Archi.ru:
Сиздин компания 2006-жылы негизделген. Анын пайда болуу тарыхы жөнүндө айтып бериңиз
Владимир Ковалев:
- 2006-жылы Н. М.нын кызматкери болуп турганда. Герсеванов, мен фундаменттер, фундаменттер жана топурак механикасы жаатында кандидаттык диссертациямды жактадым жана ошол эле учурда өзүмдүн бюромду түзүүнү ойлондум. Жаш жана дымактуу, мен үчүн бардык жолдор ачык деп ишенгем. Эң башкысы, менде талыкпай жана натыйжалуу иштөө каалоо пайда болду. Биз техникалык изилдөө, геотехникалык долбоорлоо жана мониторинг жүргүзүүдөн баштадык. Бара-бара компания өз тармагында авторитетке ээ болду. Бүгүн мен Олимпроектти Москвадагы геотехникалык изилдөө тармагында алдыңкы компаниялардын бири деп айта алам.
"Олымпроект" аталышы кандайча пайда болду?
- Компаниянын түптөлгөн учуру Кышкы Олимпиада оюндарынын борборун тандоо сынагынын мезгилине туш келди. 2007-жылы Сочи шаары жеңүүчү аталган. Мен бул жеңиштен шыктанып, аты өзүмө өзүм келип калды. Мен үчүн бул эмгек жана өзүн-өзү баалоо аркылуу ийгиликке умтулууну билдирет.
Геотехника жана инженерия жаатында адистешкен компаниянын ичинде архитектуралык бюрону түзүү зарылдыгы кандайча келип чыкты?
- 2010-жылы мен "Имараттардын жана курулмалардын негиздери" SNiPди жаңыртууга активдүү катышканымда, бул белгилүү бир этап экендиги белгилүү болду, андан кийин андан ары жылуу керек. 2011-жылы архитектуралык-дизайн бөлүмүн түзүү максатында Олимпроектти кеңейте баштадым. Биринчиден, мен бир уюмдун чегинде техникалык изилдөөлөрдүн жана долбоорлоонун бардык этаптарынан өтүүгө мүмкүнчүлүк берген интегралдык ыкманын артыкчылыктары жөнүндө ойлонуп жүргөм. Экинчиден, архитектура мен үчүн ар дайым кызыктуу болуп келген. Жана белгилүү бир учурда мен долбоордун техникалык бөлүгү үчүн гана эмес, архитектурасы үчүн дагы жоопкерчиликти алууга даяр экенимди сездим. Жооптуу учур архитектурада маанилүү, анткени ал адамдын айлана чөйрөсүн түзөт.
Компаниянын жалпы структурасында архитектуралык жасалгалоонун мааниси кандай? Учурда дизайн бөлүмүн ким башкарат?
- Архитектуралык концепциянын автору жана башкы дизайнердин ролунда биздин компания биринчи жолу ТТКдагы LoftGarden комплексинин долбоорунда катышкан. Биздин алдыбызда кайра куруунун оор милдети турду, менимче, биз аны чечтик. Ошол эле учурда, англиялык JohnMcAslan + Partners бюросу менен биргеликте биз Большевик комплексин реконструкциялоо долбоорунун үстүнөн иштөөгө жетиштик (белгилей кетүү керек, башкы дизайнер Олимпроект болгон). Бул команда үчүн жана жеке мен үчүн баалуу окуя болду.
2013-жылдын аягында менден ЗИЛдин аймагындагы корпусту калыбына келтирүү боюнча архитектуралык концепцияны иштеп чыгууну суранышты. Эң ири муз аянтчасынын жанындагы ушундай маанилүү жерде, узак тарыхы бар ири өнөр жай имараты - бул кыйын болорун билгенмин. Бул команданы кийинки баскычка көтөргөн мыкты мектеп болду. Бирок, архитектуралык багыт биздин архитектура жана дизайн бөлүмүн жетектеп турган укмуштуу жана таланттуу архитектор Екатерина Грен келгенден кийин биздин компанияда чындыгында маанилүү орунду ээледи.
Компания азыр кандай иштеп жатат, анын түзүмү кандай? Башкы директор катары сиз долбоорлоо процессине канчалык деңгээлде катышасыз?
- Компания тигинен курулган. Көп нерсе башкаруу тобунан көз каранды. Башынан эле мен өзүмдүн принциптериме жана көз караштарыма окшош пикирлеш адамдарды чогултууга аракет кылдым. Көпчүлүк жетекчилер мени менен 8-10 жылдан бери иштешип келишет. Алар менин бизнесимди өнүктүрүү стратегиясын билишет жана аны ийгиликтүү ишке ашырууга жардам беришет.
