Өткөн жылдын октябрь айында өткөн сынакты борбордун Дорогомилово районундагы жалпы аянты 26 гектар болгон өнөр жай аймагына ээлик кылган LIRAL инвестициялык-каржы компаниясы жарыялаган. Москванын картасында бул аймак индустриялык зоналар үчүн салттуу боз так менен белгиленип, анын көлөмү укмуштуудай таасир калтырат. Ал Киевский темир жол станциясынан Үчүнчү транспорт шакекчесине чейин созулуп, темир жол менен Бережковская жээгинин ортосундагы бардык мейкиндикти ээлейт. Өлчөмү боюнча, бул сайт "Кызыл Октябрдын" аймагына салыштырууга болот, бирок шаар куруунун көз карашынан алганда бул аймак гана эмес, жайгашкан жери боюнча да өзгөчө мааниге ээ. Үчүнчү транспорттук шакек жана Кутузовский проспекти сыяктуу магистралдарга, ошондой эле борбордогу ири темир жол бекеттеринин бирине жакын жайгашкандыгы бул өнөр жай зонасын токтоосуз транспорттук жолдордун катарына кошуп, Москва дарыясына жана Новодевичье монастырынын түз маңдайында жайгашкан жер аны укмуштуудай көрүнүштөр менен гана эмес, шаардын дарыя фасадын түзүүгө активдүү катышуу мүмкүнчүлүгүн берет. Чындыгында, дал ушул себептен Москва өкмөтүнүн чечими менен жакынкы жылдары өндүрүштөн бошотула турган сайттын жаңылануусу сынактын темасы болуп калды.
Россиянын архитекторлор бирлигинин катышуусу менен LIRAL жабык конкурс өткөрүп, ага жети команданы - "Асадов архитектуралык бюросу", "Меганом", ТПО "Резерв", "АрхПроект-2", "Чыгармачылык мастерскойлорун" чакырган. Михаил Шубенковдун жетекчилиги, ошондой эле Павел Андреев (Моспроект-2) жана Вадим Ленк (Моспроект-4) баштаган автордук топтор. Мелдеш алдын-ала консультация мүнөзүндө болуп, б.а. анын негизги максаты өнүгүүнүн алдын-ала параметрлерин жана функцияларын аныктоо болгон, андан кийин аймактык пландаштыруу документтерин иштеп чыгуу боюнча тендердин негизин түзөт. Бул Россиянын өнүгүшү үчүн сейрек кездешүүчү практика экендигин моюнга алуу керек: адатта, иштеп чыгуучулар архитекторлор менен эмес, маркетологдор менен кеңешишет. Биринчи этапта, LIRAL архитектуралык жана шаар куруу идеясын иштеп чыгуу менен мындай аймакты кайра уюштурууну баштоо керектигин эске алып, архитекторлорго жана алардын сайттын өнүгүүсүнө болгон көз-карашына таянууну чечти, кийинчерээк ал пункттан баштап оптималдаштырылат. экономика жана маркетинг көз карашы. "Бул этапта биз архитекторлорго атайылап катуу чектөөлөрдү жана талаптарды койгон жокпуз, бирок алар менен аймактын өнүгүү келечеги жөнүндө гана өз көз карашыбызды бөлүштүк" деп түшүндүрөт компаниянын маркетинг жана сатуу боюнча директору Всеволод Степанов, - анткени Биз алардын мүмкүн болушунча чыгармачыл болуп, чечимдерди сунушташын кааладык. Бул шаар куруу кырдаалынын өзгөчөлүктөрүн гана эске албастан, урбанизмдин жана мейкиндик пландаштыруу архитектурасынын жаңы тенденцияларын эске алат."
Мурунку индустриалдык зонаны өнүктүрүү концепциясын иштеп чыгууда жети команда тең ушул сыяктуу принциптерди жетекчиликке алышкан. Биринчиден, учурдагы кырдаалды чагылдырган буюртмачы сунуш кылган материалдарды эске алуу менен, бардык архитекторлорго мындай аймактын аймагында бир функция үстөмдүк кыла албасы айдан ачык болгон, ошондуктан алардын ар бири көп функционалдуу өнүгүүнүн сценарийин сунуш кылышкан: турак жайлар, кеңселер, коомдук жайлардын бардык түрлөрү жана тейлөө бөлүмдөрү - чындыгында, долбоорлор сайттын чегинде алардын катышы менен гана айырмаланат. Экинчиден, бардык командалар Парктын аймагын камтыган эбегейсиз табигый комплекстин жакындыгын эске алышты. Горький жана Сетун дарыясынын өрөөнү Таранчы адырларынан. Албетте, жөө жүргүнчүлөргө жеткиликтүүлүктүн көз карашынан алганда, алар бири-биринен алыс жайгашкан, бирок Москва дарыясы жана анын жээктери ар башка парктарды бир экосистемага бириктирген, ошондуктан бул жашыл көрүнүктү шаардын бир бөлүгүнө чейин кеңейтүү чечими кабыл алынган. эч кандай өсүмдүктөн толугу менен ажыраган, болжолдонгон аймакка карата эң логикалуу гана эмес, ошондой эле эң гумандуу көрүнгөн. Бирок, алар айткандай, шайтан майда-чүйдөсүнө чейин: бардык долбоорлордо жашыл жана курулган аймактардын катышы ар башка болуп чыкты.
