Вартком шаарды Шельдт менен байланыштырган каналдын жээгинде жайгашкан. Бир нече ондогон жылдарга чейин, бул жүк ташуу үчүн эң маанилүү каттам болгон, ошондуктан суулардын жанында товарлар жана чийки зат оңой жүктөлүп, түшүрүлө турган заводдор (негизинен пиво заводдору), кампалар жана лифттер курулган.
Азыр кырдаал өзгөрүп, айрым сыра заводдору дагы деле иштеп жаткандыгына карабастан, өндүрүш имараттарынын көпчүлүгүн кеңселер же театрлар, дискотекалар жана кафелер ээлейт. Бирок, бул имараттардын айланасы өнөр жай гүлдөгөн күндөн бери өзгөргөн жок. Вартком Левендин тарыхый борборуна жакын аралыкта болсо да, бул потенциалдуу ижарачыларды жана конокторду коркутат.
Архитекторлор анын өнүгүшү чындыгында көп функциялуу болуш үчүн, турак жай дагы аймакта пайда болушу керек деп айтышат. Жашоочуларды, ишкерлерди жана жөн эле эс алып жаткан жарандарды Варткомго тартуу үчүн, каналдагы мариналарды террасалуу жашыл эспланадаларга айландыруу, бардык имараттарды жолдор жана аянтчалар тармагы менен бириктирүү, ошондой эле керектүү техникалык мейкиндиктерди виадуктун астына коюу пландаштырылууда. аймак аркылуу өтүп. Буга ылайыктуу бардык аймактарды көрктөндүрүү пландалууда.
