Ламинатталган жыгач панелдери бар көп кабаттуу турак жайлардын курулушу дүйнө жүзү боюнча өсүүдө. Заманбап жыгач архитектурасы менен белгилүү Финляндияда OOPEAA студиясынын долбоору боюнча мындай турак жайдын курулушу аяктады.
Ювяскила шаарында жайгашкан, өлкөнүн эң бийик жыгач турак жай комплекси Пюкуокка 6-8 кабаттуу үч үйдөн турат: алардын биринчиси ушул кезге чейин курулуп бүттү, калгандары жакынкы эки-үч жылдын ичинде курулуп бүтөт. Бул комплексте жалпы аянты 10000 метрге жакын 150 батир болот2.
CLT панелдеринин жардамы менен курулуштун көптөгөн артыкчылыктары бар: жыгачтын оптималдуу шарттарында алдын-ала чогултулган, модулдук элементтер курулуштагы сөзсүз каталар менен байланыштуу кечигүүлөрдү азайтып, жыгач курулушунун аба ырайына болгон көз карандылыгын минималдаштырат. Бул модулдар жеңил, кургак, так орнотулган жана курулуш аянтына келгенде орнотууга даяр. Кадимки жыгач каркас имараттарына салыштырмалуу, алар нымга чыдамдуу, бул долбоорду азайтып, бир эле мезгилде тирөөч структура, бекемдөөчү каркас, буу тосмосу жана жарым-жартылай жылуулук изоляциясы катары кызмат кылат; мындай модулда байланыштар азыраак болот - эң татаал элементтер - бул курулуш материалдарын аз сарптоону талап кылат.
Имарат короонун бетине тазаланбай, жыгачтан жасалган фасад менен капталып, чыгып турган балкондор менен жандандырылган, ал эми карама-каршы жагында кара боёк менен капталган, айнектелген лоджиялар толук бийиктикке чейин катуу "көчө" тегиздигин түзөт.
Кең тепкич жана лифт залдары жана коридорлор ак түскө боёлуп, ритмикалык жайгашкан терезе тешиктери аларды табигый жарыкка толтуруп, айланадагы имараттардын, токойлордун жана адырлардын көрүнүшүн ачат. Бул чечим долбоордун негизги идеясын чагылдырат - дени сак жана сапаттуу жашоо мейкиндигин түзүү. Турак жайлардын ичи да ачык, жыгач элементтери ачык.
Келечектеги ижарачылар үчүн батир сатып алуу чыгымдары анчалык деле оор болбойт, анткени бул жерде каржылоонун атайын модели ишке ашырылат. Келишим түзгөндө салым төлөнөт, бул турак жайдын жалпы баасынын 7% түзөт, калганы мамлекеттик кепилдик менен банк насыясынын эсебинен жабылат; бул насыя кийинки 20 жыл ичиндеги ар айлык лизинг аркылуу төлөнөт, андан кийин ижарачы өзүнүн батиринин толук ээси болуп калат.
Комплексти куруунун болжолдуу наркы болжол менен 28 миллион еврону түзөт, бул бир батирге эсептегенде 124 батирлүү Миландагы комплекстин курулушунан ашып түшөт, бирок биз буга чейин сөз кылган башка көп кабаттуу жыгач имараттарга караганда бир топ арзан. Бул тенденцияга таянсак, CLT панелдеринен жасалган курулуштар мындан ары дагы арзандап, көп кабаттуу жыгач турак жайлардын популярдуулугу жогорулайт деп божомолдоого болот.
