18-мартта Москва шаардык архитектура комитетинин имаратында өткөн кезектеги архитектуралык кеңеш өнөр жай турак жай курулушун модернизациялоо процессине арналды. Эки үй куруучу завод - LSR жана Narostroy - кеңеш тарабынан мурда бекитилген критерийлерге ылайык иштелип чыккан панелдүү турак үйлөрдүн жаңы сериясын сунушташты. Сергей Кузнецов отурумду ачып жатып, Архей кеңеши өндүрүшкө киргизүүгө сунушталган ДСКнын алты сериясын карагандыгын эскерди. "Биздин максат - чечимдердин эң көп өзгөрүлмөлүүлүгүнө болгон негизде жетишүү", - деп түшүндүрдү Кузнецов. "Заводдор, чындыгында, дизайнерди чыгарышы керек, анын ичинен ар кандай үйлөр курулуп, туура зоналаштыруу жана жеке көрүнүшү менен кызыктуу өнүгүүнү калыптандырат."
Турак жай имараттарынын сериясы. ЖЧК "LSR"
Сунушталган үйлөрдүн сериясы өзүнүн "LSR" заводу тарабынан чыгарылган продукцияларга негизделген, ал оратордун айтымында, заманбап австриялык жана германиялык шаймандар менен жабдылган. Имараттар өзгөрүлмө кабаттуу ар кандай секциялардан (7 ден 25 кабатка чейин) пайда болот. Имараттардын ар кандай бийиктиги инсоляция талаптарын сактоо менен имараттын кызыктуу силуэтин түзүүгө мүмкүндүк берет. Керектүү деталдаштырылган бурчтук, кеңдик, меридионалдык жана акыркы участоктор белгилүү шаар үчүн оптималдуу кенен короо менен шаар куруу моделдерин курууга мүмкүндүк берет. Биринчи кабаттар панелдүү же монолиттүү болушу мүмкүн, бул аянты 60 м2ден ашык жана шыптын бийиктиги 4 мден ашык ыңгайлуу жана кенен ижаралык жайларды түзүүгө мүмкүндүк берет.. Сырткы чек аралардагы айнектер айнек ачат Имараттын ичин керектүү жарык менен камсыз кылып, шаарга чейин.
Бирок сериянын эң башкы артыкчылыгы - фасаддык жасалгалоонун үзгүлтүксүз технологиясы, натыйжада, элестүү чечимдерди натыйжалуу жана арзан түзүүгө мүмкүнчүлүк берет. Бул үчүн темир-бетон буюмдары жылуулоо менен капталат жана акыркы сүрөт рустикалуу "нымдуу фасад" же ар кандай түстөр менен шарнирленген желдетилген фасад менен пайда болот. Балкондордун жана лоджиялардын динамикалык жайгашуусу, ошондой эле була цемент плиталарынан жасалган "жалган жапкычтарды" колдонуу менен дубалдардын беттерине пластмасса кошулат. Квартиралар жөнүндө айта турган болсок, анда бул жерде көтөрүлүүчү дубалдарынын аралыгы 3.30 жана 3.60 м жана шыптын бийиктиги 2.70 м болгон стандарттуу пландоо чечимдерин көрө аласыз.
Жалпысынан, көрсөтүлгөн сериалдар МКАнын бардык критерийлерине жооп берет, бирок өткөөл мезгилдеги балкондор кеңешке өтө эле бир өңчөй көрүнгөн, ал эми макеттери - эки өзүнчө батирди кайра пландаштыруу же айкалыштыруу мүмкүнчүлүктөрү менен чектелген. Алексей Воронцов батирлерди социалдык турак жай сегменти үчүн өтө чоң деп тапты. Андрей Боков, тескерисинче, бийиктиги 3 метр болгон 20 кабаттуу табак өзүнүн пайдалуулугунан эскирип бүттү жана жайлуу турак жай жөнүндө бүгүнкү идеяларга таптакыр дал келбейт, ошондуктан ага бул таң калыштуу көрүнөт ушул типтеги турак жай имаратынын иштөө мөөнөтүн узартуу. Ошондой эле ал мындай архитектура 10 же 20 жылдан кийин суроо-талапка ээ болорунан күмөн санап, иш жүзүндө эксплуатациялык көрсөткүчтөр боюнча ал кеминде 2100-жылга чейин созулат. «Кеңирээк кадамга өтүү керек, - деп сунуштады Андрей Боков, - анткени мындай формада үйлөр туруктуу жашаганга анчалык ылайыктуу эмес. Бул архитектуранын керектүү модификациялары менен суроо-талапка ээ боло турган бирден-бир аймак - бүгүнкү базардын актуалдуу темасы болгон аренда турак жайы.
Юрий Григорян Боков менен дагы макул болгон: “Бул долбоор кадимки панелдик үйлөрдөн айырмаланбайт. Аларды ашыкча түрдүүлүктүн жана балкондордун фасадын бойлой сүйрөөнүн жардамы менен "куткара албайсыз". Бул жалпы блок иштеп чыгуу, жана бул жерде имараттардын пропорциясы жана терезелердин ритми роль ойнойт. Бул үйлөр үчүн калгандарынын бардыгы ашыкча."
