Ошентип, Остоженка архитектуралык бюросу Нагатинскинин арткы суусунун жээгиндеги аймакты эки жолу өздөштүрүшү керек болчу. Биринчи жолу - кийинчерээк белгилүү болгондой, бир аз эрте болгон, ал эми экинчиси - туура учурда: Москва дарыясына чектеш аймактарды өздөштүрүү боюнча сынактан кийин, чейрек өнүгүүнүн инфиль өнүгүүсүнүн сөзсүз жеңиши доорунда. Ушул шарттарды эске алганда, өнөр жай аймактарын жаңыртуу программасына кирген бардык нерселер, экинчи “ыкма” менен көбүрөөк көңүл бурулуп, кыйла каржыланган деп болжолдонсо болот.. Ушуга байланыштуу, чындыгында, архитекторлорго типтүү имаратты болжолдогон турак жай комплексинин баштапкы, буга чейин толук курулган долбоорун “столдон алып салуу” жана ошол эле жерге толугу менен жаңы көлөмдүк-мейкиндик чечимин даярдоо сунушталды.. Бул эң жөнөкөй кырдаал эмес, айрыкча типтүү үйлөрдүн биринчи этабынын курулушу башталгандыгын эске алганда, - бирок эч ким архитекторлорго, жада калса Москвада жеңил жашоону убада кылган эмес.
Жакынкы мезгилге чейин ири өнөр жай ишканасынын имараттары - Москвадагы кеме оңдоо жана кеме куруу заводу - Нагатинский Затон менен параллель Речников көчөлөрүнүн ортосунда жайгашкан. Андан кийин өндүрүштү буга ылайыктуу жерге которуу жөнүндө чечим кабыл алынган, бирок сексен жылдык "кеме куруунун" тарыхы, көпчүлүк жергиликтүү топонимдерде жана шаар тургундарынын эсинде түбөлүккө сакталып калгандай. Александр Скокан жана анын командасы бул фактыны өз долбооруна дал келиши керек болгон контексттин элементтеринин бири деп эсептешти. Дагы бир иштөө фактору - Нагатино кичи району, анын келечектеги турак-жай комплекси анын курамына кириши керек. Долбоордун башкы архитектору Раис Баишевдин айтымында, бул аймак "өтө бааланган эмес: адамгерчиликтүү тыгыздыгы жана көп кабаттуу, жашыл аянты бар советтик катуу имараттар, аны белгилүү өлчөмдө идеализм менен салыштырууга болот. же Балтикадагы жашоочу аймактар " Архитекторлор ушул тынч, өтө тынч жана ыңгайлуу атмосфераны өз долбооруна киргизүүнү каалашат - жаңы, албетте, архитектуралык жана идеологиялык жактан жаңы сапатта.
Албетте, негизги контексттик доминант, албетте, суу менен келечектеги кварталдын жакынкы коңшусу болгон. River Park паркынын экинчи этабы арткы сууга багытталган. Буга жетишүү оңой болгон жок - анын кварталынын планы кадимки тик бурчтук, дээрлик төрт бурчтук, чоң короонун айланасында уюштурулган, ичинде мектеп жана бала бакча куруу пландаштырылган. Короону тегерек бийдин түрүндө жети турак жай блоктору курчап турат - башкача айтканда, композиция борбордон тепкич эмес, центрге тартылган багытты сунуш кылат. Ошентсе да, дарыянын суусундай күчтүү магнитти көрмөксөнгө салуу шаар куруу жагынан дагы, коммерциялык көз караш менен дагы таптакыр ойго келген эмес. Эгер алдын-ала жайгаштырууну карасаңыз, анда алгач архитекторлор жети блоктун алтоосун элестетишкенин көрө аласыз (короосун капталынан жапкан жетинчиси, жайгашкан жери жана архитектурасы менен айырмаланат), дээрлик бирдей, бирок андан кийин - жалпы мааниде жана кардардын жүйөлөрү менен макул - алар өзгөртүүлөрдүн долбооруна киргизилген, эми биринчи типтеги үйлөр жалпы типологияны сактоо менен, мейкиндикти пландаштыруу чечими боюнча арткыдан айырмаланып турат. Кыймылсыз мүлктүн ачык-айкын артыкчылыктарынан тышкары, бул чечим кварталдын имиджин жаңыча эмоцияга бөлөдү: арткы блоктор алдыңкы жактардын артынан чыгып, буттун учтарында туруп, бардык күчүн жумшап сунулуп жаткандай сезилет. биринчи катардын жашоочулары ушунчалык укмуштай жактырган кадыр-барктуу көз карашка суктанышат. Лирикадан практикага кайтып келе жатып, мындай натыйжага жетишүү татаал математикалык маселени чечкенге окшош болгонун белгилейбиз: биринчи катардын коммерциялык жагымдуулугунун жогорулагандыгын эске алганда, бул блоктордун сатуу көлөмү арткы блокторго караганда жогору болгон, бирок алар жогору болгон.
