Archi.ru буга чейин сынак жөнүндө жазган, анын темасы борбордун Дорогомилово районундагы 26 гектар аянты бар өнөр жай зонасы болгон. Ал Киевский темир жол станциясынан Үчүнчү Айланма Жолуна чейин созулуп, темир жол менен Бережковская жээгинин ортосундагы бардык мейкиндикти ээлейт. Бүгүнкү күндө ал ар кандай өндүрүштүк жана логистикалык ишканалар жайгашкан баш аламан жана тааныштырылгыс курулган аймак, бирок сайттын ээси LIRAL жакынкы жылдары өз тагдырын түп-тамырынан өзгөртүүгө ниеттенүүдө. Сайттын комплекстүү жаңылануусу жабык конкурстун темасы болуп, анын алкагында Асадов архитектуралык бюросу Бережки - жашоо үчүн шаар деген концепцияны иштеп чыккан.
Өнөр жай аймагын ыңгайлуу турак жай кластерине айландыруу үчүн архитекторлор көптөгөн көйгөйлөрдү чечиши керек болчу. Алардын негизгиси транспорттук жеткиликтүүлүк (же тагыраак айтканда, жеткиликсиздик) жана сайттын жакынкы коңшуларына болгон оорчулуктары. Темир жолдун санитардык-коргоо зоналары, Өнөр жай зонасы менен ТЭЦ-12 темир жол станциясынын ортосунда жайгашкан ТТК, ошондой эле дизелдик отун кампасы пайдалуу аянттын дээрлик жарымын "жеп" жатат. Бирок архитекторлор, албетте, баа жеткис жерди кармашсыз багындыра алышкан жок: бул учурда долбоордун экономикалык жактан максатка ылайыктуулугу нөлгө түшүрүлүп, гипотетикалык турак жай кварталы бөтөнчөлүктүн шакегине айланып калмак. Тескерисинче, Асадовдун бюросу өз долбоорунда азыркы чектөөлөрдү келечектеги жашоо чөйрөсү үчүн артыкчылыктарга айлантуу боюнча кадам-кадам стратегиясын иштеп чыгып, аймактын бардык потенциалын колдонууга аракет кылды.
Баарынан мурда, авторлор темир жолдун жакындыгын кайрадан карап чыгышкан. Акыйкаттык үчүн, Асадовдордун командасы бул жерде өзүлөрү үчүн жаңы эч нерсе ойлоп тапкан жок - тескерисинче, архитекторлор сүйүктүү идеяларынын бирине кубаныч менен кайтып келишти, ал бир нече жолу болгон.
Москвага "аракет кылган". Бул аталган деп аталган түзүү жөнүндө. өтүп бара жаткан поезддердин ызы-чуусун минималдаштырууга жана жолдун өзүнүн аймагын жана анын айланасындагы санитардык зонаны натыйжалуу пайдаланууга мүмкүндүк берген темир жол трассаларынын үстүндөгү жашоого ыңгайлуу аянтчалар. Эң кызыгы, бул долбоордо Асадовдун Архитектура бюросу жолдун түндүк чек арасы аркылуу өткөн бөлүгүн гана эмес, ошондой эле калыбына келтирилген өнөр жай зонасы менен Киевский темир жол бекетинин ортосундагы темир жолду тосууну сунуш кылган. Жалпысынан, авторлордун эсептөөлөрү боюнча, бошотулган аймак 1 миллион чарчы метрге чейинки аянттагы бизнес, көргөзмө жана башка функцияларды камтый алат.
Албетте, бул өтө узак мөөнөттүү чечим, бирок архитекторлор менен макул болбоо кыйын: ушул сыяктуу “көпүрөнүн” өзү гана бүгүнкү күндө шаар менен байланышпаган өнөр жай аймагынын изоляциялык абалын түп-тамырынан бери өзгөртө алат. Темир жол үчүн ири (жана, албетте, өтө кымбат) "кейстен" тышкары, архитекторлор бир нече көпүрөлөрдү курууну сунушташат - "Бережки" түз сызыгын Москва шаарынын аймагы менен байланыштырган бир унаа жана үч жөө адам көпүрөлөр, бул өз кезегинде, шаар тургундары үчүн дээрлик бардык тараптан жеткиликтүү болгон жаңы аймакты түзүп берет: метродон, Москва дарыясынын каршы жээгинен жана Мосфильмовская көчөсүнөн жана Сетун дарыясынын жайылмасы сейил багынан.
