BIM технологияларын улуттук масштабда жайылтуунун аркасында, өздүк наркын үчтөн бирине кыскартууга жана курулуштун убактысын эки эсе кыскартууга, ошондой эле имараттын же курулманын бүткүл өмүр циклинде дизайн боюнча маалыматтын коопсуздугун жана ишенимдүүлүгүн камсыз кылууга болот.
Россиянын курулуш индустриясында заманбап санариптик технологиялар кеңири колдонулбайт, салттуу 2D дизайн жана кагаз документтери көбүрөөк колдонулат. Мындай мамиле олуттуу кыйынчылыктарды жаратат, анткени азыр курулушта түп-тамырынан бери өзгөрүүлөр болуп жатат. Долбоорлор татаалдашып, бири-бири менен байланышкан маалыматтардын көлөмү өсүп, иш кагаздарынын көлөмү кыйла көбөйүп жатат - салттуу ыкмалар аздыр-көптүр ири объектилерге келгенде натыйжасыз болуп калат. Ар кандай курулуш уюму долбоордогу иштин убактысын көзөмөлдөп, курулушка кеткен чыгымдарды азайтып, тобокелдиктерди минималдаштырышы керек. Бул көйгөйлөрдү чечүү үчүн маалыматтык моделдөө технологиялары колдонулат (англис тилинен BIM - Building Information Modeling).
Маалыматтык моделдөө же BIM (Building Information Modeling) - бирдиктүү маалымат базасына негизделген курулуш объектилерин долбоорлоо, куруу, жабдуу, эксплуатациялоо жана оңдоо. Имарат же курулуш бирдиктүү түрдө иштелип чыккан, бул процессте архитектуралык, технологиялык, экономикалык же башка маалыматтарды бардык өз ара байланышта жана көзкарандылыкта топтоо кирет. Бир параметрди өзгөртүү менен байланышкан объектилер автоматтык түрдө өзгөрөт, ал эми чиймелер жана архитектуралык визуалдаштыруу экинчи деңгээлдеги продукция болуп саналат.
Бюджеттер, мөөнөттөр жана тобокелдиктер
Имараттын же курулуштун жашоо цикли учурунда акча бирдей эмес сарпталат. Дүйнөлүк тажрыйба көрсөткөндөй, долбоорлоо этабы чыгымдардын болжол менен 3%, ал эми курулуштун өзү 17% гана түзөт. Бардык чыгымдардын 80% га жакыны техникалык тейлөө чыгымдары (объектти эксплуатациялоого жумшалган акчанын 18%). Бул каражаттардын кыйла бөлүгү мамлекеттик инвестициялар болушу мүмкүн, ошондуктан мамлекет объектилерди долбоорлоо жана техникалык тейлөө боюнча техникалык талаптарды сапаттуу өркүндөтүп, ошондой эле курулуштун бардык катышуучуларынын өз ара аракеттенүү процесстерин өзгөртүп, кыйла натыйжалуу кардарга айлануусу керек.
Маалыматтык моделдөө методдору дүйнөнүн көптөгөн өлкөлөрүндө колдонулат жана мамлекеттик деңгээлде көп колдоого алынат, Улуу Британия бул жаатта жалпы таанылган лидер деп эсептелет - бул жерде 2011-жылдан бери BIM технологиялары активдүү киргизилген. Өкмөт чыгымдарды үчтөн бирине кыскартууга, курулуштун мөөнөтүн эки эсе кыскартууга жана курулуш объектилерин экологиялык жактан таза кылууга аракет кылып жатат. BIM бул максаттарга жетүү үчүн кемчиликсиз түшүнүк болуп чыкты.
BIM жетилгендик деңгээлдери (Улуу Британиянын тажрыйбасы)
Эгерде салттуу 2D дизайнын жер деңгээли катары алсак, анда BIMдин биринчи деңгээли - бул 3D моделдери жана 2D чиймелери, бирок моделдер процесстин башка катышуучуларына өткөрүлүп берилбейт. Экинчи деңгээл, 3D моделинин болушунан тышкары, маалымат алмашууну камтыйт. Бул жерде объекттин бир нече маалыматтык моделдерин жана ар кандай форматтагы файлдарды колдонуу менен өз ара аракеттенүү жөнүндө сөз болуп жатат. Үчүнчү деңгээл - объекттин интеграцияланган маалыматтык модели, анда бир өзгөрүү бардык катышуучулар аркылуу өтөт. Акыркы деңгээл дүйнөнүн бир дагы өлкөсүндө жүзөгө ашырылбайт - мисалы, Улуу Британияда BIM 2 деңгээлдеги технологиялар дагы эле колдонула баштады.
