Заманбап шаар кандай болушу керек? Бул суроо Орусиянын ири шаарлары үчүн болуп көрбөгөндөй актуалдуу. Коммерциялык имараттар советтик турак жай массивдеринин өтө эскирген форматына ылайыктуу алмаштырууну сунуш кыла алган жок. ЗИЛАРТ жана Символ долбоорлору сыяктуу мурунку индустриалдык зоналардын ордунда, анын ичинде ири көп функционалдуу комплекстерди пландаштыруу долбоорун иштеп чыгууда ийгиликтүү эксперименттер көрсөткөндөй, шаардык кездемелердин структурасына жана форматтарына ыкмаларды толугу менен кайра карап чыгуу керек. Бизге заманбап талаптарга гана жооп бербестен, узак мөөнөттүү пландаштырууну эске алган татаал чечимдер керек. Бул чечимдерди издөө бир нече чуулгандуу сынактардын темасы болду. Быйыл, биринчи орус жаш архитектура биенналесинде, анын жана Шаардын ыңгайлуу өнүгүү концепциясы жаш архитекторлор тарабынан сунушталды. Азыр "оор артиллериянын" кезеги келди - алдыңкы россиялык жана дүйнөлүк бюролор Москвадагы беш кабаттуу турак-жай фондусун оңдоо боюнча шаар куруу концепциялары боюнча сынакка катышууда.
"Беш кабаттуу имараттарды" оңдоо боюнча сынакты шарттуу түрдө "чыгармачыл" деп атоого болот. Сынактын катышуучулары маалымат топтому, функционалдык зоналаштыруу, ченемдик укуктук талаптар жана аймакты өнүктүрүү боюнча программалар менен иштешти, анын ичинде аны экономика жана толкундуу көчүрүү графиги менен байланыштырышты. Конкурстун жыйынтыгы ремонт программасынын баштапкы багыттары үчүн PZZ * болушу керек, анын негизинде GPZU аныкталып, андан кийин ар кандай архитектуралык фирмалардын катышуусу менен айрым имараттардын жана комплекстердин долбоорлору иштелип чыгат.
Сынак үчүн деталдуу тапшырма иштелип чыгып, анда өнүгүүнүн негизги параметрлери жана принциптери аныкталды. Күтүлүп жаткан чечимдерди кылдаттык менен изилдөө жана тактоо алынган чечимдердин окшоштугуна автоматтык түрдө кепилдик берди. Вариативдүүлүк жана автордун көз-карашы долбоордун айрым аспектилери боюнча гана болжолдонгон, мисалы: көп кабаттуу үйлөрдүн санын көбөйтүү же курулушка оригиналдуу коомдук имараттарды кошуу менен композициялык акценттерди жайгаштыруу; кварталда жайгашкан айрым объектилер менен мейкиндик байланыштарын куруу жана имараттын индивидуалдуулугун берүү үчүн программага айрым "бонустарды" кошуу.
Сынакка сунушталган долбоорлор, авторлор өздөрү чечкен нюанстары жана акценттери, ошондой эле ар бир команда тесттик тапшырманын катуу жөнгө салынган тутумуна киргизе алган оригиналдуу чечимдеринин топтому менен кызыктуу.
Реттөө жана чыгармачылык, математика жана эмоциялар симбиозунун ачык мисалдарынын бири - УНКнын долбоордук бюросу жетектеген консорциумдун долбоору. Анын өзгөчөлүктөрүн түшүнүү үчүн бюронун башкы архитектору Юлий Борисовдон долбоор жана сынактын өзү жөнүндө комментарий сурадык.
Юлий Борисов, UNK долбоордук бюросунун негиздөөчүсү жана башкы архитектору:
«Чыгармачыл сынактар болот, ал жакта элестетүү учушу керек, техникалык жыйынтыктарга көбүрөөк көңүл бурулган сынактар болот. Жана бул учурда, менимче, бул мелдештин экинчи түрү. Негизинен натыйжаны аныктаган жана кандайдыр бир радикалдуу ачылыштарды билдирбеген так милдет коюлду. Бирок кайсы ыкмалар, кайсы техникалар үстөм болоору кызыктуу болду. Биздин түбөлүк селкинчегибиз кандайча иштейт. Биз кайдабыз? Бир буту Европада, экинчиси Азияда. Жана конкурс биздин Европа эмес экенибизди, бирок биз албетте Азия эмес экенибизди айкын көрсөттү. Бул имараттын бийиктигинин көрсөтүлгөн көрсөткүчтөрүндө айкын көрүнгөн. Эски Европага караганда жогору, бирок Азия мегаполистеринин өнүгүүсүнөн кыйла төмөн.
