Китеп “Тарыхый жана архитектуралык чөйрөнү калыбына келтирүү. Тарых борборлорунун өнүгүшү”алгач Германияда басылып чыккан, ал эми 2020-жылы Москвадагы“Курс”басмаканасында орус тилинде да басылып чыккан. Китеп Дрездендеги Техникалык Университеттин кафедрасында даярдалган кандидаттык диссертациясынан улам өсүп чыккан, анда Анастасия Малко Иркутск Улуттук Изилдөө Техникалык Университетинен (ИРНИТУ) окууну уланткан - бул эки билим берүү мекемеси көп жылдар бою кызматташып келишкен.
Анастасия тарыхый архитектуралык жана шаар пландоо чөйрөсүн сактап калуу үчүн натыйжалуу болгон шаар курулушун жөнгө салуу боюнча Германиянын тажрыйбасын талдайт. Китепте Россиянын тарыхый шаарларында Германиянын юридикалык жана шаар куруу пландарын колдонуу мүмкүнчүлүктөрү жазылган. Изилдөөнүн жыйынтыгы муниципалдык мыйзамдарда жана тарыхый шаарлардын пландоо органдарында колдонсо болот.
Германиялык тажрыйбанын уникалдуулугу тарыхый-архитектуралык анализдин кылдаттыгында жана тарыхый-архитектуралык чөйрөнү сактоо жана өнүктүрүү үчүн керектүү шаймандардын топтомун кылдаттык менен тандоодо. Төртүнчү бөлүмдө ушул куралдардын үч чейрек ичинде практикалык колдонулушу баяндалат жана бул тажрыйба Россиянын тарыхый шаарлары үчүн, айрыкча, "Шаар куруу пландарын сактоо боюнча жобо" үчүн өтө пайдалуу болушу мүмкүн, бул тарыхый көрүнүшүн сактоого жардам берет. шаар.
Германиядагы тарыхый мурастарды сактоо жана шаар куруу боюнча инструменттерди жана аларды Дрезденде Ойзер Нойштадт, Ички Нойштадт, Блазевиц-Стризен-Нордостун кварталдарында практикалык жүзөгө ашыруу маселелерин караган төртүнчү бөлүмдүн фрагментин жарыялап жатабыз.. Бул жерде Иннере Нойштадт кварталында колдонулган шаймандардын анализинин кыскача үзүндүсү келтирилген.
Innere Neustadt зонасы Эльба дарыясынын оң жагында жайгашкан жана Дрездендин Алтштадт ("Эски шаар") районунун тарыхый өзөгүнүн уландысы болуп саналат. Ички Нойштадт - бул ар кыл доордогу архитектуранын гармониялуу айкалышы, ал Европанын көрүнүктүү шаардык маданиятын күбөлөндүрөт.
Шаарды өнүктүрүү жана сактоо боюнча кылдаттык менен тандалган шаймандардын аркасында кызыкчылыктардын тең салмактуулугуна жетишилди, бул Грюндер доорунун архитектурасынын тарыхый көрүнүшүнүн аныктыгын сактоону гана эмес, ошондой эле шаардын ортосундагы диалогду камсыз кылууну камсыз кылды тарыхый шаар мейкиндигинин гармониясын сактап, анын андан ары өнүгүшүн камсыз кылган кийинки доорлордун имараттары.
Иннере Нойштадт аймагындагы тарыхый эстеликтерди сактоо
Innere Neustadt зонасында көптөгөн архитектуралык эстеликтер бар, алардын абалы Регионалдык эстеликтерди коргоо жөнүндө Саксон мыйзамы менен жөнгө салынат. Бул объектилерге байланыштуу ар кандай иш-аракеттерди (калыбына келтирүү, оңдоо жана башка кийлигишүүлөр) Дрезден шаарынын Маданият жана архитектуралык эстеликтерди коргоо башкармалыгы көзөмөлдөйт (нем. Amt für Kultur und Denkmalschutz).
Бирок, маданий мурас объектилерин жана корголуучу зоналарды коргоо статусунун салттуу болушуна карабастан, тарыхый көрүнүшүнүн жана уникалдуу тарыхый баалуу шаар мейкиндигинин бүтүндүгүн сактоо үчүн кошумча ченемдик укуктук актыларды киргизүү чечими кабыл алынды. Бул үчүн 1990-жылдары бир катар мыйзамдык документтер иштелип чыгып, кабыл алынган. Германиянын Федералдык министрлиги тарабынан Саксон Өнүктүрүү Банкы (Германиялык Sächsischer Aufbaubank) менен биргеликте киргизилген адистештирилген программанын алкагында Innere Neustadt аймагына Städtebauliches Denkmalschutzgebiet (Städtebauliches Denkmalschutzgebiet) өзгөчө статусу берилди, бул коркунуч астында. Тарыхый чөйрөнү шаар куруу боюнча иш-чараларды жүргүзүү үчүн 2001-жылы "Шаар куруунун өзгөчөлүктөрүн сактоо боюнча жобо" H-30 (Erhaltungssatzung H-30) иштелип чыккан.
