Николас Гримшоунун кеңсесинин турак-жай комплексинин мыкты долбоору боюнча сынак 2006-жылы жеңип чыккан, ошол эле учурда долбоор толугу менен бүтүп, Нью-Йорктун бийлиги менен макулдашылган. Бирок курулуш дээрлик беш жылга созулган - экономикалык каатчылык долбоорду иштеп чыгуучу каалагандай тез ишке ашырууга мүмкүнчүлүк берген жок.
Виа Верденин негизги өзгөчөлүгү - ар кандай класстагы турак-жайлар бир комплекске кирет - өзүнүн чектеш аймагы бар таунхаустар жана орто баа категориясындагы кооперативдик батирлер, ошондой эле социалдык сектор: арзан ижарага берилген турак жай, ал тургай студенттерге жеткиликтүү. Мындан тышкары, Виа Верденин биринчи кабаттарында чакан кеңсе блогу, ошондой эле Түштүк Бронкстун жашоочуларынын муктаждыктарына ылайык супермаркет жана клиника, жашыл чатырдагы фитнес клуб жайгашкан. Ошентип, бийлик жана иштеп чыгуучу жашоочулардын ден-соолугуна кам көрүштү: Нью-Йорктун жакыр аймактарында жаңы жашылча-жемиштерди сатып ала турган дүкөндөр аз, дарыгер табуу оңой эмес, ашыкча салмак көйгөйлөрү көп кездешет калктын арасында.
Турак жайлардын бир нече түрүн бир комплексте айкалыштыруу зарылдыгы архитекторлорду бир нече томду бириктирүү жөнүндө ойлонууга түрттү - Via Verde - бул чындыгында тик тепкич блокторунун жардамы менен бир бүтүнгө бириктирилген ар кандай кабаттуу бир нече үй. Баштапкы чекитти кичинекей батирлер - социалдык турак жайлар басымдуулук кылган 20 кабаттуу мунара орнотот. Бир аз кымбатыраак батирлер менен курулган кийинки имарат бир нече кабат ылдый, ал эми кийинки имарат андан төмөн, ошондуктан үйдүн бийиктиги акырындык менен негизги кабаттан тик бурчтуу арка менен бөлүнүп турган үч кабаттуу таунхаустарга жетет.
Аяктоочу материалдардын жардамы менен турак жайдын башка классына басым жасалат - аз кабаттуу блоктордун фасаддарын кооздоодо жыгач жана табигый таш пайда болот. Бирок, бул айырмачылык алыстан байкалбайт: бардык фасаддар кызыл жана кызгылт сары түстөгү сейрек кездешүүчү чачырамалар менен бир түстөгү ачык беж түстөр схемасында иштелип чыккан.
Ар бир кварталдын чатыры көрктөндүрүлүп, жашоочулар үчүн бакча участогу катары колдонсо болот, ошондуктан алыстан жаңы турак жай комплекси жердин деңгээлинде үйдүн айланасына курулган паркка алып баруучу ири жашыл тепкичтердин каскады катары кабылданат. Чатырларга түшкөн бардык жамгыр суулары топтолуп, чыпкаланып, комплекстин инженердик тутумдарында колдонулат жана батирлердин көпчүлүгү эки тараптуу багытта болгондуктан күндүн нуру жана табигый желдетүү жетишсиз. Via Verde комплексинин курулушунда колдонулган ушул жана башка туруктуу технологиялар LEED Алтын Ресурстук Эффективдүүлүк Сертификатына ээ болду.
A. M.
