Артак Макарян,
Бизнести өнүктүрүү жана инвестициялоо боюнча директор, Турак жай куруу, Москва шаары
- Мен эки нерсени белгилеп кетким келет, алардын биринчиси өнөктөштүк. Көрүнүп тургандай, Лондондогу иштеп чыгуучулар бир эле убакта көп нерсени жасашат, бирок, өз каражаттарына ашыкча каражат жумшабастан. Долбоордун ар кандай этаптарында инвестицияларды жана каржылоону тартуу менен - өнөктөштөрдөн, кыймылсыз мүлктүн акыркы менчик ээлеринен - алар салыштырмалуу кыска убакыттын ичинде жүздөгөн миллион фунт стерлингдик ири иш-чараларды жүзөгө ашырууга жетишишет!
Экинчи нерсени белгилегим келет, бул аймактарды маркетинг жана брендинг. Ар бирибиз объектилер кандайча маркалангандыгын жана кандай жогорку кесиптик деңгээлде экендигин байкадык. "Гратер", "Бадыраң" же "Осколок" сыяктуу имараттарга профессионалдар өздөрү популярдуу ысымдарды коюшкан деп божомолдоо кыйын эмес - мунун бардыгы, тескерисинче, долбоорду илгерилетүү үчүн жалпы маркетинг концепциясынын бөлүгү. Бул бизге чындыгында жетишпейт, анткени аймактарды брендингдөө Россияда жаңы тема болгондуктан, аны кантип жасоону аз гана адамдар билишет, кээ бирлери жөнөкөй жарнаманы брендинг менен чаташтырышат, бирок бул ар кандай нерселер. алгачкы этаптарындагы татаал долбоорлорго, анын өнүгүшү. Бизде бир иштеп чыгуучу мүмкүн болушунча чыгып, тилекке каршы, көп учурда сапаттуу үнөмдөөнүн эсебинен чыгат. Бир өнөктөш башкасына бере турган ошол синергия, импульс жок, анткени шаардыктар үчүн кызыктуу болсо, анда ал чекене сатуучулар үчүн кызыктуу, эгерде ал чекене үчүн кызыктуу болсо, анда инвесторлор дароо пайда болуп, кесипкөй жана институционалдык инвесторлор катары пайда болот, ар кандай түстөр менен жылтылдайт!
Бул жерде жеңиш-жеңиш деп аталган концепция иштейт, мында бардык катышуучулар биригип, ийиндешип, жалпы ишти жасап, аймактын имиджин көтөргөндөн пайдаланышат.
Россиядагы ири участоктор, ири имараттар, албетте, бийликтин, жарандардын, банкирлердин, инвесторлордун, инженерлердин ар кандай секторлорунан долбоордун ар кандай катышуучуларын тартуу үчүн, окшош ыкмаларды, маркетинг технологияларын талап кылат. Бул жаатта бизде үйрөнө турган көп нерсе бар.
Александр Энин
Воронеж мамлекеттик архитектура жана курулуш университетинин архитектура факультетинин деканы, Воронеж шаары
- Билим берүү максатында Лондон - (окутуучулар жана студенттер үчүн, ошондой эле практик архитекторлордун кесиптик деңгээлин жогорулатуу үчүн) - ушундай чексиз китеп, аны ар дайым кайра окууга туура келет. Кандайдыр бир мейкиндиктерди - Лондондун деңгээлиндеги блокту жана башка турак жайларды түзүүгө болгон мамиле таптакыр башкача мүнөздө болот. Негизги түрткү берүүчү калк же адам. Чечүүчү оптималдуулуктун техникалык жана техникалык-экономикалык критерийлери эмес, "адамдыкы" болушу керек. Бул жагынан алганда, ыңгайлуу чөйрөнүн сапаты биздин практикадан таптакыр башкача. Тарыхый борбордо, жаңы райондордо, калыбына келтирүү жаатында, бийликтин, өнүгүүнүн жана архитекторлордун аракеттери шаардыктардын ыңгайлуу шарттарын түзүүгө багытталган. Муну кандайдыр бир деңгээлде эске алышыбыз керек.
- Бирок, бул жерде шаардыктардын жайлуулугу үчүн бардыгы жасалып жаткан жокпу?
