Учурда кыймылсыз мүлк базарындагы кырдаалды туруктуу деп айтуу кыйын. Алмашуу курсунун жогорулашы жана натыйжалуу суроо-талаптын төмөндөшү кыймылсыз мүлк базарына терс таасирин тийгизет. Аналитикалык агенттиктер жана тажрыйбалуу кыймылсыз мүлк компаниялары, кризис өзгөчө жабыркап, ар бир сатып алуучу үчүн күрөшүүгө аргасыз болгон кыймылсыз мүлк иштеп чыгуучулар бар экендигин моюнга алышат. Бирок рынокко суроо-талапка ээ жана баа менен сапаттын катышы боюнча тең салмактуу продукцияны сунуш кылгандар бар. Алар өз позициясын бекемдээри шексиз. Биринчи кезекте, даяр турак-жай сунуш кылган курулуш компаниялары утушка ээ болушат. Жаңы имараттардагы батирлерди сатып алуучулар, курулуп бүткөндөн кийин, жеке менчик объектилерине оңдоп-түзөө иштерин жүргүзгөнгө караганда, курулуп бүткөн турак жайга инвестиция салуу кыйла пайдалуураак болорун түшүнүшөт, ал эми чекене базардагы материалдарды жасалгалоо иштери кымбаттап кетет.
Курулуш жана жасалгалоочу материалдардын наркы чекене рынокто гана эмес, курулуш компаниялары үчүн дагы көтөрүлөрү анык. Бирок, ири дүң жеткирүүлөрдүн, түздөн-түз өндүрүүчүлөрдүн узак мөөнөттүү келишимдеринин жана буйрутмаларынын аркасында, курулуш компаниялары өздөрүн материалдар менен арзан баада жана узак мөөнөткө камсыз кыла алышат. Анын үстүнө, учурда, курулуш компаниялары жаңы үнөмдүү чечимдерди таба алышат, бул акчаны үнөмдөп, батирлердин жасалгаланышынын алгылыктуу сапатын сактайт.
Дубалды үнөмдөө үчүн Германиянын Эрфурт фабрикасынан алынган Raufazer жыгачтан жасалган була обои түрүндө чечим бар. Эрфурт боёк менен түшүрүлө турган обои чыгарган дүйнөдөгү эң ири компания. Компаниянын продукциясынын катарына Батыш Европа базарынын абсолюттук лидери кирет - жыгачтан жасалган була менен кооздолгон кагаз обои Рауфазер, аны "оромдогу гипс" деп атоого болот. Raufazer дубал жабуусунун негизги жана талашсыз атаандаштык артыкчылыгы декоративдик функцияларда такыр эле жок. Рауфазер дубалды кооздоодо убакытты, күчтү жана олуттуу каражаттарды үнөмдөөгө мүмкүндүк берет, натыйжада чыгарылган натыйжанын сапатын төмөндөтпөй. Алгач ишенүү кыйын, бирок 150 жылдык тарыхында Рауфазер өзүн Германиядагы кесипкөй куруучулардын жана катардагы сатып алуучулардын лидери катары бекем көрсөттү. Дүйнөдө "түрмөк гипстин" окшоштору азырынча жок.
Рауфазер сизге акчаны үнөмдөөгө кандайча жардам берет? Бул жыгач жипчеси жөнүндө, ал обои холстту оор, тыгыз кылып, бетине гипстик көрүнүштү берет.
Бул арзан, экологиялык таза материалдын жана жогорку тыгыздыктын жардамы менен Рауфазер даярдалбаган дубалга кемчиликтерди толтурбастан, ал эми кээ бир учурларда шыбаксыз деле чапталат. Бул иш кыйла үнөмдөөгө мүмкүндүк берет, анткени дубалды даярдоо боюнча жумуштар жана материалдар сметалык нарктан алынып салынат, ал орто эсеп менен 200 рублди түзөт. м² үчүн. Дубалдын кандай деңгээлде даярдалышы керек экендигин ар бир компания өзү чечет, бирок Рауфазерди колдонууда иштин ылдамдыгы жогорулаары айдан ачык, анткени дубалды мыкты абалга келтирүүнүн кажети жок. Рауфазер бардык бузууларды, дубалдын кемчиликтерин жана мурунку оңдоолордун издерин жашырып, дубалга тазаланган көрүнүш берет. Кир дубалды даярдоо иши өткөндүн тарыхында калды! Кир жана нымдуу иштин ордуна, Рауфазерди даярдалбаган дубалга жабыштырып, боёп койсоңуз болот. Жыгачтан жасалган була дубалдын бетине декоративдик таасир берет.
Шпаклевкага же шыбоого кайдыгер караган кесипкөй куруучуну, ал тургай, батирдин катардагы ижарачысын элестетүү дагы деле болсо кыйын. Бул тажрыйба муундан муунга өтүп, жасалгалоонун стандартына айланып, дубал менен иштөөнүн негизин түзүп келген. Бирок дүйнө жасалгалоо жана курулуш материалдары дүйнөсү сыяктуу бир орунда турбайт. Чет өлкөлөрдүн алдыңкы тажрыйбасын колдонуп, дубалды жасалгалоону жаңы технологиялык деңгээлге чыгарууга болот. Рауфазердин дубал менен жабылышы убактылуу көрүнүш же курулуш базарындагы тренд эмес. Бул Москва, Санкт-Петербург жана Екатеринбургдагы көптөгөн россиялык курулуш компанияларынын акыркы стандарт болуп саналат, алар буга чейин жогору баалашкан:
- Сапаты. Рауфазерде ПВХ, пластификаторлор же эриткичтер жок. Бул үй тиричилигинин эскиришине туруктуу бышык материал.
- Ар тараптуулук. Сүрөт тартуу үчүн дубал кагазды куруучулар бир катмарга ак боёк менен сырдашат. Ак дубалдар ар бир батир сатып алуучуну кызыктырат. Керек болсо, обоиду өзүнүн түзүлүшүн жоготпостон, 8 жолу боёп койсо болот.
- Орнотуу оңой. Сүрөт тартуу үчүн обои жогорку квалификацияны же өзгөчө кылдаттыкты талап кылбайт, анткени бардык кемчиликтер боёк менен боёлот. Рапорт жок - чиймени жөндөөнүн кажети жок.
- Чыгымдар кыскарган. Толтуруу иштери сметадан толугу менен чыгарылган. Чоң тоголок (125 рм) калдыктарды азайтат.
Бүгүнкү күндө Эрфурт Рауфазерди каптоочу дубал курулуш материалдарына болгон талаптарга негизинен жооп берет жана кыймылсыз мүлк жана курулуш базарынын күтүүсүз абалынын шарттарында бул сапаттуу туруктуулуктун жана каражаттарды сарамжалдуу пайдалануунун кепилдиги болуп саналат.
