Имарат курчап турган шаар менен коомдук биринчи кабат жана аянт аркылуу "байланышка чыгат". Бул жайда дүкөндөр, ресторандар жана өзүн-өзү тейлөө кафелери жайгашкан, ал эми аянтчада соода көргөзмөлөрү, жарманкелер жана туруктуу сүрөт көргөзмөлөрү үчүн колдонсо болот. Тротуар көчө мейкиндигин жана кеңсенин негизги кире беришин жана имараттын коомдук бөлүктөрүн жайгашкан аянттын жогорку тепкичтерин байланыштырат. Эки эскалатор аянтчаны жана жер алдындагы гараждын эки ярусун бириктирип турат.
Имараттын жалпы аянты 17000 м2 түзөт. Анын тогуз кабатынын сегизи ачык пландагы кеңселер; архитекторлор кеңселердин үч өлчөмүн ижарага алышкан: "mini, midi жана maxi".
Долбоор, анын жер астындагы бөлүктөрүн камтыган аймактын рельефин, жер титирөөлөрдүн мүмкүн экендигин жана Батыш Африканын ысык климатын эске алат. Мамыларды диагональ менен жайгаштырылган кенен террасалар көлөкөлөп турат, ошол эле учурда ал жерге күндүн нурлары жетиштүү көлөмдө кирип турат. Толук бийиктиктеги атриум жарыктандырууну гана эмес, табигый желдетүүнү да чечүүгө жардам берет; Мындан тышкары, Бир Аэропорттун аянтында бул баалуу ресурстарды сактап калуу үчүн жамгыр суусун жыйноо жана басымы төмөн сантехникасы бар.
