Объект: AURA Apart
Компаниялар: Da Vinchi Group, Vatmanstudio
Архитекторлор: Сергей Юрец - GAP (Da Vinchi Group), Виталий Правдыч - BIM менеджери (Da Vinchi Group), Сергей Мил - концепцияны жана дизайнды иштеп чыгуу (Vatmanstudio)
Түрү: мейманкана
Жайгашкан жери: Одесса, ул. Золотой Берег, 37 жашта
Долбоордун баскычы: R, курулуш
Имараттын аянты: 1543,75 м2
Жалпы аянты: 16 986,45 чарчы.
Колдонулган программа:
ARCHICAD, BIMx PRO, BIMx лабораториясы, Rhino + Grasshopper, Revit, LIRA SAPPHIR 3D, Pix4D, ownCloud
Дизайнерлер көбүнчө бүтүндөй долбоордун ийгилиги үчүн маанилүү болгон бир катар талаптарга туш болушат. AURA Apart иштеп жатканда Da Vinchi Group жана Vatmanstudio комплекстин жайгашкан жери үчүн татаал шарттарга туш болушкан - деңиздин жээгинде, сейсмикалык зонада жана рельефинин татаалдыгы менен. Da Vinchi Group компаниясынын негиздөөчүсү Сергей Юрец жана BIM менеджери Виталий Правдыч жөнөкөй эмес тапшырманы кантип жеңгендиги жана эмне үчүн ARCHICAD колдонгондугу жөнүндө сүйлөшүшөт.
Жээкке шайкеш келген жеңил фасад
2017-жылдын аягында башталган AURA Аpart комплексинин долбоорун түзүүдө деңиз пейзаждарынын жана жээктеринин сүрөттөрүн гармониялуу түрдө толуктап туруучу жеңил фасадды түзүү негизги милдет болгон.
«Архитекторлордун жана дизайнерлердин алдында турган негизги көйгөй мейманкананын конокторуна деңиздин жээгиндеги климаттын көрүнүштөрү менен ыракаттануу мүмкүнчүлүгүн берүү болду. Алар аны менен бирдиктүү күрөшүштү дейт Сергей Юрец
«Курулуш деңиз жээгинде пландаштырылгандыктан, долбоорду түзүүдө климаттык өзгөчөлүктөрдү эске алуу керек болчу. Мындан тышкары, участок кыйла активдүү сейсмикалык зонада жайгашкан - 7 балл, бул белгилүү бир дизайндык чектөөлөрдү жаратат. Дагы бир өзгөчөлүк - бул жердин татаалдыгы: мейманкана тик жантайыңкы жерде жайгашкан , деп белгилешет дизайнерлер Виталий Правдыч
Долбоордун жооптуу этабы - архитектор үчүн программалык камсыздоону тандоо
BIM долбоорунун менеджеринин айтымында, ARCHICADнын пайдасына чечүүчү аргументтер мурунку практикалык тажрыйба жана программанын кеңири иштеши болгон. ARCHICAD моделди маалымат менен толтуруп, андан кийин долбоордун фасаддарын, бөлүктөрүн, бөлүктөрүн жана фрагменттерин автоматтык түрдө куруу, техникалык шарттарды жана экспликацияларды жаратуу, документтерди түзүү ж.б. Бардык адистер тобу бир эле учурда жалпы файлды колдонуп, долбоордун үстүндө иштей алышат, бул долбоорлоо убактысын кыйла кыскартат.
«Базарда архитекторлор үчүн программалык камсыздоонун көптөгөн сунуштары бар, бирок талашсыз лидерлер ARCHICAD жана Revit. Биздин компания үчүн ARCHICAD эң ыңгайлуу программалык продукт болуп чыкты. Заманбап дүйнө тездик менен өнүгүүдө жана жаңы талаптар ар дайым пайда болот. Ошондуктан, программалык камсыздоону иштеп чыгуучулар аларга ыкчам жооп кайтарып, колдонуучулардын суроо-талаптарын болушунча канааттандырышы керек », - дейт Сергей Юрец
Анын пикири боюнча, архитекторлордун BIM программасына болгон кызыгуусу артып баратат жана бул тенденция дүйнөлүк деңгээлде байкалууда. Мисалы, Улуу Британиянын мамлекеттик дизайн буйруктары BIM технологияларын колдонуу менен гана жүзөгө ашырылат, ал эми жеке компаниялар акырындык менен BIM дизайнына өтүшөт. Ошондуктан, ARCHICADди BIM платформасы катары толук пайдалануу атаандаштыкка жөндөмдүүлүктүн шарттарынын бири болуп саналат.