Улуу Британиянын курулуш тармагында үч миллиондон ашуун адам иштейт жана жакынкы эки жылдагы жаңы долбоорлордун тизмеси квартал сайын жарыяланып турат. Тармакты өнүктүрүүгө жумшалган инвестиция болжол менен 30 миллиард фунт стерлингди түзөт, анын 11 миллиарды ушул жылы ишке ашырылып жаткан долбоорлорго өкмөт тарабынан бөлүнүп берилген. 2016-жылдын апрель айына чейин мамлекеттик чыгымдардын негизги бөлүгү BIM 2 деңгээлиндеги курулуш долбоорлоруна туура келди. Бим 2 долбоорлорун акыркы текшерүү 2016-жылдын октябрь айына пландаштырылган.
Бүгүнкү күндө BIM 2 деңгээли бюджеттик чыгымдарды азайтууга, зыяндуу заттардын көлөмүн азайтууга жана берилген маалыматтардын сапатын жакшыртууга мүмкүндүк берет. Практика көрсөткөндөй, долбоорлоо баскычында оптимизациялоо долбоордун наркынын 20% чейин үнөмдөөгө мүмкүндүк берет. Келечекте, BIM 3 деңгээли Интернет аркылуу маалымат байланышын камсыз кылып, курулуш жана операцияларды дагы натыйжалуу кылат.
Улуу Британияда BIMдин өнүгүшү мыйзамдуу жана техникалык талаптарды камсыз кылган сегиз негизги стандартты иштеп чыгуу менен бекемделет. Аларды BIMдин өнүгүшү таяныч деп атаса болот. Бул стандарттар өкмөттүн жана процесстин башка бардык катышуучуларынын өз ара аракеттенүү эрежелерин, ошондой эле документтештирүү эрежелерине, документтердин сапатына, моделдердин иштелип чыгуу деңгээлине жана келечектеги маалыматтарга карата талаптарды аныктайт.
Стандарттар рыноктун катышуучуларынын өз ара аракеттенүүсүнүн негизги жоболорун камтыйт. Кыскача айтканда, бардык документтер PDF форматында берилиши керек, жана бардык консультанттар 3D моделин баштапкы форматында чыгарышы керек. Акыр-аягы, маалыматтар берилиштер базасына салынган, бул операциянын менеджерлерине имаратта орнотулган элементтер жөнүндө ар кандай маалыматтарды алуу мүмкүнчүлүгүн берет - бул объектти иштетүүнү кыйла жеңилдетет, натыйжада натыйжалуу кылат.
Эмне үчүн АЧЫК BIM жана IFC форматы керек?
Айрым адистештирилген программаларды иштеп чыгуучулар жеке менчик форматтарын жана стандарттарын жетекчиликке алышат. Алар бир эле сатуучунун өнүмдөрүнүн ортосунда маалыматтарды өткөрүү үчүн ыңгайлуу, бирок платформалардын форматтары дээрлик бардык популярдуу AIS тиркемелери тарабынан колдоого алынат, бул долбоордун катышуучуларынын ортосундагы өз ара аракеттенүүнү бир топ жеңилдетет.
Жабык формат ар дайым бир компаниянын монополиясы болуп саналат жана мамлекеттик өнөр жай стандарты катары колдонулбашы керек. Имараттар жана курулмалар ондогон жылдар бою иштеп келген, бүгүнкү күндө өнүгүү компаниясынын 20-30 жылдан кийин эмне болорун алдын-ала айтуу мүмкүн эмес - бул монополистке аралашпоого дагы бир себеп. Үчүнчү себеп, глобалдык саясий туруксуздук менен байланыштуу - долбоорлоо программаларын жеткирүүгө жана тейлөөгө чет өлкөлүк санкциялар менен тыюу салынышы мүмкүн.
Бактыга жараша, ачык OPEN BIM стандарттары жана IFC форматы бар, ал бир эле программалык камсыздоону иштеп чыгуучудан көзкарандысыз. Бүткүл дүйнө ушул формат менен иштеп жатат, ал кыйла ийкемдүү жана дайыма өнүгүп турат.