Ошол эле нерсе программанын экинчи негизги аспектиси менен болгон. Москва архитектурасы жагынан айыл деп эсептелет. Себеби биздин үйлөрдүн бардыгы алдыңкы бакчалар менен курчалган. Мындай айылдык имарат. Ал эми Санкт-Петербург - Европа, анткени алгач үйлөр ал жерде европалык элесте, кызыл сызыктар менен ж.б. Ошондой эле, кыймылсыз мүлктүн өнүгүшү менен Европадагы кадимки баланстын ортосундагы тең салмактуулукту чыгармалардан байкаса болот ». ***
Аймак
Россиялык бюро УНК долбоорунун консорциуму, жапониялык Nikkei Sekkei Ltd. компаниясы, ошондой эле Drees & Sommer жана Sinergy долбоору Хорошево-Мневники району үчүн долбоор иштеп чыгышкан. Бул шаардын жигердүү өнүгүп келе жаткан аймагы, анын аймагында буга чейин эски беш кабаттуу имараттардын ордуна жаңы курулуштун мисалдары келтирилген. Бул жерде жаңы үйлөр кызуу курулуп жатат, бул шаардын бул бөлүгүнүн популярдуулугунан кабар берет, бул таң калыштуу деле эмес. Өнүккөн социалдык инфраструктура бар, Карамышевск дарыясынын жээгинде чоң жашыл аймак бар, ал өркүндөтүүнү талап кылат, коомдук транспорт жакшы өнүккөн. Жергиликтүү тургундарга унаа токтоочу жай, эс алуучу инфраструктура жана жакынкы кооз жерлерге жөө жүргүнчүлөрдүн кошумча байланышы жетишпейт. Мындан тышкары, аймактын өзүндө дээрлик эч кандай коомдук иш-аракет жана жумуш жок. Мневники, Демьян Бедный көчөлөрү менен чектелген үч бурчтуу сынды түзгөн имараттын сыныктарынын биринде, 77-районунда туташуу көйгөйлөрү бар, ал тосмо сыяктуу эле, райондун түндүк бөлүгүн түштүк бөлүгүнөн бөлүп турат. жээк эс алуу зонасы менен чектешет.
Концептуалдык мамиле. "Мини-Москва"
Атаандаштыкка жөндөмдүү ТК тарабынан белгиленген мүнөздөмөлөрдүн катарына, кварталдык тутумдан тышкары, курулуп жаткан имараттардын көп функционалдуулугу дагы негизгилердин бири кирет. Бул принцип - транспорттук инфраструктурага жүктү азайтуу үчүн чет жакаларда жумушчу орундарды түзүү - азыр бардык комплекстүү өнүгүү долбоорлорунда колдонулат. Турак эмес кабаттардан тышкары, ишкердик, соода жана маданий иш-аракеттерди камтыган коомдук борборлорду түзүү сунушталды. Бардык конкурсанттар ушул эрежени эске алышты. Кимдир бирөө чоңураак, кээ бирөө анча-мынча деңгээлде, айрым социалдык жана ишкердик функциялары композициялык жана пландоо маселелерин чечүүгө жардам берет, кимдир бирөө алар үчүн концептуалдык же адабий негиздеме табат.
Юлий Борисов:
«Биздин долбоор төмөнкү принципке негизделген: биз Москва өзүнүн структурасын же канондук схемасын иштеп чыккан деп эсептейбиз, мейкиндиктин ДНКсынын бир түрү, анда калган функционалдык зоналар негизги коомдук борбор - Кызыл аянттын айланасында түзүлгөн: бизнес борбору - Шаар, эс алуу жайлары - сейил бактар жана турак жайлар. Ошондой эле, бул шаардын өнүгүшү үчүн эң табигый жана натыйжалуу система деп эсептейбиз - ошол эле структураны, ошол эле ДНКны колдонуп, бирок перифериялык аймактарда кичине масштабда. Бул математикалык дагы, биологиялык дагы ыкма. Биз бул схеманы өзүбүздүн аймакта дагы бир жолу кайталайбыз, анда борборду, жаратылыш зонасын, өзүбүздүн Шаарды ж.б. Биз болжол менен болжолдонгон Хорошевская метросунун айланасында жөө жүргүнчүлөргө жеткиликтүүлүктүн радиусунда ушундай чакан, бирок ар кандай функционалдуу борборлорду жасаганга аракет кылдык ».
