"Архитектор бүтүндөй кварталдын жашоо сценарийин жаратат" дейт долбоордун башкы архитектору Рустам Керимов: "Ал тонду гана эмес, имараттардын ортосунда жана имараттардын ортосундагы мейкиндикте чагылдырат. жеке батирлерди пландаштыруу чечимдери. Ошондуктан, биз кардар менен иштөөгө көп көңүл бурабыз, ыңгайлуу шарт түзүү үчүн заманбап талапка да, долбоордун экономикалык жагына да жооп берген оптималдуу чечимдерди табууга аракет кылабыз."
Сайт Ярославлдын чыгыш четинде жайгашкан. Совет мезгилинде, бул жерде Тверицкий жана Яковлевский карагай токойлорунун ортосунда болжол менен 200 га аянттагы төрт бурчтук, алты панелдүү кичи район, негизинен он кабаттуу микрорайондор менен курулган - бул жер өзүн таптакыр сезбеши үчүн. байыркы орус шаары, же жада калса Волга айылы катары: жеке сектор батыш тарапка, дарыянын жээгине топтолгон жана бул жерде Волганын болушу анчалык деле сезилген эмес, ал 4 км алыстыкта.
Жаңы турак жай комплекси эски кичирайондордун жана бордун чек арасында курулуп, биринчисинин масштабын алып, экинчисинин эс алуу артыкчылыгын эсептеп жатат. Мындан тышкары, Ярославль клиникалык ооруканасы жакын жерде.
Долбоордун иши типтүү панелдик имараттардын жанындагы блокторду жана алардын короолорун изилдөө менен башталды. Көпчүлүк советтик шаарлардагыдай эле, короо-сарайлар автоунааларды токтотуу үчүн колдонулат экен, алардын мурдагы өркүндөтүлүшүнүн изи калган жок. Ошентип, архитекторлор, башка нерселердин катарында, бүдөмүк советтик имараттардын мейкиндиксиз короолоруна альтернатива сунуш кылышты.
Долбоор коңшулаштык феноменинин концепциясына негизделген, анда короо тургундардын биргелешкен иш-аракеттерин жүргүзүү үчүн жай болуп саналат. Жер жайгаштыруу теориясынын негизинде архитекторлор ал жердин жагымдуулугунун бардык компоненттерин эске алууга жана аларды кварталда жүзөгө ашырууга аракет кылышкан.
Архитекторлор сунуш кылган трапеция сюжетинин периметрдик имараты ар кандай, бирок бири-бири менен байланышкан короолордун тармагын түзүүгө мүмкүнчүлүк берди. L түрүндөгү төрт бөлүмдүү имарат токойго жана клиникалык ооруканага караган маңдай бөлүктү түзүп, көчө бойлой бир секциялуу мунаралар ыргактуу жайгаштырылган. Орджоникидзе. Эки секциядан турган үй курамды жаап, чоң короону - кварталдын борборун түзөт.
Ачык унаа токтотуучу жай блок менен чектешет, ошентип, короолорду автоунаалардан бошотот, бул архитекторлордун айтымында, шаар тургундарынын ортосундагы байланышты жана алардын жашоочуларынын өз коомчулугунун пайда болушун жеңилдетиши керек болгон автоунаа жок ички блоктук чөйрөнү түзүүгө көмөктөшөт.
Жергиликтүү жамааттардын түзүлүшү көбүнчө имараттардын тыгыздыгына байланыштуу экендиги жашыруун эмес. Бул көйгөйдү чечүү менен архитекторлор кардарды 12 кабаттан бийик имараттарды курбоого ынандырышты. "Ыңгайлуу шаарда" короонун калкынын эң жогорку чеги, андан жогору ыңгайлуу болбой калганы талкууланды - 4000 адам; Бул жерде жалпысынан 1500 жашоочу пландаштырылган, алардын авторлору резиденттердин туруктуу бирикмелерин алардын кызыкчылыктарына ылайыкташтыруу, биргелешкен долбоорлорду иштеп чыгуу жана ишке ашыруу үчүн оптималдуу деп эсептешет.
Ошентип, долбоордун этабында, аймакты келечекте башкарууга мамиле түзүлөт.