Блоктордун ар бири дарыяга ачык, жарым-жартылай жабык мейкиндикке окшош, короосу короонун деңгээлинен жогору көтөрүлүп, анын астына гараж орнотулган. Типологиялык жактан алганда, бул өзүнчө имараттын ортосундагы кайчылаштык - анткени анын бардык бөлүктөрү бир стилобатта турат - жана короону курчап турган, бири-бирин кайталабаган үч томдон турган мини-чейрек. Ыңгайлуу коопсуз мейкиндик - короо менен унаа жолунун ортосундагы бийиктиктин айырмасы, транспорттук каражаттардын (керек болсо, атайын шаймандардан тышкары) киришин физикалык жактан мүмкүн эмес - ал ички периметр боюнча имараттарга тереңдетилген галерея менен курчалган. Ошентип, короонун аянты, негизинен, анчалык деле чоң эмес, кеңейип, жаан-чачындан жашынып же жөн эле дарыянын абасында дем алып отура турган ыңгайлуу кичинекей бурчтарга айланат. Эки кабаттуу лоббилердин экинчи кабаттары жердин деңгээлинде ачылып, көчөгө туташат. Террасизациянын аркасында арткы сууга багыт алгандыгы баса белгиленди: террасалардын, анын ичинде ачыктардын дизайнына өзгөчө көңүл бурулду, анткени бул элемент биздин аба-ырайыбыз үчүн өтө кооптуу болгондуктан, мен архитектуралык вандализмди ар кандай түрдөгү түрткү бергим келген жок. - көлөмдүү айнектөө жана башка ышкыбоздук иш-чаралар. Үйлөрдүн биринчи катарында арткы суунун көрүнүшү жок бир дагы батир жок экендигин кошумчалайбыз. Натыйжада, бардыгы биригип - тосмо, биринчи саптын террасалуу томдору, балдар мекемелери бар короо, композицияны жапкан бийик блоктордун катарлары - сууга карай тартылуу вектору менен айкалышкан композицияны түзөт.
Долбоордогу бардык кафелер, дүкөндөр жана башка соода түйүндөрү арткы сууга караган биринчи катардагы имараттардын сырткы бөлмөлөрүнө чыгарылат. "Биз, - дейт Раис Баишев, - жээк жандуу жана функционалдык жактан бай болуш үчүн, жагымдуу функцияны алышын кааладык". Бул иш-чарада инвестор дагы, Москвомархитектурасы дагы архитекторлор менен тилектеш болуп, бул зонаны Москва жээктерин жакшыртуу боюнча бирдиктүү стандарттын алкагында карап чыгышты. Албетте, катуу айтканда, Нагатинский Затон Москва дарыясы эмес, бирок, айтмакчы, JSB Остоженкада борбордун негизги суу артериясына куюлган көптөгөн "дарыялар жана суулар" программалуу түрдө r
суу тутумунун ажырагыс бөлүгү катары каралат; бул концепция долбоордун негизи болгон, анын жардамы менен бюро жээктеги аймактарды өнүктүрүү боюнча сынакка катышкан, ошентип атаандаштык милдетин кыйла кеңейткен.
Нагатинскинин арткы суулары, Кудай жана шаар куруучулар тарабынан унутулган көптөгөн кичинекей дарыялардан айырмаланып, жер астындагы түтүктөрдөн бошотулууга же саздак саздардын арасынан издөөгө муктаж эмес: бул жерде ал түзмө-түз бурчта, терең, кооз жана ал тургай кеме жүрөт. Кудай өзү банктарды адамдардын кубанычы үчүн өркүндөтүүнү буйруду - албетте, атаандаштыктын негизинде. Баса, Ривер Парктын жээги Москвадагы жээктерди жакшыртуу боюнча биринчи долбоор болуп калды, ал үчүн 2015-жылдын февраль айында башталган өзүнчө архитектуралык сынак жарыяланган, ал эми жайында жеңүүчүлөрдүн ысымдары жарыяланган. Биринчи орунду WOWhaus бюросу ээледи, аны тааныштыруунун кажети жок, композициялык кульминация катары маяк менен ар кандай жайлардын чынжырчасынын долбоору. Башкы дизайнер келечектеги кызматташтыкка абдан кубанычта: Остоженканын генералдык планы менен иштөө мезгилинен бери Александр Скокан жана анын кесиптештери аймакты "бир кол менен эмес" өздөштүрүүгө аракет кылып келишкен, анткени канчалык ар тараптуу чыгармачылык, ошончолук жакшы натыйжа. Атап айтканда, алар эки жыл мурун Винзаводдо көрсөтүлгөн "Бала бакчалардын жаңы көрүнүшү" сынагынын катышуучуларынын эмгектеринин негизинде түзүлгөн бала бакчанын жана мектептин стандарттуу эмес долбоорлоруна чын жүрөктөн кубанышат. Турак-жай комплексинин аймагын өркүндөтүүнү T + T архитекторлор тобу ишке ашырат, анын концепциясы Нагатинский Затон жээгинде сынакта экинчи орунду ээлеген. Алардын милдети - долбоордо Остоженка тарабынан берилген турак жай аянты жана WOWhaus компаниясынын жээк концепциясы менен байланышкан жана буга чейин гана алдын-ала болжолдонгон көптөгөн ачык-айкын факторлорду бириктирүү.
Учурда биринчи этабы гана курулгандыктан, ички короосу бар 19 кабаттуу үч имарат, бул аймактын чечилиши келечектеги кварталдын жакшырышын стилдик жактан аныктоочу пилоттук долбоор сыяктуу болушу керек - экөө тең чоң ички келечекте пландаштырылган бала бакчасы жана мектеби, айрым блоктордун короолору жана кеңсе жана соода орундары. Булардын бардыгы "жамаачыл жуурканды" функционалдуу жана зериктирбестен ойношу керек, эң башкысы - башкы дизайнер тарабынан белгиленген турак жай аймагынын жалпы курамына ылайык. Эгерде бардыгы планга ылайык жүрө турган болсо, анда бул курамдын элементтери, кээде гетерогендүү жана кыйла так зоналаштырылып, бирдиктүү, бирдиктүү жана гармониялуу шаар чөйрөсү пайда болот - бул түшүнүк Александр Скокан жана Остоженка бюросунун архитекторлору үчүн өзгөчө кымбат.
