"XXI кылымдын үйү" сынагынын жыйынтыгы, ошондой эле аны даярдоо жана өткөрүү процесси бир нече себептерден улам кызыктуу. Биринчиден, ал үчүн тема энергияны үнөмдөөчү технологияларды колдонуу менен аз кабаттуу экономикалык турак-жай жөнүндө болду. Бул типология бүткүл дүйнө жүзүндө илгертен бери изилдөө жана эксперименталдык иштеп чыгуу предмети болуп келген жана Россияда ага кызыгуу жакында эле ойгонуп кетти. Андан ары, "Жеткиликтүү жана Ыңгайлуу турак жай" улуттук долбоору өлкөдө 4 жылдан бери приоритет катары каралып келген - мындай долбоор үчүн эмнени так жана кандайча куруу керек экендиги айдан ачык. Демек, бул учурда архитектуралык атаандаштык идеясы логикалуу эмес.
"ХХI кылымдын үйү" бул түрдөгү биринчи сынак эмес. 2007-жылы Эксперттик медиа-холдинг ушул эле аталыштагы ири долбоордун алкагында Россиянын Келечек Үйү сынагын өткөргөн. Кийинчерээк, анын көптөгөн жигердүү уюштуруучулары (Александр Браверманн, Вячеслав Глазычев ж.б.) ХХI кылымдын үйү сынагынын башкы демилгечиси болгон Федералдык Турак жай Өнүктүрүү Фондуна (RHD Foundation) биригишти. 2009-жылдагы конкурс мурункусуна караганда кыйла күчтүү окшойт: катышуу үчүн семинарлар гана (б.а. юридикалык жактар) чакырылган, алардын аныктамасы боюнча жаштардын тажрыйбаларын токтотушкан; байге фонду жогорулап, биринчи байге 175тен 500 миң рублга чейин өстү.
RHDден тышкары, Төмөнкү жана Коттедждик Курулуш боюнча Улуттук Агенттик (NAMIKS) жана Россиянын Архитекторлор Бирлиги (SAR) XXI кылымдын Үйү сынагынын биргелешип уюштуруучулары болушту. Архитекторлор бирлигинин мамлекеттик кызматкерлери жана эксперттери биргеликте 30 барактан турган техникалык тапшырманы иштеп чыгышты. Шаар куруу концепциясын иштеп чыгуунун мисалы катары, сынактын катышуучуларына Москванын жанындагы Истрадан 19 гектар аянттагы чыныгы участок сунушталды. RHD башкаруусунда федералдык жер тилкелери көп, алардын бири конкурска "үлгү" катары кабыл алынган.
RHD веб-сайтында айтылгандай, уюштуруучулар сынактын жыйынтыгында келип түшкөн долбоорлорду "долбоорлорду кайрадан колдонууга", башкача айтканда, келечекте стандарттык түрдө өндүрүшкө чыгарууга ниеттенишүүдө. Демек, сынактын максаты - ар кандай аз кабаттуу үйлөр үчүн долбоорлордун өкүлчүлүктүү пулун чогултуу жана аларды колдонууга сунуштоо үчүн “күчтүү” (мамлекет билет). Ошентип, учурдагы тема, жакшы байге фонду жана мыкты долбоорду жүзөгө ашыруу келечеги, балким, аны кайталоо мунун бардыгы архитекторлордун көңүлүн конкурска бурду. Бирок, жакшылап карасак, бардыгы анчалык деле кызгылтым жана жылмакай болбой калат.