Квартираларды сатып алуучулардын көзүнчө маанилүү фактор - бул фасаддардын сапаты жана тышкы мүнөздөмөлөрү: "Преображениеде" кадыр-барктуу жана суу өткөрбөйт деген кадыр-баркка ээ болгон көңдөй клинкер кыштары колдонулат. Архитекторлор компанияга кол менен куюлган клинкер Atelier Bricks сунуш кылышты
Архитейль текстуранын таасирин күчөтүүчү текстура менен, төрт башка түстө.
Бирок бюджет бардык фасаддарда клинкерди колдонууга мүмкүнчүлүк берген жок жана авторлор комплекстүү чечимди сунушташты: кыштан баш тартпай, аны металл кассеталар менен бириктирүү. Биз ата мекендик өндүрүшчүнү таптык, өзүбүздүн кассета чечимдерибизди сунуш кылдык - натыйжада, эсептөөлөргө ылайык, мындай фасаддын бир чарчы метринин баасы болгону 9000 рублди түзөт, бул бир топ арзан. Боз, күрөң жана күрөң клинкердин нейтралдуу көлөкөлөрүнүн жана түстүү кассеталардын жылмакай беттеринин ар кандай айкалышы, терезе кеңейтүүлөрү фасаддарды жандандырат.
Авторлор турак жайларды короо жайларын жакшыртууга катышууну маанилүү деп эсептеген жер жайгаштыруу теориясын колдонушат. Албетте, бул учурда архитекторлор келечектеги орточо сатып алуучуга көңүл буруп, шарттарды гана түзө алышат.
Изилдөөлөргө ылайык, келечектеги ижарачылар ипотекалык насыяга турак жай сатып алган жаш үй-бүлөлөр жана орто жаштагы адамдар. Узак мөөнөттүү инвестиция - бул адамдар ал жерди менчиктей кабылдап, аны убакыттын өтүшү менен өз алдынча өнүктүрө тургандыгынын кепилдиги.
Мындай шартты түзүү үчүн архитекторлор үйлөрдүн биринчи кабаттарынын чечимдерин ар тараптуу кылууну сунушташат. Блоктун периметри боюнча, биринчи кабаттар соода жана коомдук жайларга, ал эми ичи тосмолор менен курчалган өзүнүн алдыңкы бакчасы бар батирлерге берилет.
Биринчи кабаттын бийиктиги - 4,5 м, кадимки 3,15 м бийиктикке салыштырмалуу, панорамалык терезелер жана алдыңкы бакча, планга ылайык, коңшулаштык мамилелерди өнүктүрүүгө жана аймакты өркүндөтүүгө өбөлгө түзүшү керек. Жеке алдыңкы бакчалар комплекстин бардык жашоочулары коомдук бакчаны же огородду жабдый турган чакан участок менен жанаша жайгашкан.
Ар бир короонун уникалдуулугу ландшафттын ар түрдүүлүгү жана функциялары менен аныкталат: бул жерде балдар ойноочу аянтчалары жана кумдуу бети бар спорт аянтчасы бар.
Жеке чечимдин пайдасына стандарттуу сайттардан баш тартуу - долбоордун дагы бир өзгөчөлүгү. Башында, Голландиялык өндүрүүчүнүн сайттарын колдонуп, жашылдандыруу варианты каралып, бирок алар бюджетке туура келген эмес, андан кийин архитекторлор Никола-Ленивецте көп жылдар бою объектилерди жаратып келе жаткан пейзаж сүрөтчүсү Иван cетининге кайрылышкан. Эми ал азыраак чыгымга учураган долбоор - "табигый сайт" боюнча сунуш даярдап жатат: ал айлана-чөйрөгө уникалдуулукту бериши керек, андан тышкары, ал ар кандай курактагы адамдарга ылайыкташтырылган.
Жети сайт - жети чечим, анда архитектуранын чакан формаларына - отургучтарга, беседкаларга жана жашылдандырууга көңүл бурулат. Жыгачтан жасалган скульптураны эске салган оюн аянтчалары, аркалар менен кооздолгон сейил бактар, бадалдар менен бак-дарактар менен курчалган сейилдөөчү жайлар, кыш мезгилинде жагымдуу көрүнүшү үчүн тандалып алынган - булардын бардыгы келечектеги жашоочулардын психологиялык бейпилдигин шартташы керек.
