Стратегиялык ракета күчтөрүнүн Питер Улуу аскер академиясынын мурунку аймагын өнүктүрүү концепциясы, Москва шаарынын мэри Сергей Собяниндин өтүнүчү боюнча, бүт академия комплексинин шаар. Зарядье менен Кремлдин жанындагы имарат алгач Иван Бецкий менен Екатерина IIдин демилгеси менен Балдар үйү катары курулган жана революцияга чейин ушул кайрымдуулук мекемеси болуп келген. Имараттын пайдубалы 1764-жылы 21-апрелде, императрицанын туулган күнүндө болгон деп бекеринен айтылган эмес. Комплекстин курулушун архитектор Карл Бланк көзөмөлдөгөн. Анын долбооруна ылайык, комплекс чоң короолору бар эки симметриялуу кварталдан жана аларды бириктирген борбордук имараттан турушу керек эле. Бирок кварталдардын бири 1930-жылдары гана бүткөрүлүп, ансамблдин бардыгы Коргоо министрлигинин карамагына өткөн. Кийинчерээк ар кандай катмарлар коммуналдык блоктор, чарбалык курулуштар жана жатакана имараттары түрүндө пайда болду. 2013-жылы Россия Федерациясынын Коргоо министрлиги шаарга академиянын бүт аймагын, болжол менен 11 гектар жана 30 имаратты өткөрүп берген, бирок азырынча ал эч кандай жол менен иштетилген эмес.
Стратегиялык ракета күчтөрүнүн академиясын трансформациялоо концепциясын сунуш кылган Сергей Кузнецов, бул сунушту сайтты жөнгө салуу максатында, Москванын каймана маанидеги аймактарына жаңы ыкманы иштеп чыгуу аракети катары баалоо керек деп билдирди - аукционго коюлганга чейин.
Долбоордун ишине шаар куруу, мурастарды коргоо, транспорт жаатындагы адистер тартылган. Алар тарыхый имараттарды сактап калуунун жана аларды заманбап колдонууга ылайыкташтыруунун негизги милдетин көрүштү. Короолорду жана ага жакын жайгашкан аймактарды бошотуу үчүн, чарбалык курулуштарды бузуу чечими кабыл алынды. Концепция эки негизги компонентке негизделген: көп функционалдуулук жана өткөрүмдүүлүк. ICA сунуш кылган казык милдети бул мейманкана. Тарыхый имараттардын көпчүлүгүн мейманкана бөлмөлөрү жана батирлер ээлейт. Оң канат турак жайга берилет. Турак жайдын короосунда ал жерде болгон спорт борборун сактап калуу сунушталды. Солянка көчөсүнүн капталында маданий-агартуу борбору, ресторан же фуд-корт пайда болот. Имараттардын периметри боюнча жана короолордо дүкөндөр ээлегендерди ж.б. биринчи кабаттар жана коомдук жайларды уюштуруу.
Комплексти коммерциялык жактан жагымдуу кылуу үчүн концепциянын авторлору сол канаттын короосун тунук купол менен каптоону, натыйжада чоң атриум мейкиндигине ээ болууну сунушташты. Кошумча чарчы метрлерди азыр кароосуз калган чатырларды жана жер алдындагы мейкиндикти пайдалануу менен алууга болот: чатырлар батирлерди оңой эле батыра алат. Кайра калыбына келтирилгенден кийин, уникалдуу тарыхый сөөктөрү бар жер алдындагы бөлүктү, мисалы, курорттук аймакка айландырса болот. Ошентип, иштеп жаткан имараттардын өлчөмдөрүн өзгөртпөстөн, пайдаланууга жарактуу аянтты бир кыйла көбөйтүүгө болот. Фасаддарга келсек, тарыхый имараттар калыбына келтирилет, советтик имараттар - кабаттардын бийиктиги өзгөрүшү менен калыбына келтирилет.
Комплекстин каймана маанидеги жайгашкан жерин эске алганда, дизайнерлердин негизги милдеттеринин бири аны шаардын курамына кошуу болгон. Көп жылдар бою жабык иштөө режими бул аймакты чектеш кварталдардан бөлүп, жөө жүргүнчүлөрдү ташуучу жана транспорттук каттамдардан ажыраткан. Долбоор Зарядье паркынан Яузага карай комплексти айланып өткөн жаңы жөө бульвар түзүүнү сунуштайт. Параллель жөө жүргүнчүлөрдү ташуу жээгин бойлото жүргүзүлүшү мүмкүн. Короолор жана ага жакын жайгашкан бардык жайлар коомдук болуп калат. Аймакка негизги кире бериш Солянка көчөсү тараптан болот.
