"Форум Групп" мастер-иштеп чыгуучусунун масштабдуу долбоору 2029-жылга чейин Екатеринбургдун чек арасына, курулуп жаткан ЭКАДга жакын жерде, 85000 тургунга эсептелген толук кандуу кичи районду курууну карайт. Жалпысынан, жалпы аянты 2,5 миллион метрди түзгөн курулуш пландаштырылууда2, анын ичинен 300,000 м2 инфраструктурага бөлүнгөн: мектептер, бала бакчалар, спорт борбору, дүкөндөр, соода комплекси. Ошондой эле чоң сейил бак бар. Долбоор буга чейин дагы төрт өнүгүү компаниясынын катышуусу менен ишке ашырылып жатат, алардын ар бири өз алдынча участокту чебер иштеп чыгуучу тарабынан түзүлгөн абдан кылдат тапшырманын алкагында иштеп чыгууда. Долбоор өзөктүү негизде, алыскы уктоочу аймактарды практикалоону улантууда, бул бизге зарыл болгон, бирок заманбап урбанизм тарабынан четке кагылган, зарыл болгон социалдык инфраструктурасы бар турак үйлөрдүн басымдуулук кылат. Бирок бул типологияда жашоо үчүн ыңгайлуу мейкиндиктерди түзүп, өнүктүрүүгө болот экен.
Бул ири долбоорго катышкан Брусника өнүктүрүү компаниясы үчүн OSA Архитектуралык бюросу ар бири 25000 м болгон төрт турак жай блогун иштеп чыккан2 турак жай. "Брусники" стандарты боюнча батирлер бир эле учурда эки типологияда сунушталат: классикалык бир бөлмөлүү, эки бөлмөлүү жана үч бөлмөлүү батирлер жана европалык стилдеги бир, эки же үч бөлмөлүү батирлер. Батирлердин көлөмү 30дан 85 мге чейин2.
Бул долбоордун алкагында ишке ашырылган биринчи блок "Солнечныйды" байланыштырган 2-Новосибирская көчөсүнө кетет - микрорайондун аталышы - шаардын калган бөлүгү менен. Чындыгында, келечектеги кичирайондун бүткүл аймагы болжол менен 100 метрден 100 метрге чейинки аянтка бөлүнгөн.
Алгач, ар бир аянтты периметр боюнча бийиктиги дээрлик бирдей көп кабаттуу үйлөр менен толук куруп бүтүрүү пландаштырылган, анткени бул чечим короо мейкиндигинин коопсуздугуна жетишүүнүн бирден-бир жолу болуп көрүнгөн. Жалпы концепцияны иштеп чыгуу процессинде архитекторлор тескерисинче мастер-иштеп чыгуучуну ишендирип, ыңгайлуу мейкиндикти калыптандырууга альтернативдүү ыкманы сунуш кылышты. Бул ыкма монотондуу көп бөлүмдүү дубалды өзүнчө көлөмгө бөлүп, силуэт менен бөлүп берүүдөн турат. Натыйжада, жабык, бирок суу өтүүчү короо пайда болуп, анда карама-каршы фасадды гана эмес, асмандын жана көчөлөрдүн жерге ачык жерлерин көрө аласыз. Техникалык-экономикалык көрсөткүчтөрдү сактоо менен үйлөрдүн силуэттери кайраттуу, ар кыл жана мүнөзгө ээ болду.
"Бийиктиктеги кескин өзгөрүүлөр бизге бир эле мезгилде керектөөчүлөрдүн ар кандай топторунун суроо-талаптарына жооп берүүгө мүмкүнчүлүк берет, - деп түшүндүрөт авторлор тобунун башчысы Ростислав Цейзер, - кимдир бирөө 15-кабатка көтөрүлүүнү туура көрөт, бирок кимдир бирөө үчүн бул Өзүңүздү ылайыктуу 8 кабаттуу үйдүн ижарачысы катары сезүүңүз маанилүү жана биз муну бир турак үйдүн чегинде бириктире алабыз. " Үйлөр бири-биринен өтө жапыз эки блок менен бириктирилген, карама-каршы эки капталында жөө адамдар өтүүчү жана тейлөө кызматы үчүн короого эки дарбаза бар. Унаасы жок коопсуз короонун принциби ушинтип сакталып калган, бирок жабык кудук сезими пайда болбойт.
Башкы иштеп чыгуучунун баштапкы планы боюнча, бардык фасаддар кыш болушу керек болчу, бирок архитекторлор айырмаланып, чечим курууну сунуш кылышкан. Сырткы дубалдары көчөлөргө караган менен, шаардын дубалдары кыш бойдон кала берсе дагы, короолорунда алар жеңилирээк жана жеңил - терезелердин ритмикалык ар түрдүүлүгү менен жандана түшкөн боз түстүү гипс-ак түстө. Короонун фасаддары пальтонун капталына окшоп, жайлуу жана бекем ички. Экинчи жагынан, алар архитектуралык принципке баш ийишет - басым жашылдандырууга, короону активдүү жашылдандырууга бурулат, ал эми имараттар фон катары кызмат кылат. Сыртта - тескерисинче, клинкер кирпич менен жасалгалоо бурчтардагы бийик баскычтар менен каймана мааниде, ишеним сезимин жана "чеп" коопсуздугун жаратуу үчүн иштелип чыккан. Ошентип, тышкы жана ички нерселердин карама-каршылыгы бул жерде абдан ачык көрсөтүлгөн.
Бирок чоң көчөнүн капталындагы массивдүүлүктү фасаддын негизги контуруна салыштырмалуу тереңдетилген үзгүлтүксүз чекене айнектердин тилкеси да жеңилдетет. Чебер иштеп чыгуучунун баштапкы чечими чыгып турган стилобатты болжолдогон. Архитекторлор тарабынан сунуш кылынган биринчи кабаттын чечими, фасаддын жээгиндеги жашылдандырылган тротуарга кошумча мейкиндикти утуп алууга мүмкүндүк берди, ал кафенин террасаларын батыра алат.
Долбоордогу турак жайлардын классы стандарт болуп саналат, андыктан, биринчи кезекте, экономикалык жактан туура чечимдерди тандоону талап кылган. Төмөнкү кабаттардагы "жылуу" жыгач панелдери же клинкер кыштарынын текстуралары менен ойноо сыяктуу көптөгөн алгачкы сунуштар ушул тандоонун курмандыгы болду. Бирок, жасалгалоодон арылып, авторлор негизги архитектуралык жана пландоо идеяларын сактап кала алышты: турак жай блогунун динамикалык силуэти; аркылуу, айнектелген лобби; "Ишенимдүү" клинкердин фасады; короону жана ага жакын жайгашкан көчөлөрдү сапаттуу жашылдандыруу.
Бирок, Солнечный кичи районунун турак-жай блокторундагы негизги жетишкендик, OSA архитекторлору, иштеп чыгуучулардын иштөө процессинде пайда болгон ушул класстагы аймактарды чечүүгө болгон мамилесинин өзгөрүшүн карашат. "Биз өнөктөштөргө жана мастер-иштеп чыгуучуга блоктун фасады үзгүлтүксүз болушу шарт эместигин айта алдык", - дейт Ростислав Цейзер. Эми бул монотондуу кыш дубалдын канчалык эзүүчү жана күңүрт көрүнүшүн элестетүү кыйын. Колдонулган чечимдердин аркасында биз коммерциялык масштабдуу жана өзгөчө мүнөзгө ээ гумандуу мейкиндикке ээ болдук."