- Англияда, практика көрсөткөндөй, ыкма тутумдаштырылган. Дизайнды башкача жол менен жасаңыз. Ал эми процесстин өзү, архитектордун ролу, Россиянын практикасынан айырмаланып турат. Архитектор, идеядан баштап аны ишке ашырууга чейин, бардык процессте катышат. Архитектордун катышуусу дароо байкалат. Ошентип, Падыша Кросс станциясынын жанындагы мурунку өнөр жай зонасын реконструкциялоо аймагы ушул ыкманын мисалы боло алат. Лондондун так борборунда жайгашканына карабастан, Кингс Крести жакыр жашаган шаарлардын категориясына кирген, мыкты атакка ээ болгон эмес. Азыр биз ал жакта папкалары жана молберттери бар жаштарды көрөбүз, анткени ал ушул жерде - мурунку аянттагы кампада - Лондон Искусство Университети жана дизайнерлерди даярдаган кадыр-барктуу Сент-Мартинс Колледжи көчүп келген. Университет оңдолгон кампада жайгашкан! Жалпысынан бул аймакка 6 көркөм сүрөт колледждери көчүп келишкен жана алар тарыхтын, чыгармачылыктын жана өнүгүүнүн атмосферасына абдан ылайыкташкан. Бул жерде алар модернизацияланышат, эски үйлөрдү калыбына келтиришет, жаңы турак-жайларды курушат, алдын-ала даярдануунун кымбаттыгына карабастан, эски бензин куюлган идиштерди өздөрүнүн тарыхый жеринде сактап турушат (Венада ушундай тажрыйба бар). Газ кармагычтар чоюндан жасалган жана конструктивдүү, инженердик өңүттө алар толугу менен уникалдуу курулуштар. Алар көптөгөн англиялык кинолордо колдонулган, ал эми маданий эстеликтерди коргоо боюнча "English Heritage" уюму жок дегенде бир нече газ сактагычты сактап калууну сунуш кылган. Иштеп чыгуучулар бул сунушка макул болушту. Биринин ичинде сейил бак, ал эми "үчилтиктин" ичинде баллондордогу газдын кыймылын эске салган бийиктиги үч үйдөн турган турак жай комплекси жайгашкан.
Немис гимнастика мектебинин имараты ордунда сакталып калган. Бул бир аз чиркөөгө окшогон үй Санкт-Панкрас Эл аралык Терминалынан чыга бериштин маңдайында жайгашкан. Коңшулуктун көп стилдүү архитектурасы көздү таптакыр "сайбайт". Белгилүү француз архитектору Пол Шеметов айткандай, эски менен жаңыны айкалыштыруу көйгөйү жакшы архитектуранын көйгөйү.
… Биз курулуп жаткан аянтты аралап, жашылча-жемиштер жана бак-дарактар өскөн тосмо бакты көрдүк. Ал эски турак жай фондунан тургундарга таандык. Мындай коңшулук бакчалар Европада популярдуу болуп, өз өзгөчөлүктөрүнө ээ болгон бир катар жеке коомдук мейкиндиктерди түзүүгө жардам берет. Идеянын авторлору жашоочулар эмне болуп жаткандыгын түшүнүп, анын аларга таандык экендигин сезишин каалашкан.
Тимур Кадыров
Казан шаарынын башкы архитекторунун орун басары
- Казанда биз энергетикалык натыйжалуулукту долбоорлоо жана курууга киргизүү темасын колго алдык, ошондуктан мисалдарга саякат абдан ийгиликтүү болду. Лондондо биринчи жолу болгонум. Эң биринчи көзүмө урунган нерсе: баарынын аралашмасы - ар кандай архитектура, ыкмалар, технологиялар, көңүл ачуу.
Миланда окуган, азыр Лондондо иштеп жүргөн тааныштарым Шоредитч аймагын сөзсүз көрүүгө кеңеш беришти. Жогоруда айтылгандай, бул жаңы бийлик орду, жаңы шаар борбору, заманбап нерсе. Чындыгында, Shoreditch гентрификациядан келип чыккан өзгөрүүнү чагылдырат. Архитектурасы анчалык жакшы эмес деградациялуу аймак болгон, анда чыгармачыл класска, биринчи кезекте көчө сүрөтчүлөрү үчүн шарттар түзүлгөн, кызмат аларга кызыгууну жараткан, башка адамдар пайда болуп, чыгармачылыктын аспектилерин кошушкан. Бул жер адаттан тыш болуп калды. Жүзүң менен. Бирок кийинчерээк белгилүү процесс башталат: турак жайдын баасы көтөрүлүп, жер астындагы жана хипстер буюмдарын таза соода алмаштырат, анткени ал жакта агым бар - акыркы колдонуучу ким экени жана эмнени сата алаарыңыз айдан ачык. Социалдык жактан алганда, гентрификация терс процесс: жакыр адамдар көнүмүш жайларын таштап кетүүгө аргасыз болушат. Шаардык аймактын жана шаар экономикасынын өнүгүшүнүн көз карашынан алганда, бул оң көрүнүш: айлана-чөйрө жакшырууда, туристтердин агымы жана жаңы инвестициялар пайда болду. Шоредитчте бир нече чарчы чакырымдан ашуун жерди чынжырдын башынан апотеозго чейин байкаса болот.