Албетте, үчүнчү транспорттук шакекти мындай жаап коюу мүмкүн эмес, андыктан анын ызы-чуусу менен күрөшүү үчүн концепциянын авторлору архитектуралык каражаттарды издешкен. Участоктун үчүнчү транспорттук шакекти караган участкасынын бүтүндөй чегинде, Асадовдордун өзүлөрү атап өткөн сызыктуу супер үй өсүп жатат, ал ызы-чуу болуп, ошол эле учурда жаңы визиттик карточканын ролун аткарат район. Жолдун жээгине жакындаганда анын кабаттарынын саны бара-бара азайып, тегиз бүгүлүп, жолдун изин кайталап, архитекторлор терезенин тешикчелеринин чоң клеткаларынын жардамы менен бекемделишет, бул фасадга көп өлчөмдүү татаал үлгү берет.
Жанындагы ТЭЦтен коргонуу зарылдыгы, өз кезегинде, шаардын масштабы үчүн кызыктуу жер болуп эсептелген, өнүккөн маданий-социалдык борборду пайда кылды. Ал така формасын алып, жаңы аймакка жайылып, ыңгайлуу мейкиндикти түздү. Конкурстук долбоордо Асадовдор аны чатырдын жеңил конструкциясы менен жабууну сунуштап, визуалдаштырууда жука болот зымдары менен коомдук борбордун чатырынын деңгээлинде илинген тунук сфераны көрсөтүштү. Берлин Sony Борбору менен биригүү заматта эске түшөт, бирок авторлор бул объект прототиптердин бири болгонун жашырышпайт - сайтты иштеп чыгуу боюнча алдын-ала концепциялар конкурсунда, белгилүү архитектуралык жана пландаштыруу чечими, бул абдан ылайыктуу. Алар коомдук комплекске көргөзмө борборун, концерттик залды, медиа китепкананы, ошондой эле ЖЭБдин улантуучуларын - энергия менен камсыздоонун жаңы технологиялары изилденип, колдонула турган Альтернативдик Энергия Борборун киргизүүнү сунушташууда.
Темир жолдун үстүндөгү көрктөндүрүлгөн жана курулган аянтчалар, үйдүн дубалы жана коомдук борбор түрүндөгү буфер - бул "заставалар", алардын жардамы менен архитекторлор учурдагы санитардык зоналарды мажбурлашат, эгерде алар бөлүнбөсө, анда жок дегенде алардын "кармагандарын" бир аз бошоңдот. "Аларды бардык жагымсыз жактардан ачыкка чыгаруу менен, биз өзгөчө турак жай жана коомдук жайларды жайгаштырган уникалдуу ыңгайлуу ички мейкиндикке ээ болдук", - дейт архитектор Андрей Асадов. Эгерде Sony борборунун аналогунда коомдук мейкиндиктер негизинен курулуп жаткан борборлордун биринчи кабаттарында же сырткы таасирлерден дээрлик жабык жерде пайда болгон болсо, анда бул жерде авторлор өзүлөрүнө ыңгайлуу эс алуучу жайларды иштеп чыгууга эркиндик беришет. жаңы аймак чындап эле ыңгайлуу жана кооз. Турак жайлардын өнүгүшү кварталдардын эки сызыгына бөлүнөт, алардын ортосунда үч бурчтуу формада жасалма көл бар сейилдөөчү аймак бар. Москва дарыясына караган биринчи линиядагы үйлөр "жээгиндеги үйдүн" бардык артыкчылыктарын алат, ал эми бир нече деңгээлде иштелип чыккан ыңгайлуу жээктери бар бул суу сактагыч ички кварталдын жакшы көрүнүшүн камсыз кылат. Бардык короо жайлары стилобаттарга көтөрүлгөн - долбоордун авторлорунун айтымында, бул бир гана жер астындагы деңгээлди тереңдетип, унаа токтотуучу жайлардын керектүү санын батырбастан, жеке жана коомдук мейкиндиктерди да бөлүп берет.
