Жаңы турак жай комплексин курууга арналган аянт Түндүк Кавказ федералдык округунун борборунун так ортосунда, шаардын эки негизги проспектиси - Калинин жана Октябрдын 40 жылдыгы ортосунда жайгашкан. Бул маршруттар Бульварная көчөсү аркылуу бири-бири менен байланышкан, ал Бешту туристтик комплекси созулуп жатат - Пятигорсктогу эң мыкты мейманканалардын бири, ал Кавказ кырка тоосунун, Эльбрустун жана Бештаудын эң сонун көрүнүштөрү менен гана эмес, ошондой эле өнүккөн инфраструктурасы менен да камтылган. Дал ушул мейманкана жаңы турак жайлардын жакынкы коңшусу болушу керек - алар анын артында курулат.
Келечектеги комплекстин архитектурасына инвестордун бир нече талаптары коюлган: экспрессивдүү жана эсте калаарлык көрүнүш, декорация классына туура келген жасалгалоо жана макеттер, бийиктиги 75 метрден жогору эмес (Пятигорск шаарынын сейсмикалыгы 9 баллга бааланат). Ошентип, башынан эле, техникалык кароого белгилүү бир карама-каршылык киргизилген: эң кымбат категориядагы үй чакан жана жакын болуп чыкпашы керек эле, анткени инвестор сайттын потенциалын максималдуу пайдаланууга умтулган. «Элитизм идеясы негизинен коомдун өнүгүшүнүн социалдык-тарыхый шарттары менен аныкталат. Мисалы, Европада элита асман тиреген имарат эрежеден тышкары. Мындай көрүнүш Америкада көп кездешет, бирок супер-шаарлашуу шартында тездик менен өнүгүп келе жаткан Кытайда бул көрүнүш дээрлик бардык жерде кездешет. Россияга келсек, бул жерде тенденцияны аныктоо кыйындай сезилет, - дейт долбоордун башкы архитектору Андрей Никифоров. "Ошентип, географиянын өзү бизден чыгууга түрткү берди: биз орто жолду табышыбыз керек эле, биз ойлогондой, ийгиликке жетиштик".
Архитекторлор тарабынан иштелип чыккан башкы пландын сүрөттөлүшүн күтүп жатып, эки ызы-чуу каттамдар жана мейманкананын параллелепипед менен бөлүнгөн жери, эгерде стоматология кабинетинин “кубу” болбосо, тик бурчтуу формага ээ болмоктугун белгилейбиз. анын түштүк-батыш чек арасы. Анын жардамы менен Октября проспектисинин 40-летия тарабындагы сайт мүнөздүү "кемирүүгө" ээ болду, бул өз кезегинде, долбоордун авторлорун турак жай комплексинин конфигурациясын баш катырууга мажбур кылды. Тактап айтканда, архитекторлорду объектини эки томго бөлүп, жаңы кварталдын периметрин жаппоого түрткөн сайттын туура эмес формасы (ошондой эле, коңшулаш турак үйлөрдү инсоляциялоо талаптары). SKiP портзампарктын ачык кварталдарын эске салган пландоо структурасын ушундайча алган: периметри эки мунаранын жардамы менен бекитилип, алардын ортосуна жөө жүргүнчүлөрдүн короосу коюлган.
Пятигорск ландшафтына мүнөздүү болгон жигердүү рельеф бул жерди да аралап өткөн жок: анын түндүк жана түштүк чек араларынын ортосундагы бийиктиктин айырмасы дээрлик 6 метрди түздү жана бул турак жай комплексинин курамын негизинен алдын-ала аныктады. Анын жер астындагы бөлүгүн унаа токтоочу жай ээлейт, ал Калинин проспектисине жакындаганда үч деңгээлдүү болуп калат (мейкиндиктин мындай кору архитекторлорго, иш жүзүндө унаа токтотуучу жайлардан тышкары, ар бир батирге сактоочу жайларды иштеп чыгууга мүмкүндүк берди), короо көчө деңгээлинен жогору көтөрүлүп, оюн бөлмөсү эң үстүңкү терраса катары иштейт. Балдар бакчасынын аянтчасы. Комплекс мектепке чейинки билим берүү мекемесинен тышкары, кафе жана фитнес клубду камтыйт - алар үйлөрдүн биринчи кабаттарын ээлейт.
