле лоджиялар жок. Чокусунда, фасаддар "чердак" лентасын алышат, чатырдын техникалык полун көзгө илбей кооздоп турган кенен тилке - анын чыгып турган жерлери жер деңгээлинен көрүнбөйт.

Тышкы фасаддар: сыртка, ошондой эле бульварга жана үйлөр бири-бирин "карап" турган дубалдарга, чындыгында кара түстөгү клинкер плиткалардын күңүрт "териси" сыяктуу чечилген - жеңил күйгөн издери бар графит көлөкөсү. Терезелердин ортосундагы дубалдар жөн гана кууш эмес, көпчүлүк учурда алардын туурасы жана бийиктиги бирдей болуп, жада калса жука сетка түзөт. Алардын сызыктарынын багыты плиткалардын жайгашуусу менен баса белгиленет: тигинен же горизонталдуу, бул дубалдарды жалпак токулган түргө айлантат - Алексей Медведев техниканы жарым жыгачка салыштырат, анткени ал фасаддын түзүлүшүн баса белгилегенге жардам берет. жөнөкөй жемпирде токуунун айырмачылыгы сыяктуу эле, өтө токтоо.

Жилой комплекс “HOMECITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Үйлөр бульварга 6 кабаттуу бөлүгү менен гана эмес, жолдун үстүнө илинип, капталдарды, анын ичинде төмөнкү капталынан капталган, консолдору менен карашат.

Турак жай комплексинин долбоору, эскиздик концепциядан дизайнердин көзөмөлүнө чейин, SK&P архитекторлору тарабынан ишке ашырылат - мындай болушу керек болчу, бирок акыркы мезгилдерде мындай көрүнүш азыраак болуп баратат, ошондуктан биз прецедентти белгилейбиз.

SK&P жана кардардын биргелешкен чечимине ылайык, MLA + архитекторлор биринчи жолу эмес, достук кызматташтыкта болгон ички бульварды жана короолорду жакшыртуу боюнча долбоордун ишине катышкан, эми алар баардыгын талкуулашты бирге. Дагы, атаандаштык чыңалуунун ордуна кызматташуунун мисалы. Андан тышкары, голландиялык компаниянын архитекторлору алгач «мезгилдер» деген түшүнүктү сунушташкан: комплекстин ар кайсы бөлүктөрүндө таасирлерди өзгөртүү, бирок кардар бир калыпта болууну жана натыйжада асимметриялык тактарды, клендердин гүлдүү таажыларын жана дан эгиндеринин тутумдарын талап кылган. өсүмдүктөр негизги темага айланды. Балдар аянтчаларында ак шагылдарды колдонуу дагы кардардын ою болуп калды.

Квартира тең салмактуу жана эки жана бир бөлмөлүү жайгашуу тенденциясына ээ: биринчиси - жарымынан, экинчиси - үчүнчүдөн көп. Бирок үч жана төрт бөлмөлүү батирлер бар.

Комплекстин пландаштырылган артыкчылыктарынын бири - ачык жыгачтын вертикалдык "торчолору" басымдуулук кылган лаконикалык, коомдук аянттарды сапаттуу бүтүрүү.

350 орундуу башталгыч мектеп жана 150 орундуу бала бакча аймактын батыш тарабында жайгашкан, алар мамлекеттин карамагында болот жана долбоорлоо учурунда баардыгын Билим берүү башкармалыгы менен кылдаттык менен макулдашып, бардыгын тыкыр “таңгактоо” керек болчу. стандарттарга жана чектелген аймакка карата чечимдер. Демек, пландар эң прогрессивдүү мектептер сыяктуу тегерек эмес жана биликсиз эмес. Ошол эле учурда, архитекторлор мектеп имаратындагы бардык керектүү функцияларга ылайыкташтырып, жогорку кабаттагы мектеп китепканасын табигый жарык менен жарыктандырып турушту.

Мектептин, ошондой эле бала бакчанын фасаддары жеңил, дээрлик ак була цементти мектеп үчүн сары очер түстүү жазуулары жана үч жылуу көлөкө: бала бакчага кызыл, сары, кызгылт сары түстөрдү бириктирет. Басым үйлөрдүн имараттарынын фасадындагы жазуулардын түсүнө үндөш.

Мектеп кичинекей болсо дагы, бирок "билимдин ибадатканасы", ички дубалдын кара фонунда аппак болуп, төрт жука тегерек мамычадан турган портикасы бар лоджия менен белгиленет. Чатырдын ордуна жука линтел менен жарык портико Ле Корбюсердин изденүүсүн жана классикалык мотивдерди лаконикалык минимализм менен эске салган жетимишинчи жылдарды эске салат.

Москва айланма жолунан 1,5 чакырым алыстыкта, бирок жакында ачылган "Румянцево" метро станциясына чейин 10-15 мүнөт жөө барышат. Айлана-чөйрөсү ар башка: аралыгы 17 кабаттуу имараттар, ал эми бир капталында таш тосмолордун артында дача тибиндеги "айыл" жайгашкан; комплекстин чыгыш чек арасы. Түштүктө, биздин эсибизде, кеңселер жайгашкан. Айлана-чөйрө, анын ар түрдүүлүгүнө карабастан, тең салмактуу: токой, бизнес парк, жайлар. Автомагистраль бар, бирок ал 900 метрдей алыстыкта, ошондуктан бул жерде, мисалы, Москвада эл көп жүргөн шоссеге караганда тынчыраак. Бул жердеги үй циклон борборундагыдай - тынч булбар, өзүнүн ички бульварында жабык, жагдайдын күчү менен, ошондой эле кардарлардын жана архитекторлордун жакшы каалоосу менен түзүлгөн туура, ыңгайлуу шаардын элементи. салыштырмалуу күтүлбөгөн жер, Киев шоссесинин башында.