Көчүрмөдө төмөнкү кошумча критерийлерге ылайык тарыхый-архитектуралык чөйрөнү коргоо жана өнүктүрүү үчүн Германиянын бул кошумча шаймандарынын натыйжалуулугу каралат: тарыхый архитектуралык жана шаар куруу чөйрөсүн сактоого карата куралдын максаттары, алардын колдонулушу максаттарга жетүү үчүн шаймандар, шаймандардын таасири (убакыт мезгили) жана шаймандардын колдонулуу чектери. Бул категорияларды төмөнкүчө түшүнүү керек:
Куралдын максаттары. Куралдар тарыхый архитектуралык жана шаар куруу чөйрөсүн сактоого багытталган максаттуу белгилөө даражасы боюнча талданат. Бул контекстте "токтоосуз" багыттоо курал биринчи кезекте тарыхый архитектуралык жана шаар куруу чөйрөсүн сактоого багытталгандыгын билдирет. "Кыйыр" максат коюуну классификациялоодо, бул курал негизинен дагы бир көйгөйгө багытталган жана баалуу тарыхый чөйрөнү сактоо менен гана кыйыр байланышта.
Куралдын колдонулушу. Инструменттердин колдонулушун талдоо иш жүзүндө тарыхый архитектуралык жана шаар куруу чөйрөсүн сактап калуу инструментинин "ийгилигин" аныктоого мүмкүндүк берет. Баалуу тарыхый чөйрөнү толугу менен сактап калуу куралы менен камсыз кылса, ал "жогорку максатка жетүү" куралы катары классификацияланат. Тарыхый чөйрөнүн мурунку абалынын абалы жарым-жартылай жакшырып, кыска убакыт аралыгында инструмент "орточо максатка жетүү" инструменти катары классификацияланат. Эгерде тарыхый чөйрө маанисиз болсо, инструмент "максаттуу жетишкендиги төмөн" деп классификацияланат.
Куралдардын аракети (убакыт мезгили). Приборлордун иштөө узактыгына талдоо жүргүзүлөт.
Куралдын чектери. Бул аспект ар бир инструменттин чектерин түшүндүрөт.
Иннер Нойштадт үчүн шаарды пландоо эстеликтерин коргоо программасы
1994-жылы март айында Иннере Нойштадт аймагынын бир бөлүгү шаарды пландаштырган эстеликтерди коргоо программасынын алкагында бөлүнгөн, ал согуш мезгилинде дээрлик бузулбаган жана Германиянын архитектуралык мурасы үчүн өзгөчө тарыхый жана маданий мааниге ээ болгон.
-
Image 
чоңойтуу Район, Иннере Нойштадт, Сарай аянтындагы тарыхый имараттар / Палайсплатц, түштүк-батыштан көз чаптыруу, 1954.08, Фото: Möbius, Walter, Aufn.-Nr.: Df_hauptkatalog_0125174, SLUB / Deutsche Fotothek; 2014, Malko A. © Сүрөттөр Анастасия Малко тарабынан берилген
-
чоңойтуу
Бул программа Innere Neustadt аймагы үчүн бир нече себептерден улам тандалган:
- "Эстеликтерди шаарды пландаштырууну коргоо" программасынын алкагында Дрезден шаарынын инвестицияларынын өздүк үлүшү 20% ды түздү, бул "Регенерациялык аймактарга" салыштырмалуу төмөн (33%);
- программалык иш-чараларды жүзөгө ашыруунун жүрүшүндө тарыхый чөйрөнүн өзгөчөлүктөрүн сактоо максатында шаарды өнүктүрүүгө каражаттарды сарптоо үчүн жер ээлери менен диалог түзүүгө мүмкүнчүлүк берилет;
- Германиянын курулуш регламентиндеги шаар пландоо мыйзамына ылайык (нем. Städtebaurecht im Baugesetzbuch), шаарлардын калыбына келүү процессинде тарыхый кварталдарды жаңыртуу боюнча иш-чараларды жүзөгө ашыруу биринчи орунда турат;
- 1991-жылы Иннере Нойштадт аймагында бош квартиралардын аянты 50% га көбөйгөн. Бул социалдык аспект Германиянын Курулуш Эрежелерине ылайык, буга чейин жүргүзүлгөн иш-аракеттердин жетишсиздигин негиздеп, кошумча чараларды көрүү зарылдыгын көрсөттү.
