Биз ал жактагыдай болушун каалайбыз
Советтик мурас өзүнүн кичи район форматында Россиянын ири шаарларынын бойго жеткен калкынын мамилесине моралдык-эстетикалык жүк жүктөйт. Панелдүү үйлөрдүн курчоосунда жашоого аргасыз болгон адамдар бул чөйрөнү кооз деп эсептөөдөн баш тартышат. Баары, мүмкүнчүлүгүнө жараша, боз дүйнөдөн кутулуунун жолун издешет. Же физикалык жактан, жашоо үчүн тандап алуу, кээ бирлери - тарыхый борбор, кээ бирлери - шаардын четиндеги жашоо, же психикалык жактан - курчап турган панелдик пейзажды ойго келбеген фондук категориясына өткөрүү. Ал эми жатаканадан келген ар бир адам алардан таптакыр айырмаланган чөйрөгө кирип, өзгөчө ырахат алат. Эң негизгиси бул жердегидей эмес.
Архитекторлор көйгөйгө практикалык көз караш менен карашат, базар экономикасынын башкы милдети - сулуулук менен кирешелүүлүктү айкалыштыруу боюнча жаңы чечимдерди сунуш кылышат. Акыркы тенденциялар, тараза мурдагы эски Европаны көздөй баратат деп божомолдоп жатат. Географиялык жакындык, тарыхый байланыштар жана эстетикалык жалпылык Европаны Россияда турак жай куруунун жаңы принциптерин издөө үчүн эң логикалуу жана популярдуу прототипке айландырат. Чейрек макеттери, коомдук биринчи кабаттар, фон жана акцент имараттарынын айкалышы жана башкалар - бул принциптер Португалиядан Польшага чейинки миңдеген шаарлардын көчөлөрүндө табигый түрдө пайда болгон гармониянын маанисинде жатат. Бул ыкманы көчүрүп алуу керек окшойт - биз дагы ошол жерде болобуз.
Алыскы батыш
Калининград облусу, ЕС өлкөлөрү курчап турган Россиянын анклавы, "идеалдуу шаардын" ички версиясын издөө менен тажрыйбаларды өткөрүү үчүн ылайыктуу аянтча катары кабылданат. Атайын экономикалык зонанын статусу, климаты жана жалпы жашоо шармы Шенген аймагынан таш ыргытуу менен, кыймылсыз мүлккө болгон баанын төмөндүгү менен аймак россиялыктар үчүн эң жагымдуу аймакка айланды.
Калининградда коммерциялык турак жайлар жигердүү курулуп жатат. Батирлерге суроо-талап бар, бирок сатып алуучулардын активдүүлүгү долбоордун жайгашкан жерине жана стилине жараша бир топ өзгөрүлүп турат. Кардар үчүн күрөштө өнүгүү компаниялары тапкычтыктын кереметтерин көрсөтүшөт. Кимдир бирөө тарыхый сүйкүмдүүлүккө коюм салып, Калининграддагы Конигсбергдин учурундагыдай эмес, азыркы учурду баса белгилейт. Бул жолдун мисалы Ганзалык үйлөргө айланган "беш кабаттуу имараттарды" реконструкциялоо долбоору болгон.
Башка курулуш компаниялары Калининград жеринде борбордун турак жай стандарттарын өздөштүрүү жолун жолдоп, ийгиликтерге жетишип жатышат. Мисалы, ойлонулган макет, коомдук кабаттар, жашылдандырылган короолор жана заманбап техниканын жана салттуу дизайндын сапаттуу архитектуралык аралашмасы - ушул чечимдердин бардыгы
Калининград архитектору Илья Соловьевдин долбоору боюнча "АвангардИнвестПроект" компаниясы курган "Цветной бульвар" турак жай комплекси Калининграддагы эң көп талап кылынган кыймылсыз мүлк объектилеринин бири статусуна ээ.
Биринчи долбоордун ийгилигине шыктанып, иштеп чыгуучу Асадовдун бюросун чакыруу үчүн бир кыйла кеңири масштабда жаңысын ишке киргизди. Экспериментти улантуу жана европалык жашоо стили жөнүндөгү орусиялык идеяларга жооп бере турган турак жай курулушунун принципиалдуу жаңы форматын иштеп чыгуу архитекторлорго чоң тапшырма берилди.