Ушул маанидеги эң эксперименталдуу деп Михаил Шубенковдун "Чыгармачылык мастерскойлорунун" долбоору деп атаса болот, ал бүткүл аймакта адырлуу жашыл чатыры бар бионикалык формалардын бирдиктүү мегаструктурасын түзүүнү карайт. Футуристтик комплекстин ичинде эл аралык класстагы маданий-көргөзмө комплексин, ошондой эле коомдук, көңүл ачуучу жана спорт борборлорун жайгаштыруу пландаштырылууда.
Павел Андреев жетектеген топ Москвадагы эң тыгыз жана салттуу курулуш аянтын сунуш кылды. Участокту тышкы периметр боюнча көмөкчү турак-жай эмес функциялар менен курчап (мисалы, жаңы район темир жолдон жашыл чатырлуу көп кабаттуу унаа токтоочу жайлардын буфери менен бөлүнөт деп болжолдонууда), анын негизги аянтын бөлүп алышты жашыл балта аркылуу пайда болгон, короолору менен өзүн-өзү камсыз кылуу кварталдарына. Кыйроого дуушар болбогон Киев темир жол станциясына жана ТЭЦтин имаратына жакыныраак, административдик имараттар топтоштурулган, ал эми турак жай жана ишкер аймактар үчүнчү транспортко чейин "атылган" жашыл бульвар менен байланышкан Ринг. Бул огу экинчи бульвардын перпендикуляры менен тең салмакталган, ал жаңы жөө адамдар көпүрөсүнө алып барат, архитекторлор Новодевичий монастырына көчүүнү сунушташат.
Баса, белгилей кетүүчү нерсе, дээрлик бардык долбоорлор тигил же бул жол менен жаңы районду шаар менен байланыштыруу көйгөйүн чечкен: айрым командалар Москва дарыясындагы көпүрөнүн эсебинен, башкалары темир жолдун кесилишин түзүү менен. тректер. Мүмкүн, Асадов архитектуралык бюросу бул маселеде эң кеңири масштабда иштеп, өзүнүн сүйүктүү чечимин - темир жолдун бир бөлүгүн эл жашаган аянтча менен жабууну сунуш кылды, ал жалпы аянты бизнес, көргөзмө жана башка функцияларды камтыйт. 1 миллион чарчы метр Үчүнчү транспорттук шакекчеге жакын жайгашкандыгы өз кезегинде укмуштай ийри дубал үйүн пайда кылды: ызы-чуу калкан болуп, ал бир эле учурда өз жашоочуларына Таранчы Адырлардын панорамалык көрүнүшүн тартуулайт. Ал эми жанындагы ТЭЦтен коргонуу зарылдыгы архитекторлорду жердин чыгыш бөлүгүндө өнүккөн маданий-социалдык борбордун долбоорун түзүүгө түрттү. Ошентип, ар кандай жагымсыз тараптардан "заставаларды" ачыкка чыгарып, Асадовдун командасы ички турак-жай мейкиндигин алды, ал жерде негизги турак жайлар жана коомдук жайлар көлдүн айланасында кең паркта жайгашкан.
Көлү жана өнүккөн жолдорунун тутуму менен кооз паркты архитектор Владимир Плоткин да салган. Сайттын көздөн жаш агызуучу формасы жашыл аянтчалардын жана негизги көлөмдөрдүн макетинин жардамы менен баса белгиленет: ЖЭБге жакын жайгашкан "воронкага", "Резерв" ТПО дээрлик үзгүлтүксүз өнүгүү фронтун түзгөн коомдук жана ишкердик имараттарды жайгаштырат, ал эми турак жайлар, тескерисинче, бири-биринен өтө алыстап кетишет. Дос жана суу сактагычтан күндүн нурлары сыяктуу ар кандай багыттар бөлүнүп турат. Бул долбоор бир эле учурда эки жөө көпүрөнү - дарыянын аркы өйүзүнөн жана темир жолдун аркы бетинен, Студенческая метросуна чейин карайт, ошондой эле авторлор аларга жапыз дарактарды отургузушат.
Жашоого ыңгайлуу болгон жашыл аянтча жана сызыктуу имараттар Вадим Ленктин тобу тарабынан иштелип чыккан долбоордун негизги темасы болуп калды. Зигзаг толугу менен айнектелген имараттар динамикалуу түрдө жана кандайдыр бир жерде башаламандык менен жасалма ландшафтты кесип, короолордун жана аянттардын татаал тутумун түзгөн. Көпчүлүк томдор тирөөчтөрдө көтөрүлүп жатат, бул авторлордун ою боюнча, комплекстин аймагын шаардыктар үчүн жеткиликтүү кылат, ал эми башкы пландын экспрессивдүүлүгү, анын заманбаптыгын жана Москва шаарына жакындыгын баса белгилөө үчүн арналган окшойт..
