Архитекторлор тарабынан берилген текст.
Алты гектар аянттагы долбоор 60 000 м2 турак жай жана соода аянтын курууну жана Грималди форумун кеңейтүүнү карайт; ошондой эле коомдук жайлар, эл көп жүргөн порт, бир гектар парк, борбордук аянты бар кеңири коомдук жайлар, жөө жүргүнчүлөр өтүүчү жолдор жана жээкте сейил бак, анын бардык периметри боюнча кварталга барууга мүмкүнчүлүк болот. Монако княздыгынын ландшафттык жана шаар куруу контекстине кварталды интеграциялоого, ошондой эле экологиялык маселелерге: деңиз экосистемасын, учурдагы имараттарды жана ландшафтты сактоого өзгөчө көңүл бурулат. Ар кандай эко-сертификаттар, анын ичинде BREEAM пландаштырылууда.
Valode & Pistre архитекторлору башкы планды иштеп чыгууга, инфраструктураны долбоорлоого жана коомдук жайларды жакшыртууга, "Суу бакчасы" борбордук кварталына, ошондой эле Грималди форуму үчүн жаңы көргөзмө залдары жайгашкан "Холм" кварталына жооп беришет. пайда болот. Valode & Pistreдин бул долбоордогу өнөктөштөрү Порт кварталы долбооруна катышкан Ренцо Пианино, ландшафттык дизайнга жооптуу Мишель Девинье жана архитектор Александр Джиралди (Монако).
Долбоор уникалдуу жерде жайгашкан: бул табигый терең суулуу булак, Ле-Роше (Монако-Виль) менен корголгон жана деңизге түшкөн тоолор менен курчалган. Порт-Геркуле (Геркулес) бул Жер Ортолук деңизинин тарыхынын мифологиялык аспектисине шилтеме. Ошол эле учурда, Монако - табигый ландшафтка жазылган заманбап, тыгыз курулган шаардык аймак; анын имараттары тоо бооруна бийик көтөрүлөт. Княздыктын өтө эле чектелген аймагын эске алганда, өнүгүүнүн эки гана жолу болушу мүмкүн: асманга өйдө же деңизге ылдый карай.
Anse du Portier аймагындагы жээк тилкесин кеңейтүү сыяктуу долбоордун олуттуу максаттары бар. Кабыл алынган долбоордук чечимдерге төмөнкү милдеттерге жооп берүү каалоосу түрткү берди: долбоорду шаардык жана табигый контекстке ылайыкташтыруу, ландшафттын өзгөчөлүктөрүн, ошондой эле Портиер кварталын жана анын жээгинде жайгашкан жерин эске алуу.
Жээк тилкесинин кеңейиши - бул адамдын табигый чөйрөгө кийлигишүүсү. Бирок, долбоордун концепциясы деңизден кайтарылып алынган аймак табигый нерсе катары кабыл алынгандыгына негизделген. Долбоор деңиздин жээк зонасында эки экосистеманы - кургактыкты, жаңы кургактык аймагында жана деңиздик деңизди түзүүнү карайт. Жер Ортолук деңиз жана Монегаск контекстине жооп кылып, жээкти кеңейтүү технологиясы Францияда өндүрүлүп, деңиз аркылуу курулуш аянтчасына жеткириле турган темир-бетон кессондорунун чоң дамбасын түзүүнү камтыйт. Ушундай жол менен түзүлгөн дарыя топурак менен толтурулат, ал суу транспорту менен да жеткирилет. Мунун бардыгы деңиздин чектеш бөлүгүнө зыян келтирбестен жумуштарды жүргүзүүгө мүмкүндүк берет. Жаңы жээк тилкеси деңиз деңгээлинен 30 метр тереңдиктеги изобаттын ийри сызыгынан кийин жаратылыш ландшафттарын калыбына келтирип, суу астындагы флора менен фаунаны кычкылтек менен камсыз кылган учурдагы агымдарды колдойт. Океандык Посидония шалбагы жайгашкан Ларвотто корголуучу аймагын, ошондой эле Шпелюга рифинин жанындагы жуунуучу жайларды сактоого өзгөчө көңүл бурулат; фаунанын ве флоранын есушине ярдам эдйэн чэрелер белленилди. Ушундай жол менен түзүлгөн аянтчанын так ортосунда, аянты алты гектарга жакын, бийиктик - дөңсөө уюштурулат. Мындай жеңилдик жээк тилкесинин жаңы ийилгендигине табигый нерсе берет. Ага көп сандаган карагайлар отургузулуп, алардын этегине аймакка мүнөздүү токойлор - макуилер жаратылышы керек.
Жаңы район өзүнүн функциялары боюнча ар түрдүү болот. Ривьерадагы биринчи шаардык имараттардан үлгү алып, виллалар деңиздин жээгинде жайгашат жана алардын артында акырындык менен деңизге караган бийик кабаттуу турак үйлөр көтөрүлөт. Тоонун этегинде жакынкы Грималди форумунун көргөзмө залдарын жайгаштыруу пландаштырылууда. Түштүк бөлүгү марина менен бүтөт. Бул яхта порту ресторандар жана дүкөндөр жайгашкан тегерегиндеги княздыктын көңүлүн буруучу жаңы борборго айланат. Долбоордун эң "деңиздик" бөлүгү порт менен деңиздин ортосуна курулушу пландаштырылган тирөөчтөрдөгү чоң турак үй болот. Анын долбоору Ренцо Пианино бюросу тарабынан түзүлгөн. Имараттардын стили заманбап архитектуранын акыркы тенденцияларын жана Жер Ортолук деңиз салттарын айкалыштырат. Балкондор, террасалар, асма бактар, перголалар, жалюзи жана көлмөлөр буга далил. Жээк тилкесинин кеңейишинин натыйжасында Портиерге айланган аймак Монегаск дүйнөсү менен байланышта болот, бирок ошол эле учурда заманбап шаар курулушунун үлгүсү болуп калат. Долбоорду жеткирүү 2025-жылга пландаштырылган.
Учурда Монако княздыгынын аянты: 202 гектар
Жээк тилкесинин узартылышы: 6 га жерге 60,000 м2 жаңы курулуш = Монаконун аймагында 3% га өсүш
Программа:
Турак жайы: 14 вилла - 56 батир
+ соода, ресторандар, коомдук кызматтар жана мейкиндиктер, яхта порт
+ Грималди форумунун аймагында 50% га көбөйүү
+ 1 гектар парк
+ Жээгин бойлой 2 км узун сейилдөө
Электр энергиясына болгон суроо-талап күн батареялары менен 40% камсыз болот.
Жаңы аймактын коргоочу "дубалы" бийиктиги 30 м болгон 18 кессондон тургузулат
Ар бир кессондун салмагы 10 000 тоннаны түзөт
Кессон өндүрүшү: Фос-сюр-Мерде.