Программаны жүзөгө ашыруунун жана кошумча куралдарды, "Регенерация Концепциясы" жана "Шаардык өзгөчөлүктөрдү сактоо боюнча жоболорду" иштеп чыгуунун негизи, Иннер Нойштадт аймагы боюнча башкы план 715.1 (Rahmenplan 715.1 für die Innere Neustadt), 1990-жылдардын башында иштелип чыккан …Аны иштеп чыгуу учурунда тарыхый квартал боюнча деталдуу изилдөөлөр жүргүзүлүп, аймакты калыбына келтирүү жана калыбына келтирүү боюнча мүмкүн болгон стратегиялар сунушталып, аймакты пайдалануунун учурдагы муктаждыктарына талдоо жүргүзүлдү. 1993-2013-жылдар аралыгындагы каржылоо болжол менен 12,6 миллион еврону түзгөн. Ошол эле учурда, программа тарыхый баалуу имараттарды сактап калууга каражат бөлгөн. Барокко жана Грюндер мезгилиндеги имараттарды кылдаттык менен калыбына келтирүү учурунда өзгөчө көңүл бурулган (немис behutsame Sanierung). Ошентип, жеке менчик эстеликтердин ээлери эстелик болуп саналган имараттарды калыбына келтирүү боюнча жогорку талаптарды коюшкан. Программа тарабынан каржыланган каражаттардын пайызы төмөнкүчө:
- Жолдорду, жөө жүргүнчүлөр өтүүчү жолду, аянтты өзгөртүү үчүн 71% каржылоо
- Турак жайларды жана соода имараттарын реконструкциялоону 21% каржылоо
- муниципалдык объектилерди калыбына келтирүү үчүн 6% каржылоо
- 2% даярдануу, жүзөгө ашыруу жана абалды кийинки мониторингдөө.
Эстеликтерди шаар куруу программасынын натыйжалуулугун баалоо
Куралдын максаты: Программаны талдап чыккандан кийин, бул шайман тарыхый архитектуралык жана шаар куруу чөйрөсүн сактоого багытталган “тез арада максат коюу” катары классификацияланат, анткени программанын негизги милдети бирдиктүү объектилерди эмес, бүтүндөй шаар куруу фрагменттерин сактоо болуп саналат.
Максатка жетүү үчүн куралдын колдонулушу: Программанын жүрүшүндө көптөгөн маселелер чечилген, бирок 1960-жылдардагы барокко имараттары менен массалык турак үйлөрдүн ортосундагы карама-каршылыкты жөнгө салуу маселеси дагы деле болсо күн тартибинде турат. Ар кандай архитектуралык стилдеги жана типологиядагы имараттардын ортосундагы чек араларды жакшыртуу керек. Алдыга коюлган максаттарга толук жетишпегендигине карабастан, бул шайманды "жогорку максатка жетүү" инструменти катары классификациялоого болот, анткени ушул Программанын иш-аракеттеринин натыйжасында кварталдын тарыхый пландаштырылган түзүмү сакталып калбастан, ошондой эле жаңыча иштелип чыккан.
Курал аракети (убакыт сегменти) / шайман чектери: Каржылоонун көлөмү 1993-2013-жылдар аралыгында эсептелген. Башка инструменттерге салыштырмалуу, бул Программаны оң натыйжалары бар узак мөөнөттүү чара катары кароого болот. Таасирди баалоонун критерийлерине төмөнкүлөр кирет: имараттарды жана аймактарды калыбына келтирүү ылдамдыгы, демографиялык кырдаалдын оң өзгөрүшү, коомдук жайлардын трансформациясы жана кайра уюштурулушу, шаар чөйрөсүнүн жакшырышы, бош турак жайлардын болушу жана каржылоонун көлөмү.
Программанын белгиленген максаттары негизинен аткарылды. Регенерация процессине жеке инвесторлор Программанын өздүк каражаттарынан тышкары олуттуу салым кошконун белгилей кетүү керек.
Иннере Нойштадт аймагынын эрежелери жана колдонмолору
Дрезден шаардык кеңеши (Германиянын Stadtrat der Landeshauptstadt Dresden) 2001-жылдын 13-сентябрындагы отурумунда "Шаар куруунун өзгөчөлүктөрүн сактоо жөнүндө жободо" H-30 (немецче Erhaltungssatzung H-30) төмөнкү максаттарды койгон:
- шаардын тарыхый көрүнүшүн сактоо жана калыбына келтирүү;
- тарыхый баалуу архитектуралык жана шаар куруу чөйрөсүн сактоо;
- көчөлөрдү жана аянттарды трансформациялоо, ошондой эле жашыл бакчаларды жакшыртуу жолу менен турак жай жана ишкер чөйрөнү жакшыртуу;
- жеке субаймактардын функционалдык байланышын камсыз кылуу;
- шаардын тарыхый масштабын калыбына келтирүү.