Сергей Кузнецов томдордун түшүшүнө көңүл бурду. Каралып жаткан долбоордо архитекторлор чектелген адамдар үчүн кире бериш жерлерде кошумча подъезддердин, пандустардын жана пандустардын пайда болушун караштырышкан. Бирок мунун бардыгы имараттын биринчи кабаттарына чыгууну гана татаалдаштырат, ал коомдук болушу керек. Кеңеш төрагасынын айтымында, бардык учурларда участоктогу бийиктик айырмачылыктарынын көйгөйүн минималдаштыруу жана биринчи кабаттардын кире беришине жана дүкөндөрүнө тоскоолдуксуз кирүүнү камсыз кылып, көлөмүн түз рельефке отургузуу керек. Ханс Стимманн ошондой эле биринчи кабаттарга комментарий берди, алар дагы бул катмардын жетишсиз инсоляциясына көңүл бурушту. Мындан тышкары, ал жогорку чердак кабаттарын техникалык бөлмөлөрдү жайгаштыруу чечимине нааразы кылды: Германияда террасалары бар жана чатырына чыгуучу эң кымбат батирлер жогорку деңгээлде жайгашкан.
Сунуш кылынган фасаддык жасалгалоо иштери дагы суралды. Сергей Кузнецовду жасалгалоонун өзгөрүлмө мүмкүнчүлүктөрү кызыктырды: мисалы, заводдун панелинин ордуна бар рамкага кыш же клинкер плиткаларын орнотсо болобу? Заводдун жумушчулары мындай мүмкүнчүлүктү болжолдоого болот деп ишендиришти. Биринчи кабатты бүтүрүү үчүн, бүгүнкү күндө структуралык схемада олуттуу өзгөрүүлөрдү жасабай эле жасаса болот.
Өндүрүштүк турак жай имараттарынын сериясы. "Нарострой" ААК
"Нарострой" заводу буга чейин айтылган сын-пикирлердин бардыгын эске алууга аракет кылып, өзгөртүлгөн серияларды кеңешке кайрадан сунуштады. Компания бийиктиги 9дан 16 кабатка чейинки секциялардын беш түрүн иштеп чыккан. Имараттар тегиз эмес силуэт үйлөр менен курчалган кварталды жана жөө адамдар үчүн гана короо аянтын түзөт. Кире бериштер аркылуу жүргүзүлүп, короону көчө менен байланыштырат. Бөлүмдөрдү бири-бирине салыштырмалуу жылдырууга болот, бул имаратты жандуу жана көлөмдүү кылат. Стандарттык бурч бөлүмдөрүнөн тышкары, лоджияларды колдонуп, эки имаратты бириктирүү мүмкүнчүлүгү сунушталат. Бул ыкма, баяндамачылардын айтымында, Финляндияда абдан популярдуу.
Финляндиянын тажрыйбасынын негизинде фасаддар дагы чечилип жатат. Атап айтканда, Финляндиянын ишканасынын базасында үзгүлтүксүз технологиялар колдонулат. Заводдо даярдалган панелдер түздөн-түз сайтка орнотулат: муундар тыгыздалат, изоляция катмары бекитилет, андан кийин шыбоо жана сырдоо иштери жүргүзүлөт. Көлөмдүү бет, 3D эффектинин бир түрү, 50 мм калыңдыктагы кошумча изоляция катмары аркылуу жаралат. Үйлөрдүн тандалган түстөр схемасы бир кыйла токтоо, ачык түстөр очер жана боз түстөрдүн кошулушунан басымдуулук кылат. Карама-каршы түстөрдү айкалыштыруу менен архитекторлор имараттардын дубалдарына татаал геометриялык оймо-чиймелерди жаратышат. Жеке имиджди жаратуунун дагы бир ыкмасы - бири-биринин астына түз жайгашкан жылтырак балкондор. Кондиционерлерди фасаддарга эмес, балкондорго жайгаштырып, аларды темир тор менен капталган атайын оюктарга жашыруу чечими кабыл алынды. Авторлордун айтымында, аны тейлөө үчүн абдан ыңгайлуу. Эгерде батирдин ээси кондиционерден баш тартса, анда ал кошумча мейкиндикти өз муктаждыктары үчүн колдоно алат.
Меридиан тилкелериндеги жүк көтөрүүчү дубалдардын аралыгы 3–3,30 м түзөт, бул учурда жүк көтөрүүчү дубалдардагы кошумча тешиктердин эсебинен пландаштыруунун ийкемдүүлүгү жетишилет. Натыйжада, бир кадам менен, сиз батирлердин ар кандай схемаларын аласыз - студиялардан баштап үч бөлмөлүү батирлерге чейин.
Бул долбоорду талкуулап, кеңештин мүчөлөрү бул жерде да авторлор кадимки "панелдердин" образын жеңе алышпайт деген бүтүмгө келишти: эки лоджияга кошулуп, терең орунду түзүү ыкмасы деле жардам бербейт. Сергей Тчобан авторлорду лоджияларга кошулуп, панелдик типтеги имараттан эмес, толук кандуу масштабдуу бурчту түзүү көйгөйүнөн алыс болууга аракет кылгандыгы үчүн куугунтуктады. Анын пикири боюнча, бурч бөлүктөрүн 90 градустан көп же аз бурчта жайгашкан болсо дагы, кылдаттык менен изилдеп, татаал фигуралар менен иштөөнү үйрөнүү керек - ар бир учурда өзүнчө. Архитектуралык кеңештин жаңы мүчөсү Валерий Леонов өрт коопсуздугу темасында сөз сүйлөдү: демек, анын ою боюнча, кондиционерлердин балкондордо жайгашуусу өрттө адамдарды эвакуациялоого жол бербейт.
Архкеңештин жыйынынын жыйынтыгы боюнча, сунушталган эки долбоорду тең кайра кароого жөнөтүү чечими кабыл алынды.