Биринчиден, катышуучуларга сынактын долбоору боюнча иш алып барууга өтө аз убакыт берилди - 6 жума, анын ичинде “… комплексинде колдонууга аз кабаттуу турак үйдүн инновациялык архитектуралык долбоорун, энергияны үнөмдөөчү жана экологиялык таза жашоо чөйрөсү”. Убакыттын негизги бөлүгүн уюштуруучулардын ортосундагы ички талаш-тартыштар "жеп койду" деп божомолдоого болот жана туюк линияны узартуу мүмкүн эмес болчу, анткени жыл аяктап бараткандыктан, мамлекеттин акчасы керек болчу Жаңы жылга чейин өткөрүштү. Шашылыштык, ошондой эле, калыстар тобу бардык долбоорлорду 28-декабрда, майрамдардын алдында, бир күндө карап чыккандыгында жана эксперттердин чечими жарыялангандан кийин, бардык эле атаандаштар эмес долбоорлор көпчүлүккө көрсөтүлгөн жок, бирок а түгүл алгач жеңүүчү долбоордун көрүнүшү табышмак бойдон калды.
Кыска убакыттын болушуна карабастан, объектилердин техникалык-экономикалык көрсөткүчтөрүнө карата талаптар бир топ катуу түзүлгөн. Ошентип, бир чарчы метрди куруунун баасы 25000 рублдан ашпашы керек эле; ар бир долбоордо энергияны жана ресурстарды үнөмдөөчү технологиялар, материалдар жана курулмалар колдонулушу керек болчу. Биринчиси эсептөөлөр менен, экинчиси - сертификаттар менен ырасталышы керек болчу. Жеке үйлөрдүн жана шаар үйлөрдүн максималдуу аянты 150дөн 120 чарчы метрге чейин болушу керек эле. м, тиешелүүлүгүнө жараша, батирлердин аянты 28ден 100 чарчы метрге чейин. м бөлмөлөрдүн санына жараша, бирок бир адамга 20 метрден кем эмес.
Мындан тышкары, конкурстун уюштуруучулары ар кандай тапшырмаларды алышкан деп божомолдоого болот. SAR үчүн, бийлик менен тең укуктуу диалогго, атап айтканда, учурдагы мыйзамдар темасында, көптөн бери күтүлүп жаткан учур болуп калды. Бул баарынан мурун архитектуралык, конкурстарды өткөрүүнү жөнгө салган мыйзам жөнүндө ("Мамлекеттик жана муниципалдык муктаждыктар үчүн товарларды жеткирүүгө, жумуштарды аткарууга, кызмат көрсөтүүгө буйрутмаларды берүү жөнүндө" No94 Федералдык мыйзам). Ал долбоордун экономикалык параметрлерин биринчи орунга коет жана анын көркөм артыкчылыктарын четке кагат, ошентип биздин өлкөдөгү чыгармачыл конкурстар институтун жок кылат. Архитекторлор Бирлигинин "ХХI кылымдын үйү" сынагын уюштурууга катышуусу, башка нерселер менен катар, No94 Федералдык Мыйзамдын чегинде иш алып барган чыныгы чыгармачыл сынакты өткөрүү аракети болду; жана ошондой эле - бүтүндөй көйгөйгө көңүл буруу. Экинчи жагынан, RHD Foundation үчүн эң реалдуу долбоорду ишке ашыруу жана көбөйтүүгө даяр (албетте, бир аз оңдоодон өткөндөн кийин) жана ага болгон бардык автордук укуктар менен аяктоо маанилүү болгон. Документтерге караганда, ал ийгиликке жетишти: RHD Foundation 10 миң рублга сыйланган долбоорго бардык (!) Укуктарды алат. Бул сумманы жеңүүчү үчүн иш жүзүндөгү байге менен чаташтырбоо керек, бул "долбоорду пайдалануу укугун ажыратуу" үчүн төлөм жана бул сынакта ал таза символдук мүнөздө болгондугу айдан ачык (бир жарым эсе аз) болжолдонгон турак жайдын бир метринин баасынан).