1990-жылы иштелип чыккан биринчи "Шаарлаштыруу өзгөчөлүктөрүн сактоо боюнча жобо" H-03 "Altendresden and Grünring in the Innere Neustadt" (Erhaltungssatzung H-03 "Altendresden und Grünring in der Inneren Neustadt"). тарыхый имараттарды сактап калууга кызыкдар болгон менчик ээлери менен кеңешип, Дрезден шаарынын Башкы пландаштыруу бөлүмүнүн ишмердүүлүгү.
Киргизилген Жобонун аркасында тарыхый баалуу архитектуралык жана шаар куруу чөйрөсү белгиленген калыбына келтирүү жана калыбына келтирүү эрежелерине ылайык сакталып, айрым турак жайлар жана коомдук жайлар жакшыртылды.
-
Image 
чоңойтуу Район, Иннере Нойштадт, 1980-жылдар, Дрезден шаарынын Башкы пландаштыруу бөлүмүнүн архиви / 2011, Малко А. © Сүрөттөр Анастасия Малконун сылыктыгы
-
чоңойтуу
Максатка жетүү үчүн куралдын колдонулушу "жогорку" деп баалоого болот, изилдөө аймагы толугу менен талданды, анын ичинде жарандардын катышуусундагы иш-чаралар, бардык керектүү этаптар ырааттуу иштелип чыгып жана жүзөгө ашырылды. Жөндөө Иннере Нойштадт зонасы үчүн тарыхый чөйрөнү сактап калууга багытталган "токтоосуз максаттуу" негиздөөчү документ катары кызмат кылат. Бул куралдын жардамы менен район архитектуралык жана шаар куруу өзгөчөлүктөрү менен ажырагыс комплекс катары каралат.
Курал аракети (убакыт сегменти) / шайман чектери: Жобо 1993-жылдан бери иштеп келе жатат жана убактысы боюнча чектелбейт.
Ушул Жобого кошумча, "Архитектуралык формаларды жарнамалоо жана калыптандыруу жана фасаддарды жасалгалоону колдонуу боюнча жобо" (нем. Werbe- und Gestaltungssatzung), "Дрезден шаарынын коомдук мейкиндигин долбоорлоо стандарты" (нем. Gestaltungshandbuch für den öffentlichen Raum der Stadt Dresden) кабыл алынып, "Dresden Lighting Master Plan" (нем. Lichtmasterplan Dresden) жана "Шаардык мейкиндиктерди пайдалануу концепциясынын" долбоору (нем. Nutzungskonzepte für städtische Plätze) иштелип чыккан. Бул шаймандардын комплекси аймактагы шаар мейкиндигинин сапаттуу дизайнын камсыз кылууга мүмкүндүк берет.
Жарандардын катышуусу
Райондун алгылыктуу өнүгүүсү мыйзам чыгаруу жана пландаштыруу инструменттерин так координациялоонун аркасында гана мүмкүн, алардын өнүгүшүнө тургундарды активдүү тартуу менен. Ошондуктан Дрезден шаарынын Башкы пландаштыруу бөлүмү шаар тургундарынын көңүлүн буруп, аларды тарыхый кварталдын пландаштыруу процесстерине кошуу үчүн ар кандай иш-чараларды өткөрдү. Аймактын көйгөйлөрүн аныктоонун маанилүү куралы "Аймакты сенсордук кабылдоонун картасы" (нем. Wohlfühlkarte) болгон, анда катышуучулар бакыт жана көйгөйлүү жерлерди жашыл же кызыл белгинин жардамы менен белгилей алышкан. Маалыматтарды иштеп чыккандан кийин, натыйжалар Rahmenplans Innere Neustadt (немис: Rahmenplans Innere Neustadt) коррекциясына киргизилген. Пландаштырылган этаптар аткарылып бүткөндүктөн, 2012-жылдан бери жашоочулар менен мындан аркы талкуулар жана диалогдор ырааттуу жүргүзүлүп келе жатат.
Автор жөнүндө:
Анастасия Малко архитектор, шаар куруучу жана архитектуралык мурастарды коргоо боюнча адис. Project Scientist: “Сүйүктүү эмес мураспы? Социалисттик шаар”,“Модернисттик турак жайдын келечеги. Living Labs Social City”Карлсруэ технологиялык университети. ICOMOS Германия жана Европа шаар куруу тарыхынын ассоциациясынын мүчөсү (EAUH).
Китеп жөнүндө көбүрөөк маалыматты бул жерден таба аласыз.
