Компаниянын архитектуралык-дизайн бөлүмү жакында эле - 2013-жылы ачылган. Катуу атаандаштыкка жөндөмдүү рынокто ишинизди кандайча түзгөнүңүздү айтып бериңиз, кандай стратегия түздүңүз?
Стратегия бардык деңгээлдерде кабыл алынган чечимдердин сапатына, ылдамдыгына жана кесипкөйлүгүнө негизделген: концепция деңгээлиндеги идеялардан баштап, ишке ашырууга чейин. Чакан же чоң объект кайда жайгашкандыгына карабастан, мен аны эң кызыктуу жана маанилүү деп эсептейм. Мен ар дайым стандарттуу эмес архитектура, шаар куруу жана пландоо чечимдерин издейм. Албетте, компаниянын "архитектор" катары калыптанышынын маанилүү фактору - объекттерди түзүүдө иштеп чыгуучулар жана сатуучулар менен болгон өзгөчө мамиле. Башынан эле биз алардын максаттарынын жана милдеттеринин маңызына терең үңүлөбүз, кимдер үчүн куруп жаткандыктарын билебиз, бюджетти талкуулайбыз. Кардар менен архитектор бири-бирин уккан туура диалог - ийгиликтин ачкычы. Иштеп чыгуучу сизге койгон маселени чечүү жана уникалдуу архитектуралык чечим менен жасоо маанилүү. Жөнөкөй чечимдер менен кызыктуу комплекс түзүлүшү мүмкүн, ал эми уникалдуулугу фасаддык материалдардын кымбаттыгында же ички жасалгалоосунда гана эмес, уникалдуулугу - башкы пландын деңгээлинде дагы, ар бир батирдин деңгээлинде дагы мейкиндиктин уюштурулушу.
Бирок ийгиликке карай негизги кадам биздин команда болду деп ойлойм. Ар бир адистин деталдарына жана сапатына өзгөчө көңүл бурууга аракет кылам. Кесиптештер менен кандайдыр бир маселени талкуулоодо менин эң жакшы көргөн сөз айкашым: “Объектке келечектеги үйүң катары мамиле жаса. Элестетип көрсөңүз, сиз ушул комплексте жашайсыз, анын аймагында жүрөсүз, ушул батирде, паркта жашайсыз, сизди ушул фасаддар курчап турат … Ушул жерде жашагыңыз келеби? Эгер "жок" болсо, анда "ооба" деп жооп бергенге чейин чечим издейбиз.
Базарда чындыгында эле бир топ архитектуралык бюролор жана башкы дизайнерлер бар - атаандаштык күчтүү. Бирок мен бул ойлорго энергияны кетирбейм, ал тургай аларга убакыт жок. Ошондуктан, эч кимди менин атаандашым деп эсептеген эмесмин. Мен жөн гана иштеп баштайм жана долбоорго сүңгүп кирем, аны өзүмдүн баламдай көрүп, колумдан келишинче жакшы тарбия беришим керек.
Адаттан тыш архитектуралык чечимдер боюнча иштеп чыгуучулар кандай эксперименттерди жасоого даяр?
Билесиңби, канчалык ары кеткен сайын, турак жай кыймылсыз мүлкүндө иштөө ошончолук кызыктуу болот. Иштеп чыгуучулар арасындагы чоң атаандаштыктын аркасында архитекторлор буга чейин жок болгон шаймандарды - жогорку сапаттагы жасалгалоочу материалдарды, типтүү эмес пландоо чечимдерин, жашылдандырууну кызыктуу пайдаланууга мүмкүнчүлүк алышты. Эгерде иштеп чыгуучу компетенттүү сатуучу болсо, анда ал бул шаймандардын маанилүүлүгүн жана баалуулугун түшүнөт жана мисалы, көрктөндүрүү менен тажрыйба жүргүзүүгө даяр, анткени ал билет: бир гана батирди сатуу эмес, аны түзүү керек короо аймагы болгон маанилүү элемент. Эми аларды ар кандай жашылдандырууну, жеке өндүрүштүн чакан архитектуралык формаларын, спорт жана оюн аянтчалары үчүн заманбап европалык шаймандарды пайдалануу мүмкүнчүлүгү бар жергиликтүү коомдук мейкиндиктер катары иштеп чыгуу өтүнүчү келип түшүүдө.