Алгач сиз эски шаардын четиндемин деп ойлойсуз, бирок интуитивдүү багытты тандайсыз, адамдардын кайда баратканын көрүп, бурчка бурулуп, келечекте табууга болот - асман тиреген имараттар, кеңселеринин жанындагы бузулган аянты менен, мисалы европалыктар Кайра куруу жана өнүктүрүү банкы … Шоредитчте пайда болгон коомдук жайларды инновациялык деп атоого болбойт: алар Коргоо жана башка ушул сыяктуу аймактарда биз көптөн бери окуп келе жаткан жалпы логикага баш ийишет, бирок бул жердин атмосферасы сакталып калган, жана Shoreditch уникалдуу кылып көчө көркөм чыгармалардын массасы.
Менин жакынкы темам жөнүндө айтсам, Лондон транспорттук тутумдардын иштеши жөнүндө көптөгөн маалыматтарды берет. Маятниктик чоң көчкөн шаар. Ошол эле учурда, биз дүйнөдө биринчи метро Лондондо ачылганын жана шаардын тарыхый сызыктарды сактап кала алганы таң калыштуу, эски туннелдер заманбап стандарттарга ылайык кичинекей. Борбордо платформалардын, өткөөлдөрдүн көлөмүндө айырма бар, бирок өтө сапаттуу навигация жана көптөгөн ыңгайсыздыктар үчүн компетенттүү жол издөө принциптери. Лондон метрополитени шаар ичиндеги поезддер менен бириктирилген (Париж, Милан, Берлин сыяктуу), жогорку ылдамдыктагы линиялар, метронун жаңы түрлөрү - айдоочуларсыз.
Абдан кызыктуу долбоор - Crossrail - Лондонду аралап өтүүчү, метрополитенде жана темир жол бекеттеринде бир нече транспорттук станциялары бар жүргүнчү ташуучу поезд, чет жакалардагы адамдарга терминалдык станцияларды жүктөбөөгө мүмкүнчүлүк берет (бир кезде Москвадагыдай эле), шаардын чок ортосундагы хаб метро станцияларына агымдарды таратуу үчүн. Долбоор өзүнүн дизайны менен да кызыктуу, мисалы, сэр Норман Фостер тарабынан иштелип чыккан Canary Wharf бекети футуристтик дизайнга ээ, ачык асман алдында жогорку деңгээлде өтө жайлуу ботаникалык бакчасы бар.
Александр Лазаренко
компания Соломио, Ростов-на-Дону
- Лондон - бул ааламдашуунун форпосту (жана экологиялык тенденциялар), жана мен бул жерде чоң энергетикалык өсүш алдым. Мен шаардын архитектурасы менен басылмалардан тааныш болчумун, бирок ал тирүү болгондо дагы чоң таасир калтырды - айрыкча Лондондун аянттары, алар чындыгында шаардын "унутулган" аралдары болуп саналат. Алар абдан органикалык түрдө сакталган жана ар кандай мезгилдеги шаарлардын архитектурасына ылайыкташкан.
Акыркы инновациялык материалдар жөнүндө айта турган болсок, менде буга байланыштуу ар кандай ойлор болгон. Илхам тапкан жок, бирок базарды көрдү. Ecobuild 2017де Литванын продукциясы коюлган эки стенд болду: Ecococon компаниясынын саман панелдери. Органикалык курулуш боюнча көптөгөн изилдөөлөрдүн жана китептердин автору Барбара Джонс менен жеке таанышуум абдан бактылуу: ал биздин компаниянын жана продукцияларынын презентациясына таасирленди. Улуу Британияда, температуранын таасирине туруштук берүүнүн жогорку коэффициенти бар курулуштарды курчап турган курулуш тутумдарын түзүүгө жана ишке ашырууга көп көңүл бурулат, мында алар материалдар, алардын адамдарга тийгизген таасири жөнүндө экологиялык ойлорду кылдаттык менен эске алышат. Ушул критерийлерге ылайык, биздин Ростов ишканасынын продукциясы атаандаштыкка караганда көбүрөөк. Энергияны үнөмдөөчү түзүмдөр жана тутумдар бар, бирок алардын консерватизмине байланыштуу Россия жана Европанын курулуш рыногу аларга өтө эле жай мамиле кылат: алар өнөр жай үлгүлөрүн колдонууга аракет кылышат, ал эми коопсуз биопозитивдүү материалдарды өндүрүү үчүн чийки заттар жөнөкөй жана арзан. Менин корутундум: Мен туура жолдо жүрөм, Европада, дүйнөдө экологиялык энергияны натыйжалуу куруунун тажрыйбасы Россияда дагы актуалдуу болот.
