Өткөн жыл "Архстройдизайн" цехи үчүн абдан жемиштүү болду: ири масштабдуу турак-жай конуштарынын башкы пландарын иштеп чыгуу үчүн Алексей Иванов баштаган архитекторлор тобу бир эле учурда бир нече буйруктарды алышты. Жана болжолдонгон аймактар аянты, ландшафты жана географиясы боюнча айырмаланса дагы, архитектор бул эмгектерде көп жалпылыктарды көрөт. "Азыркы учурда эң көп талап кылынган нерсе - бул катаал экономиканы жана ойлонуп, ыңгайлуу жашоо шарттарын түзүү каалоосун органикалык байланыштырган рационалдуу дизайн", - дейт ал. Бул принциптер ар бир конкреттүү долбоордо кандайча иштелип чыккандыгы жөнүндө Алексей Иванов Archi.ru сайтына айтып берди.
Самара областы, "Экодолье" калктуу конушу, 329 га
- Бул долбоордун бюджети өтө тыгыз болгондуктан, алгач бизге кандайдыр бир “аша чапкандыктардан” бир заматта баш тартса болчудай сезилген. Бул жерде кеңири сейил бактар түрүндөгү "эркиндиктер" же жер тилкелеринин жана үй чарбаларынын үстүнөн кеңири "айрыкты" түзүү жөнүндө сөз болгон жок. Бирок, сайттын өзгөчөлүктөрүн кылдаттык менен талдап, аларды талкалап, биз дагы деле болсо келечектеги айыл үчүн жетиштүү сандагы эс алуучу жайларды жана коомдук жайларды иштеп чыга алдык.
Сюжет иш жүзүндө план боюнча толугу менен овал болуп саналат, анын түндүк-батыш чек арасы гана оролгон. Аны Сок дарыясына куюп агып өткөн сай менен кыйгач кесип, тышкы радиусту бойлой чоң жолдун айланасында ийилип турат. Бул бизге негизги пландаштыруу идеясын сунуш кылды: биз айылдын аймагы аркылуу эки жолду трассага бириктирип турган жолдун аркасын жүргүзөбүз. Бул дугу бардык аймактардын шарттуу борборундагы агымды кесип өтүп, аны аянты боюнча дээрлик бирдей болгон төрт сегментке бөлүп берет, бул бир жагынан долбоорду ишке ашыруунун ырааттуулугун алдын-ала аныктап алган, ал эми экинчи жагынан жайлуу жээктер менен башталган транспорттук бульварлардан толугу менен арылткан, өзүн өзү камсыз кылган айылдын жашыл-көк огу. Жолдун негизги дугу бардык кошумча жолдордун чиймесин алдын-ала аныктап алган: биз бул жерде катаал ортогоналдык торду колдонбойбуз, жылмакай жаа жана жарым-овалга артыкчылык беребиз. Мындай пландын артыкчылыктарын ашыкча баалоо мүмкүн эмес: айылдын ичиндеги перспективалар калейдоскоптогудай өзгөрүлүп турат жана иш жүзүндө ар бир үй-бүлө имараттардын артында жайылып жаткан айлана-чөйрө жана ландшафттар жөнүндө өзүнүн өзгөчө көз карашы менен мактана алат.
Ошондой эле, мындай схема бизге бардык участокторду негизги жолдон бурууга мүмкүнчүлүк бергендиги абдан маанилүү - бул жердеги бардык үйлөр экинчи кирүүчү жолдордун бирине туш келет, ал эми негизги транзиттик жол коттедждерден жашыл аянтчалардын тилкелери менен изоляцияланган, бул кепилдик берет келечектеги жашоочулар тынчтык жана жеке турмуш. Бул жерде өнүгүүнүн ар кандай түрлөрүн гармониялуу түрдө тең салмакташтырууга мүмкүн болду: мамлекеттик функциялар жана логистикалык комплекстер чоң жолдун боюнда, андан кийин секциялык орто кабаттуу үйлөр, андан кийин таунхаус жана үйлөр жайгашкан. Коомдук борборлор айылдын бардык негизги "түйүндөрүндө", ошондой эле дагы жыш имараттарда жайгашкан. Эс алуу жана социалдык борборлор, тескерисинче, айылдын ар тарабына чачырап кеткендиктен, ар бир райондун өзүнүн коомдук мейкиндиги болот.
"Экодолие Шолохово" конушу, Москва району, 102 гектар
- Бул айыл Дмитровское автожолунун боюнда Москвадан болгону 15 км алыстыкта жайгашкан. Буга чейин аты менен, бул мурунку учурдагыдай эле кардар деп божомолдой аласыз, андыктан долбоордун ушул сыяктуу принциптерге негизделгендиги таң калыштуу эмес. Башкы пландар сырткы көрүнүшү менен кандайдыр бир деңгээлде окшош болуп чыкты, жок дегенде, айыл ичиндеги негизги жолдордун аркаларынын аркасында биринчи элес ушундай болду. Алар учурдагы рельефке толук ылайыкташкан - эч нерсе ойлоп табуунун кажети деле жок болчу. Жана бул жерде дагы бир дарыя бар, анын жумшак ийилиши менен биз чоң жолдун жаа бөлүгүнө карама-каршы келебиз. Ырас, мындай учурда, тескерисинче, алар бири-бирин карашат, ошондуктан планда айылдын борбордук бөлүгү кадимкидей сүрөттөлгөн балыктарга окшошуп кетет.