Планда М тамгасын түзгөн көп кабаттуу үйдүн экраны дагы "АрхПроект-2" бюросунун долбоорунда. Ырас, Алексей Шутиковдун командасы турак жайды эмес, зигзаг имараттарын аймакты темир жолдун ызы-чуусунан коргогон кеңсе имаратын ушундайча чечмеледи. Аны аз кабаттуу турак үйлөрдөн бульвар бөлүп турат, анын бир бөлүгү кеңсе имараттары аркылуу төшөлөт. Жөө жүргүнчүлөр үчүн соода көчөсү ага карата 45 градус бурч менен төшөлгөн - бул октордон пайда болгон "бута" жаңы райондогу коомдук иш-аракеттердин чордонуна айланышы керек, ал эми алардын кесилишкен жери 2-3- түзгөн аянт болуп саналат. айнек фасад стилобаты менен бириктирилген деп болжолдонгон тарыхый имараттардын бир нече кабаттуу көлөмү.
Меганом бюросунун сынагынын жеңүүчүсүнүн долбоору жогоруда айтылган бардык концепциялардан бир гана нерсе менен айырмаланат - анын авторлору жаңыланган аймактын архитектуралык образын түзүүгө басым жасашкан жок. Тескерисинче, алар консультациялык тендерге катышып жатышканын түшүнүп, өзүнчө кластерлерди түзүү менен мурунку өнөр жай зонасын акырындык менен профилдештирүү стратегиясына таянышты. Мисалы, бул жердеги имараттардын архитектуралык чечими таптакыр иштелип чыккан эмес: Меганоманын визуалдаштыруусунда биз шарттуу ак параллелепипеддерди, конустарды жана цилиндрлерди көрөбүз. Долбоордун маани-маңызы бул көлөмдөрдүн аймак боюнча так бөлүштүрүлүшү жана сайттын ичинде кандай мейкиндиктер пайда болушу. Авторлор тобунун башчысы, архитектор Юрий Григорян бизге айткандай, трансформация концепциясы көчөлөрдүн ырааттуу тармагына жана блок ичиндеги унаа жолдоруна негизделген, бул өнөр жай зонасын акырындап реинкарнациялоого мүмкүндүк берет. "Меганом" учурдагы имараттарды толугу менен бузууну талап кылбайт - тескерисинче, долбоорду ишке ашыруунун биринчи этаптарында бюро көлөмдөрдүн көпчүлүгүн сактап калууну жана аларды убактылуу объектилердин жардамы менен "модернизациялоону" камсыз кылат. архитектура. Меганом Студенческая, Москва темир жол бекети жана карама-каршы жээк менен жаңы жөө байланыштарды түзүүнү сунуш кылат.
"Азыр бул шаарда салыштырмалуу тынч жана көзгө көрүнбөгөн жер, бирок аны" активдештирүүгө "болот - жок дегенде бир жөө адамдар көпүрөсүн түзүү менен жана ушул зонанын ичинде жөө адамдар көчөсүнүн пайда болушунун аркасында", - деп түшүндүрөт Юрий Григорян. Бул контекстте аймактын логикалык өнүгүшү анын көрүнүктүү жашылдандырылышы сыяктуу көрүнөт - архитекторлор ар кандай тилкелерге жана ар бир короолорго бактарды алып келүүнүн жолун табышат. Всеволод Степанов: "Меганомдун иши, анын тең салмактуу урбанисттик ыкмасы менен мыкты деп табылды", - дейт. - Бул долбоор аймакты өнүктүрүүнүн натыйжасын гана эмес, ошондой эле процесстин өзүн көрсөтөт, мындайча айтканда, инвесторго регенерацияны динамикада жана жаңы имараттардын азыркы имараттардын ордун кандайча алмаштырып жаткандыгын көрүүгө мүмкүнчүлүк берген аралык сүрөттөрдү берет. өз ара жашашат."
Бирок, Meganom компаниясынын консультациялык тендерде жеңиши Бережковская жээгиндеги өнөр жай зонасын калыбына келтирүү ушул бюро сунуш кылган сценарий боюнча жүзөгө ашырылат дегенди билдирбейт. Сынактын жыйынтыгын чыгарып жатып, LIRAL экономикалык жана маркетингдик компоненттерди эске алуу менен алынган бардык концепцияларды, ошондой эле Москва архитектура жана архитектура комитети менен консультацияларды эске алуу менен деталдуу изилдеп, эң кызыктуу жана натыйжалуу чечимдерди айкалыштырууга ниеттенүүдө акыркы долбоор, ал 2014-жылдын ортосуна чейин иштелип чыгышы керек.