Иштеп чыгуучулар фасад жана көрктөндүрүү үчүн жасалгалоочу материалдар менен тажрыйба жүргүзүүгө ынтызар экендигин белгилей кетүү маанилүү. Алар экологиялык тазалыкка көңүл бура башташты: полго жыгач, клинкер кыштары жана була цемент жана фарфор таш буюмдарынын ордуна табигый таш.
Турак жайларды жайылтуу жагынан архитектуранын кайсы тенденцияларын белгилей аласыз?
Азыр иштеп чыгуучулар, дизайнерлер жана архитекторлор жөө жүргүнчүлөрдүн айлана-чөйрөсүнүн өткөрүмдүүлүгүнө жана өткөрүмдүүлүгүнө, фасаддык чечимдерге, пластмассаларга, материалдарга көбүрөөк көңүл буруп, ар бир объектке өзүнчө мамиле жасоого аракет кылышат. Мында жаңы эч нерсе жок, бирок башкы пландын жана мейкиндикти пландаштыруунун чечимдерине болгон мамиленин өзү олуттуу болуп калды. Жеңүүчүлөр адамдардын кызыкчылыгы башында турган долбоорлор. Келечектеги ижарачылар үчүн ыңгайлуу жана ылайыктуу нерселерди иштеп чыгуучуларга жана сатуучуларга жеткире билүү маанилүү.
Азыр компаниянын портфолиосу негизинен көп кабаттуу турак жай комплекстеринен турат. Алар "массалык турак жай" типологиясына байланыштуу көйгөйлөрдү кантип чечишет?
Коомдук турак жай көбүнчө типтүү пландоо чечимдери, имараттын тыгыздыгы, унаа токтотуучу жайлардын жетишсиздиги же жетишсиздиги менен байланыштуу.
Батирлерди пландаштыруунун ар кандай чечимдерин колдонобуз. Адамдар өзүлөрү үчүн эң ыңгайлуу турак жайды тандап алууга мүмкүнчүлүгү бар: кимдир бирөө көп бөлмөлүү мейкиндикти жакшы көрөт, ал эми кимдир бирөө ачык мейкиндик - бизде ар кандай артыкчылыктар бар. Ошондой эле унаа токтоочу жай, анын ичинде коноктор токтоочу жайлар көйгөйү жер алдынан чечилип келген. Бул унаага кирүүгө мүмкүнчүлүгү жок таза жана ыңгайлуу короо жайларын түзүүгө мүмкүндүк берет. Мындай чечимдер менен комплекстин ар бир жашоочусу жана анын үй-бүлөсү өзүн жакшы сезет. Кантсе да, унаа токтоп турган жерде тротуарларды жана эс алуучу жайларды, унаа токтоп турган жериңде жүрсөң - сейилдөөгө, балаң менен ойноого же жөн гана таза абага чыгып, китеп окууга эч кандай жер калбай калса, бардыгы эсинде.
Ал эми сайттын тыгыздыгы канчалык жогору болсо, архитекторго ошончолук татаал жана кызыктуу тапшырма берилет! Бул маселени чечүү жолдору ар башка: ар кандай кабаттардын, боштуктардын, фасаддын ар кандай стилистикалык чечимдеринин жана алардын түстөрүнүн аркасында имаратты визуалдык жеңилдетүү.
"Ыңгайлуу чөйрө" дегенди кандай түшүнөсүз?
