Токой жана мунаралар

2024 Автор: David Durham | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 02:39

"Крупный План" JSB Пушкинодогу төртүнчү объектинин долбоорун иштеп чыгууда, ал шаардын районунда жетишээрлик шаардык активдүүлүктү жана жашоо чөйрөсүнүн сапаты жагынан оң өзгөрүүлөрдү жактайт. Пушкинодо кандайдыр бир шаар куруу планы болгон деп айтуу кыйын - бул шаар тарыхый түрдө заводдук конуштардын жана жайкы коттедждердин негизинде калыптанган, эми ал сакталып калган жакындык жана жашылдуулуктун көптүгүнөн ыңгайлуулуктан куру болбосо дагы, бош көрүнөт. аймактар. Алардын катарына "Спартактын базасы" деген расмий эмес аталыштагы сайт кирет, ал талкууланат. Бул жерде PROFI-INVEST тобунун буйругу менен "Пушкино жүрөгүндө" турак жай комплекси долбоорлонгон: 25 миң м² турак жай аянты 40 миң м² жалпы. Крупный Планынын архитекторлорунун айтымында, кызматташуу ошол эле өз ара түшүнүшүү менен коштолуп, ийгиликтүү өнүгүүдө, бул элестетүүчү компонентти турак жай комплексинин маркетинг структурасына киргизүү үчүн абдан маанилүү.

Ошентип, сайт трапеция формасына ээ жана Писаревская, Оранжерейная, Комсомол көчөлөрүнүн 50 жылдыгы чектеринде жайгашкан. Анын талашсыз артыкчылыгы - шаарда борбордук жайгашуусу - жакын жерде темир жол бекети бар, ошондой эле райондо көптөгөн инфраструктуралык объектилер бар.

Фотофиксация. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Экинчи артыкчылыгы - бул аймакты дээрлик толугу менен кароосуз болсо дагы, жакшы жетилген бак-дарактары бар токойлуу аймак ээлейт. Картадан базанын өзү көрүнбөйт, бирок батыш бөлүгүндө кулатуу жана көчүрүү үчүн дайындалган эки барак бар. "Close-up" долбоорундагы алардын ордуна биринчи турак мунара пайда болот, ал эми экинчи этап катары, тескерисинче, жыгачтын устундо дагы экөө пайда болот. Аларды короонун аймагынын тар тилкеси бириктирип турат, ошондуктан курулуштун бардык участогу "шымдын" формасын алат. Өлчөмү боюнча - бул иштеп чыгуучуга таандык бүтүндөй аймактын үчтөн бирине жетпейт, б жөнүндө Алардын көпчүлүгү кол тийбеген токой паркында калат. Аны өркүндөтүп, шаардык сейил бакка айлантуу пландалууда. Ал эми анын аймагындагы жалгыз капиталдык курулуш бала бакчанын имараты болот - турак жай комплексинин каршысында.

Посадка. Формообразование. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Мунаралардын конушу жана көлөмдүк-мейкиндик курамы негизинен баштапкы чектөөлөр менен, анын ичинде казарманын көчүрүлүшүнө байланыштуу курулуштун ырааттуулугу менен аныкталган. Биринчиден, чыгыш бөлүгүнө эки мунара курулуп, казарма кулатылгандан кийин, батыш муниципалы курулуп жатат, ага жанаша бир кабаттуу супермаркеттин көлөмү бар. Бала бакча жана парктын аймагы кийинки этаптарда пландаштырылууда. Токойлуу аймак сайтка жакын жайгашкандыктан, мунаралардын жайгашкан жери менен атайын варианттар аз болгон - имараттардын тактары сайттын чегинде дээрлик тыкыр жазылган. Мунаралар ар тараптан симметриялуу жана фасаддары Писаревская жана Оранжерейная көчөлөрүнө параллель багытталган.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 3. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Участоктогу рельеф тынч, жалпак жана 18 кабаттуу мунаралар басымдуулук кылат. Коммерциялык турак жай сегментинде форма менен иштөө кыйын, мүмкүн эмес болсо дагы, "Close-up" көлөмдүн акценттик кабылдоосуна жетүүнүн жолун тапты. Ошентип, үстүңкү бөлүгүндөгү жөнөкөй тик бурчтуу имараттар төрт тарабынан адаттан тыш вогнеттук фасаддардын геометриясын алышты, анткени кимдир бирөө призманын чокуларын кысып, аларга алмаз түрүндөгү батпырактын контурун берди. Бирок бул, албетте, визуалдык иллюзия: мунаралардын беттери так параллель бойдон калууда жана каалаган эффектке акыркы үч кабаттын ар бири мурункусуна салыштырмалуу жарым метр тереңдетилгендиги жетишилет.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 4. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Имараттардын бул бөлүгүндө жеке долбоорго ылайык, батирлердин кеңейтилген көрүнүштөрү бар. Ал эми калгандары 40тан 125 мге чейинки "типтүү" бир, эки жана үч бөлмөлүү батирлердин топтому²… Ар биринде лоджия, экинчи ванна бөлмөсү жана копеек менен үч бөлмөлүү батирлерде жуунуучу шкафтар бар.