Mini City
Коомдук борбор метрополитендин жанындагы үч бурчтукта жайгашкан, ал аймакты бөлүп турган - жаңы кубаттуулукта, ал, тескерисинче, топсого, имараттын түндүк жана түштүк бөлүктөрүн бириктирүүчү түйүнгө жана жерге айланат. негизги байланыш каналдары бириккен жерде. Жаңы Мини-Москванын өзөгү болгон коомдук борбордо транспорттук хаб, бир нече мунарадан турган бизнес борбору жайгашат, анын стилобаты жана төмөнкү кабаттары бизнес борборлору үчүн, ал эми жогорку баскычтары турак жай куруу үчүн колдонулат спорт базалары бар окуу борбору катары …
Жаңы байланыш каналдарынын бири түндүк бөлүктү кесип өтүп, жөө жүргүнчүлөр бульвары тутуму аркылуу Серебряны Бор багытына алып барат. Экинчиси, ошондой эле бир жашыл зонадан экинчисине өтүп, түштүккө, Карамышевская жээгине чейин жана андан ары, Москва дарыясын бойлой созулуп, авторлордун айтымында, ушул жерге асма көпүрө куруу керек, бириктирип Мневники Фили району менен.
L түрүндөгү огунун бир бөлүгү өнүккөн соода функциясы бар жөө адамдар көпүрөсү катары иштелип чыккан. Бул жөө жүргүнчүлөр үчүн сейилдөө аянты эки бөлүктү бириктирип, жашоочуларга көптөгөн дүкөндөрдүн жана кафелердин жардамы менен метродон үйүнө чейинки жолдун бир бөлүгүн ыңгайлуу жана баалуу кылууга мүмкүнчүлүк берди.
Аймак тутуму
Байланыш L түрүндөгү октун боюна бир нече коомдук жайлардын - аянттардын, бульварлардын жана эс алуу жана байланыш зоналарынын тутуму курулган, ал үчүн долбоордун авторлору өздөрүнүн уникалдуу функцияларын ойлоп табышкан. Мындай айырмачылык аймактын жашоочуларына бирден-бир рекреациялык аймакта топтолуудан алыс болуп, хоббисине жана убакытты өткөрүү ыкмаларына жараша өзгөчөлүктөрүн колдонууга мүмкүндүк берет. Шаар аянттарынын тутуму "Үй-бүлө аянты", "Сакура аянты" декоративдик бакчасы, жыл бою пайдаланылуучу шаардык иш-чаралар өткөрүлө турган борбордук аянты, "Жашыл аянт" - оюндар жана ачык иш-чаралар үчүн мейкиндик, "аянтындагы аянт Суу ", Москва дарыясынын жээгиндеги көрктөндүрүлгөн жээкке жана зоналык эс алууга байланыштуу.
Гүлдөгөн бакчалар
"Беш кабаттуу имараттардын" реконструкцияланган аймактарын, алардын көпчүлүк жашоочулары, биринчи кезекте, жашыл чөптөрдүн көптүгү үчүн жакшы көрүшөт. Өткөн кылымдын ортосунан баштап, короолордо бак-дарактар өсүп, биринчи жаңы конуштар отургузушкан. Бул аймактардын жашоочулары үчүн өсүмдүктөрдүн молчулугу шаардын ыңгайлуу шарттарынын зарылчылыгы жана маанилүү элементи болуп саналат. Дагы бир нерсе, короолордогу жашыл аянтчалардын көпчүлүгү эч кандай деңгээлде каралбайт. Туура кам көрүлбөсө, аянттар кароосуз калган жерге жана өсүмдүктөрү өспөй калган аянтка айланат. Жашоочулар жашылдандырууну сактап калууну каалашат, бирок ал сапаттуу түрдө башкача болушу керек. Дизайнерлер жашыл зоналардын аянтын кыскартууну сунуш кылышкан, бирок кошумча каржылоонун эсебинен жашылдандыруунун сапатын көтөрүп, аларды аймактын ландшафттык кооз жерлерине айлантышкан.
