Венада жашоо үчүн эң сонун жана кызыктуу жайлардын бири Заргфабрик - "табыт фабрикасы" деп аталып, шаардын батыш тарабында, Пензингдин 14-районунда жайгашкан. Бул турак жай комплексин ижарага алуу үчүн, сиз узун кезекте турушуңуз керек - бул орточо ижара акысы жана комплексте өзүнүн бала бакчасы, маданият борбору, ресторан сыяктуу компоненттердин бар экендигин эске алганда таң калыштуу эмес., семинар бөлмөсү, китепкана, чатырдагы бакчалар жана огороддор, оюн аянтчалары, ал тургай бассейн.
1980-жылдардын ортосунда, бир нече достор Вена кыймылсыз мүлк рыногунун кымбатташына каршы чогулуп, салттуу үй-бүлөлөр үчүн гана турак-жай сунуштап, алардын жашоо образына жана маданий артыкчылыктарына карабастан, ар ким өз жерине ээ боло турган кооператив түзүүнү чечишти.. Алар өзүлөрүнүн аталышын ойлоп табышты - Интегралдык Жашоо Стилинин Ассоциациясы - жана 1996-жылы алардын идеясы утопиядан чындыкка бурулду. Алгач, кооператив мурунку Julius Mascher & Sohne табыт фабрикасын (же жөн эле Zargfabrik, Sargfabrik - “табыт фабрикасы”) сатып алып, андан кийин архитектуралык студияга кайрылып, 73 турак жайы бар жаңы турак жай комплексине айлантууну көздөгөн. батирлер (150 чоңдорго жана 60 балдарга же өспүрүмдөргө). 2000-жылы Заргфабриктин 39 инсандык "иниси" - Мисс Саргфабрик болгон.
Zargfabrik расмий түрдө жатакана катары катталып, бир үй-бүлөгө 1 унаа токтоочу жайдын стандарттуу австриялык үлүшүнөн качып, анын ордуна 10 үй-бүлөгө 1 унаа токтотуучу жай колдонуп, шаар тургундарынын арасында унаа бөлүштүрүү же велосипед тебүү маданиятын калыптандырды. Ошондуктан, алар ири жер астындагы унаа токтоочу жай курушкан жок, бирок ушундай жол менен үнөмдөлгөн акчаны коомдук жайларга жана мисалы, элиталык турак жайлар гана мактана турган сонун мончо борборун курууга жумшашты. Заргфабриктеги пландаштыруу дагы бир кыйла эркин чечилген, анткени турак жайдын катуу эрежелери жатаканалардын дизайнына колдонулбайт. Мындан тышкары, кооператив шаардык кеңештен каржылык колдоо алууга жетишкен.
Кооперативге отурукташкан адам комплекстин сакталышына белгилүү өлчөмдө үзгүлтүксүз салым кошот - ижара акысынын негизинде. Эгерде ал көчүп кетүүнү чечсе, анын батири бирикменин мүчөлөрүнүн менчигине кайтарылып берилет. Мындан тышкары, Заргфабрикте атайын фонд бар, ал жерде бай тургундар аз камсыз болгон жашоочуларды колдоо үчүн акча каражатын тапшыра алышат. Бюджеттик, маданий-социалдык программаларга жана башка темаларга байланыштуу бардык маанилүү чечимдер, адатта, жылына эки жолу ассоциациянын жыйналыштарында кабыл алынат.
Zargfabrik долбоору "шаардын ичиндеги шаар" катары ойлоп табылган жана күнүмдүк жашоого керектүү нерселердин бардыгын камтыйт - жана башкалар. Мисалы, 300 көрүүчүгө ылайыкташтырылган, трансформациялануучу мейкиндиги бар залы бар маданият борбору, концерт, театрлаштырылган оюн-зооктор жана башкалар үчүн атайын жарык жана акустикалык тутумдар бар. Бул Заргфабриктин жашоочуларынын арасында гана эмес, ошондой эле бүтүндөй Батыш Венанын жашоочуларынын арасында абдан популярдуу.
Комплекстин бала бакчасы 3-10 жаштагы 60 балага ылайыкталган. Бул жердеги балдар 3 топко бөлүнүп, алардын ар бирине тарбиячылар өз эне немис, түрк, босния, хорват же серб тилдерин үйрөтүшөт. Заргфабрик бала бакчасында алар Мария Монтессоринин билим берүү методдорун карманат деп божомолдоо кыйын эмес.
Аянты 104 м2 болгон семинар бөлмөсү 80 кишини батыра алат. Бул жерде семинарлар, жолугушуулар, атүгүл терапия сабактары өткөрүлсө болот. Зал комплекстин биринчи кабатында жайгашкандыктан, аны мүмкүнчүлүгү чектелген адамдарга жеткиликтүү кылат.
Кафе-ресторанда эл аралык ашканалар, ошондой эле атайын вегетариандык менюдан тамак-аш берилет. Анын кичинекей бакчасы бар, анда жылуу аба ырайында комплекстин жашоочулары да, сырттан келген меймандар да отурганды жакшы көрүшөт. Албетте, жеке кафе-рестораныңыз жашоочулар үчүн абдан ыңгайлуу жана акы төлөйт, анткени иш-чаралардын коноктору бул жерге Заргфабриктин ар кайсы залдарында келишет жана дал ушул жерде бала бакчага тамак-аш даярдалат.