Фасадные решения. Материалы. Вариант 1 (основной). ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Долбоордо фасаддык чечимдердин бир нече варианттары каралды - алардын окшош жактары - түстөгү чектөө, имараттардын массасын сындыруу үчүн көлөкөлөрдү колдонуу, ошондой эле табигый материалдарды - кыш жана жыгачты металл кассеталарга окшоштуруу тенденциясы. Ушул ыкмалардын бардыгы токой паркынын ландшафтына көлөмдү "катуу" отургузуудан алыс болуп, берилген параметрлер менен токой менен мүмкүн болушунча интеграцияны түзөт. Эгер имараттарды алыскы чекиттерден карай турган болсок, анда учтардын жумшак ойдуң контурлары ушул максатта иштейт. Жакыныраак басып келсеңиз, төмөнкү соода кабаттарында витраждар менен көчө ачыктан-ачык көрүнүп турат. Ал эми бул өз кезегинде, кызыктуу атектоникалык эффектти жаратат: мунаралардын үстүнкү ачык үстүнө таянган, кара боз кыш менен салмакталган төмөнкү бөлүгү, ошол эле учурда айнектин жардамы менен жарыктандырылган биринчи кабаттардын визуалдык асты кесилишине ээ. Массалык базанын жоктугу мунараларды сайтка эң назик жол менен "кондуруу" аракетине окшоп кетет.

чоңойтуу

11/12 Мектепке чейинки билим берүү планы -1 кабат. "Пушкинонун жүрөгүндө" турак-жай комплекси © Жакынкы аралыктан
чоңойтуу

12/12 Мектепке чейинки билим берүү мекемесинин планы 2-кабат. "Пушкинонун жүрөгүндө" турак-жай комплекси © Жакынкы аралыктан

Мындан тышкары, кең айнектелген айнектер ар дайым соода жайлары үчүн жакшы иштейт - мунаралардын периметри боюнча, "стилобатта", супермаркеттен тышкары чакан дүкөндөр, кафе, аптека, сулуулук салону үчүн жайлар иштелип чыккан. Мунаралардын ортосунда токой-парк аймагына агып, көрктөндүрүлгөн короо аянты пайда болгон. Буга чейин айтылгандай, андагы капиталдык имараттын чыгыш тарабындагы Писаревская көчөсүнөн кире турган бала бакчанын имараты болот. "Close-up" архитекторлору мектепке чейинки билим берүү мекемесин пландоо чечимдерин иштеп чыгышты. Сайттын негизги бөлүгү шаардык сейил бак катары калтырылып, ага авторлордун концепциясында сунушталган функционалдык мазмунду кошуу керек.

Негизги аймактар сайттын борбордук огу боюнча - түндүк бөлүгүндө, турак үйлөрдүн ортосунда - спорт жана балдар, түштүгүндө - сахнасы бар амфитеатр жайгашкан. Бул элементтердин бардыгы ар кандай масштабдагы чөйрөлөрдүн темасы менен бириктирилген. Мындан тышкары, сейил бакта велосипед жолу, барбекю аянттары, тегерек жол менен байланыштырылат. Ошентип, кооз карагай бакчасы бар жашыл аймак Писаревская жана Оранжерейная көчөлөрүнүн ортосундагы транзиттик жол болуп калат жана шаардын аянтына толугу менен айланып, көз карандысыз эс алуу ролун алат.

Схема функционального зонирования территории. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Мындай чечимде, сапаттуу чөйрөнүн заманбап стандарттарына аёосуз мамиле кылган коммерциялык турак жай, жаңы шаардык катмардын толугу менен органикалык бөлүгү болуп калат. Долбоордо, ал бардык артыкчылыктарын сактап, Совет мезгилинде жана постсоветтик мезгилдерде жок болгон функцияларды толуктоо менен, барына тыкан кошулган. Турак жай менен катар бул жерде жаңы инфраструктуралык объектилер, кошумча мейкиндиктик байланыштар, эс алуучу жайлар пайда болуп, алар долбоорлоонун комплекстүү мамилесин жакташат. Бул, чындыгында, заманбап жашоо шарттарынын стандарттарын чыныгы маркетингдик максаттарда жүзөгө ашыруунун бирден-бир жолу жана алар жөнүндө сүйлөшүү эмес.