Октябрь айынын аягында Манежде өткөн "люкс жашоо образынын көргөзмөсүндө" экспонаттардын бири катары Рем Коулхаас жана анын ОМА бюросунун жаңы долбоору - Нью-Йорктогу N 22 ден 23-көчөгө чейин асман тиреген имарат көрсөтүлдү.. Албетте, баштала элек бул курулуш дүйнөдөгү өзгөчө турак жай имараттарынын бири: анын 24 кабатында болгону 18 батир бар, ал эми Коолхаас өзү ири соода, "кыймылсыз мүлк" долбоорлорун көп жасай бербейт. Эреже боюнча, мындай үйлөрдөгү батирлер биринчи рендерлери расмий жарыяланганга чейин эле сатылып кетет.
Буга баа берүү оңой: акыркы он жыл ичинде Манхэттенде "алдыңкы ондуктун" архитекторлорунан Жан Нувель, Сантьяго Калатрава, Ричард Майер, Бернард Чуми, Герцог жана де ар кандай көлөмдөгү турак жай комплекстери пайда болду. Meuron бюросу - жана алардын бардыгы чоң ийгиликтерге жетишти. Бул объектилердин таза коммерциялык багыты менен, алардын долбоорлорунун авторлору өзүлөрүнө ишенимдүү бойдон калышты жана кыймылсыз мүлк объекттери катары гана эмес, олуттуу, оригиналдуу чыгармаларды жаратышты. Ошондуктан, Нью-Йорктогу архитектуранын сынчылары да, эч кандай социалдык жоопкерчилиги жоктугу жана баюуга болгон чексиз каалоосу үчүн, иштеп чыгуучуларды айыптоого жыгылып, мындай курулуштун дүркүрөп өнүгүүсүн кубатташты, анткени ал шаардын көрүнүшүн бир топ жандандырды.
Ушунун бардыгын эске алганда, ушул долбоордун архитектору Джейсон Лонгдун Москвадагы 22-көчөдөгү 23-мунараны жеке өзү тааныштырганын көрүү жана ал жердеги 18 батирдин ичинен 7 батирдин сатылып бүтө электигин укканда таң калыштуу болду. Ошол эле иштеп чыгуучунун - Slazer Enterprises компаниясынын 60 кабаттуу "1 Мэдисон Парк" асман тиреген имараты буга чейин дагы курулуп, ал жактагы батирлердин кыйла бөлүгүн Чыгыш Европадан, анын ичинде орустардан сатып алуучулар сатып алышкан. Аналогия боюнча, "22-көчөнүн 23" көчөсүндө ушундай "күчтөрдүн тегизделишин" күтсө болот. Бирок Нью-Йорктун иштеп чыгуучуларынын жана эң таң калыштуусу, архитекторлордун россиялык "аудиторияга" көңүл буруусу, бул Москвадагы көргөзмөгө келгендердин арасынан сатып алуучуларды издөөдө көрүнүп турат. Экинчи жагынан, "айкөл" имараттардагы батирлердин ээлеринин көпчүлүгү пайда болгон АКШ жана Европанын көпчүлүк өлкөлөрү азыр каржылык төмөндөөнүн кесепетинен ультра кымбат баалуу кыймылсыз мүлк сатып алууну унутуп калгыдай абалда калышты.
Бул Москвадагы 22-23-көчө долбоорунун атайын презентациясын түшүндүрөт, бирок бул презентациядагы "архитектуралык" ачкыч эмес. Бул мунара менен катар көргөзмөгө, негизинен, БАЭде ар кандай турак жай комплекстери коюлган, бирок бир өзгөчөлүгүн эске албаганда (кийинчерээк), алардын бардыгы архитектуралык баалуулугу жок, стандарттуу кыймылсыз мүлк объекттери болгон.
Албетте, OMA бюросунун өз долбоорун ийгиликтүү ишке ашырууга кызыкдарлыгы - жана алардын ишке ашышын, жок дегенде Рем Кольхаастын "жылдыз" статусунун картасын ойноп, камсыз кылууну каалашканы түшүнүктүү. Бирок, бул жагдайдын бир эле адаттан тыш, бирок көп нерсени түшүндүрүп берүүчү жагы бар. 2007-жылы декабрда, OMA бул Slazer Enterprises объектисинде иш башталгандыгын алгач жарыялаганда, ЖМКлар бюронун архитектор катары гана эмес, ошондой эле биргелешкен инвестор катары катышкандыгын билдирип, ал тургай OMAнын башкаруучу өнөктөшү Виктор Вандын билдирүүсүн келтиришкен. der Heiss (Виктор ван дер Чижс): “Биз үчүн биринчи жолу ушунчалык кеңири каржылык негизде (долбоорго) катышып жатабыз. Биз башыбызды тобокелге салганы аз келгенсип, иштеп чыгуучуларга гана түшкөн кирешеден өз үлүшүбүздү алабыз. " Эгер бул келишимдер күчүндө кала турган болсо, анда эмне үчүн "22-23-көчөнү" архитектор эмес, архитектор сунуш кылгандыгы белгилүү болот - экстраваганза боюнча экинчи "номиналдык" долбоордогу сыяктуу, Даниэл Либескинддин чагылдырылышы турак жай комплекси Сингапур …
Кандай болгон күндө дагы, кызыктуу тенденцияны байкабай койбосок болбойт: өзгөрүлүп жаткан экономикалык шарттарда, дымактуу архитектуралык долбоорлор каржылык колдоого муктаж жана аны арабдар, индиялыктар, кытайлар, орустар менен катар камсыз кылса болот. Көптөгөн батыш "жылдыздарынын" Россияга биринчи жолу келиши менен параллелдерди түзбөй коюу мүмкүн эмес, анткени алар бул жерде ири долбоорлорун ишке ашырышат. Эми, жалпысынан бул фронтто ийгиликке жете албай, алар кайрадан ар кандай деңгээлдеги россиялык инвесторлорго кайрылышты - бул жолу Россия Федерациясынан тышкары пландарын ишке ашырууда жардам сурашты. Алар ата мекендик каржы элитасына тапшырган жоопкерчилик деңгээли буга чейин бир топ жогору болгон: эми акыркы 15 жыл ичинде дүйнөдө үстөмдүк кылып келген ошол "сөлөкөттүү", "жылдыздуу", супер кымбат архитектуранын тагдыры экени белгилүү болду алардын колдору.