Болжолдуу концепция гана каралып, коллегиянын төрагасы Сергей Кузнецов баяндамачы болгон жолугушуу адаттан тышкары болуп өттү. Бирок Юрий Григорян айткандай, "инвестордун табитин чектөө" идеясы башынан эле баарына абдан жаккан. Сергей Тчобандын айтымында, бул "сайтты жөнгө салуунун бирден-бир ыкмасы". Так ошондой - жалпысынан жана так, ага ылайык, аймактар белгилениши керек, алар инвесторго сунушталат.
Ушундай эле пикирин кеңештин дээрлик бардык мүчөлөрү билдиришти. Алексей Воронцов муну “туура багыттагы кыймыл” деп атады. Анын ою боюнча, чыгарманын башында эле кароого сунушталып, өзгөрүүгө жана өркүндөтүүгө даяр болгону жакшы. Воронцов Москва үчүн шаар менен активдүү өз ара аракеттенип турган жаңы мейманкана баалуу сатып алуу болуп калат деп ишенет. Владимир Плоткин менен Андрей Боков бул идеяны колдошту. Боков бул "көптөн бери талап кылынган кадам" деп белгилеп, Плоткин келечекте борбордун бардык унутулгус жерлери ушундай өңүттө өнүгөт деген ишенимин билдирди.
Ошого карабастан, долбоорго байланыштуу суроолор пайда болду. Ошентип, Юрий Григорян жарыяланган функционалдык программа короолордун ачыктыгына кепилдик бере алат деп күмөн санады. Андрей Гнездилов Зарядье паркынан Яузские дарбазасына чейинки кыймыл азыр анчалык ынанымдуу көрүнбөйт деп байкады. Коомдук жайлардын чынжырчасын түзүп, короолорду өткөрүү эң туура жол болмок. Сергей Кузнецов бул эскертүүгө сол канат ар дайым жабылып келгендиги менен каршы чыккан. Тарыхый көрүнүшүн өзгөртпөстөн, аны аягына чейин чыгаруу үчүн иштебей калат.
Михаил Посохин Зарядье паркы жана дарыя менен байланыштын жоктугун белгиледи. Китайгородский автомобилдик өтмөгү жаңы мейманкана комплексин парктан, ал эми дарыянын жээгинен өтүүчү жолду кесип салат. Посохиндин айтымында, мындай көрүнүштү кабыл алууга болбойт. Бул бөлүмдөрдү жөө адамдар жасаш керек. Ачыктыктын жана өткөрүмдүүлүктүн принциби, ошондой эле ойлонулган транспорттук схеманын жоктугу жана тосмону жээк капталынан сактап калуу каалоосу менен карама-каршы келет. Сергей Кузнецов бул тосмо эстелик болгондуктан, аны алып салуу мүмкүн эмес деп түшүндүрдү. Калган тоскоолдуктарга токтолсок, алардын бардыгы алынып салынды. Ушундай эл көп жүргөн жерде транспорттук схема, ошондой эле жөө жүргүнчүлөр каттамдары жөнүндө дээрлик баарында суроолор болду. Чечим, көпчүлүк ылайык, бүт блок боюнча башкы план болушу мүмкүн.
Короолордун биринин үстүндөгү куполдун айланасында көп талаш-тартыштар пайда болду. Юрий Григорян мындай кайчылашууну Россияда ийгиликтүү жүзөгө ашыруунун мисалдары жок экендигин эске салды. Бул жерде короону тарыхый баалуу фасаддар менен каптоо сунушталды. Албетте, ири чарбалар менен дубалдарды бөлбөй туруп, муну жасоо мүмкүн эмес. Посохин ошондой эле Григорянды колдоп, Постохин өзү түздөн-түз катышкан долбоордо Гостиний Двордун үстүнө купол орнотуу тажрыйбасын ийгиликтүү эмес деп эскерди. Андрей Боков тескери баа берди. Анын ою боюнча, долбоор, тескерисинче, уялчаак көрүнөт. Ал сунушталган концепцияны шаардын өтүнүчү менен тарыхый комплекстин бардык короолорун жабууну сунуш кылган Доминик Перронун долбоору менен салыштырды. Жаркыраган жана заманбап чечимдерден баш тартуу, сапатсыз иштөөдөн коркуп, мүмкүн эмес, - дейт Боков. Бул, анын ою боюнча, өнүгүүнү токтотууну билдирет. Сергей Кузнецов Боковго көрсөткөн колдоосу үчүн ыраазычылыгын билдирип, Зарядье паркы үчүн сунушталган чечимдер алгач көпчүлүктө орусиялык реалдуулукта ишке ашпай тургандай сезилгенин, бирок бүгүнкү күндө мунун тескерисин тастыктап жаткандыгын эскерди.