АЧУУ Ачык жумуш агымдарын жана стандарттарын колдонуп, имараттарды жана курулмаларды биргелешип долбоорлоо, куруу жана эксплуатациялоого универсалдуу ыкма болуп саналат. GRAPHISOFT, Tekla, Nemetschek, Allplan, SCIA, Vectorworks, Trimble жана Data Design System сыяктуу компаниялар OPEN BIM демилгесине кошулуп, OPEN BIM ыкмасы ачык имараттын SMART маалымат моделине негизделген. Альянстын мүчөлөрү AIS тармагында OPEN BIMди жайылтуу боюнча глобалдык программаны демилгелешти. Өнөр жай фондунун класстары (IFC) Курулуш тармагындагы байланышты жеңилдетүү үчүн SMART куруу аркылуу иштелип чыккан ачык имараттын маалымат моделинин форматы. Анын өнүгүшүн бир компания же компаниялар тобу көзөмөлдөбөйт.
OPEN BIMге мамлекеттик колдоо
Россияда долбоорлоодо маалыматтык моделдөө технологияларын этап-этабы менен киргизүү планы бар: 2015-жылдын март айында өкмөттүн алдындагы эксперттик кеңеш пилоттук долбоорлорду тандоону аяктап, жылдын аягына чейин алардын экспертизаларын жүргүзүшкөн. Россиянын Курулуш министрлиги BIM технологияларын колдонууга карата талаптарды иштеп чыккан, ошондой эле иштелип чыгышы же өзгөртүлүшү керек болгон документтердин тизмеси даярдалып, өкмөткө бекитүүгө жөнөтүлдү. Азыр тармактык министрликтин комитеттери OPEN BIM стандарттарын жана IFC ачык форматын колдонуу маселесин талкуулап жатышат, аны Россия Федерациясынын мамлекеттик түзүмдөрү негиз катары алат.
Курулуш министрлигинин алдындагы жумушчу топтун курамына «Аси» АНО, «Россиянын Главгосэкспертиза» ФАУ, Геодезисттер жана Дизайнерлердин Улуттук Ассоциациясы, башка ири компаниялар жана уюмдар, ошондой эле россиялык өнөктөш сыяктуу AIS рыногунун алдыңкы оюнчулары кирет GRAPHISOFT-компания "Тутумдун программасы" … Мындан тышкары, 2016-жылдын 11-июнунда "Мамлекеттик кеңештин жыйынынын жыйынтыгы боюнча көрсөтмөлөрдүн тизмеси" жарыяланып, анда Россиянын Президенти өлкөнүн курулуш саясатын өнүктүрүүнүн жакынкы келечегин аныктады. Бул тизмеге 2025-жылга чейин толук өтүүнү пландаштырган курулуштагы маалыматтык моделдөө технологиялары …
2016-жылы май айында ArchMoscow көргөзмөсүндө маалыматтык моделдөө чечимдери BIM, биринчи кезекте ArchiCAD программасын колдогон архитектуралык дизайн программасын иштеп чыгуучулардын бири GRAPHISOFT тарабынан сунушталды.
GRAPHISOFT BIM технологияларын колдонууну баштоо үчүн адистештирилген тиркемелерди ишке киргизүү, иш процесстерин өзгөртүү жана компаниянын кызматкерлери үчүн бир жолку чыгымдарды талап кыла турган тренингдерди өткөрүү керектигин белгилейт, бул бир топ чыгымдарды талап кылат, натыйжалуу дизайн жана башка адамдар менен оңой өз ара аракеттенүү объектини курууга жана эксплуатациялоого катышуучулар.
Эреже боюнча, программалык камсыздоону ишке ашыруу долбооруна сатуучу - өнүмдү камсыз кылган жана техникалык колдоо көрсөткөн программалык камсыздоо иштеп чыгуучу, кардардагы программаны ишке ашырган, колдонуучулар үчүн окутуу жана консультацияларды өткөргөн тутум интегратору жана кардар тараптан долбоордук топ катышат.
BIM колдонуунун мисалдары
Өкмөттүн олуттуу колдоосуна карабастан, BIM технологияларын Россиянын долбоорлоо жана курулуш базарларында колдонуу кеңири жайыла элек. Учурда бир нече ири объектилер үчүн гана маалыматтык моделдер курулуп жатат, мисалы, Москва метро станциялары, борбордогу транспорттук алмашуу түйүндөрү, Moscow City комплексинин айрым мунаралары же Сочи олимпиадасынын объектилери.
