Жаңы аймактык тенденциялар
Акыркы бир нече жылдын ичинде Воронеж облусу Россиянын эң өнүккөн айыл чарба аймактарынын бири болуп, ири соода түйүндөрүн продукция менен камсыз кылды. Эксперттер экономиканын жана калктын өсүшүн болжолдоп жатышат, бул курулуп жаткан жана болжолдонгон турак-жайдын көлөмүнө таасирин тийгизбей койбойт, көпчүлүк бөлүгү эконом-класска кирет. Бирок кадимки жаңы имараттар барган сайын өркүндөтүлгөн сатып алуучунун талаптарын канааттандыра албай, туулуп өскөн шаарынын пайдасына чечим кабыл алат, ошол эле учурда сапатсыз жайгаштырууга жана сапатсыз курулушка жана жасалгалоого чыдагысы келбейт. Метрополитандык тенденцияларга көңүл бурган регионалдык иштеп чыгуучулардын жаңы мууну шаарды пландаштыруу жана маркетингдик изилдөөлөргө негизделген, ар кандай функцияларды айкалыштырган жана Москва менен Санкт-Петербургдун алдыңкы архитекторлору тарабынан иштелип чыккан заманбап турак жай стандарттарына жооп берген мыкты продукцияны рынокко сунуш кылууга даяр. Жаңы региондук өнүгүүнүн типтүү мисалы катары Хамина компаниялар тобуна кирген ВДК компаниясы үчүн A. Len бюросу жүргүзгөн көп функционалдуу комплекстин долбоору эсептелет.
"Оорчулук" ачкычы
"Энергия" спорт комплекси өткөн кылымдын сексенинчи жылдарында Воронеждин борборунда Ворошилов көчөсү жана аянты, ошондой эле Моисеева көчөсү менен чектелген жерге курулган. Комплекс жеңил атлетиканы, оюн жана суу спортун, күжүрмөн искусствону жана бийди өнүктүрүүнүн регионалдык борбору болот деп болжолдонгон. Бирок кайра куруу бороон-чапкыны бардык пландарды жокко чыгарды. 17000 м2 ири имаратты күтүү жана иштетүү2 өтө кымбат жана иш жүзүндө ташталган болуп чыкты. Инвесторлор эскилиги жеткен имаратка шаардын ишкердүүлүгүнүн жана маданий турмушунун борборундагы келечектүү жерди бузуу жана бошотуу максатында гана кызыкдар болушкан.
Жер тилкесин 250 миллион рублга сатып алган Хамина компаниялар тобу шаар бийлигине башкача сценарий сунуш кылышты. Алар тарабынан иштелип чыккан планга аймактын бош бөлүгүнө беш турак-жай мунарасынын курулушу киргизилген (ВДК ЖЧКнын долбоору боюнча "Беш жылдыз" турак жай комплекси, ЖЧК ПТМ No4 SA архитектуралык мастерской жана ЖЧК PGS долбоору) эски спорт борборун реконструкциялоону заманбап көп функционалдуу комплекске айлантып, спорттун функцияларын, турак жайды, мейманкананы, соода борборун, маданий жана ишкер борборду, жабык унаа токтотуучу жайды, ошондой эле комплекстүү жашылдандыруу жана жашыл паркты түзүүнү каржылоо Россиянын көркөм муз тебүү боюнча биринчи Олимпиада чемпиону Панин-Коломенкиндин эстелиги менен. Көйгөй жараткан объект, Россияда теңдеши жок "мини-шаар" долбоорун түзүүгө негиз болду.
Тетрис принциби
A. Len бюросу турак-жай комплекстерин жана спорттук комплекстерди долбоорлоо боюнча бир топ тажрыйбага ээ, бирок ал үчүн иштеп чыгуучу тарабынан коюлган маселе олуттуу маселе болуп калды. Бир комплекстин ичинде айкалыштырылышы керек болгон функциялардын саны ар кандай зоналарга жана бөлмөлөргө каныккан көп деңгээлдүү курулушту курууда кыйынчылыктарды гана эмес, алардын айрымдарынын айрым параметрлерине карабастан, ар биринин өзүнчө параметрдик жана техникалык талаптары болгон. өз ара байланыштуу болушу керек, ал эми айрымдары - обочолонушу керек, бирок коопсуздук талаптарын сактоо зарылчылыгы дагы бар. Албетте, учурдагы ченемдик укуктук базада мындай татаал функциялар үчүн так аныкталган ченемдер каралган эмес. Ошондуктан, долбоордун иши токтоосуз түрдө жеке техникалык шарттарды даярдоо жана өрт коопсуздугун камсыз кылуу боюнча атайын иш-чараларды өткөрүү зарылдыгын камтыган.