BIM кардарды дизайнга тартуу мүмкүнчүлүгү катары
Da Vinchi Group 2018-жылы BIM дизайнын кеңири колго алган. Биз пилоттук топту жана BIM бөлүмүн түзүүдөн баштадык. Максаты - көпчүлүк бөлүмдөрдүн толук кандуу 3D долбооруна өтүү жана долбоорлоо процесстерин максималдуу автоматташтыруу.
«Биздин компания BIMди активдүү колдонот, эми биз башкача иштөөнү жөн эле каалабайбыз, же тескерисинче каалабайбыз. BIM кардарды долбоорлоо процессине тартууга мүмкүндүк берет, ага дизайндын бардык баскычтарын онлайн режиминде көзөмөлдөөгө жана жактыруу үчүн жолугушуулардын санын кыскартууга мүмкүнчүлүк берет. Натыйжада, кардар каалаган нерсесин алат. Дизайн уюмунун жетекчисинде болочок кардарлар менен иштөөгө көбүрөөк убакыт бар », - деп комментарийлеген Сергей Юрец.
Өз кезегинде, Виталий Правдыч, BIM - курулуш башталаардан мурун деле ашыкча көйгөйлөрдөн алыс болууга мүмкүнчүлүк. Ошентип, долбоордун бөлүмдөрү өзүнчө иштелип чыкканда, ар дайым ката кетирүү коркунучу бар. Консолидацияланган BIM моделинде ката кетүү ыктымалдыгы минималдуу, андыктан ишке ашырууда кошумча чыгымдар болбойт.
«Биринчи көйгөйлөргө туш болгондо биз ARCHICAD функциясын жүз пайыз колдонбогондугубузду билдик. Биз команданы окуп, үйрөтө баштадык, программанын деңгээлин жогорулатуу үчүн кошумча курстарды уюштуруп, программанын Grasshopper менен байланыштарын өздөштүрө баштадык. Мунун аркасында ишти өркүндөтүүгө жана күндөлүк процесстердин көпчүлүгүн автоматташтырууга мүмкүн болду. Дагы бир кыйынчылык - бардык бөлүмдөрдү бир моделге бириктирүү, ал эми инженердик бөлүмдөр ARCHICADда иштелип чыккан эмес. Ошондуктан, биз ачык IFC форматында моделдерди алмашууну чечтик”, деп түшүндүрөт BIM-менеджерди ишке ашыруунун практикалык аспектилери.
BIM технологиялары AURA Аpart дизайнын жөнөкөйлөтүп, көп жагынан жардам берди. Мисалы, жер астындагы унаа токтоочу жайда инженердик тармактарды долбоорлоодо топ автоунаалардын өтүшү үчүн инженердик тармактардан жалпы аралыкты көзөмөлдөп, паркингдин бийиктигин жогорулатуу талап кылынгандыгын текшерди. Мындан тышкары, имаратка конуш үчүн, рельефти туура эсептеп чыгуу керек болчу: аны тегиздөө керек, тепкичтерди кай жерге кошуш керек ж.б.
"Биз онлайн режиминде BIMx тиркемеси аркылуу 3D форматында демонстрациялап, кардар менен бир топ кыйын учурларды макулдаштык", - деп кошумчалайт Правдыч.
Бул тиркемени колдонуу кардарга долбоордун бардык элементтери жөнүндө кеңири маалымат алууга мүмкүнчүлүк берди: чечим кабыл алуу үчүн керектүү ачкыч баракчаларды ачуу үчүн кызыктуу объектини чыкылдатуу менен: дизайнерлер тарабынан тандалган материалдар, алардын саны, ошондой эле баасы.
BIMcloud - Командалык иш: натыйжалуу командалык иштөө
BIM-дизайны менен объектке кеткен убакыттын көлөмү олуттуу өзгөрбөйт, бирок долбоордун сапаты жакшырып, аны ишке ашыруу мезгили кыскарат, бул курулушту арзандатат.
«Долбоор башталганда, нөл циклин тез арада ишке ашыруу милдети пайда болду. Ошондуктан, биз долбоорду BIMcloud - Teamwork менен байланыштырып, биринчи этапта бир эле мезгилде төрт архитектор иштеди. Алар ишти тез бүтүрүп, инженерлерге тапшырмаларды даярдашты. Биргелешип иштөөнүн аркасында биз нөл циклди чыгаруунун катуу мөөнөттөрүн аткардык », - деп баса белгилейт Правдыч.
Анын айтымында, бул долбоор үчүн кабаттарда кайталанган туташкан модулдар тутуму колдонулган (айнек фасад, тепкич, желдетүүчү шахталар, линтельдер ж.б.), андан ары эсептөөлөрдү кыйла жеңилдетип, моделди аз жүктөдү. Батирди жасалгалоодо атайын иштелип чыккан GDL объектилери колдонулган.