Акыры, уюштуруучулар сунушталган долбоорлордун жарымын тазалап, аны жөн гана клерикалык себептерден улам карашкан жок. Биринчиден, сынактын шартына ылайык, ар бир команда бирден гана долбоор тапшырышы керек болчу. Бул 5 долбоорду арылтууга негиз берди. Экинчиден, ошол эле 94 мыйзамдын "тамгасына" таянып, 36 чыгарма сынактан четтетилген, алардын авторлору кандайдыр бир документтин түп нускасынын ордуна анын көчүрмөсүн тапшырууга абайсыз болушкан. Бул майда-чүйдөсүнө чейин сезилет - бирок 94-мыйзам бул принциптүү деп эсептейт. Натыйжада, сунушталган 80 долбоордун жарымы кабыл алуу баскычында жокко чыгарылды - 80 долбоордун ичинен 41 долбоор, ал эми 75 семинардын ичинен 36 семинар. Бул жерде бир кылдаттык жөнүндө сөз кылуу керек. Калыстар тобунун эки мүчөсү - RHD фондунун башкы директорунун кеңешчиси Елена Баженова жана SAR президенти Андрей Боков, бул боюнча протоколдун No 2 тиркемесиндеги талапкерлердин жарымынын четтетилишине макул эместигин билдирүү зарыл деп эсептешти. чечим жана мындай иш-чаралардын натыйжалуулугун жогорулатуу керек, анткени SAR меморандумду даярдоо анын милдети болчу … Андан кийин Андрей Боковдун ысымы калыстар тобунан жок болуп кетти, бирок Президенттин кетери жөнүндө ачык жарыяланбады КАПтын калыстар тобунан: Андрей Боков калыстар тобунан принципиалдуу себептер менен кеттиби же 28-декабрдагы отурумга катыша алган жокпу деп болжолдоого болот.
Ошентип, бардык формалдуулуктар сакталгандан кийин калган 39 чыгарманын ичинен калыстар тобу жекече номинациялар жана бир долбоор боюнча жеңүүчүлөрдү тандап, бир добуштан Гран-при менен сыйланды. Бул "А. Некрасовдун архитектуралык мастерскойунун" иши - "Кыш-Жай трансформациясы менен салттуу үй" долбоору. Бул архитектуралык чечимдин негизги өзгөчөлүгү кыш мезгилинде чоң терезелерди жарым-жартылай жаап турган атайын жылуулукту сактаган жапкычтарды колдонуу болду. Авторлор өзүлөрүнүн идеясына таянып, өзүнчө коттеджден тосулган шаар үйлөрүнө жана көп кабаттуу үйлөргө чейин, аз кабаттуу турак үйлөрдүн толук линиясын иштеп чыгышты. Некрасовдун мастерскойунун долбоору биринчи сыйлыкка гана эмес (500 миң рубль), ошондой эле башка бир нече сыйлыктарга ээ болду: "жеке турак жайдын мыкты долбоору деп табылды (сыйлык 250 миң рубль), номинацияларда жеңүүчү болду" Мыкты архитектуралык чечим үчүн "(сыйлык 150 миң рубль) жана" Жашоо чөйрөсүн мыкты чечкендиги үчүн "(сыйлык 150 миң рубль). Сыйлык тапшыруу аземинде калыстар тобунун мүчөлөрү Андрей Некрасовдун сахнасында мындай тез-тез чыгып туруулары жөнүндө өзүлөрүнүн тандоосунун калыстыгына ынанып, комментарий бериши керек болчу.
Мындан тышкары, биринчи байгелер (ар бири 250 миң рубль) Мытищи шаарынын ЗАО МГПМине «блок үйдүн» мыкты долбоору үчүн, ал эми «Арчпроект-2» көп кабаттуу үйдүн долбоору үчүн берилди. Кичи сыйлыктарга (ар бири 150 миңден): Остоженка технологиялык чечим үчүн, Санкт-Петербургдун курулуш компаниясы Гром - экологиялык чечим үчүн; жана Старая Казандагы цех эки кичинекей сыйлыкка ээ болушту - бири энергияны үнөмдөө үчүн, экинчиси жаш үй-бүлө үчүн турак жай долбоору үчүн.
