Шашылыш түрдө батир сатып алуу - бул компания кардардын кыймылсыз мүлк объектисин жарнамалык шаймандарды колдонбостон жана сырттан сатып алуучуларды кызыктырбастан сатып алуу процедурасы. Мындай операция 3-7 күнгө созулат жана белгилүү бир шарттарды сактоону талап кылат. Кызмат Москвадагы жана Москва облусундагы батирлерди тез арада сатып алуу базар баасы боюнча жүргүзүлүп жаткан No1 Фонд компаниясы тарабынан сунушталат.
Сунуштан ким пайдалана алат?
Кызмат мүлктү сатып алуу үчүн тез жана мыйзамдуу таза бүтүмдү билдирет. Кызмат бардык үй ээлерине жеткиликтүү, бирок көбүнчө төмөнкү категориядагы жарандар кайрылышат:
- оор финансылык абалга туш болгон адамдар;
- коммуналдык кызматтар үчүн ири карыздарды топтогон адамдар;
- башка кыймылсыз мүлк сатып алуу үчүн батирди тез арада сатууну каалаган ээлер;
- акча алуу менен өз укугунан пайдаланууну артык көргөн мураскорлор.
Бардык мүлктөр тез арада өндүрүп алууга жарамдуу эмес. Мындай бүтүмдөр мыйзамдуу түрдө таза объектилер менен гана жүргүзүлөт. Бардык укук белгилөөчү документтер ээсинин колунда болушу керек. Эгерде батир кайрадан курулуп бүткөн болсо, аны мыйзамдаштыруу керек. Оорчулуктары бар кыймылсыз мүлк ылайыксыз - камакка алынган же балдарга таандык болгон ипотека насыясына алынган акчага.
Тез арада сатуу үчүн идеалдуу батир - бул татыктуу үйдө жана аймакта жайгашкан жана жашоого коопсуз, анда автордук укуктун ээси бир бойго жеткен жаран жана анда катталган адамдар жок. Объекттин өтүмдүүлүк даражасына өзгөчө көңүл бурулат. Тез арада түзүлгөн келишим дачаны, айылдык үйдү же жер тилкесин сата албайт.
Кандай документтер керек?
Ээсинин колунда сатуу-сатып алуу келишимин түзүү үчүн зарыл болгон документтердин толук пакети болгондо гана бүтүмдөн тез чыгуу мүмкүн:
- кыймылсыз мүлк ээсинин паспорту;
- укук белгилөөчү документтер - USRNден (USRR) кеңейтилген көчүрмө же менчик укугун каттоо жөнүндө күбөлүк (2016-жылдын ортосуна чейин берилген);
- турак жайдын техникалык паспорту;
- жайда катталган адамдар жок экендигин тастыктаган-1 формасындагы маалымкат;
- сатууга экинчи жубайынан жазуу жүзүндө макулдук берүү (эгер ээси никеде болсо).
Батирлерди тез арада сатып алуу тартиби бир нече этапта жүрөт. Биринчиден, үй ээси компания менен байланышат, көз карандысыз баалоо жана баалар боюнча сүйлөшүүлөр жүргүзүлөт. Андан кийин алдын-ала акча-кредит саясаты түзүлүп, бүтүмгө документтер даярдала баштайт. Бардык процедура 7 күндөн ашпайт.
