Сатып алуу же ижарага алуу үчүн кыймылсыз мүлк издеген адамдардын бардыгында ачык суроо туулат: ал жеткиликтүү сунуштарды өз алдынча талдап чыгышы керекпи же адис риэлторго кайрылсынбы? Кыймылсыз мүлктү сатуу ортомчусуз эле пайдалуу боло алабы же ири агенттикке кайрылганыбыз оңбу?
Бир жагынан алганда, кымбат баада объект табуу, жаңы имараттан батир же экинчилик рыноктон объект табуу, сунуштардын көптүгүн эске алуу менен, тез жана оңой эле жасалышы мүмкүн. Ошондой эле аны тез арада сатууга болот. Интернетке жарнама жайгаштыруу жетиштүү.
Башка жагынан алганда, учурдагы сунуштар боюнча рыноктун деталдуу анализин жүргүзүү менен, сиз тийиштүү бааларга, чынчыл сатуучулар жана сатып алуучулар катары таанышкан шылуундарга, ошондой эле күтүлүп жаткан уюштуруучулук көйгөйлөргө жана атаандаштыктын жогорку деңгээлине туш болушуңуз мүмкүн. Сиз өзүңүздүн объектиңизди көрсөтүшүңүз керек, документтерди даярдап, транзакциянын "тузактарын" текшерип, сатуучулар жана жөн эле өтө эле кызыккан кардарлар менен байланышыңыз. бул кереги барбы?
Сиз Тулада батирлерге кызыкдар дейли. Интернеттен жарнамаларды издеп, иштеп чыгуучулар жана менчик ээлери менен байланышууга болот. Бирок, бир катар курулуш компаниялары өзүлөрүнүн мүлктөрүн таптакыр өзүлөрү сатпай жаткандыгын, ошондой эле ыйгарым укуктарын агенттиктерге өткөрүп берген бир катар үй ээлерин эске алуу керек. Мындан тышкары, ири адистештирилген компаниялар сатуучулардын дагы, сатып алуучулардын дагы өзүлөрүнүн туруктуу жана туруктуу өсүп турган базасына ээ.
Эң жакшы баа маселеси дагы акыркы орунда эмес. Эгерде сиз жаңы имараттан батир алгыңыз келсе, кыймылсыз мүлк сатып алуу үчүн жеңилдетилген шарттарда насыя алыңыз, эксклюзивдүү бааларга ээ болуңуз - өзүн өзү орноткон агенттикке кайрылыңыз. Албетте, артыкчылык бир эле учурда курулуш компаниялары жана банктар, бүткүл өлкө боюнча иштеп жаткан ири компаниялар үчүн өнөктөш катары иш алып барган риэлторлорго берилет.
Укуктук колдоо, документтерди даярдоо, бүтүмдүн тазалыгын текшерүү жана менчик укугун өткөрүп берүү - бул тажрыйбасыз, өз алдынча жасоо өтө кыйын нерсе. Эгерде агенттик бүтүмдүн мыйзамдуулугун камсыз кылып, финансылык кепилдик милдетин аткарса, анда коопсуздукту үнөмдөөнүн кажети жок, кийинчерээк бардыгын жоготуп албаш үчүн комиссиянын белгилүү бир пайызын төлөп берген жакшы.
Жыйынтыктап айтканда, транзакциядагы ыңгайлуулуктун деңгээли жогорулагандыгын жана параметрлерди издөөнүн натыйжалуулугун белгилейбиз. Эч кимдин жардамысыз объектилерди көрсөтүү же текшерүү менен, сиз бир нече саат бою уюштуруп, сүйлөшүүлөрдү жүргүзөсүз. Ал эми сарпталган убакыт жакшы келишим болуп калат дегенден алыс.
