Москва дарыясынын жээк зонасында, Причальный Проезддин боюна көп функционалдуу турак жай комплексин куруу сунушталууда. 2,5 гектарга жакын жер тилкеси "Капиталдын жүрөгү" ири турак жай комплекси менен чектешет, андан 2 чакырым алыстыкта "Москва Сити" MIBC жайгашкан.
Долбоорду архитектуралык кеңешке УНК Долбоорунун жетекчиси Юлий Борисов сунуш кылды. Анын айтымында, бул сайтты иштеп чыгуу узак убакытты камтыйт. Концепциялардын бири "Сергей Киселев жана Партнерлор" семинары тарабынан иштелип чыккан. Ал жерди көп кабаттуу мунаралар менен курууну сунуш кылган. Бирок, инсоляциянын чектелиши жана шамалдын жүктөмү планды ишке ашырууда олуттуу тоскоолдук болуп калды. Андан тышкары, шаар куруу боюнча бардык суроолорго жооп бере албаган башка сунуштар болду - Москва дарыясына жакындыгы жана болжолдонгон эстакада, турак үйлөрдүн тыгыздыгы, кароосуз калган өнөр жай зонасына жакындыгы жана башкалар.
UNK долбоору дагы дароо акыркы чечимге келген жок. Чейрек жана мунара имараттарынын варианттары бар болчу. Бирок эң оптималдуу көп деңгээлдүү тик шаар түзүү идеясы болгон. 12-кабаттан 17-кабатка чейинки блоктор бири-биринин үстүнө жашыл короону пайда кылып, аны эстакаданын ызы-чуусунан коргогондой кылып тизилген. Стилобаттын төбөсүнө коюлган короо автоунааларсыз жана батирдин көпчүлүк бөлүгүнөн дарыяга көз чаптырып, жээкти көздөй ачылат. Комплекстин жашоочулары жана коноктору үчүн унаа токтотуучу жай жер астында жашырылган. Жээк капталындагы стилобат толугу менен коммерциялык мүнөздө болот. Эки ресторанды, чакан дүкөндөрдү жана Шелепихинская жээгине чыга турган спорттук борборду жайгаштыруу пландаштырылууда. Короонун биринчи кабаттары жашоочулар үчүн турак жай үчүн бөлүнүп берилет.
Имараттын жогорку тыгыздыгын эске алып, долбоордун авторлору жалпы стилди жана монохромдуу диапазонду сактап, ар бир блокту экинчисинен башкача чечүүнү сунуш кылышкан. Мисалы, көлөмдүн сууга жакын фасаддары толкундуу сызыктар менен капталган, аянттын тереңдигине карата айтылган блоктун вертикалдык оймо-чиймеси бар, ал эми кеңсе бөлүгү негизинен айнектен жасалган. Томдордун биринин чатырында чакан бассейн жана ресторан бар коомдук борбор бар. Ошондой эле, ушул турак жай кварталынан өзүнчө короого чыгууга болот.
Комплекстин жалпы бийиктиги 106 мден ашпайт, натыйжада "Капиталдын жүрөгү" көп кабаттуу турак жай комплексинен Совет мезгилиндеги орто кабаттуу турак үйлөргө салыштырмалуу жылыш өтөт. Жалпысынан бул комплекс 800дөн ашык батирди батырат деп болжолдонууда. Мектеп жана бала бакчанын курулушу долбоордо каралган эмес. Бирок, авторлор бала бакчаны стилобат бөлүгүнө жайгаштыруу мүмкүнчүлүгүн моюнга алышат.
Сунушталган долбоор кеңештин мүчөлөрүнө абдан ынанымдуу сезилди. Алардын бардыгы бир добуштан аткарылган иштин масштабын, табышмактуу чечимдерин жана айлана-чөйрөгө көңүл бурушун белгилешти. Андрей Гнездилов долбоордун татаал баштапкы маалыматтарына көңүл бурду. Дизайнерлерден жогорку тыгыздыктагы жаңы өнүгүүнү түзүү жөнүндө чечим кабыл алуу талап кылынган, бирок ошол эле учурда, Гнездиловдун айтымында, алар сайттын потенциалын ачып бере алышкан, анын негизги баалуулугу дарыяга жакын жайгашкан. Андрей Гнездилов социалдык камсыздандыруунун жоктугунан жана шаардан обочолонуп кете турган короо аянттарынын тартыштыгынан уялды. Буга Юлий Борисов дизайнерлер социалдык объектилердин курулушу каралбаган Мамлекеттик мүлк фондунун алкагында иш алып барган деп жооп берди. Бирок, инвестор жакынкы мектептин кеңейтилишине каражат салууга даяр экендигин билдирди. Короону алсак, бардык аймактын 20% дан ашыгы жашылдандырылат - бул азыркы шартта ансыз деле көп.
Владимир Плоткин долбоорду жогору баалады, бирок бир кезде анын бюросу ушул сайт менен иштешкенин, андыктан анын бардык өзгөчөлүктөрү Плоткинге жакшы белгилүү болгонун эскерди. Ал авторлор короодон өтүп, жакынкы ТПУ менен жээктин ортосундагы түз байланышты камсыздай электигине өкүнүчүн билдирди. Юлий Борисов короону атайылап жабык жана коопсуз кылып, ТПУдан дарыяга транзит үчүн комплекстин жээгиндеги көрктөндүрүлгөн жөө адамдар зонасы берилгенин түшүндүрдү.
Долбоорду жалпысынан колдогон Андрей Боков, транспорттук чечимге капа болду, анын пикири боюнча, ал жетиштүү деңгээлде иштелип чыккан жок - эстакаданын абалы түшүнүксүз. Ошондой эле, башкы пландын жоктугу ага жаккан жок. Айрыкча Боковду комплексти дарыядан бөлүп турган аймак тынчсыздандырды. Бул сайтты башка ээси иштетет. Бүгүнкү күнгө чейин анын курула турганы белгисиз. Юрий Григорян, мисалы, ал жакта эки асман тиреген имарат пайда болсо, анда дарыя менен өз ара аракеттенүү боюнча бул долбоордун негизги идеясы жоголот деп Боков менен макулдашты. Юрий Григорян ошондой эле авторлорго блоктордун биринин фасады жөнүндө айкын вертикалдуу оймо менен ойлонууну сунуш кылды. Ал башка томдордон кескин айырмаланат жана эстетикасы боюнча "панелдик үйгө окшош". Мындай окшоштук, Григоряндын айтымында, кооптуу көрүнөт.
Талкууну жыйынтыктап жатып, Сергей Кузнецов башкы пландын жоктугуна же транспорттук схеманын жетишсиз иштелип чыккандыгына байланыштуу сын-пикирлердин көпчүлүгү архитектуралык мастерскойдун ишине тиешеси жок экендигин белгиледи. Долбоордун архитектуралык бөлүгүнө токтолсок, ал кеңеш мүчөлөрүнүн бирдиктүү пикири боюнча, эң сонун аткарылган.