Russian Europe
Жаңы долбоор үчүн Калининграддын чыгыш тарабында болжол менен 20 гектар аянт бөлүндү. План боюнча үч бурчтуу болгон бөлүгү, кескин бурчу менен Чыгыш эстакадасынын айланасына караган.
Алгач, прогрессивдүү иштеп чыгуучуга ылайыктуу, иштеп чыгуучу долбоорду илгерилетүү боюнча маркетингдик стратегияны ойлоп таап, Калининграддагы кыймылсыз мүлк сатып алуучу ар бир потенциалдуу адамдын кыялына жооп берип, келечектеги турак жай комплексин "Россия Европасы" деп атады. Мындай арыздан кийин кыймылсыз мүлк рыногун солкулдата турган долбоорду тапшыруу керек болчу. Ошондуктан, иштеп чыгуучунун кийинки кадамы келечектеги районду пландаштыруу үчүн Калининград архитекторлорунун арасында сынак уюштуруу болду. Сунушталган варианттар ынанымдуу болгон, бирок алар 21-кылымда Россиянын турак жай куруу идеяларын өзгөртүп жатабыз деп, долбоорго жеткен жок. Иштеп чыгуучу умтулган инновация, образдуулук жана WOW эффектиси жетишсиз болду.
Жаркыраган идеяларды издөө үчүн, иштеп чыгуучу бир нече архитектуралык-курулуш көргөзмөлөрүн кыдырып чыкты, алардын биринде Асадовдун бюросунун архитекторлору менен биринчи жолугушуу болуп өттү, алар ошол учурда татаал долбоорлорду ишке ашыруудагы көп жылдык тажрыйбаларын жыйынтыктоодо аймактарды өнүктүрүү, аны арзан турак жай бюджетинде жаңы сапаттагы шаардыктардын ыңгайлуу чөйрөсү үчүн манифестке айландыруу. Ушул принциптердин негизинде
Москвадагы ремонт сынагында Асадовдун бюросуна жеңиш алып келген "Неспальный району" долбоору. Иштелип чыккан тутум шаар куруу, архитектуралык, ландшафттык, функционалдык жана инфраструктуралык чечимдерди камтыган чечимдерди камтыган. Айрымдары, белгилүү болгондой, буга чейин Цветной бульвары долбоорунда колдонулган. Дал келүү жана Архитекторлордун жана иштеп чыгуучулардын Дениасы кызматташтыктын башталышы болуп калды.
Биргелешкен иштин натыйжасында биз чыныгы Европа менен байланыштырган идеалдуу сүрөттөлүштөрдүн реалдуу жана турмушка жөндөмдүү формасын таба алдык.. Айрыкча бул долбоор үчүн архитекторлор тобу Бельгия жана Голландия менен таанышуу үчүн экскурсияга барышты. Алар алынган таасирлерди европалык сапат менен орус жан дүйнөсүн айкалыштырган архитектуралык жана шаар куруу форматына айландырышты.
Ар кандай бакыт
Москвалык архитекторлор турак-жайдын ар кандай түрлөрү өнүккөн бизнес, рекреациялык жана социалдык инфраструктура менен айкалышкан толук кандуу шаар аймагынын концепциясын сунуш кылышкан. Бүткүл өнүгүү так структуралаштырылган: жеке сектор менен чектешкен чек арадан алысыраак, түштүк тараптан сайт менен чектешкенде, үйлөрдүн мүнөзү виллалардан жана таунхаустардан блок, террассалык жана көп бөлүктүү үйлөргө айланат.
Андрей Асадов турак-жайдын түрлөрү жөнүндө мындай дейт: “Ар бир адам өзүнө жаккан үйдү сатып алышы үчүн, сатып алуучуга эң кеңири тандоо берүү биз үчүн маанилүү болчу. Кимдир бирөө жерге жакын болгонду жакшы көрөт - алар үчүн биз Калининграддын тарыхый имараттарына мүнөздүү чакан шаарча виллаларын жасадык. Калининград облусунун жумшак климатына байланыштуу жыл бою колдонула турган террассалар жана эксплуатацияланган чатырлар менен кооздолгон участоктору бар эки жана үч кабаттуу шаарчалар, ошондой эле секциялык үйлөр бар. Сегиз кварталдын көрүнүшү боюнча ар кандай архитекторлор иштешти ».