Заргфабриктин эң жагымдуу жерлеринин бири - бул Фин саунасы, муздак суу бассейни, тепитариум, ысык бассейн жана толкун машинасы, джакузи, Кнеипп бут мончосу жана башка үч ванна бөлмөсү бар мончо комплекси. Мунун баары күн сайын иштейт жана 24 саат бою иштейт. Мончо комплекси ар дайым бир аз күңүрт жарыктандырып, жайбаракат маанайды жаратат. Аптанын белгилүү бир күндөрү бул жерде ар кандай иш-чаралар өткөрүлөт: аялдар үчүн, аялдар жана эркектер үчүн, же гейлер үчүн гана курорттук эс алуу кечелери. Заргфабриктин эркин рухун сактап, каалаган адам каалагандай кийинип же толугу менен жылаңач сүзө алат.
Комплекстин кызматкерлеринин жарымына жакыны ошол эле учурда анын тургундары жана бул жердеги коомдук жайлардын бардыгы тоскоолдуксуз. Бүгүнкү күндө, табыт фабрикасынын баштапкы имаратынан түтүн түтүктөн башка эч нерсе калган жок, мамынын бийиктиги 4,8 м жана шыптын бийиктиги 2,26 м., Долбоордун авторлору муну имараттын өтө эле бийик экендиги менен түшүндүрүштү. эскилиги жеткендиктен, оңдоп-түзөөгө караганда, аны түп-тамырынан өзгөртүү оңой болгон. Заргфабриктеги жашоо мейкиндигинин архитектурасы Мисс Саргфабриктен айырмаланат, бирок эки имарат тең мобилдүүлүк жана ачыктык идеясын өнүктүрөт. 1996-жылкы долбоордо бир адамга батирдин минималдуу өлчөмү 32 м2, ал эми 8 чоң кишиге жана 6 балага эң чоң өлчөм 400 м2. Кызгылт сары түстөгү турак жай блогунун схемасы оңой өзгөрүлө турган уюлдук-модулдар тутумуна негизделген, ал зарылчылыкка жараша аларды ар кандай конфигурациядагы чоң мейкиндиктерге бириктирүүгө мүмкүндүк берет. Бул жердеги ар бир бөлмөнүн короосу чоң айнек терезелер аркылуу каралат: архитекторлордун долбооруна ылайык, бул кооперативдеги жамааттын сезимин арттырат. Короодо биотоп көлмөсү, ал эми блоктун чатырында жашоочулардын бакчалары менен чакан бакча бар.
Мисс Саргфабрик имараты 2000-жылы БКК-3 бюросунун долбооруна ылайык курулган (БКК-2 бюросунун курамында бир аз өзгөрүлгөн). Мурунку сыяктуу эле, ал фасаддардын ачык кызгылт сары түсүн алган, ал курчап турган имараттардын топурак түстөрүнөн кескин айырмаланып турат. Макетти түзүүдө архитекторлор кооперативдин мүчөлөрүнүн бири-бирине окшошпогон батирлерге ээ болушун каалап, акысыз план менен иштеп чыгышкан. Мисалы, бул жерде жантайыңкы пол, дубал жана шып бар, айрым батирлер үй кеңселери жана мастерскойлор үчүн жабдылган, мүмкүнчүлүгү чектелген адамдар үчүн батирлер бар. Тик айлануу эки көтөргүч менен, ал эми горизонталдык жүгүртүү Мисс Саргфабриктин узундугу боюнча созулган беш ачык балкон-галереялар аркылуу жүргүзүлөт: бардык бөлмөлөр ошол жакка кетишет. Мындай балкон менен сейилдегендердин бардыгы батирлерде эмне болуп жаткандыгын көрө алышат. Мисс Саргфабриктин жашоочулары - адатта Саргфабрик жашоочуларынын туугандары - комплекстин бардык артыкчылыктарынан пайдалана алышат.
Венадагы Zargfabrik долбоору архитектура, психология жана социология жаатындагы адистер үчүн сөзсүз көрүп, изилдеп көрөт. Анын манифестинде жашоочулар комплекстин коомдук ишине катышууга такыр милдеттүү эмес, бирок дагы деле каалашса, аларды ар дайым тосуп алышат деп айтылат. Долбоор, албетте, пенсионерлер үчүн пайдалуу: алардын жаш курагына байланыштуу, алар ар дайым үйдөн чыккысы келбейт, бирок алар үчүн керектүү нерселердин бардыгы бар жана мындан тышкары, алар ар кандай көйгөйлөрдү таптакыр акысыз чечүүгө даяр. Комплекс мүмкүнчүлүгү чектелген адамдар үчүн да ыңгайлуу, анткени бассейнди кошо алганда, алар үчүн бардык жайлар толугу менен жеткиликтүү жана алар ар дайым эс алуучулардын көңүлү менен курчалган болот. Мындан тышкары, Вена үчүн маанилүү, анда эки жыл мурун бала бакчага жазылуу менен гана, ар бир ижарачы автоматтык түрдө комплекстин өзүнүн бала бакчасынан орун алат.
Бирок, эгер сиз адамдар менен байланышууну издебесеңиз, анда бул жер сиз үчүн эмес: акыры, бул жерде сиз, албетте, биргелешкен кечки тамакка чакыруу алып, алар үй пирогунун кесимдерин алып келип, сизди бийлөөгө чакырышат жергиликтүү кече жана галереядан терезелериңиздин жанынан өтүү - жылмайып, колуңуз менен учурашып.
Габсбургдардын тушунда бул фабрика Австрия-Венгриядагы эң ири завод болгон - табыттардын эң кооз жана оригиналдуу үлгүлөрү бар, алар үйдө гана эмес, чет өлкөлөрдө да чоң суроо-талапка ээ болушкан. Бүгүнкү күндө Зергфабриктин таң калыштуусу - бул таптакыр башкача жол менен болсо дагы, анын окуясы али бүтө элек.