Долбоордун иши жалпыдан конкреттүүгө өттү. Биринчиден, эң көлөмдүү функционалдык аймактар жайгашкан жерлер аныкталды. Спорт комплексинин эски имараты үч бурчтуу өнүгүү аймагынын борборунда жайгашкан. Анын айрым түзүмдөрү сакталып калган, айрымдары демонтаждалган. Жаңы спорттук блоктор курулуп, "тарыхый өзөктү" тиркеп, аны "курчап" жаткандай, бардык боштуктарды толтурду. Натыйжада, комплекстин спорт бөлүгүнүн жалпы аянты 26000 м2, ал эми зыяратчылардын саны жылына миллион кишиге чейин болушу пландаштырылууда. Воронеждеги салттуу спорт жана эс алуу иш-чараларына бир нече жаңы популярдуу форматтар кошулду. Келечектеги борбор спорттун түрлөрү үчүн 40 заманбап залды камтыйт: гандбол, волейбол, мини-футбол, бадминтон, стол тенниси. Аларга 16 м бийиктиктеги модернизацияланган альпинизм дубалы, мушташ өнөрү залы, эки фитнес клуб, төрт бассейн - алардын экөөсү беш жана алты тилкелүү ар бири 25 м, ошондой эле бийлеген залдары кошулду. Ар бири үчүн жеке талаптарды эске алуу жана тейлөө инфраструктурасын камсыз кылуу керек болчу. Архитекторлор "Тетрис" оюнуна ар кандай көлөмдөгү фигураларды кошкондой көлөмдөрдү жана функцияларды чогултушту. Мындан тышкары, кардар чоң бассейндердин бирин көчө тарабынан ылдыйкы деңгээлге жайгаштырууну пландаштырган, бул өтүп бара жаткандар чоң дисплей терезелеринин артында сүзүп жүргөндөрдү көрө алышы үчүн, фитнес клубдун жарнамасы катары жана ошол эле учурда, сергек жашоо образы.
Ворошилов көчөсүнө жакын жана "Спортивный" коомдук бакчасынын башталышы, турак жай, ишкердик жана өкүлчүлүктүн функциялары топтолгон. Бул жерде Гран-При клубунун үйү жана ошол эле аталыштагы бизнес борбору, конгресс-холл жана мейманкана татаал чырмалышып, бири-бирине чырмалышкан: алар көтөрүлүп, бийик имараттын үстөмдүгүн түзүп, көчөнүн панорамасындагы комплексти баса белгилешти. Долбоорду иштеп чыгуучулар дагы, дизайнерлер дагы бул блоктун маанилүү шаар куруу планын жакшы билишкен жана аны максималдуу бийиктикке көтөрүүнү көздөшкөн, бирок артында жайгашкан Беш Жылдыз турак жай комплексинен улам инсоляцияга болгон катуу чектөөлөр мындан дагы көп нерселерди жаратууга мүмкүнчүлүк берген жок 55 метрге токтотуп, экспрессивдүү силуэт. Бийиктиктин жетишсиздигин дененин чыгып турган жана ар кандай тегиздикте чөгүп кеткен пластикалык оюну, баса белгиленген горизонталдуу спорттук блоктон айырмалап, толтурууга туура келди.
Комплекстин бизнес бөлүгүнүн маңдайында, Делегатская көчөсүнүн боюнда, көрктөндүрүү жана орнотулган жарык берүү тутуму менен кооздолгон коомдук бакча болот, ал өзүнүн долбоордук чечимдеринен жана мыкты метрополитендерге колдонулган материалдардын сапатынан кем калбайт. Турак жайдын карама-каршы тарабына архитекторлор чоң үйдү жана "үйгө жакын" форматындагы салттуу дүкөндөрдү жана кызматтарды сунуш кылган соода блогун жайгаштырышты. Жакын жерде көп деңгээлдүү унаа токтотуучу жай жана ачык унаа токтоочу жай бар.
Лабиринттин ичинде
Архитекторлор ушунча көп функцияны "бир чатырдын астына" топтоо менен, алар канчалык обочолонгон же тескерисинче, өз ара байланышта болоорун аныкташы керек эле. Ачык футуристтик чечим: бардык нерсени баардыгы менен байланыштырып, жашоочуларга комплекстен чыкпай каалаган жагына жетүүгө мүмкүнчүлүк берип, натыйжасыз болуп чыкты, анткени ал пайдалуу аянтты кыйла кыскартып, коридорлор менен тепкичтердин аянтын көбөйттү. Мындан тышкары, өрт коопсуздугунун эрежелерин сактоону кыйындатты.
