Лондондогу Океан Мүлкү кадимки модернизм мунарасы катары жашай баштаган: Степни, ансыз деле жакыр жашаган конуш, Экинчи Дүйнөлүк Согуштун бомбалоосунан катуу жабыркап, согуштан кийин дээрлик толугу менен калыбына келтирилген. Ошол кездеги архитекторлор чын жүрөктөн шаардыктардын жашоосун жакшыртууну каалашкан, бирок 21-кылымдын башында муну бир аз эскеришкен. 6500 адамдан турган массив Британиядагы байлыктын чордону болгон Сити менен Канар Варфына жакын экендигине карабастан, Европа болбосо дагы, Британиядагы эң аз камсыздалган катмардын бири болуп калды. Океандагы мүлктөгү адамдардын үчтөн бири жумушсуз, жашоочуларынын бир тобу жакшы билим ала алышкан, Европада эң арзан баада героин соодасы болгон, айлана-тегерегинде эс алып жүргөн жаштар бузукулук менен көңүл ачышкан. Турак жай фондунун абалы кылмыш жагдайына туура келген: ар бир беш квартиранын төртөөсү оңдоп-түзөөгө муктаж, үчүнчүсү ашыкча болгон. 2001-жылы өкмөт тургундарга өз конуштарын толугу менен калыбына келтирүүнү убада кылган, бирок алар дагы 10 жыл күтүүгө аргасыз болушкан. Бирок, үмүт акталды: 2014-жылы пайдаланууга берилген архитекторлор Левитт Бернштейн тарабынан иштелип чыккан жаңы жана реконструкцияланган имараттар турак жай архитектурасынын эң сонун үлгүсү катары көптөгөн шаардык жана улуттук сыйлыктарды алууга жетишти.
Архитекторлордун милдети 819 батирлүү үйлөрдү долбоорлоо жана дагы 1200 батирди оңдоо, ошондой эле имараттардын ортосундагы боштуктарды жакшыртуу болгон. Жергиликтүү тургундар менен тыгыз иштешип, Левитт Бернштейн борборунда короолору бар салттуу, конушка окшош макет иштеп чыккан. Ошол эле учурда, имарат суу өткөрбөйт, бул анын коопсуздугун камсыз кылат: биринчи кезекте жөө жүргүнчүлөр жана велосипед тебүүчүлөр үчүн көптөгөн жаңы жолдор түзүлдү. Негизинен көп балалуу үй-бүлөлөргө арналган тосулган биринчи кабаттагы батирлер, короолорго ачылып, “мейкиндик көзөмөлү” менен бул мейкиндиктерди кошумча коопсуздук менен камсыз кылат.
Чыгышка жана батышка багытталган сейил бакка караган имараттар бийик болуп, батирлердин эң көп саны жашылдандырууга көз чаптырат, ал эми түндүк-түштүк огунун бойлору короолорду көлөкөлөтпөш үчүн кыйла төмөн. - жакын жерде жайгашкан көп кабаттуу үйлөр.
Ушундай масштабдуу регенерация долбоорунда, менчигинин курамынын жана түрлөрүнүн ар түрдүүлүгүн эске алуу менен (социалдык ижарага берилген турак жайлар менен катар, "базар" батирлери дагы берилет) архитекторлор үчүн комплексти визуалдык түрдө айкалыштыруу маанилүү болгон. Бул үчүн алар түскө жана текстурага кайрылышкан. Элес жаркын балкондор жана кире бериш топтору тарабынан жасалат, бирок клинкер менен капталган фасаддар дароо эле кызыгууну жаратат: экөө тең жаңы жана жаңыланган имараттарды ар кандай болгон имараттарга батырып, бүтүндүктүн жана өзгөрүлмөлүүлүктүн ортосундагы тең салмактуулукту орнотууга арналган. ушунчалык сапаттуу шаар чөйрөсү үчүн зарыл.
Архитекторлор жагымдуу формасы, тийүү касиеттери жана түсү боюнча, эң кеңири дубал бетин да тирилте алгандыгы үчүн, жаңыланган Океан кыймылсыз мүлкүнүн фасаддары үчүн Hagemeister клинкерин тандашты. Жалпысынан Левитт Бернштейн тарабынан долбоорго англис тилиндеги 215 мм х 102 мм х 64 мм форматындагы 800000 клинкер колдонулган. Алар Ноттуллдагы Hagemeister заводу тарабынан чыгарылган: алар "Alt Berlin" ("Эски Берлин") сорту жана бул "Ocean Estate" долбоору үчүн атайын жасалган.
"Эски Берлин", антрацит боз, жаңы жана жаңыланган имараттардын ылдый жагын каптап, алардын тектоникасына басым жасайт. Жеңил жана жандуураак "жандуу" "Ocean Estate" - ал бежевый жана боз түстөрдү бириктирет, анын түсүнүн кошумча байлыгы масштабдын нюанстары менен берилет - имараттардын жогорку катмарлары үчүн колдонулат.
Долбоор жөнүндө:
Архитекторлор: Levitt Bernstein Associates, Лондон
Кардар: Чыгыш Темза турак жай ассоциациясы
Клинкер: сорттоо Берлин жана Ocean Estate Англисче формат (215 мм x 102 мм х 64 мм)
Клинкердин фасадынын аянты: болжол менен 10 500 м2