Бирок, бюрократиялык себептерден улам, долбоорлордун жарымын тазалап, уюштуруучулар сот адилеттигин сактоону чечишти жана белгилүү 36 долбоордун арасынан бир нече чыгармаларды белгилешти. Мындай чечим архитекторлор бирлигинин демилгеси менен тандоо процедурасынан чыккан жагымсыз таасирлерди бир аз жайгаруу максатында кабыл алынган. Ошентип, документтерге ылайык өтпөй калгандардын арасында калыстар тобу Асадовдун "инновациялык жана жашоо шарттарын түзүүгө оригиналдуу мамиле жасагандыгы үчүн" семинарынын долбоорун белгилешти; Технологиялык шаар куруу ыкмасы үчүн "Мезонпроект"; "стандарттуу чечимдерди колдонуу менен жашоо үчүн жагымдуу жана ыңгайлуу шарттарды" түзүү үчүн "АДЭК" бюросу, жана инновациялык экологиялык чечимдер үчүн "Элис" JSB.
Калыстар тобу белгилебеген чыгармалар жөнүндө айта турган болсок, көргөзмөгө коюлган сынактык долбоорлордун толук тандалышы эң жакшы таасир калтырбай тургандыгын моюнга алуу керек. Алардын басымдуу көпчүлүгү жаңы өнүгүүлөр эмес. Портфолиосунда орто жана арзан баалар категориясындагы аз кабаттуу үйлөрдүн долбоорлорун камтыган көптөгөн командалар жок дегенде ушундай жол менен өз убактысын сарпташкан аракетти актайм деп үмүттөнүп, конкурска коюшкан. Бул долбоорлор "ХХI кылымдын үйү" сынагынын каталогунда чоңдуктар жана ноталар менен толтурулган негизги чиймелерди типтүү аткаруу менен оңой таанылат. Ушул сыяктуу бир катар чечимдерди бөлүп алуу оңой, бирок анча-мынча деталдуу эмес, бирок бир кезде "долбоор" баскычында кардар четке каккан. Алар өткөн кылымга мүнөздүү графика жана жөнөкөй 3D визуалдаштыруу менен айырмаланат. Конкурстук тапшырмада баяндалган теманын иш жүзүндө жана максаттуу өнүгүшүн сезе турган долбоорлордун саны аз. Бирок, конкурстук табыштамаларды иштеп чыгууга убакыттын жоктугунан буга таң калуунун кажети жок. Архитектуралык жана шаар курулушунун түпнуска концепциясын иштеп чыгуу, энергияны үнөмдөөчү ылайыктуу чечимдерди издөө, үйдүн болжолдуу баасын эсептөө жана аны коштоочу юридикалык жана техникалык документтерди топтоо үчүн алты жума жетишсиз. Ошентип, көптөгөн катышуучулар "кайра иштетилүүчү материалдарды" колдонууну туура көрүштү, аны бир аз гана энергияны үнөмдөө жолу менен "жасашты".
Көрсө, орус архитекторлорунун көпчүлүгү маданий миссионерлерге анчалык деле кызыкдар эмес жана эгерде алар массалык турак жайдын сапаты жөнүндө ойлонушса, анда алар негизинен сөз жүзүндө гана болушат. Балким, мындай кайдыгерликтин себептеринин бири конкурстун шартына киргизилген автордук укуктан толук баш тартууда. 19-кылымдын башында кайсы үлгүдөгү орустун ошол кездеги мыкты архитекторлору А. Д. Захаров, В. П. Стасов, К. И. Росси жана башкалар "үлгүлүү" долбоорлорду жазууга катышкандыгын билбейбиз, бирок алардын ролу бул аракет ачкыч болгон. Кийинки "XXI кылымдын үйү" жаңы "өрнөктүү долбоорлор" болууга татыктуу, сапаттуу жана келечектүү чыгармаларды алып келет деп гана үмүттөнө алабыз.
