Дүйнөдөгү эң бийик чатыр структурасы деп эсептелген бул имарат (150 м) тунук үч катмарлуу полимердик кабыктан жасалган асимметриялык "чатыр". Ал 10 гектар аянтты жасалма климат менен камтыйт, ал мезгилдүү коомдук мейкиндикке - Казакстандын борбору үчүн эс алуу аймагына айланышы керек. Толук кандуу шаардык парк, дүкөндөр, кафелер, ресторандар, кинотеатрлар, көргөзмө жана концерт аянтчалары бар, жогорку паркта аквапарк жайгашкан.
Имараттын жеңил-желпи максатына карабастан, ага шаар куруу ролу жүктөлгөн: "Хан Шатыр" Астана планынын борбордук огун түндүктөн жаап, учурда шаардагы эң бийик имарат болуп саналат.
Ошондой эле, ал ар кандай технологиялык жаңылыктарды көрсөтөт: катаал кыш мезгилинде имараттын конвертинин ички бетинде муз пайда болушун алдын алуу үчүн, көп баскычтуу температураны көзөмөлдөө тутуму колдонулуп, чатырдын дубалдарына жылуу аба агымдары багытталган, ошондой эле муздак абанын ылдый агымынын алдын алуу.
Жай мезгилинде ысып кетүүдөн сактануу үчүн, кабыктын сырткы катмары толук ачык эмес: бул күндүн нурларын керектүү чыпкалоо менен камсыз кылат. Ичинде мейкиндик муздак абанын жана раковинанын үстүңкү бөлүгүндөгү тешиктердин жардамы менен муздайт. Бирок, архитекторлор анын ири аймактарында мажбурлап желдетүү колдонулгандыгын эске алып, Хан Шатырдын канчалык “жашыл” боло тургандыгын билдиришпейт.