Участоктун түндүк тарабында имараттардын тыгыздыгы жана бийиктиги жогорулайт. Райондун эң бийик имараты - студиялык батирлер менен 100 метрлик мунара, борбордук аянттын капталдары - Европанын көптөгөн шаарларында кадимки курулуш материалы, андан бир нече жөө жүргүнчүлөр бульвары бөлүнүп турат. Чыгыш эстакадалык көпүрөнүн бою, кабаттардын саны жана фасаддардын дизайны боюнча айырмаланган, төрт бөлүктөн турган блоктордон турат. Алар кирүү порталдары катары иштелип чыккан кенен унаа жолдору менен алдыңкы фронтту түзөт.
Участоктун түштүк жана түндүк-чыгыш чектерин бойлой созулган турак жай блоктору чоң эс алуу зонасы жана бир нече маданий-агартуу имараттары бар "жашыл нур" менен бөлүшүлөт. Тегерек амфитеатрдын жанында маданий борбор бар, ал эми түндүк-батыш чек арага жакын жерде бала бакча жана менчик мектеп бар. Архитекторлор жакынкы жерге дагы бир чоң шаар мектебин жайгаштырышты.
Тапочкаларда же кемеде
Концепциянын айырмалоочу өзгөчөлүгү ар кандай форматтагы жана функциялардагы коомдук жайлардын көп болушу жана район ичиндеги автоунаа менен жөө жүргүнчүлөрдүн кыймылын бөлүштүрүү системасы болду.
Архитекторлор автоунаа жок короо принцибин иштеп чыгышып, унаа жолдорунун бир бөлүгүн жана бардык унаа токтоочу жайларды эки деңгээлдүү стилобатта алып салышты. Стилобаттын тышкы периметринде чакан жана орто бизнести өнүктүрүүгө багытталган коомдук жана соода жайлары жайгашкан. Район ичиндеги байланыш үчүн үч деңгээл колдонулат: жер асты, жер жана стилобаттын жогорку деңгээли. Экинчи жана үчүнчүсү негизинен жөө адамдар. Мындан тышкары, экинчиси шаар тургундарына максималдуу ыңгайлуулукту камсыз кылган жабык галереялар тутуму катары иштелип чыккан. Архитекторлор “бутуңарды суутпай, тапочка менен район аралап жүрсөңөр болот” деп тамашалашат.
Бирок, Асадовдун бюросунун жамааты көңүл ачуунун дагы бир жеңил эмес бонусун - жакынкы жер алдындагы сууларды жана иштеп жаткан дренаждык тутумду колдонуучу жасалма каналдар системасын сунуш кылышты. Эки деңгээлдеги иштелип чыккан жөө адамдар тосмолору каналдарга бекитилген.
Коомдук космос тутумунун акыркы аккорду "жашыл клин" борборундагы чоң аянт болгон. Жашылдандыруунун үч деңгээлин тең колдонуп, архитекторлор анын ортосунда тегерек амфитеатр менен көп функционалдуу мейкиндикти түзүштү, анын периметри боюнча көпүрө өтөт, шаркыратма көпүрөнүн астынан агат, ал кечинде экранга айланат ачык асман алдындагы кинотеатр. Көпүрөнүн өзү аны курчап турган бардык нерселер сыяктуу жөнөкөй эмес. Ал "Вавилондун илинген бакчаларынын" ролун ойнойт жана ошол эле учурда символдук "Европа элчилигинин" ролун аткарат: көпүрөгө он эки дарак отургузулат - Европа Бирлигинин желегиндеги жылдыздар менен бирдей санда.
Географиялык алча
Концепциядан тышкары, Асадовдун командасы иштеп чыгуучу менен бирге жаңы райондун аймагы Европанын географиялык борбору менен дал келгендигин тастыктаган математикалык далилдерди келтиришти. Европа континентинин четки чекиттеринин ортосун эсептеп чыгып, Европанын Экуменинин борбору Чыгыш эстакадасындагы айланма жол болгон деген бүтүмгө келишти. Ал үчүн А. Б. АСАДОВ инсталляцияны сунуш кылды: Европанын картасынын чийилген контурлары, өлкөлөрдүн борборлорун чагылдырган миниатюралык үйлөр. Кичи Европанын борборунда авторлор тик стела-перископту орнотууну сунуш кылышкан, бул коңшулаш курулуш аянтын куштун көзү менен байкоого болот.
Мындай болуу ыктымалдыгы анча чоң эмес, бирок мисал бул команда жарым-жартылай чараларды тааныбай тургандыгын айгинелеп турат.