Ал эми катардагы кызматкерлер жөнүндө айта турган болсок, биз аларга ошончолук кызыкдарбыз. Биздин негизги баалуулук - бул биздин команда. Адистерге иштөө үчүн ыңгайлуу шарттарды түзүү менен аларды сактап калуу биз үчүн маанилүү. Жаңы кызматкерлерге, алардын квалификациясын жогорулатууга, алардын өсүшүнө эбегейсиз күч жумшалууда. Сапаттуу менеджерди сырттан тартып келгенден көрө, аны көтөрүү кыйла баалуу.
Мен өзүм компаниянын ишине активдүү катышам. Менден экономика жана геологиядан баштап инженердик жана архитектуралык чечимдерге чейин кесипкөйлүктү күткөн кардарлар менен ар дайым өз ара аракеттенишим керек. Мен билимим боюнча архитектор эмесмин, бирок кесибиме ушунчалык берилип кеттим, башка нерселер менен катар архитектуралык дизайн менен алектенем. Мен масштабына жана маанилүүлүгүнө карабастан, ар бир долбоорду терең изилдейм. Менин оюмча, бул дагы өндүрүлүп жаткан өнүмдүн сапатына ишенимдүү болуш үчүн керек. Сапаты, натыйжалуулугу, жогорку деңгээлдеги кызмат көрсөтүүнү каалоо - бул биздин уюмдун маанайы. Россияда сапаттуу кызмат көрсөтүү идеясы анча популярдуу болбосо дагы, бул биздин ишибиздин маанилүү аспектиси деп ишенем.
"Олымпроект" компаниясынын ишмердүүлүгүнүн багыттары ар тараптуу: архитектура, инженерия, геотехника. Сиз эмнени биринчи орунга коёсуз?
- Компания долбоорлоо жана изилдөө иштеринин дээрлик толук циклин сунуштайт. Бул Россия үчүн сейрек кездешүүчү айкалыш. Ошондой эле мындай иштин моделин түзүп, мен тажрыйба алмашуу үчүн барган Кытайдагы белгилүү долбоорлоо институтунун тажрыйбасынан шыктандым. Албетте, ал жерде архитектура негизги агым болгон. Бирок ошол эле учурда, ал башка компоненттерсиз - мисалы, инженердик, геотехникалык жана структуралык бөлүксүз жашай албайт. Комплекстүү мамиле - бул биздин башкы артыкчылыгыбыз, бул компаниянын туруктуу өнүгүүсүнө мүмкүндүк берет. Мындан тышкары, ал долбоорду ишке ашыруу убактысын кыйла кыскартышы мүмкүн. Биздин кардарлар кээде сапаттын жогорку деңгээлин сактап, долбоордук документтерди берүү ылдамдыгына таң калышат.
Долбоорлоо убактысын кантип кыскартууга жетиштиңиз?
- Архитекторлор, геологдор, дизайнерлер, инженерлер жана башка адистер бир кеңседе иштешет, байланыштарды жана достук мамилелерди орнотушкан. Бул байланышты, иш-аракеттерди координациялоону, маалымат алмашууну жеңилдетет. Адамдар бири-бирине ишенишет, убакытты текке кетирбей, маалыматты текшерип жатышат. Ошондуктан, бардык маселелер тез арада чечилет. Заманбап базар дал ушуну талап кылат: шарттар, сапат жана ылайыктуу баа.
Аткарылган долбоорлордун кайсынысын эң ийгиликтүү деп эсептейсиз, кайсы долбоор сиз үчүн маанилүү?
- Дизайн бюросу жакында эле түзүлгөн, беш жыл архитектуралык долбоор үчүн кыска убакыт. Ошондуктан, бүгүнкү күнгө чейин жүзөгө ашыруунун саны көп эмес. Ири - LoftGarden жана Большевик.
Бүгүн көптөгөн долбоорлор аяктоого аз калды. Көп функционалдуу комплекс
ЗИЛ аймагындагы Легендалар паркын 2016-жылы пайдаланууга берүү пландалган, бирок кризиске байланыштуу долбоор бир нече жолу тоңдурулган. Даталар 2018-жылга жылдырылды. Жакынкы арада фасаддары бүткөрүлөт. Курулуштун этабы буга чейин аяктаган. Кийинки жылы Озерная көчөсүндөгү турак жай комплекси курулат - чакан, бирок өтө ойлонулган жана жайлуу комплекс. Михайлов көчөсүндө турак жай комплексинин курулушу жүрүп жатат. Ал жерге төртүнчү кабат орнотулган. Ошондуктан, жакынкы келечекте адамдар биздин архитектураны көрүп, баалашат деп ишенем.
