Жакынкы келечекте, бул шаарда курулуштун ылдамдыгын эске алганда, Дубайдын жээгинде 14000 га аянттагы тик бурчтуу "Манхэттендин кесинди" пайда болот. Жаңы "Жээктеги шаар" бир нече "сөлөкөттүү" имараттар менен толукталган, ар кандай бийиктикте жана формада курулган 25 бийик имараттарды чагылдырат. Дымактуу долбоордун кардары Жакынкы Чыгыштагы эң ири курулуш компаниясы болгон Nakheel, ал ошондой эле Дубайда бийиктиги 1 чакырымдан ашкан көп кабаттуу "Аль-Бурж" имаратын курууну пландап жатат.
Koolhaas шаардын / райондун / аралдын жаңы долбоорунда эки идеяны бириктирди. Биринчиси, өзүнүн «жалпыланган шаар», жалпы шаар, глобализм доорундагы «көчмөндөр» жашаган бетсиз имараттары бар мегаполис жөнүндөгү өзүнүн теориясы. Анын жашоочулары жашаган жерлерине такыр эле байланган эмес жана аэропорт алар үчүн шаардын семантикалык борбору болуп калган.
Экинчи идея - барган сайын популярдуу болуп жаткан "Bilbao Effect": бийлик жана ири бизнес тарабынан белгилүү архитекторлордун адаттан тыш долбоорлорун колдонуп, шаарын, өлкөсүн же тынчсыздануусун жагымдуу кылып көрсөтүү, башкача айтканда, өзүн-өзү жарнамалоо. Ошентип, OMA долбоору заманбап шаарды өнүктүрүүнүн эки негизги тенденциясын бириктирип турат. Алардын терс маанисине карабастан, Коолхаас аларды четке какпайт: тескерисинче, ал "Жээктеги шаарда" жасаган жашыруун потенциалын колдонууга үндөйт.
Аралда жайгашкан стандарттуу мунаралардын арасында Бабел мунарасынын темасында 82 кабаттуу вариация жана 44 кабаттуу ири сфера окшош
RAK Көргөзмө Борбору, буга чейин Бириккен Араб Эмираттары үчүн Koolhaas долбоору болгон. Жакын арада "Цикл" комплекси пайда болот - Кытайдын Борбордук ТВсынын эки штаб-квартирасынын бири-бирине токулганынан башка эч нерсе жок. Аралдын периметри боюнча кенен жээк салынып, борборуна сейил бак орнотулат. Жээк Сити Дубай менен төрт көпүрө жана курулуп жаткан жаңы коомдук транспорт системасы аркылуу туташтырылат.