Албетте, эң керектүү байланыштар камсыздалган: биринчи кезекте, батирлердин жана мейманканалардын жашоочуларынын фитнес блогуна кирүүсү жөнүндө сөз болуп жатат - бул батир сатып алуунун пайдасына олуттуу талаш. Түздөн-түз турак жайдын фойеси аркылуу чоңдор жана балдар үчүн спорттун жана спорттун бардык түрлөрү топтолгон спорт аянтчасына, ошондой эле досторуңуз менен тааныштарыңызды чакыра турган мейманкана жана ресторанга барууга болот. Соода комплекси жана көп деңгээлдүү унаа токтотуучу жай толугу менен изоляцияланат.
Топтолгон энергия
Комплекстин тышкы көрүнүшү анын түзүлүшүнө толук дал келет. Бул ар кандай көлөмдөгү блоктордун айкалышы, айрымдары ортогоналдуу, кээ бирлери татаал формада. Концепцияны иштеп чыгууда архитекторлор ар бир функционалдык элементти өзүнчө витраж терезеси бар өзүнчө көлөм катары айырмалоо мүмкүнчүлүгүн изилдешкен. Бул идеяны толугу менен ишке ашыруу мүмкүн болгон жок, бирок көпчүлүк учурларда негизги залдар жана мейкиндиктер басымдуулук кылып, комплекстин сырткы көрүнүшүндө окулат. Ар бир блоктун функциясы айнектин көлөмү жана түрү боюнча болжолдонот. Витраждардын чоң терезелери коомдук жайларды: спорт, бизнес борбору, соода жана маданиятты чагылдырат. Ар кандай көлөмдөгү терезе тешиктеринин чачырандылары клуб үйүнүн жана мейманкананын сырткы көрүнүшүн кооздоп турат.
Долбоордо көлөмдөрдү ойноодон тышкары, түстөр активдүү колдонулат: боз, ак жана алтын-сары паннолор ролдорду алмаштырып, блоктон блокко өтүшөт. Боз түстө ак жана сары түстөр дубалдарда жана тепкичтин дубалдарында кошумча түстөр катары көрүнөт, ал эми сары түстө - тескерисинче. Каныккан түстөрдүн карама-каршы айкалышы жанаша жайгашкан аянттардагы жашылчалар менен жагымдуу айкалыштырылышы керек, ошол эле учурда архитектуралык чечимдин заманбаптыгын жана спорттун тегерегинде топтолгон комплекстин "позитивдүү-күнөстүү" мүнөзүн баса белгилөө керек.
Фасад панелдериндеги алтын түстүү сары аноддолгон алюминий комплекстин аталышы үчүн метафора катары да кызмат кылат - "Энергия", чагылгандай окшош энергия агымын камтыйт. Түнкүсүн жарыктандырылып, турак-жай мунарасынан түшүп келе жаткан каптаманын алтын тасмасы, фасаддын бойлорундагы "жыландар", имараттын чыгып турган сыныктарын алкап, өзүнчө блокторду бириктирип турат. Мындан тышкары, ачык сары фондо кафелердин жана дүкөндөрдүн белгилери коюлат - ал, бир жагынан, өтүп бара жаткандардын көңүлүн буруу үчүн, экинчи жагынан, "баш сөз" бөлүгүн түстөрдүн бүтүндүгү менен камсыз кылуу үчүн иштелип чыккан, бренддердин бөлчөк түстөрүн алтын тон менен айкалыштырган.
Күчтөрдү бириктирүү Воронеждеги өнүгүү компаниясы жана Россиянын алдыңкы архитектуралык фирмаларынын бири менен кызматташуунун аркасында жаңы типтеги регионалдык борбордун концепциясын ишке ашыруу процесси башталды, бул бизнес, маданий жана спорттук эс алуу үчүн жагымдуу шарттарды түзүп берди. Мурда советтик спорт клубдары же облустук кинотеатрлар ойногон ролду, эми коомдун өнүгүүсүнүн жаңы деңгээлинде, көп функционалдуу комплекстер ойнойт. Мындай синергетикалык тутумдардын иштиктүү форматтарын издөө борбордо гана эмес, ошондой эле негизги регионалдык борборлордо да жүрүп жатат. Жакынкы арада ташталган спорттук комплексти Воронеждин ишкердигинин, спорттун жана маданий турмушунун эпицентрине айлантуунун натыйжасын баалоого болот.