"Балыктын" дагы куйругу бар - сайт тең эмес эки бөлүккө бөлүнөт, анын кичирээк бөлүгү трассага жакын жана план боюнча алмаз формасына ээ. Бул жерде биз бардык керектүү коомдук жана коммерциялык функциялары бар кирүү тобун уюштуруп, ошол эле аймакта бардык социалдык инфраструктураны: бала бакчаны, спорт аянтчаларын жана имараттарын, мектепти, маданият үйүн, ошондой эле ортоңку бөлүктүн имараттарын топтогонбуз. кабат.
Дарыяга түздөн-түз жанаша жайгашкан ошол эле бөлүгү, жеке турак-жай куруу үчүн болжолдуу түрдө бөлүнүп берилген. Ырас, бул жерде биз канондорду бир аз бузуп, коттедждерди эмес, токойдун жээгиндеги шаар үйлөрдү жайгаштырдык - бул массалык сатып алуучуну тартуу үчүн жасалды. Айылдын ушул бөлүгүндөгү жолдун негизги жаасында биз бир нече тегерек аянттарды отургузабыз - бул айылдын ар бир бөлүгүн таанымал кылуучу айланма жолдор жана белгилер орундары. Калктуу конушка жакындык жана жайлуулук бере турган кичинекей жашыл квадраттар. Дарыя өз жарлары менен эс алуучу жайга айланды, ошондой эле долбоорду ишке ашыруунун этабында зоналаштыруунун жана бөлүштүрүүнүн табигый элементи болуп калды.
Москва району, "Кыял" айылы, 222 гектар
- Бул коттедждик жамаат Москва айланма жолунан 23 чакырым алыстыкта, Дмитровское жана Ленинградское шосселеринин ортосунда курулуп жатат. Балким, анын негизги өзгөчөлүгү - бул турак жай объектилеринин мүмкүн болушунча кеңири болушу - бул жерде чакан жана эки деңгээлдүү батирлер, таунхаус жана дуплекстер, ар кандай көлөмдөгү коттедждер бар. Бул көп форматтуу өнүмдү рынокко алып чыгууну көздөгөн кардардын негизги каалоосу болгон, ошондуктан ар кандай имараттардын тынчтыкта жанаша жашашына мүмкүнчүлүк бере турган башкы планды иштеп чыгуу биздин негизги милдеттерибиздин бири болгон.
План боюнча, сайт татаал көп бурчтуктун формасына ээ, анын бир гана "узун" жагы бар - дал ушул тарапка чейин ал шоссе жолуна жанаша жайгашкан. Трасса менен бирге бир узундукту түзө турган негизги огу-жаа идеясы ушул жерде өзүн сунуш кылган, бирок бул жолу биз ага өзүнчө турак-жай кластерлерин байлап жатабыз. Алардын ортосундагы чек ара жашыл зона - бул айыл курулуп жаткан чек арадагы жол менен токойду бириктирген чакан парк. Бул парктын жээгинде бульварды баштайбыз, анын маршруту атайлап оролуп турат - ар кандай коомдук жайларды жана борборлорду бириктирип, анча-мынча жөө басуу маршрутун сунуштайт, бул бизге токойго салттуу тикелей лумбагодон алда канча кызыктуу сезилди. Мындан тышкары, ар бир кластер өзүнүн коомдук борборун, жөө адамдар аянтчасын жана маданий жайын алат.
Ушул долбоордун үстүндө иштеп жатып, мен Франческо Милициянын сөздөрүн көп эстей берчүмүн: "Шаардын планы бүтүндөй кооздугу чексиз жеке сулууларга бөлүнүп тургандай кылып жайгаштырылышы керек, ушунчалык ар башкача болуп, эч качан бир эле нерсени көрбөйсүң. кайталанды. " Шаар эмес, бир кыйла чоң калктуу конуш болсун, менимче, ушул принциптерге ылайык жасай алдык. Тактап айтканда, турак жай кварталдарын жасалгалоого көп көңүл бурдук - жалпысынан болжол менен 12 түр иштелип чыкты, бул Кыялдын визуалдык ар түрдүүлүгүнө кепилдик берет.
