Батирлер жана бөлмөлөр жылдын кайсы мезгилинде болбосун чоң шаарда ижарага алынгандыгына карабастан, потенциалдуу жашоочуларга аларды табуу оңой эмес. Эгерде биз сөз болуп жаткан мөөнөттөрдү кыскартуу жөнүндө сөз кыла турган болсок, анда жалпысынан ылайыктуу турак жай табуу кыйынга тургандай сезилет. Үйдү бат эле ижарага алууну каалагандарга кандай кеңеш бере аласыз?
Баарынан мурда, өзүңүздүн талаптарды чечип алыңыз, батирде болушу керек болгон нерселердин тизмесин түзүңүз. Эгерде сизге тез Интернет, өзүнчө ванна бөлмөсү, чоң телевизор же бүктөлмө диван жеткиликтүү болсо, анда мүмкүн болгон үйдү издегенге чейин, ушул пункттарды артыкчылыктуу деп белгилеп койгонуңуз оң. Квартиранын ылайыктуу орду, кабаттардын саны, жакын жайгашкан инфраструктура, транспорттук аялдамалар же унаа токтоочу жай жөнүндө ойлонуп көрүңүз.
Экинчиден, бюджетиңизди эсептеп чыгыңыз, анткени сизден биринчи айдан ашыкча кошумча ай төлөө суралышы мүмкүн. Эреже боюнча, ээлери жашаган жеринин акыркы айына токтоосуз акча ала алышат. Айрым батир ээлери ижарачылардан күрөөнү талап кылышат, ал ижара аяктагандан кийин кайтарылат, эгерде батир жана мүлк менен бардыгы туура болсо. Кыймылсыз мүлк агенттигине кайрылууну чечсеңиз, комиссиялык чыгымдар үчүн акчаңыз бар экендигин текшериңиз.
Үчүнчүдөн, “субаренда” деп аталган нерседен кутулуу үчүн батирдин ээсинен турак-жайга болгон документтерди жана анын мүлктүк укуктарын текшерүүдөн өтө эринбегиле. Мыйзамдуу түрдө милдеттендирилген келишимге кол койсоңуз деле зыян болбойт. Төлөмдүн өлчөмүн, ижара шарттарын көрсөтүңүз, күтүлбөгөн жагдайларда тараптардын жүрүм-турумун сүрөттөңүз. Акыры, квартираларды текшерүүгө жалгыз барбаңыз. Шылуундар сиздин жаныңызда кандайдыр бир өлчөмдө акча бар экендигин, мисалы, кепилдикке же бир нече ай төлөгөндүгүңүздү билишет - ошондо сиз тузакка илинип каласыз.
Албетте, батирди ишенимдүү федералдык агенттик аркылуу мүмкүн болушунча тез арада таба аласыз. Иркутскиден батир сатып алууга жана Москвадагы студияны ижарага алууга ири абройлуу фирмалар жардам берет - алардын көптөгөн шаарларда өз кеңселери жана риэлторлору бар.
Эсиңизде болсун, адистердин иши үчүн төлөгөн комиссияңыз минималдуу издөө шарттары, батирлерди ыңгайлуу текшерүү жана сиздин талаптарга жооп берүү менен төлөп берет. Мындан тышкары, сиз жакшы риэлтор менен иштесеңиз, анда кепилдиктер менен келишим түзсөңүз, алдамчыларга жана шылуундарга жолтоо болуу мүмкүнчүлүгү кыйла төмөндөйт. Батирлерди ижарага бергендер үчүн агенттик турак жайды пайыздык баада ижарага берүүнүн эң тез ыкмасы болушу мүмкүн.