Юлий Борисов:
«Долбоорго эмоционалдык компонентти кошуу биз үчүн өтө маанилүү болду. Шаар куруу - бул катаал илим, бирок чыгармачыл адамдар катары биз поэзияны жана сезимдерди математикага киргизүүнү чечтик. Япониялык өнөктөштөрүбүз менен биргеликте, бакчаларыбызды жана гүлдөгөн ар кандай бак-дарактарыбызды коңшуларыбызга көрк кошуп, көрк берип турууну чечтик. Москва мамлекеттик университетинин аймагында жашагандар мөмөлүү дарактардын ар кандайча гүлдөгөнүн жакшы билишет: алма, алча, алмурут жана таттуу алча. Бактардын ар кандай курамындагы бакчаларды отургузуу менен, биз ар бир үйдүн же ар бир кварталдын идентификациясын программалайбыз. Келечектеги жашоочулар “Мен алча багында жашайм” же “алма багында” же “алча бакында” деп айта алышса, анда бул абдан жакшы болот.
Үй-бүлөлүк аймак
Оңдоо программасынын эрежелерине ылайык, реконструкциялоого берилген аймактын ичинде жайгашкан имараттардын бардыгы эле бузулбайт. Калган имараттарды эмне кылуу керек, бул өзүнчө маселе, анын чечилиши конкурсанттарга өзүнүн автордук көз карашын көрсөтүүгө мүмкүнчүлүк берди. Айрым учурларда, көйгөйлүү объектилер долбоордун жөнөкөй эмес жана жаркын өнүгүүсүн шартташкан.
Мисалы, бул учурда, түндүк-батыш аймакта, эки тогуз кабаттуу мунаранын биринчи кабаттарында ЗАГС жайгашкан. Тынч короонун ордуна, бул мунаралардын жашоочулары башаламандыкта жашашат: майрамдык унаалар керек болуп токтоп, ызы-чуу кылышат. Каттоо кызматын алып салуу мүмкүн эмес, бүтүндөй райондун жашоочулары үчүн ал туристтик жайга айланды, анткени көпчүлүгү ушул жерде никесин расмийлештиришти. Маселени шаар куруу ыкмалары менен чечүүгө туура келди.
Юлий Борисов:
«Биз калыптанып калган салтты жок кылбай, ЗАГСтын айланасындагы кырдаалды жакшыртууну чечтик. Аймакты көбөйтүп, үйлөрдүн кортеждери үчүн атайын келүү жана токтоочу жайларды жасадык, алар тургундарды тынчын алдырбасын деп. Андан кийин каалоочулар ушул маанилүү окуяны ошол жерде белгилеши үчүн ресторанды кошушту."
Турак жайларды өнүктүрүү
Турак жайды өнүктүрүү атаандаштыкка жөндөмдүү ТК тарабынан белгиленген кварталдык принциптин негизинде иштелип чыккан. Айрым учурларда жабык кварталдар, айрымдарында ачык кварталдар салынган. Бөлөкчө, жеке жана коомдук жайларга бөлүнүүнүн бирдиктүү тутумун камсыз кылуу үчүн, топтолгон имараттарды блокторду иштеп чыгуу тутумуна киргизүү боюнча бир нече варианттарды даярдашты, эгер мүмкүн болсо, жаңы шаардык блокторду түзүү үчүн эски үйлөрдү колдонуп, ошондой эле тыгызыраак шарт түзүү шаардык структура.
Юлий Борисов:
«Биз турак-жай курулушунун ар кандай типологияларына таяндык. Эгерде адам Мневники шаарында жакшы жашагысы келсе, анда ал калган тогуз кабаттуу имараттарда жашай алат, ал мунараларда жашай алат: жакын жерде советтик жана жаңы соода комплекстери бар, же ал биздин кварталдарда жашай алат. Пропорция болжол менен барабар. Мында гармония бар. Адамдар кайда жана кандай жашоону каалай тургандыгын тандай алышат. Оңдоо программасы кулчулукта эмес деп ишенем. Адам бир квартирага ээ болот, андан кийин аны экинчи квартирага алмаштырат. Турак жайлардын түрлөрүн тандоо маанилүү”.
Кварталдык өнүгүү боюнча пландоо жана архитектуралык чечимдер мүмкүн болушунча натыйжалуу жана лаконикалык. Ремонт программасынын кийинки этаптарында имараттар кененирээк иштелип чыгат, сыягы, башка долбоорлоочу компаниялардын катышуусунда болот. Сынактын долбоору менен райондун аймагындагы турак үйлөрдү куруунун жана бузуунун ырааттуулугу иштелип чыккан.