Биргелешип иштөө ыңгайлуулугу үчүн, долбоор бир нече бөлүккө бөлүнгөн: нөл цикл, биринчи кабат, стандарттуу пол жана чатыр. Андан аркы иштер төрт топ менен параллель жүргүзүлдү: архитекторлор, инженерлер, конструкторлор жана Ватманстудионун дизайнерлери. BIM моделинин корпусу түзүлгөндөн кийин, аны иштеп чыгууга инженерлер жана дизайнерлер катышып, долбоордук документтер архитекторлор жана долбоор дизайнерлери тарабынан ырааттуу даярдалган.
Маалыматты өткөрүп жатканда компаниянын серверлеринде тышкы дизайнерлерге кирүү мүмкүнчүлүгү менен булут сактоочу жай колдонулган. IFC универсалдуу форматынын аркасында, ARCHICADда 3D моделин түзүүнүн үстүндө иштеген архитекторлор маалыматты бурмалабай өткөрүп, Revit жана Civil 3D программаларында иштин бир бөлүгүн аткарган субподрядчиктерге тапшырма бере алышты. Ушундай эле жол менен, тескерисинче гана, аткарылган тапшырмалар архитекторлорго имараттын BIM моделине кошуу үчүн тапшырылды - IFC модулдарын колдонуу менен.
Кагылышууну текшерүү - бул долбоордун этабы
Бардык бөлүмдөрдү иштеп чыгуу жана ARCHICAD чөйрөсүндө консолидацияланган BIM моделин түзүү учурунда кагылышууну текшерүү жүргүзүлдү. Долбоордун бул өтө маанилүү бөлүгү мурда кол менен жүргүзүлүп келген, демек, инженердик тутумдардын карама-каршылыктары жана кесилиштери курулуш этабында эле табылып калуу коркунучу кыйла жогорулаган. Мындай каталар кошумча убакытты текке кетирүүгө алып келет, ошондой эле долбоордун акыркы баасын кыйла жогорулатат. Азыр ARCHICAD чөйрөсүндө бардыгы автоматтык түрдө текшерилет: көйгөйлүү аймактарды билүү менен Da Vinşhi Group архитекторлору биринчи кезекте имараттын тирөөч каркасы менен инженердик тутумдардын кесилиштерин издешти. "Түзөтүү үчүн" деп белгиленген акыркы файл субподрядчиктерге берилди, алар түзөтүүлөрдү киргизишти - ар бири өзүнүн дизайн бөлүгүндө.
Натыйжада, эң көп кагылышуу ар кандай инженердик тутумдардын ортосунда катталгандыгы көңүлдү бурат.
BIMx менен архитектуралык көзөмөл
Кызыгы, ARCHICAD долбоордун үстүндө иштеп жатып, кардар менен натыйжалуу баарлашууда гана эмес, курулуш аянтчасында дагы жардам берди. Архитектуралык көзөмөлдүн жүрүшүндө объектке дизайнерлердин өкүлү келип, долбоорду же анын айрым бөлүктөрүн планшетте түз эле 3D форматында көрсөтө алат. Башкача айтканда, курулушту көзөмөлдөө BIMx тиркемесин колдонуу менен жүргүзүлөт, бул аткарылган жумушту BIM модели менен салыштырууга мүмкүндүк берет.
Долбоордун жыйынтыгы - эл аралык эксперттердин таанылышы
AURA Аpart долбоору бир нече эл аралык архитектуралык сыйлыктарга ээ болду, бул дизайнерлердин мыкты иштерин жана бардык этаптарда колдонулган программалык камсыздоонун сапатын айкын көрсөтүп турат.
"Долбоор бир гана кардар тарабынан эмес, ошондой эле Лондондогу European Property Awards эл аралык конкурсунун калыстар тобу тарабынан жогору бааланып, Residential High-бийик Architecture Ukraine жана Best Apartment Ukraine номинациялары боюнча сыйлыктарга ээ болду", - деп жыйынтыктайт Серхи Юрец.
GRAPHISOFT® 1984-жылы архитекторлор үчүн индустриянын биринчи CAD BIM чечими болгон ARCHICAD® менен BIM төңкөрүшүн жасады. GRAPHISOFT архитектуралык программалык камсыздоо рыногун BIMcloud ™, дүйнөдөгү биринчи реалдуу убакытта биргелешкен BIM дизайн чечими, EcoDesigner ™, имараттардын толук интеграцияланган энергетикалык моделдөө жана энергетикалык натыйжалуулугун баалоо сыяктуу инновациялык өнүмдөр менен башкарууну улантууда жана BIMx® алдыңкы орунда турат. BIM моделдерин көрсөтүү жана көрсөтүү үчүн мобилдик тиркеме. 2007-жылдан бери GRAPHISOFT Nemetschek тобунун курамына кирет.