Турак үйлөрдүн көлөмү ар башка - 15 жана 23 кабат, бийик имарат планда дээрлик төрт бурчтуу, ал эми 15 кабаттуу имарат 40 летия Октябрь проспектиси боюнча багытталган узун тик бурчтук болгон. Ошол эле учурда, үйлөрдү, албетте, архитекторлор бир тууган деп чечмелешет: алардын фасаддары бирдей материалдар менен капталган, ал эми чатырлары бирдей формада."Алгач биз чатырлары жалпак мунараларды ойлоп тапканбыз, бирок Пятигорск шаарынын панорамасында мындай көлөмдүн келгин болуп көрүнгөнүн түшүндүм" деп түшүндүрөт Андрей Никифоров. - Андан кийин биз үйлөрдүн учтарын жонокой, жада калса, жапкыч чатырлардын түрүн бердик. Семантикалык жактан алганда, бул форма бала тарткан үйдү элестетет, бирок бардык жөнөкөйлүгү менен экспрессивдүү силуэт маселесин мыкты чечет."
Үйлөр эки сталагмитке окшош, алар шаардын адырлуу ландшафтында абдан ылайыктуу көрүнөт жана Кавказ кырка тоосунун горизонтто дайыма болуп турган "кардиограммасы" менен айкалышып жашайт. Белгилей кетүүчү нерсе, архитекторлор эки чатырдын кырларын бир нече жерден кесип салышкан - түштүк климаты бул структураны мүмкүн болушунча үнөмдүү кылууга мүмкүнчүлүк берет, анткени аны жылтыратуу же жылуулоо талап кылынбайт. Пятигорск үйлөрү Борбордук Россиянын тилкесинде пайда боло турган чатырдын ордуна, эң жогорку эки деңгээлдүү батирлердин жашоочулары үчүн кең террасаларга ээ.
Чатырлардын капталдары капталдын фасаддарына өтөт - экөө тең ар кандай көлөкөлөрдө патенттелген жез менен кездешет - жана жаракалар, каймана мааниде, ар бир тоо кыркасын кесип өтүп, жерге чейин "агып", орточо тар терезелерге айланат. Текстурасы жана палитри менен тоолорду биротоло окшоштурган бул дээрлик бош фасаддар батирлердин жеке аянтчаларына туш болушат. Жана бардык бөлмөлөрдүн тескерисинче, панорамалык айнектери бар - калган эки фасад - калың жана жука устундардын тору, алардын арасы терезелердин жана лоджиялардын тунук устундары менен толтурулган.
Батирлердин схемалары өтө сарамжалдуу. Жана бул мамлекеттик жана жеке аймактарга бөлүнүүгө гана тиешелүү эмес - инвестордун жана базардын муктаждыгына жараша, бир кабаттагы батирлердин жалпы саны экиден бешке чейин өзгөрүшү мүмкүн. Архитекторлор ар бир турак үйдө арткы эшиктин долбоорун түзө алышкандыгына сыймыктанышат - "жүк" жана "алдыңкы" агымдарды бөлбөй туруп, де-люкс турак жайынын типологиясы дээрлик ойго келбейт. Албетте, ар бир батирди арткы эшик менен камсыз кылуу мейкиндиктин ашыкча сарпталышын билдирет (инвестор буга макул болбойт), бирок архитекторлор кире бериш жерлерди жүргүнчү лифттери менен жана жүк лифтинин залдарын бири-биринен бөлүп салышкан: сиз жасай аласыз короодон кире бериштерге жетип, курулуш материалдары же эмеректер көчөдөн түз эле жүктөлөт. Комплекстин жалпы пайдалануудагы жерлеринин жүгү да ошол жакка багытталган, анын аркасында короо шаардан чыкпаса дагы жана аны менен көзгө көрүнбөсө да, үйлөрдүн жашоочулары үчүн гана арналган өзүн-өзү камсыздоочу жайга айланат - кооз плато эки тоо чокусунун ортосунда.
