"Котисатама" турак жай комплекси ("Үй Харбор") Каласатаманын жаңы районунда ("Балык Харбор") Хельсинки шаарынын борборуна жакын жерде жайгашкан. Ал Ханасаари электр станциясынын жанындагы порт объектилеринин ордунда пайда болгон; ал жерде метро иштеп жатат. Комплекс улгайган адамдарга кошуналары менен чогуу жашоого - активдүү жашоо образын сактап, алар менен ар кандай иш-аракеттерди бөлүшүүгө мүмкүндүк берет. Бул пенсионерлер үчүн кадимки турак жай эмес, бирок коммунага окшогон нерсе, заманбап коомдун атомдоштурулушуна жооп, аны пенсияга чыккандан кийин коомдук жашоодон чыгып калуу тобокелине кабылган улгайган адамдар өзгөчө сезишет. Жашоонун узактыгынын өсүшүн эске алганда, жетилген адамдардагы жалгыздык көйгөйү курч болуп турат жана аны чечүү өзгөчө актуалдуу болуп саналат, айрыкча Финляндия, дүйнөдөгү эң тез картайган мамлекеттердин бири, анын үстүнө, чыгымдар кыскарган Пенсионерлерди социалдык жактан колдоо боюнча 1990-ж. Үйдө 80 жашка чейинки 84 адам жашайт; маанилүү шарт - алардын бардыгы толугу менен көзкарандысыз: комплекс толугу менен тоскоолдуксуз болсо дагы (Финляндиянын көпчүлүк заманбап имараттары сыяктуу), туруктуу кам көрүүнү талап кылган жашоочулар үчүн шарттарды түзбөйт.
Бул Aktiiviset seniorit тобунун экинчи долбоору - "Активдүү Карылардын Ассоциациялары": анын мүчөлөрү жакында эле пенсияга чыгышкан же жакын арада кетүүнү пландаштырып жатышат. Эң ылайыктуу үйдү түзүү үчүн, алар Финляндиядан тышкаркы улгайган турак жайларды долбоорлоо тенденцияларын изилдешип, ал тургай Берлиндеги мындай комплекстерге барышкан. 48 жаштан жогорку адамдардын бардыгы резидент боло алышат; эгер ал үй-бүлө болсо, анда анын курамында бир улуу тууганынын болушу жетиштүү эле. Жалпысынан үйдө 38,5тен 77,5 м2ге чейинки 63 батир бар. Бул арзан турак жай эмес: кооперативдин бардык мүчөлөрү орто тапка кирет. Котисатама пайдаланууга берилген учурда ал жерде бир чарчы метри болжол менен 4372 еврого бааланган.
Архитекторлор Kirsti Sivén & Asko Takala Arkkitehdit Oy сапаттуу турак жай менен белгилүү. Бирок бул алардын долбоорлору өтө кымбат дегенди билдирбейт: алар социалдык турак жай массивдери, карылар үйү жана карылар үйү менен да белгилүү.
2015-жылдын июнь айында аяктаган тогуз кабаттуу Котисатама, Сивен жана Такаланын башка чыгармаларынан келечектеги жашоочулардын долбоорго активдүү катышуусу менен айырмаланып турат. Кооперативдин мүчөлөрү, чындыгында, курулушка салым кошкон адамдар болгондуктан, алар башынан эле “биргелешип долбоорлоо” процессине катыша алышкан. Ошондуктан, алар өз батирлеринин схемасын, материалдардын палитрасын, ошондой эле долбоор үчүн өтө маанилүү болгон ар кандай коомдук жайлардын программасын жана чечимдерин аныкташты: акыры, ал жамаат куруу идеясына негизделген жана ыктыярдуу кызматташуу.
Жалпы жайлардын арасында (жалпысынан 500 м2 аянтты ээлешкен) ашкана жана ашкана, кеңсе, китепкана, кир жуучу жай, хобби үчүн бөлмөлөр (токуучу жана токуучу станоктор бар ж.б.) бар. Ашкана күнүнө бир маал чогуу тамактанууну каалагандарга ылайыкташтырылган (бул бардык жашоочулардын жарымына жакыны): алар ашканада нөөмөттө турушат жана бардык жашоочулар кезектешип жалпы жайларды тазалап турушат. Алардын айтымында, бул таптакыр кыйын эмес жана таң калыштуу деле эмес: үйдүн аянты алардын батиринин босогосунда бүтпөйт, ошондуктан бөлмөлөр жана китепкана, коридорлор жана тепкичтер өз ашканалары же коридорлору менен бир үй. Ошондой эле, туугандарына же досторуна баруу үчүн конок бөлмөсү жана эшиктин алдында велосипеддерди жана иттерди жууганга "душ" сыяктуу ар кандай пайдалуу майда нерселер бар.
Аско Такала өзүнүн кардарларынын жашоосуна абдан заманбап көз караш менен таң калганын айтат: долбоорго болгон мамилесинде алар бир нече жолу өзүнө караганда прогрессивдүү жана кайраттуу болушкан. Коомдук транспорттун кыймылынын расписаниесин, аба ырайын болжолдоону, үй кезметинин графигин, кулактандырууларды жана башкаларды көрө алган жалпы аймактардагы маалыматтык экрандар ушул "заманбаптыктын" жакшы мисалы болуп саналат.
Коомдук мейкиндиктер таң калыштуу түрдө иштейт, жаш жана жаңы; алар үчүн эмеректи жашоочулар өздөрү тандап алышкан, сатып алууга макулдук берүүдөн мурун бардык отургучтарды ыңгайлуулук үчүн кылдаттык менен текшерип чыгышкан. Ошондой эле актовый зал катары кызмат кылган ашканада кызыл пианино бар.
Кызыл кыштан жасалган фасаддар жагымдуу жана ошол эле учурда "практикалык" образды жаратат. Сырттагы кенен коомдук жайлардын бар экендиги көчө тараптан кеңири айнектелген беттер менен сатылып алынат. Бардык батирлерге кампалары камтылган айнектелген балкондор берилди. Үй суунун жанындагы жаңы аймакта жайгашкан, ал тургай, терезелеринен укмуштай панорамасы жок жашоочулар шаарга, асманга жана деңизге суктана алышат, жогорку кабаттарында ачык жана жылтырак террасалар жайгаштырылган, жана ошондой эле жашылча-жемиштерди өстүрө турган чатырдагы күнөсканалар. Ошондой эле камин, эки сауна, ачык террасада барбекю бар жалпы бөлмө бар; Эгерде гриль кечесиндеги тамак өтө эле ток болсо, ашыкча калориялар спорт залда күйүп кетиши мүмкүн. Биринчи кабатта эки велосипед сактоочу жай бар: Каласатамада буга чейин велосипед жолдорунун тармагы салынган.
Кооператив комплекс-блоктун жарымын ээлейт: экинчи бөлүгү - карылар үчүн "кадимки" турак жай (55 жаштан жогору), анда Хельсинкидеги турак жай департаменти инвестор катары чыккан. Ал жерде архитекторлор бирдей - Сивен менен Такала.
Азыр Котисатаманын жанында асман тиреген бийик имараттардын комплекси жана соода борбору өсүп жатат: жашоочулар, жалпысынан, жакын жерде керектүү дүкөндөрдүн жана тейлөө кызматтарынын толугу менен пайда болушуна канааттанат, бирок мындай конуш чакан дүкөндөрдүн жана турмуш-тиричилик кызматтарынын ачылышына жол бербейт "жашоо" атмосферасын түзүү үчүн маанилүү.