Дүйнөлүк практикада BIM технологиялары бир кыйла кеңири колдонулат жана долбоорлоо баскычында гана эмес. Джон Гилберт Архитекторлор кардарлар менен иштешүү үчүн программаны колдонот BIMx, анын жардамы менен мобилдик түзмөктөрдө гипермодель форматында BIM долбоорлорунун презентацияларын өткөрсө болот. Колдонмо кардарларга подрядчиктен заманбап маалыматтарды булут сактоочу жай аркылуу алууга мүмкүнчүлүк берет жана 2D документтери менен бир эле мезгилде навигацияны камсыз кылат Имараттын 3D үлгүлөрү.
Швециянын Улуттук музейи ArchiCAD аркылуу экспонаттардын дизайнын иштеп чыгат жана келгендерге BIMx көргөзмө үлгүлөрүн абдан так берет.
Орхус университетинин Инженердик факультетинин бакалаврында BIM технологиялары IFC негизделген ар кандай тиркемелердин ортосунда структуралык жана инженердик моделдөө жана маалымат алмашууга багытталган билим берүү процессинин бөлүгү болуп саналат.
Маалыматтык моделдөө технологияларын Копенгагенде жана Нью-Йоркто жайгашкан BjarkeIngels Group сыяктуу ири эл аралык уюмдар дагы колдонушат. Алектенген концептуалдык архитектуралык дизайн компания дүйнө жүзү боюнча сыйлыкка ээ болгон 8 үй, Шанхай Дүйнөлүк көргөзмөсүндөгү Даниянын павильону жана Батыш 57, Манхэттендеги Хадсон дарыясынын жанындагы асман тиреген долбоор.
Эл аралык кызматташтыктын мисалы Нанкиндеги Дүйнөлүк Соода Борборунун (NWTC) MIX долбоорунда эл аралык кызматташуунун мисалы - концепциядан жумушчу документацияга чейинки жол бир нече айга гана созулган. Жумуш агымы Gensler, SWA, SPD жана Citterio сыяктуу долбоорлоо уюмдары менен биргеликте курулган. Имараттын маалыматтык модели дизайндын негизи болуп калды жана Нью-Йоркто, Гонконгдо, Шанхайда же Нанкинде, ошондой эле Интернет аркылуу онлайн өткөрүлгөн бир дагы семинар ансыз деле болгон жок. Үлгү файлынын так уюштурулушу ар бир топтун мүчөсүнө долбоор жөнүндө бардык керектүү маалыматтарды алууга мүмкүнчүлүк берди, ал эми реконструкция чыпкаларын колдонуу менен имараттын учурдагы моделиндеги өзгөрүүлөрдү көзөмөлдөп, көзөмөлдөөгө мүмкүнчүлүк түзүлдү.
BIM технологияларын колдонуунун башка жолдору бар, мисалы, имараттарды башкаруу тиркемелери менен өз ара аракеттенүү (алардын дээрлик бардыгы IFC форматы менен иштешет). Маалыматтык модель инженердик тутумдарды тейлөөдө, ошондой эле объектти оңдоодо же реконструкциялоодо жардам берет. Албетте, процесстин катышуучуларынын ортосундагы мындай өз ара аракеттенүү булут технологияларын колдонбостон мүмкүн эмес. GRAPHISOFT компаниясынын BIMCloud'ундагыдай эле, дизайнерлердин топтору толугу менен BIM булутка негизделген чечимдерге муктаж.
Курулуш тапшырыкчыдан башталат
Мамлекет курулуш базарынын негизги катышуучусу, бирок өзгөрүүлөрдүн демилгечиси болгондуктан, ал маалыматтык-укуктук базаны түзүү үчүн гана жооптуу болушу мүмкүн. Россияда BIMди ишке ашыруу кардарлардан келиши керек - алар жаңы технологияларга талаптарды түзөт. Open BIM ыкмасы жана IFC форматы бардык адистерди мыкты шаймандардын жардамы менен бириктирип, бир гана жабык аянтча менен чектелбөөгө жардам берет. Россияда фантастикалык долбоорлорду жараткан архитектуралык фирмалар көп. Аларды мындан да мыкты кылып көрсөтүү, натыйжалуу, тезирээк ишке киргизүү жана жашылдандыруу үчүн BIM технологиясын кеңири жайылтуу керек.
Владимир Трифонов - System Soft компаниясынын эксперти.
Москва ичиндеги чалуу: +7 (495) 646-14-71
Россияда (акысыз): 8 (800) 333 33 71