Охотино, Ярославль областы, 80 гектар
- Бул айыл Москвадан 145 км алыстыкта, Нерл дарыясынын жээгинде, дээрлик кол тийбеген жалбырактуу-ийне жалбырактуу токой менен курчалган. Биз үчүн бул долбоор шаардын четиндеги жаңы конуштун форматы менен таанышуу болду, анткени бул жерде жеке турак жай куруу үчүн жер тилкелери бар болсо дагы, турак жай функциясы басымдуулук кылбайт. Бул жердеги бардык турак жайлар алгач "ижарага" курулган, демек, бул көңүл ачуучу типтеги конуш - биз көңүл ачуу жана спорттук инфраструктурага көңүл буруп, анын кеңири спектрин сунуш кылышыбыз керек болчу.
Батыштын ушул сыяктуу долбоорлорун талдап көрүп, биз чыныгы спорттук пансионаттар бүгүнкү күндө анчалык деле талап кылынбайт деген жыйынтыкка келдик - заманбап мегаполисттердин жашоочулары ызы-чуудан, шашылыштан жана маалымат агымынан ушунчалык тажап бүттү, алар биринчи кезекте эс алуу мүмкүнчүлүктөрүн издешүүдө. Айылды курчап турган жаратылыш дагы муну чечет, ошондуктан биз сейилдөө жана ат жолдорунун, медитация жана ачык эс алуучу жайлардын, ошондой эле агротуризм жайларынын дизайнына өзгөчө көңүл бурдук. Бизге туш болгон кыйынчылык, долбоорго киришкенде, келечектеги айылдын аймагында жолдордун плиткалары кесилип калган болчу. Чындыгында, биз жолдордун даяр тору менен иштедик жана аны идеалдуу деп айтууга болбойт. Бул кырдаалда биздин эң башкы жетишкендигибиз - биз жээктеги зонаны мүмкүн болушунча түшүрө алдык деп эсептейбиз - чындыгында, дарыянын жээгинде эс алуу жайы гана жайгашкан жана биз суу коргоочу аймак жөнүндө гана эмес, жээктеги зонаны кандайдыр бир корукка айландырган бир кыйла кененирээк "кур", ага жаратылыштын улуулугун тийгизе аласыз, бирок ага жооптуу болууга тыюу салынат. Долбоор эң ийгиликтүү эмес, анткени жеке менчик турак жайды курорттук турак жайдан айырмалап турган макетинин өзгөчөлүгүн Кардарга көрсөтүү мүмкүн болгон жок. Акыркы учурда, сиз Диснейлендге, жомокко жакын болушуңуз керек. Бирок кызыксыз болуп чыкты.
"Adagio үйлөрү", Свердлов району, 182 га
- Бүгүн дагы бир долбоорду көрсөткүбүз келет. Биринчиден, баанын башка сегментине таандык болгондуктан: "Dom Adagio" - бул премиум класстагы айыл жана аны иштеп чыгуу учурунда ушул статус эске алынып, баса белгилениши керек болчу. Ал Свердлов районунда, Ильинский суу сактагычынын жээгинде, Екатеринбургдан 30 км алыстыкта жайгашкан.
Биринчиден, өнүккөн коомдук борбор иштелип чыгып, иштелип чыккан, чындыгында, бул суу сактагычтын жээгиндеги жайлуу квартал, ал жерде эс алуунун ар кандай сценарийлери, анын ичинде жалпы үй-бүлө бар. Бул квартал айылдан бир аз обочолонгон жана бул жердин өзгөчөлүктөрүнө байланыштуу, анын бир кыйла тар "көрүнүктүүлүгү" толугу менен суу сактагычтын боюна багытталган. Бул уникалдуу жерди айылдын бардык жашоочулары үчүн бир эле учурда сактоо керек деп чечтик, ошондуктан биз коомдук иш-аракеттерди ушул жерге топтодук.
Аянты 200-330 чарчы метрге чейин барабар болгон үйлөр өзүлөрү айылдын негизги аймагында жайгашкан, ал планда тик бурчтуу формада, эки кенен "жеңди" жээк тилкесине чейин "сунуп" койгон. Чындыгында, жээктин бул бөлүгүндө буга чейин бир нече турак жайлар бар болчу жана биз бул өнүгүүнү өздөштүрүп жатабыз. Жалпысынан, пайда болгон "жеңдердин" макети менен бардыгы түшүнүктүү: алардын ар биринде эки линиядан турган үйлөр бар, алардын ортосунда биз кирүүчү жолдун циклин баштайбыз. Алардын ар бири чындыгында бурулуш тегерек менен аяктайт, бул бир нече аймакты сууга визуалдык жакын жерде жайгаштырууга мүмкүндүк берди. Мындан тышкары, ар бир "кичи райондо" өзүнүн жергиликтүү коомдук жайлары бар, алар келечекте фонтан же айкел менен белгилениши мүмкүн. Айылдын борбордук бөлүгү жолдун айланасы менен көрсөтүлгөн, ошондуктан үй чарбалары негизги көрктөндүрүлгөн аянттын айланасында желпилдеп турат. Айылдын стилин кардар тандап алган - бул Италия, ошондуктан биз өзүбүздүн ушунчалык сүйүктүү болгон Тоскана архитектурасынын сүрөттөрүнө шилтеме жасап, ага дал келгенге аракет жасадык.