Бул архитектор адам үчүн жараткан белгилүү бир атмосфера: анын үйүнөн үйүнө чейин жана батир менен аяктаган. Эч нерсе тоскоолдук кылбаса жана ыңгайсыздык жаратпаса, ушул мейкиндикте экениңизге канааттанганыңызды сезсеңиз, толук гармония. Объект жашоо үчүн ыңгайлуу жана ошол эле учурда айлана-чөйрөгө байланыштуу гармониялуу болушу керек. Жана гармониялуу чөйрө - бул фасаддарды жана макеттерди тандоо гана эмес, бул чечимдердин түрлөрү. Мисалы, аймак компетенттүү функционалдык структуралаштырылышы керек: турак жай комплексине кире турган аянт жана короо аянты коомдук аянттан бөлүнүшү керек. Жөө жүргүнчүлөрдүн деңгээли мамлекеттик функцияларга толуп, өнүккөн социалдык инфраструктура болушу керек.
Аралаш колдонулган турак жай комплекстеринде компания "адистештирүүдөн" ашып кетүүнү пландап жатабы, эгер андай болсо, кайсы багытта иштөөгө кызыкдарсыз?
Компаниянын турак жай комплекстеринде так адистиги жок, бул кыймылсыз мүлк рыногундагы тенденцияларга байланыштуу. Турак жай - бул кеңири масштабда курулуп жаткан жана кеңселер менен соода борборлоруна караганда рыноктун талабы жогору. Иштерде коомдук имараттар дагы бар, мындай жайлар, анын ичинде спорттук жайлар дагы көп болот деп ишенем. Архитектор үчүн ийри сызыктуу көлөмдөрдү, турак жайга колдонууга кыйын болгон чоң аралыктагы тажрыйбаларды өткөрүү кызыктуу. Бирок өз тармагындагы кесипкөй адам ар кандай багыттан шыктанат.
Сиз BIM технологиясын колдонуп жатасызбы?
Азыр бардык компанияларда BIM моделдөө өнүгүп жатат. Ал дизайнерлерге дагы, иштеп чыгуучуларга дагы керек. Бизде BIM тиешелүү адистер жана бөлүмдөр менен иштөөнү жеңилдетет. Бирдиктүү модель болгондо, бардык чечимдерди тез жана катасыз иштеп чыгууга болот. Белгилүү бир этапта модель кардарга өткөрүлүп берилет, андан кийин ал имаратты иштетүүгө жардам берет.
Биз бардык долбоорлордо BIM колдонобуз, бирок бардык жерде 100% эмес. Инженердик тармактарды жана структуралык элементтерди, эң татаал бөлүктөрдү, мисалы, жер алдындагы бөлүктү иштеп чыгуу, ар дайым Revitке барат. Биз AutoCadда бир нерсе жасап жатабыз, бирок бир жылдын ичинде Revitке толугу менен өтүү үчүн жалпы милдет бар.
Жазуу стилиңизди кандайча аныктайт элеңиз?
Автордук стиль мен үчүн убактылуу түшүнүк, анын бар же жок экендигин аныктоо мен үчүн эмес. Жаңы долбоордун үстүнөн иштей баштаганда, мурун көргөндөрүмдү унутуп, азырынча айта элек чечимди бергенге аракет кылам. Бул чыгармачылык процесс жана издөө. Мен ар бир объект жеке болушу керек деп эсептейм, жана менин максатым таанымал кол жазманы иштеп чыгуу эмес. Бул шаардын, кардардын жана коомдун сиз койгон чектөөлөрүнөн жана тапшырмаларынан чогулткан табышмакка окшош. Айырмасы, табышмакты бириктиргенде, алдыңыздагы акыркы сүрөттү көрөсүз, ал эми биздин натыйжабыз имараттын курулушу аяктаганда гана көрүнөт.
Ал эми өзүм үчүн ар бир жолу шаардын айлана-чөйрөсүн ыңгайлуураак жана кызыктуу кылууну, ал эми шаардыктардын жашоо сапатын жогору кылууну алдыга койдум. Өзүңүздү жакшыртуу, сизди курчап турган нерсе, сиз эмнеге таасир эте аласыз - бул адамдын жашоосунун башкы максаты. Мен өзүмө дал ушул милдетти койдум, анткени архитектор адамдардын жашоосуна жана сапатына түздөн-түз таасир этет.