Евгений cherербаков
архитектор, Москва
- Лондондо сиз сөзсүз түрдө маданий шокту баштан кечиресиз: Олимпиада паркы, эски жана жаңы шаар, "Кристалл", жаңы саркеч аймакка өтүүчү асма жол, реконструкциялоочу объектилер, көчө искусствосу, экологиялык курулуштун көргөзмөсү … сапардын катышуучуларынын тобу тандалып алынгандыгы жакшы болду, ошондо биз көргөндөрдү ар тараптуу талкуулап, аны сындаганга чоң мүмкүнчүлүк болду. BRE Innovation паркына экскурсия жасаганда, биз Британиянын ар кайсы жылдардагы конкурсунун жеңүүчүсү болгон жеке үйлөрдү көрдүк (мыктылары Альбион шаарынын бир нече он миңдеген тургундары добуш бергендер болушат): алардын баарында басым жасалды. энергияны керектөө көйгөйүн чечүү - ар кандай техникалар жана долбоордук чечимдер аркылуу.
Биз алдын-ала пландаштырган эмеспиз, бирок Лондондо Дэвид Роддендин архитектуралык студиясына барууну макулдаштык (DRA David Rodden Architects). Мен Дэвид менен биргеликте Жуковский шаарындагы Буллбридж соода комплексинин концепциясын иштеп чыгууга жетиштим. Британиялык архитектордун портфолиосунда буга чейин бир нече орусиялык долбоорлор болгон, анын ичинде Жаңы Москвадагы NEOpolis бизнес паркынын аяктаган долбоору бар. Мен Дэвидге биздин делегацияны тааныштырып, анын ишинин стилин жана шаардын өнүгүшүнө көз карашын көрсөткүм келди. Анын издөө чиймелеринин графикасына, долбоордун алгачкы этаптарында болгон методикасына жана тактыгына таң калам.
Марина Игнатушко
журналист, архитектура сынчысы, "Ачык Стрелка" коомдук уюмунун башкармалыгынын төрагасы, Нижний Новгород
- Европада жарнаманын сылыктыгы, шаардык чөйрөнүн жана навигациянын сапаты, эң негизгиси, Европада шаарлар фундаменталдуу катары көрсөткөн баалуулуктар. Сиз дароо - көчөлөрдө, транспортто - эң маанилүү көргөзмөлөр жана спектаклдер жөнүндө билип каласыз. Музейлер - күн сайын жана саат сайын меймандарга жык толгон. Мен 1990-жылдардан бери жигердүү өнүгүп келе жаткан жана бир жылдан ашык убакыттан бери кызыгууну арттырууга даяр болгон Доклэнд аймагын көрүү үчүн бардым. Шекер түшүрүлгөн порттун эски имаратында порттун жана аймактын музейи түзүлгөн - заманбап жана жандуу. Жээкте кран бар - ал буга чейин кооздолгон - бул жердин белгиси. Баса, ExCeL Лондон көргөзмө борбору (Гримшоу тарабынан иштелип чыккан) карама-каршы жээкте декоративдүү турналар бүт катарлары менен тизилип, көргөзмө порталынын алдына порт кызматкерлерине эстелик орнотулган. Доклэндде мен Майкл фон Клеммдин - Лондондун ушул жаңы каржы борборунун өнүгүү концепциясына таасир эткен кишинин, андан кийин Санкт-Панкраска - акын Джон Бетгемендин эстелигин көрдүм, ал коргонуу өнөктүгүн уюштурган эски имараттын имараты жана жалпысынан 20-кылымдын 2-жарымында, анын эстеликтери бузулуп калуу коркунучу жаралганда, Виктория архитектурасын сактап калуу үчүн көп иш жасады.