Сиздердин долбоорлордун арасында негизинен көп кабаттуу турак-жай комплекстери бар. Бул адистикпи?
- Коомдук имараттардын курулушунун көлөмү турак үйлөргө салыштырмалуу аз. Ушул себептен биз көп кабаттуу турак-жай курулушунун сегментин өзүбүз тандап алдык. Бүгүнкү күндө бул биздин адистикке айланды. Олуттуу тажрыйба топтолду, турак жай имараттарынын ондогон долбоорлорунан өттү. Биз бул жаатта профессионалбыз, турак-жайды кандайча долбоорлой тургандыгын, кардарды жана керектөөчүнү канааттандырган макетти натыйжалуу жана тез жасоону жакшы билебиз. Эгерде ошол эле Озернаядагы турак үйдү алсак, анда ал үчүн гана бир бөлмөлүү батирлердин жети түрү иштелип чыккан, бул сатууга кескин оң таасирин тийгизген. Бирок, албетте, мунун бардыгы биз коомдук имараттын долбоорун бирдей сапатта иштеп чыга албайбыз дегенди билдирбейт.
Учурдагы долбоорлордун кайсынысын эң маанилүү деп эсептейсиз?
- Варшавское шоссеси менен Москва айланма жолунун кесилишиндеги турак жай комплексинин кызыктуу долбоору Жер табигый айлана-чөйрөсү боюнча абдан кооз. Участоктун чек арасына жакындаган токойду түз эле короого алып барууну сунуш кылдык. Натыйжада, короо жайлары парктыкына көбүрөөк окшошуп, комплекстин аймагы шаар четиндеги, дээрлик айылдык даамга ээ болду. Жана бул көп кабаттардын санына карабастан, 75 мге чейин.
Дагы бир объект - 11-Парковая көчөсүндөгү чакан үй, анын жалпы аянты 30 миң мге чейин2… Сайт жашыл бакчалар менен курчалган, турак жай аянты жана кароосуз калган бала бакча. Тыгыз имараттар жана инсоляциянын чектөөлөрү келечектеги жашоочуларга үйдүн алдында бардык жарандарга жеткиликтүү, ыңгайлуу жайгаштырууну жана толук кандуу коомдук мейкиндикти сунуш кылууга тоскоол болгон жок. Тилекке каршы, бул долбоор ушул кезге чейин токтоп калган, бирок кардар ага кайтып келет деп ишенебиз.
Мындан тышкары, Олимпроект деталдык долбоордук документтерди иштеп чыгууга катышат. Бул объектилердин масштабын эске алганда, өтө чоң көлөмдөгү жумуш. Буга бир мисал - Ун комбинатынын аймагындагы турак жай комплекси. Анын аянты 150 000 мге жетет2, бийиктиги - 53 кабат.
Бирок эң маанилүүсү жана жакындары - ЗИЛ аймагындагы "Легенда паркы" жана Михайлов көчөсүндөгү турак жай комплекси бойдон калууда. Бул эң татаал, демек, эң кымбат долбоорлор. ЗИЛдин аймагындагы IFC мен дээрлик толугу менен ойлоп тапкан. Долбоор биринчи белгисиз концепциядан акыркы сунушка - мазмундуу жана көп катмарлуу өзгөрдү. Михайлов көчөсүндөгү комплекс жөнүндө айта турган болсок, анда мен Екатерина Грендин эбегейсиз зор ролун белгилей кетүү керек. Ал үчүн, ошондой эле жалпы компания үчүн, бул долбоор архитектордун архитектура үчүн күрөшүнүн символу болуп калды. Архитектуралык бюро катары жашоого укугубуз бар экендигин жана ушул багытта ийгиликтүү кадам таштай аларыбызды дал ушул жерден түшүндүк.
Олымпроекттин жакынкы жылдардагы максатын жана миссиясын кандай аныктайт элеңиз?
- "Олымпроект" мен үчүн жөн гана компания эмес, бул татаал механизм, таланттуу жана максатка умтулган адамдардан турган машина. Бул машинанын сапатын дайыма жакшыртуу керек. Бул башкы максат, анткени компаниянын иштешинин сапатын жогорулатуу менен бирге, өндүрүлгөн продукциянын деңгээли көтөрүлөт. Курулуш рыногу кескин өзгөрдү, долбоорлордун экономикасы өзгөрдү. Биздин ишибиздин кыскалыгы көбүнчө экономикага байланыштуу. Кризиске чейин инвестор каалаган акчасын жайгашкан жери жакшы болгон объектилерге салууга даяр болчу. Эми ал акча эсептөөгө аргасыз болуп жатат, биз болсо ар кандай шартта сапаттуу натыйжаларга жетүүгө үйрөнүүгө аргасыз болдук.