Юлий Борисов:
«Оңдоо иштеринин графигин жана адамдарды көчүрүү тутумун оптималдаштыруу биздин эң маанилүү милдеттерибиздин бири. Негизги эсептөөлөр боюнча, жаңы турак-жайларды курууга жана бузулган беш кабаттуу үйлөрдүн бардык жашоочуларын көчүрүүгө кеминде жыйырма жыл керек болот экен. Элестетип көрсөңүз, 20 жылдан кийин курулуш аянтчасында тосмолор, чуңкурлар, жылуулук трассалары менен курчалган жаш муун өсөт … Бул өтө эле ыңгайсыз. Долбоордук сунушубузду экономикалык кырдаалдын өнүгүшүнө жараша ар бир өзүнчө этап ишке ашырылгандан кийин долбоорго түзөтүүлөрдү киргизүүгө мүмкүнчүлүк берип, ар бир блок көз карандысыз жана өзүн-өзү камсыздай турган кылып уюштурууга аракет кылдык. Бул долбоордун туруктуулугун камсыз кылат."
Айлана чөйрөнүн жаңы сапаты
Ремонттоо концепциясы үчүн конкурс өзүнө ыңгайлуу жана эстетикалык шаар чөйрөсүн түзүү үчүн жаңы ыкмаларды жана форматтарды аныктоону, шаарды мүмкүн болушунча ыңгайлуу жана жагымдуу кылуу үчүн шаар кандай болушу мүмкүн экендигин аныктоону максат кылды. Бирок идеалдуу фантазиялык шаарлар жөнүндө сөз болгон жок, анткени алар утопиялык романдарда жана тасмаларда көрсөтүлгөн. Баары алда канча жөнөкөй жана прагматикалык. Жана бул кемчиликтин ордуна программанын плюссу. Адамдар көп кабаттуу үйлөрдө жашашат, көчөлөрдө машиналар жүрөт, ата-энелер жана балдар сейил бактарда жана аянттарда эс алышат. Түзүүчү элементтердин жыйындысы мурдагы бойдон калат, алардын келбети, жок дегенде, жакынкы элүү жылдын ичинде кескин өзгөрбөйт. Ошентип, шаардык айлана-чөйрө кандайча өзгөрүшү керек жана өзгөрүшү керек? Биздин белгилүү турак-жай кварталдарыбызды эмне жана эмне үчүн алмаштырат? Жоопторду ар бир сынак долбоорунан таба аласыз.
Юлий Борисов:
“Жаңы долбоорлордо шаардык айлана чөйрөнүн сапаты, биринчи кезекте, мейкиндиктин туура структуралаштырылышынан улам жогорулайт. Бир караганда, долбоорлордо жаңы эч нерсе жоктой сезилиши мүмкүн. Ошол эле үйлөр, көчөлөр, аянттар жана аянттар. Элементтердин жыйындысы өзгөрбөйт. Боштуктардын катышы жана алардын ортосундагы байланыш өзгөрүлүп жатат. Микрорайондордо бардык мейкиндик колдонууга ачык болчу. Каалаган адам каалаган жеринде жүрө алган. Балдар аянтчасында ар кандай мас адам отура алат. Керек болгон жерге унаа токтотсоңуз болот. Бул абал адамдарга туура келбей, тосмо башталды. Эч ким карабаган жашыл короолор бузулуп кетти. Ошондуктан, бардыгы жакшы көрүнгөнү менен, чындыгында жаман болду. Биз бирдей ыкмаларды колдонобуз. Ошол эле "кирпичтер", биз аларды адамдардын жашоосу, бизге көрүнгөндөй, өзгөрүлгөнгө ылайык башкача тартипте салабыз. Коомдук жана жеке мейкиндиктерге так бөлүштүрүү менен, короолор коопсуз болот, жер алдындагы унаа токтотуучу жайлар жана автоунаа жок короо жайлар жөө жүргүнчүлөр өтүүчү жолдордон унааларды алып салат, сейил бактар кичирейет, бирок алардын сапаты жана техникалык тейлөөсү жакшырат. Оңдоо программасы шаардык бюджеттен, демек, биздин акчадан каржыланарын унутпастан, мейкиндикти жөнөкөй, түшүнүктүү жана жеткиликтүү, экономикасы, ыкмалары боюнча өзгөртүп жатабыз."
